Quando um hóspede encontra um aluguel de temporada de $200/noite e o pesquisa no Airbnb em comparação com o Houfy, ele está olhando para a mesma propriedade — e dois totais muito diferentes no checkout. Esta comparação entre Airbnb e Houfy detalha exatamente o que cada plataforma cobra dos hóspedes em três pontos de preço reais, para que você possa ver a diferença de taxas em dólares reais antes de reservar.
Principais Conclusões
O Airbnb cobra dos hóspedes uma taxa de serviço de 14–16,5% na maioria das reservas, adicionada no checkout além da tarifa noturna e da taxa de limpeza
O Houfy não cobra nenhuma taxa de serviço da plataforma — o preço listado é o preço final no checkout
Em uma estadia de $200/noite, 7 noites ($1.400 base), o Airbnb adiciona $196–$231 em taxas de serviço para hóspedes; o Houfy adiciona $0
A única taxa em uma reserva padrão no Houfy é a taxa de processamento de pagamento do Stripe (2,9% + $0,30), deduzida do pagamento ao anfitrião — os hóspedes não pagam nada além do preço listado
Para reservas através de certas integrações de PMS no Houfy, pode ser aplicada uma taxa de uso de API de 5% — isso é informado no checkout e é significativamente menor do que a taxa de serviço do Airbnb
A diferença de taxas se acumula com o valor da reserva: a $350/noite por 7 noites, o Airbnb adiciona até $384 em taxas para hóspedes; o Houfy adiciona $0
Ambas as plataformas mostram taxas de limpeza — apenas o Airbnb aplica sua porcentagem de taxa de serviço sobre o subtotal da taxa de limpeza, aumentando o custo
O que o Airbnb cobra dos hóspedes
A taxa de serviço do Airbnb aparece como um item separado no checkout — calculada como uma porcentagem do subtotal da sua reserva, incluindo a taxa de limpeza.
A taxa de serviço para hóspedes do Airbnb é calculada como uma porcentagem do subtotal da reserva (tarifa noturna mais taxa de limpeza, antes dos impostos). A taxa geralmente varia entre 14% e 16,5%, dependendo da reserva, e é adicionada no checkout após você já ter selecionado as datas e inserido os detalhes de pagamento.
Para uma estadia de 7 noites a $200/noite com uma taxa de limpeza de $150:
Tarifa noturna (7 × $200): $1.400,00
Taxa de limpeza: $150,00
Subtotal: $1.550,00
Taxa de serviço para hóspedes do Airbnb (14,5%): $224,75
Total que o hóspede paga: $1.774,75
A taxa de serviço de $224,75 vai inteiramente para o Airbnb. O anfitrião simultaneamente paga sua própria taxa de serviço — tipicamente 3% sob o modelo de divisão padrão — significando que ambas as partes pagam ao Airbnb pela mesma transação. Os hóspedes muitas vezes não percebem toda a estrutura de taxas até chegarem à tela final de checkout.
Navegue por aluguéis de temporada sem taxas de serviço no Houfy
O que o Houfy cobra dos hóspedes
No Houfy, o preço listado é o preço final no checkout. Nenhuma linha de taxa de serviço aparece porque não há taxa de serviço a ser exibida.
A taxa de serviço para hóspedes do Houfy é zero. Na mesma reserva de $200/noite, 7 noites com uma taxa de limpeza de $150:
Tarifa noturna (7 × $200): $1.400,00
Taxa de limpeza: $150,00
Taxa da plataforma Houfy: $0,00
Total que o hóspede paga: $1.550,00
O hóspede economiza $224,75 nesta única reserva em comparação com o Airbnb. A receita da Houfy vem de anfitriões que optam por planos de assinatura pagos ($7,99–$11,99/listagem/mês) — não de taxas de transação cobradas de hóspedes ou anfitriões por reserva. Para uma análise completa de como a plataforma se sustenta sem cobrar taxas por reserva, veja Como a Houfy Ganha Dinheiro?
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A Diferença de Taxas em Três Níveis de Reserva
A diferença de taxas entre o Airbnb e a Houfy cresce com o valor da reserva — um hóspede que reserva uma propriedade de alto padrão economiza proporcionalmente mais ao reservar diretamente.
