Cuando un huésped encuentra un alquiler vacacional de $200/noche y lo busca en Airbnb frente a Houfy, está mirando la misma propiedad — y dos totales muy diferentes al momento de pagar. Esta comparación entre Airbnb y Houfy desglosa exactamente lo que cada plataforma cobra a los huéspedes en tres puntos de precio de reserva reales, para que puedas ver la diferencia de tarifas en dólares reales antes de reservar.
Conclusiones Clave
Airbnb cobra a los huéspedes una tarifa de servicio del 14–16.5% en la mayoría de las reservas, que se añade al momento de pagar además de la tarifa nocturna y la tarifa de limpieza
Houfy no cobra ninguna tarifa de servicio de plataforma a los huéspedes — el precio listado es el precio final al momento de pagar
En una estancia de $200/noche por 7 noches ($1,400 base), Airbnb añade $196–$231 en tarifas de servicio para huéspedes; Houfy añade $0
La única tarifa en una reserva estándar de Houfy es el procesamiento de pagos de Stripe (2.9% + $0.30), deducido del pago al anfitrión — los huéspedes no pagan nada más allá del precio listado
Para reservas a través de ciertas integraciones de PMS en Houfy, puede aplicarse un cargo de uso de API del 5% — esto se divulga al momento de pagar y es significativamente más bajo que la tarifa de servicio de Airbnb
La diferencia de tarifas se acumula con el valor de la reserva: a $350/noche por 7 noches, Airbnb añade hasta $384 en tarifas para huéspedes; Houfy añade $0
Ambas plataformas muestran tarifas de limpieza — solo Airbnb aplica su porcentaje de tarifa de servicio sobre el subtotal de la tarifa de limpieza, aumentando el costo
Lo que Airbnb Cobra a los Huéspedes
La tarifa de servicio de Airbnb aparece como un ítem separado en el momento de pagar — calculada como un porcentaje de tu subtotal de reserva, incluyendo la tarifa de limpieza.
La tarifa de servicio para huéspedes de Airbnb se calcula como un porcentaje del subtotal de la reserva (tarifa nocturna más tarifa de limpieza, antes de impuestos). La tasa generalmente oscila entre el 14% y el 16.5% dependiendo de la reserva, y se añade al momento de pagar después de que ya has seleccionado las fechas e ingresado los detalles de pago.
Para una estancia de 7 noches a $200/noche con una tarifa de limpieza de $150:
Tarifa nocturna (7 × $200): $1,400.00
Tarifa de limpieza: $150.00
Subtotal: $1,550.00
Tarifa de servicio para huéspedes de Airbnb (14.5%): $224.75
Total que paga el huésped: $1,774.75
La tarifa de servicio de $224.75 va completamente a Airbnb. El anfitrión simultáneamente paga su propia tarifa de servicio de anfitrión — típicamente del 3% bajo el modelo de división estándar — lo que significa que ambas partes pagan a Airbnb por la misma transacción. Los huéspedes a menudo no se dan cuenta de la estructura completa de tarifas hasta que llegan a la pantalla final de pago.
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Lo que Houfy Cobra a los Huéspedes
En Houfy, el precio listado es el precio final al momento de pagar. No aparece ninguna línea de tarifa de servicio porque no hay tarifa de servicio que mostrar.
La tarifa de servicio para huéspedes de Houfy es cero. En la misma reserva de $200/noche por 7 noches con una tarifa de limpieza de $150:
Tasa nocturna (7 × $200): $1,400.00
Tarifa de limpieza: $150.00
Tarifa de plataforma de Houfy: $0.00
Total que paga el huésped: $1,550.00
El huésped ahorra $224.75 en esta única reserva en comparación con Airbnb. Los ingresos de Houfy provienen de los anfitriones que optan por planes de suscripción pagados ($7.99–$11.99/listado/mes) — no de las tarifas de transacción cobradas a los huéspedes o anfitriones por reserva. Para un desglose completo de cómo la plataforma se sostiene sin cobrar tarifas por reserva, vea ¿Cómo gana dinero Houfy?
¿Listo para encontrar el mismo alquiler vacacional sin la tarifa de servicio? Busque en los 97,000+ listados verificados de Houfy y compare totales directamente.
La brecha de tarifas en tres niveles de reserva
La brecha de tarifas entre Airbnb y Houfy crece con el valor de la reserva — un huésped que reserva una propiedad de gama alta ahorra proporcionalmente más al reservar directamente.
