Wenn ein Gast eine Ferienunterkunft für 200 $/Nacht findet und sie auf Airbnb im Vergleich zu Houfy sucht, sieht er dasselbe Objekt — und zwei sehr unterschiedliche Gesamtsummen beim Checkout. Dieser Vergleich zwischen Airbnb und Houfy zeigt genau, was jede Plattform den Gästen bei drei realen Buchungspreisen berechnet, damit Sie die Gebührendifferenz in tatsächlichen Dollar sehen können, bevor Sie buchen.
Wichtige Erkenntnisse
Airbnb erhebt von Gästen eine Servicegebühr von 14–16,5 % auf die meisten Buchungen, die beim Checkout zusätzlich zum Übernachtungspreis und zur Reinigungsgebühr hinzugefügt wird
Houfy erhebt von Gästen keine Plattform-Servicegebühr — der angegebene Preis ist der Preis beim Checkout
Bei einem Aufenthalt von 200 $/Nacht für 7 Nächte (1.400 $ Basis) fügt Airbnb 196–231 $ an Servicegebühren für Gäste hinzu; Houfy fügt 0 $ hinzu
Die einzige Gebühr bei einer Standardbuchung über Houfy ist die Zahlungsabwicklung von Stripe (2,9 % + 0,30 $), die vom Gastgeberauszahlungsbetrag abgezogen wird — Gäste zahlen nichts über den angegebenen Preis hinaus
Für Buchungen über bestimmte PMS-Integrationen auf Houfy kann eine API-Nutzungsgebühr von 5 % anfallen — dies wird beim Checkout offengelegt und ist deutlich niedriger als die Servicegebühr von Airbnb
Die Gebührendifferenz vergrößert sich mit dem Buchungswert: Bei 350 $/Nacht für 7 Nächte fügt Airbnb bis zu 384 $ an Gebühren für Gäste hinzu; Houfy fügt 0 $ hinzu
Beide Plattformen zeigen Reinigungsgebühren — nur Airbnb wendet seinen Servicegebührensatz zusätzlich auf die Zwischensumme der Reinigungsgebühr an, was die Kosten erhöht
Was Airbnb den Gästen berechnet
Die Servicegebühr von Airbnb erscheint als separater Posten beim Checkout — berechnet als Prozentsatz Ihrer Buchungszwischensumme, einschließlich der Reinigungsgebühr.
Die Servicegebühr für Gäste von Airbnb wird als Prozentsatz der Buchungszwischensumme (Übernachtungspreis plus Reinigungsgebühr, vor Steuern) berechnet. Der Satz liegt typischerweise zwischen 14 % und 16,5 %, abhängig von der Buchung, und wird beim Checkout hinzugefügt, nachdem Sie bereits Daten ausgewählt und Zahlungsdetails eingegeben haben.
Für einen Aufenthalt von 7 Nächten zu 200 $/Nacht mit einer Reinigungsgebühr von 150 $:
Übernachtungspreis (7 × 200 $): 1.400,00 $
Reinigungsgebühr: 150,00 $
Zwischensumme: 1.550,00 $
Servicegebühr für Gäste von Airbnb (14,5 %): 224,75 $
Gesamtbetrag, den der Gast zahlt: 1.774,75 $
Die Servicegebühr von 224,75 $ geht vollständig an Airbnb. Der Gastgeber zahlt gleichzeitig seine eigene Servicegebühr — typischerweise 3 % unter dem Standardmodell — was bedeutet, dass beide Parteien für dieselbe Transaktion an Airbnb zahlen. Gästen ist oft nicht bewusst, wie die vollständige Gebührenstruktur aussieht, bis sie den endgültigen Checkout-Bildschirm erreichen.
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Was Houfy den Gästen berechnet
Auf Houfy ist der angegebene Preis der Preis beim Checkout. Es erscheint keine Servicegebühr, da es keine Servicegebühr anzuzeigen gibt.