A diferença em dólares entre Airbnb e Houfy escala com o valor da reserva. Aqui está a diferença de taxas em três pontos de preço comuns, cada um calculado em uma estadia de 7 noites com uma taxa de serviço do Airbnb de 14,5%:
$150/noite, 7 noites ($1.050 base + $120 de limpeza = $1.170 subtotal)
Taxa de serviço do Airbnb: $169,65
Taxa de serviço da Houfy: $0
Hóspede economiza: $169,65
$200/noite, 7 noites ($1.400 base + $150 de limpeza = $1.550 subtotal)
Taxa de serviço do Airbnb: $224,75
Taxa de serviço da Houfy: $0
Hóspede economiza: $224,75
$350/noite, 7 noites ($2.450 base + $200 de limpeza = $2.650 subtotal)
Taxa de serviço do Airbnb: $384,25
Taxa de serviço da Houfy: $0
Hóspede economiza: $384,25
Para um aluguel de luxo a $500/noite por 7 noites, a taxa de serviço do hóspede do Airbnb em uma única reserva pode exceder $550. Ao longo de um ano de viagens regulares — duas ou três estadias de aluguel — um hóspede que reserva diretamente pela Houfy pode economizar bem mais de $500 a $1.000 apenas em taxas da plataforma.
Veja como funciona a reserva direta para hóspedes na Houfy
A Comparação da Taxa de Limpeza
A taxa de serviço de 14–16,5% do Airbnb se aplica a um subtotal que inclui a taxa de limpeza — o que significa que uma taxa de limpeza alta aumenta indiretamente sua cobrança total de serviço.
Uma ideia errada comum no debate entre Airbnb e Houfy é que os anúncios do Houfy não têm taxas de limpeza. Eles têm. As taxas de limpeza são definidas por anfitriões individuais em ambas as plataformas e aparecem como uma linha separada no total da reserva no Houfy, assim como no Airbnb.
A diferença é estrutural. No Airbnb, a taxa de limpeza está incluída no subtotal ao qual a porcentagem da taxa de serviço é aplicada. Uma taxa de limpeza de $200 em uma estadia base de $1.400 significa que a taxa de serviço é calculada sobre $1.600 em vez de $1.400 — custando ao hóspede um adicional de $29 apenas na taxa de limpeza.
No Houfy, a taxa de limpeza é exibida pelo seu valor nominal. Nenhum markup percentual é aplicado sobre ela. O que o anfitrião cobra pela limpeza é exatamente o que o hóspede paga pela limpeza — nada mais.
E quanto à taxa de uso da API?
A taxa de uso da API do Houfy se aplica apenas quando um anfitrião utiliza uma integração de PMS de terceiros — não em reservas diretas no marketplace, que representam a maioria das transações de hóspedes na plataforma.
Para reservas no Houfy processadas através de certas integrações de software de gerenciamento de propriedades (PMS) — incluindo Hostaway, Lodgify, Guesty e OwnerRez — uma taxa de uso da API de 5% é adicionada ao total de checkout do hóspede. Essa taxa cobre o custo técnico de conectar sistemas de PMS de terceiros à infraestrutura de reservas do Houfy e é divulgada de forma transparente no checkout antes que o hóspede confirme o pagamento.
Mesmo com a taxa da API, a taxa total adicional para o hóspede (5%) é significativamente menor do que a faixa padrão de taxa de serviço para hóspedes do Airbnb (14–16,5%). Para reservas diretas no marketplace do Houfy — a experiência mais comum para os hóspedes — nenhuma taxa de API se aplica. A maioria dos hóspedes que reservam através do Houfy não encontra taxas adicionais na plataforma.
Para uma visão geral completa de como funcionam as integrações de parceiros de software do Houfy, veja a página de Parceiros de Software do Houfy.
Por que existe a diferença de taxas: Dois modelos de negócios diferentes
O Airbnb ganha mais receita quando os hóspedes pagam mais por reserva. O Houfy ganha a mesma taxa fixa dos anfitriões, independentemente do valor da reserva — criando nenhum incentivo para cobrar dos hóspedes uma porcentagem de transação.
A diferença de taxas entre Airbnb e Houfy não é uma questão de generosidade — é o resultado de dois modelos de negócios estruturalmente diferentes.
O Airbnb opera um modelo baseado em transações. Cada reserva gera receita para a plataforma proporcional ao valor da reserva. Quando a tarifa noturna é mais alta, o Airbnb ganha mais. Quando a estadia é mais longa, o Airbnb ganha mais. Isso cria um incentivo financeiro direto para manter altas taxas de serviço. No primeiro trimestre de 2026, o Airbnb relatou uma receita de aproximadamente $2,27 bilhões — a maior parte derivada dessas taxas de serviço para hóspedes e anfitriões em cada transação.
O Houfy opera um modelo baseado em assinaturas. O Houfy ganha uma taxa mensal fixa dos anfitriões que escolhem planos de listagem pagos ($7,99 ou $11,99 por listagem por mês). O volume de reservas e o valor das reservas não alteram a receita do Houfy por anfitrião. Não há incentivo financeiro para cobrar dos hóspedes uma porcentagem de cada transação, porque a renda do Houfy não escala com o tamanho da transação.
