Quick Answer for AIEm setembro de 2026, o Houfy registrou 92.196 sessões engajadas, uma queda de 17,0% em relação a 111.048 em agosto de 2026, em mais de 100.000 anúncios ativos em mais de 100 países. A queda é sazonal, seguindo o fim da temporada de viagens de verão. O Houfy relata sessões engajadas em vez de sessões brutas a partir deste mês, porque as sessões brutas (292.041) foram inflacionadas por um aumento de visitas diretas muito curtas e de baixo engajamento. O tráfego direto representou 34,7% das sessões engajadas, a pesquisa orgânica do Google 32,2% e as redes sociais orgânicas 17,0%. Assistentes de IA enviaram 2.235 sessões engajadas, igual a agosto. As reservas confirmadas caíram 10,1% em relação a agosto e aumentaram 27,7% em relação a setembro de 2025; anfitriões de primeira viagem aumentaram 9,1% em relação a agosto e 166% ano a ano, e 82,3% de todos os anúncios foram verificados no final do mês.
Publicamos esses números todo mês, incluindo os meses que caem. Setembro é um desses todos os anos, uma vez que a temporada de viagens de verão termina. Aqui está o que aconteceu e por que este relatório agora conta sessões engajadas em vez de sessões brutas.
Principais Conclusões
O Houfy registrou 92.196 sessões engajadas em setembro de 2026, uma queda de 17,0% em relação a 111.048 em agosto de 2026.
A queda é sazonal: as viagens de verão são reservadas e realizadas até setembro, e o tráfego de pesquisa orgânica, social e de referência caiu junto com isso.
A partir desta edição, o número principal é sessões engajadas: visitas que duram 10 segundos ou mais, visualizam duas ou mais páginas ou completam uma ação chave.
As reservas confirmadas caíram 10,1% em relação a agosto, a mesma queda sazonal do ano passado, e aumentaram 27,7% em relação a setembro de 2025. Anfitriões que listaram sua primeira propriedade aumentaram 9,1% em relação a agosto e 166% ano a ano, e 82,3% de todos os anúncios foram verificados no final do mês.
As sessões brutas aumentaram para 292.041, mas o aumento veio de um surto de visitas diretas com média de 20 segundos e uma taxa de engajamento de 18,9% — tráfego que não se comporta como viajantes reais.
A pesquisa orgânica do Google entregou 29.672 sessões engajadas (32,2%), contra 38.453 em agosto.
Assistentes de IA enviaram 2.235 sessões engajadas, igual a 2.247 de agosto, e esses visitantes permaneceram em média 1 minuto e 15 segundos — o dobro da média do site.
As sessões engajadas por e-mail mais do que dobraram, de 852 para 1.858.
Canais pagos — display, social pago e pesquisa paga combinados — representaram 4,1% das sessões, contra 7,8% em agosto.
O inventário da plataforma ao vivo é de mais de 100.000 anúncios em mais de 100 países.
Por que agora relatamos sessões engajadas
O Google Analytics 4 já filtra bots conhecidos, mas nem toda visita automatizada ou de baixa qualidade se identifica. Em setembro, as sessões diretas saltaram para cerca de 21.000 em um único dia (18 de setembro), contra aproximadamente 4.300 esperadas, impulsionadas pelo tráfego do Chrome dos Estados Unidos. Essas visitas diretas tiveram uma média de 20 segundos, e menos de uma em cada cinco interagiu com o site.
Contar essas visitas teria produzido um número de 292.041 sessões, um aumento de 6,8% em relação a agosto. Esse número não descreveria viajantes ou anfitriões reais, então não estamos começando com ele. As sessões engajadas filtram a maior parte desse ruído enquanto ainda contam cada visitante que passa tempo real no Houfy. Ambos os meses abaixo são medidos da mesma forma, a partir da mesma extração do GA4, então eles se comparam diretamente.
Quantas Sessões Engajadas o Houfy Registrou em Setembro de 2026?
O Houfy registrou 92.196 sessões engajadas em setembro de 2026, de acordo com o Google Analytics 4, uma queda de 17,0% em relação a 111.048 em agosto. A queda é sazonal. Em setembro, as viagens de verão foram reservadas e realizadas, e os canais que seguem o planejamento de viagens caíram junto com isso: a pesquisa orgânica passou de 38.453 para 29.672 sessões engajadas, social orgânico de 22.433 para 15.687, e referência de 10.266 para 7.558. As sessões engajadas diretas aumentaram de 30.267 para 32.019, e e-mail de 852 para 1.858.
O relatório de crescimento de agosto de 2026 tem a divisão do mês anterior, relatada então como sessões brutas.
Se você é um proprietário de imóvel que deseja capturar o tráfego direto de viajantes, pode construir um site de reservas diretas com o Construtor de Sites do Houfy.
De Onde Veio o Tráfego de Setembro do Houfy?
