Oavsett om du är en ny ägare av semesteruthyrning som vill göra ett intryck eller en proffs som listar på flera sidor, är jämförelsen mellan VRBO och Houfy svår att ignorera. Dessa företag dyker alltid upp i Googles resultat för semesterhem, och frågan kvarstår: vilken är bättre?
Medan VRBO är en av de största listningsplattformarna i branschen, är Houfy den nya bokningslösningen som hjälper värdar och gäster att spara pengar. I den här guiden kommer vi att förklara allt du behöver veta för att jämföra dessa plattformar och hitta din vinnare i debatten mellan VRBO och Houfy.
VRBO
Definition
VRBO, som ägs av Expedia Group, står för "Vacation Rental By Owner". Ursprungligen grundat 1995, 13 år före Airbnb, förblir det en av Airbnbs största konkurrenter, även om det aldrig nådde samma framgång. Plattformen tillåter ägare att lista sina hem för korttidsuthyrning och resenärer att boka dem. VRBO hanterar transaktionen och tjänar sina avgifter.
Traffik och Listningar
Från och med 2024 har VRBO över 50 miljoner webbplatsbesökare varje månad, med sin kärnpublik i USA, Storbritannien och Kanada. Dess Facebook-sida har 6 miljoner följare. Och när det kommer till uthyrningar, kan plattformen skryta med över 2 miljoner fastigheter i 190 länder och 48 miljoner användare.
Uthyrningstyper
VRBO erbjuder en mängd olika semesteruthyrningsfastigheter. Alternativen är oändliga, från stadsapartments och stugor till trädhus och slott. Precis som Airbnb, erbjuder VRBO både privata och delade uthyrningar.
Värdtjänstavgifter
VRBO erbjuder ett betalningsalternativ per bokning för fastighetsägare, där de betalar en fast procentandel av 8% varje gång de får en bokning. Detta bryts ner till 3% betalningsbehandlingsavgifter och 5% provisionsavgifter. Kom ihåg att dessa avgifter inte gäller för avbokning eller skydd mot fastighetsskador.
Den 5% provisionen gäller för eventuella ytterligare avgifter som du kan ta ut av besökare (som städ- eller husdjursavgifter). Å andra sidan debiteras 3% behandlingsavgift på den totala betalningen som tas emot från gäster, inklusive skatter och återbetalningsbara skadedepositioner.
Tills nyligen erbjöd VRBO en årlig prenumerationsavgift, där gäster var tvungna att betala en fast avgift på $499 årligen för att behålla sina listningar. Den fasta avgiften täckte alla möjliga kostnader som annars skulle debiteras värdar med varje bokning. Men, har VRBO pausat all ny deltagande i prenumerationsplanerna tills vidare eftersom mycket få av deras partners valde det.
Gästtjänstavgifter
När det gäller gäster kommer VRBO att ta ut en 6% till 15% serviceavgift, minus skatter. En av plattformens nackdelar är att även om ägare inte kommer att ta ut mer per ytterligare gäst, kommer VRBO att göra det. Ju fler personer i en grupp, desto mer avgifter.
Demografi
VRBO riktar sig främst till stora grupper av resenärer eller familjer. De flesta uthyrningar på plattformen är stora semesterhem med högre priser jämfört med andra OTAs som Airbnb. Som ett resultat attraherar VRBO främst äldre resenärer med barn eller i stora grupper.
Gästkommunikation
VRBO gör det svårt för ägare och hyresgäster att kommunicera med varandra. Kontaktinformation är dold för båda parter, och om ägare försöker ta affärer utanför plattformen eller främja bokningslösningar direkt, blir de bestraffade. Företaget vill ha sina pengar. Detta kan vara knepigt för att bygga relationer mellan värdar och gäster och ha en åsikt om vem som bor i din fastighet.
Marknadsföring och annonsering
Vad VRBO's avgift ska betala för är marknadsföring och annonsering av din fastighet. Genom att lista på deras sida, dina semesterbostäder exponeras för ett omfattande nätverk av resenärer världen över utan att spendera ytterligare marknadsföringsbudget. Men även konkurrensen på plattformen är hård, så det är en sifferlek i slutändan.
Kontroll
Att lista med VRBO innebär automatiskt mindre kontroll över ditt företag och dina fastigheter. Du låter en tredje part, en mellanhand, göra bokningar och transaktioner för dig utan mycket att säga till om vem som hyr av dig. Med kommunikationsbegränsningar och få alternativ för att etablera ditt varumärke, kanske VRBO inte är en bra passform för ett långsiktigt rykte inom uthyrning.
Houfy
Definition
Houfy, förkortning för "House For You", är en social marknadsplats för semesterbostäder som fokuserar på direktbokningslösningar. Grundat 2015, är det ett användarvänligt medium för att koppla samman värdar och gäster utan tunga serviceavgifter. Plattformen uppmuntrar värdar att skapa sin egen webbplats för direktbokningar, vilket ger dem användarvänliga verktyg för att bygga den.
