Wanneer een gast een vakantieverhuur van $200/nacht vindt en deze zoekt op Airbnb versus Houfy, kijkt hij naar hetzelfde pand — en twee heel verschillende totaalbedragen bij het afrekenen. Deze vergelijking tussen Airbnb en Houfy legt precies uit wat elk platform gasten in rekening brengt bij drie echte boekingsprijsniveaus, zodat je de kostenverschillen in daadwerkelijke dollars kunt zien voordat je boekt.
Belangrijkste punten
Airbnb rekent gasten een servicekosten van 14–16,5% op de meeste boekingen, toegevoegd bij het afrekenen bovenop het nachtprijs en de schoonmaakkosten
Houfy rekent gasten geen platformservicekosten — de vermelde prijs is de prijs bij het afrekenen
Bij een verblijf van $200/nacht, 7 nachten ($1.400 basis), voegt Airbnb $196–$231 aan servicekosten voor gasten toe; Houfy voegt $0 toe
De enige kosten bij een standaard Houfy-boeking zijn de betalingsverwerking van Stripe (2,9% + $0,30), afgetrokken van de uitbetaling aan de host — gasten betalen niets bovenop de vermelde prijs
Voor boekingen via bepaalde PMS-integraties op Houfy kan een API-gebruikskosten van 5% van toepassing zijn — dit wordt bij het afrekenen bekendgemaakt en is aanzienlijk lager dan het servicekostenpercentage van Airbnb
Het kostenverschil neemt toe met de boekingswaarde: bij $350/nacht voor 7 nachten, voegt Airbnb tot $384 aan kosten voor gasten toe; Houfy voegt $0 toe
Beide platforms tonen schoonmaakkosten — alleen Airbnb past zijn servicekostenpercentage bovenop de subtotaal van de schoonmaakkosten toe, wat de kosten verhoogt
Wat Airbnb Gasten Rekent
De servicekosten van Airbnb verschijnen als een aparte regel bij het afrekenen — berekend als een percentage van je boekingssubtotaal, inclusief de schoonmaakkosten.
De servicekosten voor gasten van Airbnb worden berekend als een percentage van het boekingssubtotaal (nachtprijs plus schoonmaakkosten, voor belastingen). Het percentage ligt doorgaans tussen 14% en 16,5%, afhankelijk van de boeking, en wordt toegevoegd bij het afrekenen nadat je al data hebt geselecteerd en betalingsgegevens hebt ingevoerd.
Voor een verblijf van 7 nachten bij $200/nacht met een schoonmaakkosten van $150:
Nachtprijs (7 × $200): $1.400,00
Schoonmaakkosten: $150,00
Subtotaal: $1.550,00
Servicekosten voor gasten van Airbnb (14,5%): $224,75
Totaal dat de gast betaalt: $1.774,75
De $224,75 servicekosten gaan volledig naar Airbnb. De host betaalt tegelijkertijd zijn eigen servicekosten — doorgaans 3% onder het standaard splitsingsmodel — wat betekent dat beide partijen Airbnb betalen voor dezelfde transactie. Gasten realiseren zich vaak niet de volledige kostenstructuur totdat ze het definitieve afreken scherm bereiken.
Blader door vakantieverhuur zonder servicekosten op Houfy
Wat Houfy Gasten Rekent
Op Houfy is de vermelde prijs de prijs bij het afrekenen. Er verschijnt geen servicekostenregel omdat er geen servicekosten zijn om weer te geven.
De servicekosten voor gasten van Houfy zijn nul. Bij dezelfde boeking van $200/nacht, 7 nachten met een schoonmaakkosten van $150:
Nachtprijs (7 × $200): $1.400,00
Schoonmaakkosten: $150,00
Houfy platformkosten: $0,00
Totaal dat de gast betaalt: $1.550,00
De gast bespaart $224,75 op deze enkele boeking vergeleken met Airbnb. De inkomsten van Houfy komen van hosts die kiezen voor betaalde abonnementsplannen ($7,99–$11,99/lijst/maand) — niet van transactiekosten die aan gasten of hosts per boeking worden aangerekend. Voor een volledige uitsplitsing van hoe het platform zichzelf in stand houdt zonder kosten per boeking, zie Hoe Verdient Houfy Geld?
Klaar om dezelfde vakantiewoning te vinden zonder de servicekosten? Zoek in de 97.000+ geverifieerde aanbiedingen van Houfy en vergelijk de totalen direct.
De Kostenverschil op Drie Boekingsniveaus
Het kostenverschil tussen Airbnb en Houfy groeit met de boekingswaarde — een gast die een hoger geprijsd pand boekt, bespaart proportioneel meer door direct te boeken.