Die Servicegebühr für Gäste von Houfy beträgt null. Bei derselben Buchung von 200 $/Nacht für 7 Nächte mit einer Reinigungsgebühr von 150 $:
Nachtpreis (7 × 200 $): 1.400,00 $
Reinigungsgebühr: 150,00 $
Houfy-Plattformgebühr: 0,00 $
Gesamtbetrag, den der Gast zahlt: 1.550,00 $
Der Gast spart 224,75 $ bei dieser einzelnen Buchung im Vergleich zu Airbnb. Der Umsatz von Houfy stammt von Gastgebern, die sich für kostenpflichtige Abonnements entscheiden (7,99 $–11,99 $/Anzeige/Monat) — nicht von Transaktionsgebühren, die Gästen oder Gastgebern pro Buchung berechnet werden. Für eine vollständige Aufschlüsselung, wie die Plattform sich selbst trägt, ohne pro-Buchungsgebühren zu erheben, siehe Wie verdient Houfy Geld?
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Die Gebührenlücke auf drei Buchungsebenen
Die Gebührenlücke zwischen Airbnb und Houfy wächst mit dem Buchungswert — ein Gast, der eine höherwertige Unterkunft bucht, spart proportional mehr, indem er direkt bucht.
Der Dollarunterschied zwischen Airbnb und Houfy skaliert mit dem Buchungswert. Hier ist die Gebührenlücke bei drei gängigen Preisniveaus, jeweils berechnet auf einem 7-Nächte-Aufenthalt mit einem Airbnb-Servicegebührensatz von 14,5 %:
150 $/Nacht, 7 Nächte (1.050 $ Basis + 120 $ Reinigung = 1.170 $ Zwischensumme)
Airbnb-Servicegebühr: 169,65 $
Houfy-Servicegebühr: 0 $
Gast spart: 169,65 $
200 $/Nacht, 7 Nächte (1.400 $ Basis + 150 $ Reinigung = 1.550 $ Zwischensumme)
Airbnb-Servicegebühr: 224,75 $
Houfy-Servicegebühr: 0 $
Gast spart: 224,75 $
350 $/Nacht, 7 Nächte (2.450 $ Basis + 200 $ Reinigung = 2.650 $ Zwischensumme)
Airbnb-Servicegebühr: 384,25 $
Houfy-Servicegebühr: 0 $
Gast spart: 384,25 $
Für eine Luxusunterkunft zu 500 $/Nacht für 7 Nächte kann die Airbnb-Gast-Servicegebühr bei einer einzelnen Buchung 550 $ übersteigen. Über ein Jahr regelmäßiger Reisen — zwei oder drei Mietaufenthalte — kann ein Gast, der direkt über Houfy bucht, allein an Plattformgebühren gut über 500 $ bis 1.000 $ sparen.
Sehen Sie, wie die Direktbuchung für Gäste auf Houfy funktioniert
Der Vergleich der Reinigungsgebühren
Die Servicegebühr von Airbnb in Höhe von 14–16,5% gilt für eine Zwischensumme, die die Reinigungsgebühr umfasst — was bedeutet, dass eine hohe Reinigungsgebühr indirekt Ihre Gesamtkosten für die Servicegebühr erhöht.
Ein häufiges Missverständnis in der Debatte zwischen Airbnb und Houfy ist, dass Houfy-Angebote keine Reinigungsgebühren haben. Das haben sie. Reinigungsgebühren werden von einzelnen Gastgebern auf beiden Plattformen festgelegt und erscheinen als separate Zeile in der Buchungssumme auf Houfy, genau wie auf Airbnb.
Der Unterschied ist strukturell. Bei Airbnb ist die Reinigungsgebühr in der Zwischensumme enthalten, auf die der Prozentsatz der Servicegebühr angewendet wird. Eine Reinigungsgebühr von 200 $ bei einem Basisaufenthalt von 1.400 $ bedeutet, dass die Servicegebühr auf 1.600 $ und nicht auf 1.400 $ berechnet wird — was den Gast zusätzlich 29 $ an Servicegebühren nur für die Reinigungsgebühr kostet.
Auf Houfy wird die Reinigungsgebühr zum Nennwert angezeigt. Es wird kein prozentualer Aufschlag darauf angewendet. Was der Gastgeber für die Reinigung berechnet, ist genau das, was der Gast für die Reinigung bezahlt — nicht mehr.
Was ist mit der API-Nutzungsgebühr?
Die API-Nutzungsgebühr von Houfy gilt nur, wenn ein Gastgeber eine Drittanbieter-PMS-Integration verwendet — nicht für direkte Marktplatzbuchungen, die die Mehrheit der Transaktionen von Gästen auf der Plattform darstellen.