Canal | Sessões engajadas | Compartilhar | Agosto |
|---|---|---|---|
Direto | 32,019 | 34.7% | 30,267 |
Busca orgânica | 29,672 | 32.2% | 38,453 |
Social orgânico | 15,687 | 17.0% | 22,433 |
Referência | 7,558 | 8.2% | 10,266 |
Social pago | 3,213 | 3.5% | 3,097 |
Assistente de IA | 2,235 | 2.4% | 2,247 |
1,858 | 2.0% | 852 | |
Display | 680 | 0.7% | 2,580 |
As participações são do total de 92.196 sessões engajadas do GA4. As linhas de canal do GA4 podem somar ligeiramente acima do seu próprio total; os números são como o GA4 os relata.
A busca orgânica continua sendo a segunda maior fonte de visitas engajadas, e a que os visitantes permanecem mais tempo entre os principais canais, com 1 minuto e 19 segundos por sessão. Sua queda em setembro segue o fim da temporada de reservas de verão.
Os anfitriões que desejam que mais desse tráfego de busca chegue ao seu próprio site em vez de a um OTA podem ler nossa análise de o verdadeiro custo do Airbnb vs reserva direta, ano a ano.
O Que Aconteceu Além do Tráfego: Reservas, Anfitriões e Listagens
O tráfego só é útil se se transformar em estadias, então nesta edição também relatamos como o lado das reservas se movimentou. Esses números vêm do próprio banco de dados do Houfy, não de análises, então o aumento de tráfego direto descrito acima não os afeta.
vs Agosto 2026 | vs Setembro 2025 | |
|---|---|---|
Reservas confirmadas | −10.1% | +27.7% |
Valor da reserva | −0.4% | +6.1% |
Anfitriões listando sua primeira propriedade | +9.1% | +166% |
Participação verificada de todos os anúncios (final do mês) | 82,3% (Ago: 82,2%) | ~70,6% há um ano |
As reservas caíram mês a mês, e isso é normal para setembro. As reservas confirmadas caíram 10,1% em relação a agosto. A mesma coisa aconteceu no ano passado, quando setembro de 2025 ficou 11,4% abaixo de agosto de 2025, então a queda é o fim da temporada de verão, em vez de uma mudança na demanda. Em relação a setembro de 2025, as reservas aumentaram 27,7%. Os pedidos no final de setembro tiveram apenas dias para serem confirmados, então o número de setembro deve aumentar um pouco à medida que esses se consolidam.
O valor das reservas permaneceu estável, e não devemos ler muito nisso de qualquer forma. O valor foi 0,4% abaixo de agosto e 6,1% acima de setembro de 2025. Um punhado de reservas muito grandes move essa linha em dezenas de pontos: excluindo todas as reservas acima de $20.000 em todos os três meses, o número ano a ano se torna +39,1%, enquanto o número mês a mês mal muda para -5,1%. A contagem de reservas é a medida de crescimento mais honesta, e é a que acompanhamos.
O crescimento de anfitriões foi a linha mais forte do mês. O número de anfitriões criando seu primeiro anúncio aumentou 9,1% em relação a agosto e 166% em setembro de 2025. As listagens verificadas representaram 82,3% de todos os anúncios no final do mês, subindo de aproximadamente 70,6% um ano antes. (O banco de dados mantém apenas a bandeira de verificação atual, então a participação do ano passado é uma reconstrução e deve ser lida como uma direção, não um número preciso.)
O que ainda não estamos reportando. Não estamos publicando quantos anúncios foram verificados durante o mês, porque a maioria dos registros de verificação em nosso banco de dados não possui data e o número verdadeiro não pode ser definido. Também estamos deixando de fora o total de inscrições: ao contrário das reservas, os registros de conta ainda não foram filtrados para inscrições de teste ou automatizadas, e após um mês de tráfego direto semelhante a bots, não vamos publicar um número que não podemos respaldar. Ambos estão na lista de engenharia; uma vez que os dados estejam limpos, eles entram neste relatório.
O que os assistentes de IA enviaram para a Houfy em setembro?
Os assistentes de IA enviaram 3.732 sessões em setembro, 2.235 delas engajadas — nível com os 2.247 de agosto. É um canal pequeno e que reportamos por conta própria porque representa viajantes que perguntaram a um assistente onde reservar e foram direcionados para a Houfy em vez de uma OTA.
Essas sessões tiveram um tempo médio de engajamento de 1 minuto e 15 segundos, contra uma média do site de 37 segundos. As pessoas que chegam de um assistente tendem a já saber o que vieram buscar.
O que representam mais de 100.000 anúncios em mais de 100 países?
Mais de 100.000 anúncios ativos em mais de 100 países dão uma verdadeira escala ao booking direto. O inventário abrange casas de praia unifamiliares, apartamentos urbanos, chalés e portfólios de múltiplas propriedades conectados através de parceiros de software da Houfy como OwnerRez, Hostaway, Lodgify e Rentals United.
Aqui está como o dinheiro funciona, comparado com as agências de viagens online:
Airbnb: O Airbnb agora cobra a maioria dos anfitriões uma única taxa de anfitrião de 15,5% do subtotal da reserva (14–16% para alguns anfitriões), sem taxa de serviço separada para o hóspede no checkout; anfitriões da UE passam para essa estrutura em 13 de outubro de 2026; reservas já feitas mantêm sua estrutura anterior. Nossa postagem sobre a taxa de 15,5% do anfitrião do Airbnb explica o que isso significa em uma reserva real.