La diferencia en dólares entre Airbnb y Houfy escala con el valor de la reserva. Aquí está la brecha de tarifas en tres puntos de precio comunes, cada uno calculado en una estancia de 7 noches a una tasa de tarifa de servicio de Airbnb del 14.5%:
$150/noche, 7 noches ($1,050 base + $120 limpieza = $1,170 subtotal)
Tarifa de servicio de Airbnb: $169.65
Tarifa de servicio de Houfy: $0
El huésped ahorra: $169.65
$200/noche, 7 noches ($1,400 base + $150 limpieza = $1,550 subtotal)
Tarifa de servicio de Airbnb: $224.75
Tarifa de servicio de Houfy: $0
El huésped ahorra: $224.75
$350/noche, 7 noches ($2,450 base + $200 limpieza = $2,650 subtotal)
Tarifa de servicio de Airbnb: $384.25
Tarifa de servicio de Houfy: $0
El huésped ahorra: $384.25
Para un alquiler de lujo a $500/noche por 7 noches, la tarifa de servicio de Airbnb para un solo huésped puede superar los $550. A lo largo de un año de viajes regulares — dos o tres estancias de alquiler — un huésped que reserve directamente a través de Houfy puede ahorrar bien más de $500 a $1,000 solo en tarifas de plataforma.
Vea cómo funciona la reserva directa para los huéspedes en Houfy
La comparación de tarifas de limpieza
La tarifa de servicio de Airbnb del 14–16.5% se aplica a un subtotal que incluye la tarifa de limpieza, lo que significa que una tarifa de limpieza alta aumenta indirectamente su cargo total por servicio.
Una idea errónea común en el debate entre Airbnb y Houfy es que los anuncios de Houfy no tienen tarifas de limpieza. Sí las tienen. Las tarifas de limpieza son establecidas por los anfitriones individuales en ambas plataformas y aparecen como una línea separada en el total de la reserva en Houfy, tal como lo hacen en Airbnb.
La diferencia es estructural. En Airbnb, la tarifa de limpieza se incluye en el subtotal al que se aplica el porcentaje de la tarifa de servicio. Una tarifa de limpieza de $200 en una estancia base de $1,400 significa que la tarifa de servicio se calcula sobre $1,600 en lugar de $1,400, lo que le cuesta al huésped un extra de $29 solo en cargos de servicio por la tarifa de limpieza.
En Houfy, la tarifa de limpieza se muestra a su valor nominal. No se aplica ningún recargo porcentual adicional. Lo que el anfitrión cobra por la limpieza es exactamente lo que el huésped paga por la limpieza — nada más.
¿Qué pasa con el cargo por uso de API?
El cargo por uso de API de Houfy se aplica solo cuando un anfitrión utiliza una integración de PMS de terceros, no en reservas directas del mercado, que representan la mayoría de las transacciones de huéspedes en la plataforma.
Para las reservas de Houfy procesadas a través de ciertas integraciones de software de gestión de propiedades (PMS) — incluyendo Hostaway, Lodgify, Guesty y OwnerRez — se añade un cargo por uso de API del 5% al total de la compra del huésped. Esta tarifa cubre el costo técnico de conectar sistemas de PMS de terceros a la infraestructura de reservas de Houfy y se divulga de manera transparente en el momento de la compra antes de que el huésped confirme el pago.
Aún con el cargo por API, la tarifa adicional total para el huésped (5%) es significativamente más baja que el rango estándar de tarifas de servicio para huéspedes de Airbnb (14–16.5%). Para reservas directas en el mercado de Houfy — la experiencia más común para los huéspedes — no se aplica ningún cargo por API. La mayoría de los huéspedes que reservan a través de Houfy no encuentran tarifas adicionales de plataforma.
Para una visión completa de cómo funcionan las integraciones de socios de software de Houfy, consulte la página de Socios de Software de Houfy.
Por qué existe la brecha de tarifas: Dos modelos de negocio diferentes
Airbnb gana más ingresos cuando los huéspedes pagan más por reserva. Houfy gana la misma tarifa fija de los anfitriones independientemente del valor de la reserva, creando ningún incentivo para cobrar a los huéspedes un porcentaje de transacción.
La diferencia de tarifas entre Airbnb y Houfy no es una cuestión de generosidad, es el resultado de dos modelos de negocio estructuralmente diferentes.
Airbnb opera un modelo basado en transacciones. Cada reserva genera ingresos para la plataforma proporcionales al valor de la reserva. Cuando la tarifa nocturna es más alta, Airbnb gana más. Cuando la estancia es más larga, Airbnb gana más. Esto crea un incentivo financiero directo para mantener altas tasas de tarifas de servicio. En el primer trimestre de 2026, Airbnb reportó ingresos de aproximadamente $2.27 mil millones, la mayoría de los cuales proviene de estas tarifas de servicio para huéspedes y anfitriones en cada transacción.
Houfy opera un modelo basado en suscripciones. Houfy gana una tarifa mensual fija de los anfitriones que eligen planes de listado pagados ($7.99 o $11.99 por listado al mes). El volumen de reservas y el valor de las reservas no cambian los ingresos de Houfy por anfitrión. No hay un incentivo financiero para cobrar a los huéspedes un porcentaje de cada transacción, porque los ingresos de Houfy no aumentan con el tamaño de la transacción.