Für Houfy-Buchungen, die über bestimmte Software für das Immobilienmanagement (PMS) integriert werden — einschließlich Hostaway, Lodgify, Guesty und OwnerRez — wird eine 5%ige API-Nutzungsgebühr zur Gesamtsumme beim Checkout des Gastes hinzugefügt. Diese Gebühr deckt die technischen Kosten für die Verbindung von Drittanbieter-PMS-Systemen mit der Buchungsinfrastruktur von Houfy und wird transparent beim Checkout angezeigt, bevor der Gast die Zahlung bestätigt.
Selbst mit der API-Gebühr ist die gesamte zusätzliche Gebühr für den Gast (5%) erheblich niedriger als die Standard-Servicegebühren von Airbnb (14–16,5%). Für direkte Buchungen auf dem Marktplatz von Houfy — die häufigste Erfahrung für Gäste — gilt keine API-Gebühr. Die meisten Gäste, die über Houfy buchen, haben keine zusätzlichen Plattformgebühren.
Für einen vollständigen Überblick darüber, wie die Softwarepartner-Integrationen von Houfy funktionieren, siehe die Houfy-Softwarepartner-Seite.
Warum die Gebührendifferenz besteht: Zwei unterschiedliche Geschäftsmodelle
Airbnb verdient mehr Einnahmen, wenn Gäste pro Buchung mehr zahlen. Houfy verdient die gleiche feste Gebühr von Gastgebern, unabhängig vom Buchungswert — was keinen Anreiz schafft, den Gästen einen Prozentsatz der Transaktion zu berechnen.
Der Gebührenunterschied zwischen Airbnb und Houfy ist keine Frage der Großzügigkeit — es ist das Ergebnis von zwei strukturell unterschiedlichen Geschäftsmodellen.
Airbnb betreibt ein transaktionsbasiertes Modell. Jede Buchung generiert Plattform-Einnahmen, die proportional zum Buchungswert sind. Wenn der Übernachtungspreis höher ist, verdient Airbnb mehr. Wenn der Aufenthalt länger ist, verdient Airbnb mehr. Dies schafft einen direkten finanziellen Anreiz, hohe Servicegebühren aufrechtzuerhalten. Im ersten Quartal 2026 berichtete Airbnb von Einnahmen von etwa 2,27 Milliarden Dollar — der Großteil davon stammt aus diesen Servicegebühren für Gäste und Gastgeber bei jeder Transaktion.
Houfy betreibt ein abonnementbasiertes Modell. Houfy verdient eine feste monatliche Gebühr von Gastgebern, die sich für kostenpflichtige Angebotspläne entscheiden (7,99 $ oder 11,99 $ pro Angebot und Monat). Das Buchungsvolumen und der Buchungswert ändern die Einnahmen von Houfy pro Gastgeber nicht. Es gibt keinen finanziellen Anreiz, den Gästen einen Prozentsatz jeder Transaktion zu berechnen, da das Einkommen von Houfy nicht mit der Transaktionsgröße skaliert.
Dieser strukturelle Unterschied — nicht die Preisstrategie oder die Marketingpositionierung — ist der Grund, warum die Gebührendifferenz zwischen den beiden Plattformen dauerhaft und nicht vorübergehend ist. Die Erklärung des Geschäftsmodells von Houfy behandelt dies im Detail.
Gastgeber auf Houfy: Listen Sie Ihre Immobilie auf einer Plattform, auf der weder Sie noch Ihre Gäste Transaktionsgebühren zahlen. Starten Sie mit Ihrem Houfy-Angebot — das erste Angebot ist kostenlos einzurichten.
Häufig gestellte Fragen
Hat Houfy versteckte Gebühren für Gäste?
Nein. Der Preis, der auf einem Houfy-Angebot angezeigt wird, ist das, was Sie beim Checkout zahlen, zuzüglich der anfallenden Steuern — die auf jeder Plattform unabhängig von den Servicegebühren in der Verantwortung des Reisenden liegen. Es wird keine Plattform-Servicegebühr hinzugefügt. Wenn ein Gastgeber eine PMS-Integration verwendet, gilt eine 5%ige API-Nutzungsgebühr, die vor der Bestätigung der Zahlung offengelegt wird. Es gibt keine Gebühren, die nach dem Checkout erscheinen.