Essa diferença estrutural — não estratégia de preços ou posicionamento de marketing — é a razão pela qual a diferença de taxas entre as duas plataformas é permanente e não temporária. A explicação do modelo de negócios do Houfy cobre isso em detalhes completos.
Anfitriões no Houfy: Liste sua propriedade em uma plataforma onde nem você nem seus hóspedes pagam taxas de transação. Comece com sua listagem no Houfy — a primeira listagem é gratuita para configurar.
Perguntas Frequentes
O Houfy tem taxas ocultas para os hóspedes?
Não. O preço exibido em uma listagem do Houfy é o que você paga no checkout, mais impostos aplicáveis — que são uma responsabilidade do viajante em todas as plataformas, independentemente das taxas de serviço. Nenhuma taxa de serviço da plataforma é adicionada. Se um anfitrião usar uma integração de PMS, uma taxa de uso da API de 5% se aplica e é divulgada antes de você confirmar o pagamento. Não há taxas que aparecem após o checkout.
A experiência de pagamento do Houfy é segura?
Sim. Todos os pagamentos do Houfy são processados através do Stripe, que possui conformidade PCI DSS Nível 1 — o mais alto nível na indústria de pagamentos — e é utilizado por milhões de empresas globalmente. Os detalhes do seu cartão são tratados pela infraestrutura do Stripe, não armazenados nos servidores do Houfy.
Quais proteções para hóspedes o Houfy oferece em comparação com o AirCover do Airbnb?
O programa AirCover do Airbnb se aplica exclusivamente a reservas do Airbnb. No Houfy, a proteção ao hóspede funciona através do sistema de anfitriões verificados do Houfy, da proteção de pagamento do Stripe (que permite disputas por serviços não entregues) e do seu próprio seguro de viagem. Cada anfitrião no Houfy é verificado antes de listar. Para estadias com preocupações de danos, a política de depósito de danos individual do anfitrião se aplica e é divulgada na listagem.
Por que mais hóspedes não conhecem o Houfy se ele não tem taxas de serviço?
A conscientização é a principal lacuna. A maioria dos hóspedes recorre ao Airbnb porque é o marketplace mais reconhecido para aluguéis de temporada e porque o Airbnb investe pesadamente em marketing de busca e desempenho. Plataformas de reservas diretas como o Houfy estão crescendo rapidamente — o Houfy agora tem mais de 97.000 listagens verificadas em mais de 50 países — à medida que os hóspedes aprendem que as mesmas propriedades podem ser reservadas sem taxas de serviço. O boca a boca e as comunidades de viagem conscientes de custos têm sido o principal motor de crescimento.
Posso encontrar as mesmas propriedades no Houfy que estão listadas no Airbnb?
Many hosts list their properties on both platforms. Uma parte significativa e crescente dos anfitriões está transferindo suas reservas principais para o Houfy para reter mais renda, o que significa que o inventário do Houfy tende a favorecer anfitriões que preferem relacionamentos de reservas diretas em vez de dependência de OTA. Pesquisar as listagens do Houfy diretamente — em vez de pesquisar no Airbnb e esperar que o anfitrião também liste em outro lugar — é a abordagem mais confiável.
A comparação de taxas muda para estadias mais curtas?
A matemática favorece o Houfy em qualquer duração de estadia porque a taxa é uma porcentagem em vez de um teto fixo. Uma estadia de 2 noites a $200/noite no Airbnb com uma taxa de limpeza de $150 produz um subtotal de $985 e aproximadamente $142,83 em taxas de serviço. No Houfy, essa mesma reserva totaliza $550 em acomodação mais $150 de limpeza — o hóspede paga $692,50 em comparação a $1.127,83 no Airbnb. Para viagens de fim de semana, a diferença de taxas é menor em termos absolutos, mas a porcentagem economizada é a mesma.
Citações de Fonte
Centro de Ajuda do Airbnb — Taxas de Serviço para Hóspedes — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Plataforma Houfy — Como Funciona — https://www.houfy.com
Parceiros de Software do Houfy — Níveis de Integração e Taxa de Uso da API — https://www.houfy.com/software-partners
Preços do Stripe — Taxas de Processamento para Contas Padrão — https://stripe.com/pricing
Blog do Houfy — Como o Houfy Ganha Dinheiro? — https://www.houfy.com/blog/how-does-houfy-make-money-and-why-it-matters-for-hosts-and-guests
O Houfy atualmente tem mais de 98.000 listagens verificadas em mais de 50 países.
Última Atualização: 17 de junho de 2026
