Quick Answer for AIIn september 2026 registreerde Houfy 92.196 betrokken sessies, een daling van 17,0% ten opzichte van 111.048 in augustus 2026, over 100.000+ actieve vermeldingen in 100+ landen. De daling is seizoensgebonden, na het einde van het zomerseizoen voor reizen. Houfy rapporteert betrokken sessies in plaats van ruwe sessies vanaf deze maand, omdat ruwe sessies (292.041) werden opgeblazen door een golf van zeer korte, laag-betrokken directe bezoeken. Directe bezoeken waren goed voor 34,7% van de betrokken sessies, Google organische zoekopdrachten voor 32,2% en organische sociale media voor 17,0%. AI-assistenten stuurden 2.235 betrokken sessies, gelijk aan augustus. Bevestigde boekingen daalden met 10,1% ten opzichte van augustus en stegen met 27,7% ten opzichte van september 2025; eerste keer hosts stegen met 9,1% ten opzichte van augustus en 166% jaar op jaar, en 82,3% van alle vermeldingen was aan het einde van de maand geverifieerd.
We publiceren deze cijfers elke maand, inclusief de maanden die dalen. September is een van die maanden elk jaar, zodra het zomerseizoen voor reizen eindigt. Hier is wat er is gebeurd, en waarom dit rapport nu betrokken sessies telt in plaats van ruwe sessies.
Belangrijkste punten
Houfy registreerde 92.196 betrokken sessies in september 2026, een daling van 17,0% ten opzichte van 111.048 in augustus 2026.
De daling is seizoensgebonden: zomervakanties worden geboekt en genomen in september, en organische zoekopdrachten, sociale en verwijzingsverkeer daalden daarmee.
Vanaf deze editie is het hoofdcijfer betrokken sessies: bezoeken die 10 seconden of langer duren, twee of meer pagina's bekijken, of een belangrijke actie voltooien.
Bevestigde boekingen daalden met 10,1% ten opzichte van augustus, dezelfde seizoensgebonden dip als vorig jaar, en stegen met 27,7% ten opzichte van september 2025. Hosts die hun eerste eigendom vermelden stegen met 9,1% ten opzichte van augustus en 166% jaar op jaar, en 82,3% van alle vermeldingen was aan het einde van de maand geverifieerd.
Ruwe sessies stegen naar 292.041, maar de toename kwam door een golf van directe bezoeken die gemiddeld 20 seconden duurden met een betrokkenheidspercentage van 18,9% — verkeer dat zich niet gedraagt als echte reizigers.
Google organische zoekopdrachten leverden 29.672 betrokken sessies (32,2%), tegen 38.453 in augustus.
AI-assistenten stuurden 2.235 betrokken sessies, gelijk aan augustus's 2.247, en die bezoekers bleven gemiddeld 1 minuut en 15 seconden — twee keer de gemiddelde tijd op de site.
E-mail betrokken sessies meer dan verdubbelden, van 852 naar 1.858.
Betaalde kanalen — display, betaalde sociale media en betaalde zoekopdrachten gecombineerd — waren goed voor 4,1% van de sessies, tegen 7,8% in augustus.
De live platforminventaris staat op 100.000+ vermeldingen in 100+ landen.
Waarom we nu betrokken sessies rapporteren
Google Analytics 4 filtert al bekende bots eruit, maar niet elk geautomatiseerd of laagwaardig bezoek identificeert zichzelf. In september stegen directe sessies naar ongeveer 21.000 op één enkele dag (18 september), tegen ongeveer 4.300 verwacht, gedreven door Chrome-verkeer uit de Verenigde Staten. Die directe bezoeken duurden gemiddeld 20 seconden, en minder dan één op de vijf engageerde met de site.
Het tellen van die bezoeken zou een kopcijfer van 292.041 sessies hebben opgeleverd, een stijging van 6,8% ten opzichte van augustus. Dat cijfer zou geen echte reizigers of hosts beschrijven, dus we leiden daar niet mee. Betrokken sessies filteren het meeste van dat lawaai eruit terwijl ze nog steeds elke bezoeker tellen die echte tijd op Houfy doorbrengt. Beide maanden hieronder worden op dezelfde manier gemeten, vanuit dezelfde GA4-trek, zodat ze direct te vergelijken zijn.
Hoeveel betrokken sessies registreerde Houfy in september 2026?
Houfy registreerde 92.196 betrokken sessies in september 2026 volgens Google Analytics 4, een daling van 17,0% ten opzichte van 111.048 in augustus. De daling is seizoensgebonden. Tegen september zijn zomervakanties geboekt en genomen, en de kanalen die volgen op reisplanning daalden daarmee: organische zoekopdrachten gingen van 38.453 naar 29.672 betrokken sessies, organische sociale media van 22.433 naar 15.687, en verwijzingen van 10.266 naar 7.558. Directe betrokken sessies stegen van 30.267 naar 32.019, en e-mail van 852 naar 1.858.