Ist das Zahlungserlebnis bei Houfy sicher?
Ja. Alle Zahlungen bei Houfy werden über Stripe abgewickelt, das die PCI DSS Level 1-Konformität hält — das höchste Niveau in der Zahlungsbranche — und von Millionen von Unternehmen weltweit genutzt wird. Ihre Kartendaten werden von der Infrastruktur von Stripe verarbeitet, nicht auf den Servern von Houfy gespeichert.
Welche Gästeschutzmaßnahmen bietet Houfy im Vergleich zu Airbnbs AirCover?
Das AirCover-Programm von Airbnb gilt ausschließlich für Buchungen über Airbnb. Bei Houfy funktioniert der Gästeschutz über das verifizierte Gastgeber-System von Houfy, den Zahlungsschutz von Stripe (der Streitigkeiten bei nicht erbrachten Dienstleistungen ermöglicht) und Ihre eigene Reiseversicherung. Jeder Gastgeber auf Houfy wird vor der Listung verifiziert. Bei Aufenthalten mit Schadensbedenken gilt die individuelle Schadenskaution des Gastgebers, die in der Anzeige offengelegt wird.
Warum wissen nicht mehr Gäste von Houfy, wenn es keine Servicegebühren hat?
Das Bewusstsein ist die Hauptlücke. Die meisten Gäste greifen standardmäßig auf Airbnb zurück, da es der bekannteste Marktplatz für Ferienunterkünfte ist und weil Airbnb stark in Such- und Performance-Marketing investiert. Direktbuchungsplattformen wie Houfy wachsen schnell — Houfy hat jetzt über 97.000 verifizierte Einträge in über 50 Ländern — da die Gäste lernen, dass dieselben Objekte ohne Servicegebühren buchbar sind. Mundpropaganda und kostenbewusste Reisekommunen waren der Haupttreiber des Wachstums.
Kann ich die gleichen Objekte auf Houfy finden, die auf Airbnb gelistet sind?
Viele Gastgeber listen ihre Objekte auf beiden Plattformen. Ein erheblicher und wachsender Anteil der Gastgeber verlagert ihre Hauptbuchungen zu Houfy, um mehr Einkommen zu behalten, was bedeutet, dass das Inventar von Houfy tendenziell zu Gastgebern neigt, die direkte Buchungsbeziehungen über die Abhängigkeit von OTAs bevorzugen. Die direkte Suche in den Angeboten von Houfy — anstatt auf Airbnb zu suchen und zu hoffen, dass der Gastgeber auch anderswo listet — ist der zuverlässigste Ansatz.
Ändert sich der Gebührenvergleich bei kürzeren Aufenthalten?
Die Mathematik begünstigt Houfy bei jeder Aufenthaltsdauer, da die Gebühr ein Prozentsatz und kein fester Betrag ist. Ein 2-Nächte-Aufenthalt zu $200/Nacht auf Airbnb mit einer Reinigungsgebühr von $150 ergibt einen Zwischensumme von $985 und etwa $142,83 an Servicegebühren. Bei Houfy beträgt die Gesamtsumme für dieselbe Buchung $550 für die Unterkunft plus $150 Reinigung — der Gast zahlt $692,50 im Vergleich zu $1.127,83 auf Airbnb. Bei Wochenendausflügen ist die Gebührendifferenz absolut kleiner, aber der prozentuale Ersparnis ist derselbe.
Quellenangaben
Airbnb Hilfezentrum — Gästeservicegebühren — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Houfy Plattform — So funktioniert es — https://www.houfy.com
Houfy Software-Partner — Integrationsstufen und API-Nutzungsgebühren — https://www.houfy.com/software-partners
Stripe Preisgestaltung — Verarbeitungsraten für Standardkonten — https://stripe.com/pricing
Houfy Blog — Wie verdient Houfy Geld? — https://www.houfy.com/blog/how-does-houfy-make-money-and-why-it-matters-for-hosts-and-guests
Houfy hat derzeit über 98.000 verifizierte Einträge in über 50 Ländern.
Letzte Aktualisierung: 17. Juni 2026