Traffik och listningar
När det kommer till trafik och popularitet i jämförelsen mellan VRBO och Houfy, vinner VRBO. Houfy är en relativt ny marknadsplats, med en genomsnittlig månatlig webbplatstrafik på 100 000 användare och en kärnpublik som kommer från USA.
Deras Facebook-sida har 3 000 följare, och företaget har en ytterligare Facebook-grupp med 9 000 medlemmar, som växer exponentiellt. När det gäller uthyrningar underlättar Houfy bokningar bland 80 000 användare med 65 000 listningar.
Uthyrningstyper
Houfy är en plattform för semesterbostäder som främst fokuserar på hela hem. Men Houfy kan också erbjuda delade upplevelser som Airbnb. Förutom det stöder plattformen olika uthyrningar, såsom lägenheter, strandhus och stadslägenheter.
Tjänsteavgifter
En av de största fördelarna med Houfy är att det hjälper värdar att spara pengar. Ingen vill betala extra bokningsavgifter, och VRBO:s avgiftsstruktur per bokning kan snabbt bli ganska dyr.
Houfy's direktbokningar kräver ingen provision från värdar, vilket gör det till ett attraktivt alternativ inom semesteruthyrning. Och vem vet, gäster kanske använder de sparade pengarna för att boka en natt till. Win-win!
Så, hur tjänar Houfy pengar? Houfy erbjuder tre prissättnings planer. Den gratis planen låter dig lista obegränsade listningar utan bokningsavgifter eller provisioner. Du betalar bara en värdverifieringsavgift på $5.99 en gång och drar nytta av alla fördelar.
För fastighetsägare som vill ha lite extra flair, finns det en betald "Lite"-plan för $7.19/månad och en Premium-plan för $8.99/månad. Dessa inkluderar ytterligare funktioner som alternativ för att dölja prisjämförelser och närliggande listningar, samt en webbplatsbyggare.
Dessutom, till skillnad från VRBO eller andra OTA:er som "straffar" värdar med flera uthyrningar genom att ta ut extra avgifter, använder Houfy en glidande skala där ägare med fler listningar betalar mindre. Till exempel, om du har bara 1 listning och väljer Lite-planen, betalar du $7.19/månad. Men om du har 3 listningar för samma plan, betalar du $3!
Demografi
Som VRBO, attraherar Houfy-hyror familjer, stora grupper och par. Gäster hyr hela hus, så detta kanske inte är det bästa alternativet för ensamresenärer och backpackers som letar efter ett prisvärt tak över huvudet. Åldersgrupper ligger vanligtvis mellan 30 och 50 år, med de flesta resenärer som bokar från USA.
Gästkommunikation
Angående VRBO vs. Houfy, uppmuntrar Houfy direkt kommunikation mellan värdar och gäster. Plattformen har inget intresse av att straffa parter för att ta kommunikationen utanför plattformen, eftersom den inte har någon vinst från deras transaktioner. Houfy-appen främjar hälsosammare relationer mellan värdar och gäster så att båda parter kan njuta av en felfri service.
Marknadsföring och annonsering
Houfy-värdar behöver själva marknadsföra och annonsera sina fastigheter. Visst, plattformen erbjuder utvalda listor för att hjälpa dig att hoppa till toppen av sökresultaten mot en extra avgift (1,50 USD/dag). Men eftersom Houfy-gemenskapen är mindre framträdande än VRBO:s, måste värdar göra en extra insats för att generera bokningar.
Detta sagt, Houfy utrustar värdar med alla nödvändiga verktyg för att marknadsföra sina hyror. Fastighetsägare kan få tillgång till massor av information om hur man ökar sin online-närvaro och bygger sina varumärken för att säkerställa oberoende.
Kontroll
Slutligen, i jämförelsen mellan VRBO och Houfy, vinner Houfy när det gäller kontroll. Houfy-värdar kan göra sina egna regler angående sina fastigheter med ett anpassningsbart hyresavtal som ingår i alla planer. Dessutom kan de skapa sina egna anpassade offerter.
Vidare hjälper plattformen ägare att ta sitt företag i egna händer. Till exempel kan de dela länkar (per se, till sina sociala medier) via sin meddelandeplattform eller visa externa länkar på listor. Snacka om frihet!
VRBO Vs. Houfy: Det slutgiltiga omdömet
Om bokningsavgifter och direkt kommunikation är några av dina största irritationsmoment som fastighetsägare, är Houfy DEN bästa marknadsplatsen för direktbokning. Säg adjö till lite eller ingen kontroll över ditt företag och stora OTA:er som begränsar och straffar dig. Detta är en praktisk metod för ditt semesteruthyrningsvarumärke med fullständig frihet att växa det som du vill.
Men att bli en Houfy-värd innebär också att lägga ner arbetet för att dina hyror ska lyckas. Houfy-webbplatsen tillhandahåller verktygen och resurserna; resten ligger i dina händer. Förhoppningsvis kommer denna guide att uppmuntra dig att skapa din Houfy-lista idag och dra nytta av rättvis prissättning och stort värde.