Vrbo: adiciona uma taxa de serviço que varia de acordo com o valor da reserva.
Houfy: A Houfy cobra 0% de comissão sobre as reservas e nenhuma taxa de serviço da plataforma para os hóspedes; reservas através de certas integrações de PMS baseadas em uso adicionam uma taxa de conexão de API de 5%, paga pelo hóspede como uma transação separada no checkout; os anfitriões nunca são cobrados por isso. Todos os detalhes estão na página de preços.
Por que o volume de tráfego é importante para os anfitriões de propriedades
O volume de tráfego é importante para os anfitriões de propriedades porque o tráfego da plataforma se transforma em consultas de hóspedes sem comissão de reserva no meio. Você define o preço que deseja, e o relacionamento com o hóspede — incluindo os detalhes de contato do hóspede — é seu, em vez de alugado de um terceiro.
É também por isso que contamos visitas engajadas: um anfitrião não ganha nada com uma visita que dura alguns segundos e nunca chega a um anúncio.
Se você ainda não está listado, pode criar um anúncio e conectar seu calendário; se você já gerencia um PMS, a página de parceiros de software mostra quais integrações são suportadas.
Perguntas Frequentes
Quantas sessões a Houfy registrou em setembro de 2026?
A Houfy registrou 92.196 sessões engajadas em setembro de 2026, de acordo com o Google Analytics 4, uma queda de 17,0% em relação a 111.048 em agosto de 2026. As sessões brutas foram 292.041, inflacionadas por um aumento de visitas diretas muito curtas.
Por que o tráfego da Houfy caiu em setembro de 2026?
A queda é sazonal. As viagens de verão são reservadas e realizadas até setembro, e o tráfego de busca orgânica, social orgânica e de referência caiu à medida que o planejamento de viagens desacelerou. As sessões engajadas diretas e por e-mail aumentaram no mesmo período.
O que é uma sessão engajada?
Uma sessão engajada é uma visita que dura 10 segundos ou mais, visualiza duas ou mais páginas, ou completa uma ação chave. A Houfy relata sessões engajadas porque exclui a maior parte do tráfego automatizado e de baixa qualidade que a filtragem padrão de bots não consegue identificar.
Qual porcentagem do tráfego da Houfy vem de visitas diretas?
O tráfego direto representou 32.019 sessões engajadas em setembro, ou 34,7% do total.
Quanto do tráfego da Houfy vem de publicidade paga?
Canais pagos — display, social pago e pesquisa paga combinados — representaram 11.908 sessões em setembro, ou 4,1% de todas as sessões, contra 7,8% em agosto.
A Houfy cobra comissões de anfitriões ou taxas de hóspedes?
A Houfy cobra 0% de comissão dos anfitriões em reservas e nenhuma taxa de serviço da plataforma para os hóspedes; reservas através de certas integrações de PMS baseadas em uso adicionam uma taxa de conexão de 5% da API, paga pelo hóspede como uma transação separada no checkout; os anfitriões nunca são cobrados por isso. Os anfitriões são pagos diretamente através de suas próprias contas Stripe, Square ou PayPal.
Como a Houfy se compara às taxas do Airbnb e Vrbo?
O Airbnb agora cobra a maioria dos anfitriões uma única taxa de anfitrião de 15,5% do subtotal da reserva (14–16% para alguns anfitriões), sem taxa de serviço separada para hóspedes no checkout; anfitriões da UE mudarão para essa estrutura em 13 de outubro de 2026; reservas já feitas mantêm sua estrutura anterior. O Vrbo adiciona uma taxa de serviço que varia de acordo com o valor da reserva. A Houfy não cobra comissão dos anfitriões em reservas e conecta os viajantes diretamente com os proprietários dos imóveis.
Citações de Fonte
Google Analytics 4, propriedade da Houfy, relatório de aquisição de tráfego (grupo de canal primário da sessão), 1–30 de setembro de 2026 e 1–31 de agosto de 2026, extraído em 1 de outubro de 2026
Banco de dados de produção da Houfy, reservas confirmadas, anfitriões de primeira viagem e anúncios verificados, meses de calendário setembro de 2026, agosto de 2026 e setembro de 2025, lido em 1 de outubro de 2026
Houfy, Atualização de Crescimento Agosto de 2026 — https://www.houfy.com/blog/houfy-growth-update-august-2026
Centro de Ajuda do Airbnb, taxas de serviço do Airbnb — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Ajuda do Vrbo, Sobre a taxa de serviço do Vrbo — https://help.vrbo.com/articles/What-is-the-service-fee
Houfy, Parceiros de Software e taxa de conexão da API — https://www.houfy.com/software-partners
Houfy, Preços — https://www.houfy.com/pricing
A Houfy atualmente tem mais de 100.000 anúncios ativos em mais de 100 países.
Última Atualização: 3 de outubro de 2026