Het dollarverschil tussen Airbnb en Houfy schaalt met de boekingswaarde. Hier is het kostenverschil op drie veelvoorkomende prijsniveaus, elk berekend op een verblijf van 7 nachten met een servicekostenpercentage van 14,5% van Airbnb:
$150/nacht, 7 nachten ($1.050 basis + $120 schoonmaak = $1.170 subtotaal)
Airbnb servicekosten: $169,65
Houfy servicekosten: $0
Gast bespaart: $169,65
$200/nacht, 7 nachten ($1.400 basis + $150 schoonmaak = $1.550 subtotaal)
Airbnb servicekosten: $224,75
Houfy servicekosten: $0
Gast bespaart: $224,75
$350/nacht, 7 nachten ($2.450 basis + $200 schoonmaak = $2.650 subtotaal)
Airbnb servicekosten: $384,25
Houfy servicekosten: $0
Gast bespaart: $384,25
Voor een luxe huurwoning van $500/nacht voor 7 nachten, kan de servicekosten voor een Airbnb-gast op een enkele boeking meer dan $550 bedragen. Over een jaar van regelmatig reizen — twee of drie huurverblijven — kan een gast die direct via Houfy boekt, goed meer dan $500 tot $1.000 besparen aan platformkosten alleen.
Zie hoe direct boeken werkt voor gasten op Houfy
De Vergelijking van Schoonmaakkosten
De servicekosten van Airbnb van 14–16,5% zijn van toepassing op een subtotaal dat de schoonmaakvergoeding omvat — wat betekent dat een hoge schoonmaakvergoeding indirect uw totale servicekosten verhoogt.
Een veelvoorkomende misvatting in het debat tussen Airbnb en Houfy is dat Houfy-vermeldingen geen schoonmaakvergoedingen hebben. Dat hebben ze wel. Schoonmaakvergoedingen worden vastgesteld door individuele hosts op beide platforms en verschijnen als een aparte regel in het totaalbedrag op Houfy, net zoals op Airbnb.
Het verschil is structureel. Op Airbnb is de schoonmaakvergoeding inbegrepen in het subtotaal waarop het percentage van de servicekosten wordt toegepast. Een schoonmaakvergoeding van $200 op een basisverblijf van $1.400 betekent dat de servicekosten worden berekend op $1.600 in plaats van $1.400 — wat de gast $29 extra kost aan servicekosten alleen al voor de schoonmaakvergoeding.
Op Houfy wordt de schoonmaakvergoeding weergegeven tegen de nominale waarde. Er wordt geen percentage opslag bovenop toegepast. Wat de host in rekening brengt voor schoonmaak is precies wat de gast betaalt voor schoonmaak — niets meer.
Wat is de API-gebruikskosten?
De API-gebruikskosten van Houfy zijn alleen van toepassing wanneer een host een derde partij PMS-integratie gebruikt — niet op directe boekingen op de marktplaats, die de meerderheid van de gasttransacties op het platform vertegenwoordigen.
Voor Houfy-boeking die worden verwerkt via bepaalde property management software (PMS) integraties — waaronder Hostaway, Lodgify, Guesty en OwnerRez — wordt er een API-gebruikskosten van 5% toegevoegd aan het totaalbedrag bij het afrekenen van de gast. Deze vergoeding dekt de technische kosten van het verbinden van derde partij PMS-systemen met de boekingsinfrastructuur van Houfy en wordt transparant bekendgemaakt bij het afrekenen voordat de gast de betaling bevestigt.
Zelfs met de API-kosten is de totale extra vergoeding voor de gast (5%) aanzienlijk lager dan het standaard servicekostenbereik voor gasten van Airbnb (14–16,5%). Voor directe boekingen op de marktplaats van Houfy — de meest voorkomende ervaring voor gasten — zijn er geen API-kosten van toepassing. De meeste gasten die via Houfy boeken, komen geen extra platformkosten tegen.
Voor een volledig overzicht van hoe de softwarepartnerintegraties van Houfy werken, zie de Houfy Software Partners pagina.
Waarom het kostenverschil bestaat: Twee verschillende bedrijfsmodellen
Airbnb verdient meer inkomsten wanneer gasten meer betalen per boeking. Houfy verdient dezelfde vaste vergoeding van hosts, ongeacht de boekingswaarde — wat geen prikkel creëert om gasten een percentage van de transactie in rekening te brengen.
Het kostenverschil tussen Airbnb en Houfy is geen kwestie van vrijgevigheid — het is het resultaat van twee structureel verschillende bedrijfsmodellen.
Airbnb hanteert een transactie-gebaseerd model. Elke boeking genereert platforminkomsten die evenredig zijn aan de boekingswaarde. Wanneer het nacht tarief hoger is, verdient Airbnb meer. Wanneer het verblijf langer is, verdient Airbnb meer. Dit creëert een directe financiële prikkel om hoge servicekosten te handhaven. In Q1 2026 rapporteerde Airbnb een omzet van ongeveer $2,27 miljard — waarvan het merendeel voortkomt uit deze servicekosten voor gasten en hosts bij elke transactie.
Houfy hanteert een abonnementsmodel. Houfy verdient een vaste maandelijkse vergoeding van hosts die kiezen voor betaalde vermelding plannen ($7,99 of $11,99 per vermelding per maand). Het boekingsvolume en de boekingswaarde veranderen de inkomsten van Houfy per host niet. Er is geen financiële prikkel om gasten een percentage van elke transactie in rekening te brengen, omdat de inkomsten van Houfy niet schalen met de transactiegrootte.