Esta diferencia estructural — no la estrategia de precios o el posicionamiento de marketing — es la razón por la que la brecha de tarifas entre las dos plataformas es permanente en lugar de temporal. La explicación del modelo de negocio de Houfy cubre esto en detalle completo.
Los anfitriones en Houfy: Enumere su propiedad en una plataforma donde ni usted ni sus huéspedes pagan tarifas de transacción. Comience con su listado en Houfy — el primer listado es gratuito para configurar.
Preguntas Frecuentes
¿Houfy tiene tarifas ocultas para los huéspedes?
No. El precio mostrado en un anuncio de Houfy es lo que usted paga al momento de la compra, más los impuestos aplicables, que son responsabilidad del viajero en cada plataforma, independientemente de las tarifas de servicio. No se añade ninguna tarifa de servicio de plataforma. Si un anfitrión utiliza una integración de PMS, se aplica un cargo por uso de API del 5% y se divulga antes de que confirme el pago. No hay tarifas que aparezcan después de la compra.
¿Es segura la experiencia de pago de Houfy?
Sí. Todos los pagos de Houfy se procesan a través de Stripe, que mantiene la conformidad con PCI DSS Nivel 1 — el nivel más alto en la industria de pagos — y es utilizado por millones de empresas a nivel mundial. Los detalles de su tarjeta son manejados por la infraestructura de Stripe, no se almacenan en los servidores de Houfy.
¿Qué protecciones para huéspedes ofrece Houfy en comparación con el AirCover de Airbnb?
El programa AirCover de Airbnb se aplica exclusivamente a las reservas de Airbnb. En Houfy, la protección al huésped funciona a través del sistema de anfitriones verificados de Houfy, la protección de pagos de Stripe (que permite disputas por servicios no entregados) y su propio seguro de viaje. Cada anfitrión en Houfy es verificado antes de listar. Para estancias con preocupaciones de daños, se aplica la política individual de depósito por daños del anfitrión y se divulga en el anuncio.
¿Por qué no saben más huéspedes sobre Houfy si no tiene tarifas de servicio?
La conciencia es la principal brecha. La mayoría de los huéspedes optan por Airbnb porque es el mercado más reconocido para alquileres vacacionales, y porque Airbnb gasta mucho en marketing de búsqueda y rendimiento. Las plataformas de reservas directas como Houfy están creciendo rápidamente — Houfy ahora tiene más de 97,000 anuncios verificados en más de 50 países — a medida que los huéspedes aprenden que las mismas propiedades se pueden reservar sin tarifas de servicio. El boca a boca y las comunidades de viaje conscientes de los costos han sido el principal motor de crecimiento.
¿Puedo encontrar las mismas propiedades en Houfy que están listadas en Airbnb?
Muchos anfitriones listan sus propiedades en ambas plataformas. Una parte significativa y creciente de los anfitriones está trasladando sus reservas principales a Houfy para retener más ingresos, lo que significa que el inventario de Houfy se inclina hacia anfitriones que prefieren relaciones de reservas directas sobre la dependencia de OTA. Buscar directamente en los anuncios de Houfy — en lugar de buscar en Airbnb y esperar que el anfitrión también liste en otro lugar — es el enfoque más confiable.
¿Cambia la comparación de tarifas para estancias más cortas?
Las matemáticas favorecen a Houfy en cualquier duración de estancia porque la tarifa es un porcentaje en lugar de un límite fijo. Una estancia de 2 noches a $200/noche en Airbnb con una tarifa de limpieza de $150 produce un subtotal de $985 y aproximadamente $142.83 en tarifas de servicio. En Houfy, esa misma reserva totaliza $550 en alojamiento más $150 de limpieza — el huésped paga $692.50 frente a $1,127.83 en Airbnb. Para viajes de fin de semana, la brecha de tarifas es más pequeña en términos absolutos, pero el porcentaje ahorrado es el mismo.
Citas de fuentes
Centro de Ayuda de Airbnb — Tarifas de Servicio para Huéspedes — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Plataforma Houfy — Cómo Funciona — https://www.houfy.com
Socios de Software de Houfy — Niveles de Integración y Cargo por Uso de API — https://www.houfy.com/software-partners
Precios de Stripe — Tarifas de Procesamiento para Cuentas Estándar — https://stripe.com/pricing
Blog de Houfy — ¿Cómo Gana Dinero Houfy? — https://www.houfy.com/blog/how-does-houfy-make-money-and-why-it-matters-for-hosts-and-guests
Houfy actualmente tiene más de 98,000 anuncios verificados en más de 50 países.
Última actualización: 17 de junio de 2026