Dit structurele verschil — niet de prijsstrategie of marketingpositionering — is waarom het kostenverschil tussen de twee platforms permanent is in plaats van tijdelijk. De uitleg van het bedrijfsmodel van Houfy behandelt dit in detail.
Hosts op Houfy: Vermeld uw eigendom op een platform waar noch u, noch uw gasten transactiekosten betalen. Begin met uw Houfy-vermelding — de eerste vermelding is gratis op te zetten.
Veelgestelde Vragen
Heeft Houfy verborgen kosten voor gasten?
Nee. De prijs die op een Houfy-vermelding wordt weergegeven, is wat u betaalt bij het afrekenen, plus toepasselijke belastingen — die zijn de verantwoordelijkheid van de reiziger op elk platform, ongeacht de servicekosten. Er wordt geen platformservicekosten toegevoegd. Als een host een PMS-integratie gebruikt, is er een API-gebruikskosten van 5% van toepassing en wordt dit bekendgemaakt voordat u de betaling bevestigt. Er zijn geen kosten die na het afrekenen verschijnen.
Is de betalingservaring van Houfy veilig?
Ja. Alle betalingen op Houfy worden verwerkt via Stripe, dat PCI DSS-niveau 1-naleving heeft — het hoogste niveau in de betalingsindustrie — en wordt gebruikt door miljoenen bedrijven wereldwijd. Uw kaartgegevens worden beheerd door de infrastructuur van Stripe, niet opgeslagen op de servers van Houfy.
Welke gastbescherming biedt Houfy in vergelijking met de AirCover van Airbnb?
Het AirCover-programma van Airbnb is exclusief van toepassing op Airbnb-boeking. Op Houfy werkt de gastenbescherming via het geverifieerde host-systeem van Houfy, de betalingsbescherming van Stripe (die geschillen voor niet-geleverde diensten mogelijk maakt) en uw eigen reisverzekering. Elke host op Houfy is geverifieerd voordat deze wordt vermeld. Voor verblijven met schadezorgen geldt het individuele schadeborgbeleid van de host, dat in de vermelding wordt bekendgemaakt.
Waarom weten niet meer gasten van Houfy als het geen servicekosten heeft?
Bewustzijn is de belangrijkste kloof. De meeste gasten kiezen standaard voor Airbnb omdat het de meest erkende marktplaats voor vakantieverhuur is, en omdat Airbnb veel uitgeeft aan zoek- en prestatiemarketing. Directe boekingsplatforms zoals Houfy groeien snel — Houfy heeft nu meer dan 97.000 geverifieerde vermeldingen in meer dan 50 landen — terwijl gasten leren dat dezelfde eigenschappen boekbaar zijn zonder servicekosten. Mond-tot-mondreclame en kostenbewuste reisgemeenschappen zijn de belangrijkste groeimotor geweest.
Kan ik dezelfde eigenschappen op Houfy vinden die op Airbnb zijn vermeld?
Veel hosts vermelden hun eigenschappen op beide platforms. Een aanzienlijk en groeiend aandeel hosts verplaatst hun primaire boekingen naar Houfy om meer inkomen te behouden, wat betekent dat de inventaris van Houfy neigt naar hosts die de voorkeur geven aan directe boekingsrelaties boven afhankelijkheid van OTA's. Direct zoeken naar de vermeldingen van Houfy — in plaats van Airbnb te doorzoeken en te hopen dat de host ook elders vermeldt — is de meest betrouwbare aanpak.
Verandert de kostenvergelijking voor kortere verblijven?
De berekening is voordelig voor Houfy ongeacht de verblijfsduur, omdat de kosten een percentage zijn in plaats van een vast bedrag. Een verblijf van 2 nachten à $200/nacht op Airbnb met een schoonmaakkosten van $150 resulteert in een subtotaal van $985 en ongeveer $142,83 aan servicekosten. Op Houfy bedraagt diezelfde boeking in totaal $550 voor accommodatie plus $150 schoonmaak — de gast betaalt $692,50 versus $1.127,83 op Airbnb. Voor weekenduitjes is de kostenverschil kleiner in absolute termen, maar het percentage dat wordt bespaard is hetzelfde.
Bronvermeldingen
Airbnb Helpcentrum — Gastenservicekosten — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Houfy Platform — Hoe het werkt — https://www.houfy.com
Houfy Software Partners — Integratieniveaus en API-gebruikskosten — https://www.houfy.com/software-partners
Stripe Prijzen — Verwerkingskosten voor Standaard Accounts — https://stripe.com/pricing
Houfy Blog — Hoe verdient Houfy geld? — https://www.houfy.com/blog/how-does-houfy-make-money-and-why-it-matters-for-hosts-and-guests
Houfy heeft momenteel meer dan 98.000 geverifieerde vermeldingen in meer dan 50 landen.
Laatst bijgewerkt: 17 juni 2026