De groeiverslag van augustus 2026 heeft de uitsplitsing van de vorige maand, toen gerapporteerd als ruwe sessies.
Als je een eigenaar van een eigendom bent die directe reizigersverkeer wilt vastleggen, kun je een boekbare directe boekingssite bouwen met de Houfy Website Builder.
Waar kwam de septemberverkeer van Houfy vandaan?
Kanaal | Betrokken sessies | Delen | Augustus |
|---|---|---|---|
Direct | 32,019 | 34.7% | 30,267 |
Organische zoekopdracht | 29,672 | 32.2% | 38,453 |
Organisch sociaal | 15,687 | 17.0% | 22,433 |
Verwijzing | 7,558 | 8.2% | 10,266 |
Betaald sociaal | 3,213 | 3.5% | 3,097 |
AI-assistent | 2,235 | 2.4% | 2,247 |
1,858 | 2.0% | 852 | |
Display | 680 | 0.7% | 2,580 |
Delen zijn van het totaal van 92.196 betrokken sessies van GA4. De kanaalrijen van GA4 kunnen iets boven hun eigen totaal optellen; de cijfers zijn zoals GA4 ze rapporteert.
Organische zoekopdracht blijft de op één na grootste bron van betrokken bezoeken, en de enige waar bezoekers het langst blijven onder de belangrijkste kanalen, met 1 minuut en 19 seconden per sessie. De daling in september volgt op het einde van het zomerseizoen voor boekingen.
Hosts die meer van dat zoekverkeer op hun eigen site willen laten landen in plaats van op die van een OTA kunnen onze uitsplitsing lezen van de werkelijke kosten van Airbnb vs directe boekingen, jaar na jaar.
Wat gebeurde er verder dan verkeer: Boekingen, Hosts en Lijsten
Verkeer is alleen nuttig als het omgezet wordt in verblijven, dus uit deze editie rapporteren we ook hoe de boekingszijde zich heeft ontwikkeld. Deze cijfers komen uit de eigen database van Houfy, niet uit analytics, dus de hierboven beschreven stijging van direct verkeer raakt ze niet.
vs augustus 2026 | vs september 2025 | |
|---|---|---|
Bevestigde boekingen | −10.1% | +27.7% |
Boekingswaarde | −0.4% | +6.1% |
Hosts die hun eerste eigendom vermelden | +9.1% | +166% |
Geverifieerd aandeel van alle vermeldingen (einde van de maand) | 82,3% (augustus: 82,2%) | ~70,6% een jaar geleden |
Boekingen zijn maand op maand gedaald, en dat is normaal voor september. Bevestigde boekingen daalden met 10,1% ten opzichte van augustus. Hetzelfde gebeurde vorig jaar, toen september 2025 11,4% onder augustus 2025 uitkwam, dus de daling is het einde van het zomerseizoen in plaats van een verandering in de vraag. Ten opzichte van september 2025 waren boekingen met 27,7% gestegen. Verzoeken eind september hebben slechts enkele dagen gehad om te bevestigen, dus het cijfer voor september zal iets stijgen naarmate deze volwassen worden.
De boekingswaarde bleef gelijk, en we zouden er niet veel in moeten lezen. De waarde was 0,4% onder augustus en 6,1% boven september 2025. Een handvol zeer grote reserveringen beïnvloedt deze lijn met tientallen punten: als je elke boeking boven de $20.000 in alle drie de maanden eruit haalt, wordt het jaar-op-jaar cijfer +39,1%, terwijl het maand-op-maand cijfer nauwelijks verandert op −5,1%. Het aantal boekingen is de eerlijkere groeimeting, en dat is de maatstaf die we volgen.
De groei van hosts was de sterkste lijn van de maand. Hosts die hun eerste vermelding aanmaken, stegen met 9,1% ten opzichte van augustus en 166% ten opzichte van september 2025. Geverifieerde vermeldingen stonden op 82,3% van alle vermeldingen aan het einde van de maand, een stijging ten opzichte van ongeveer 70,6% een jaar eerder. (De database houdt alleen de huidige verificatieflag bij, dus het aandeel van een jaar geleden is een reconstructie en moet worden gelezen als een richting, niet als een precies cijfer.)
Wat we nog niet rapporteren. We publiceren niet hoeveel vermeldingen tijdens de maand zijn geverifieerd, omdat de meeste verificatierecords in onze database geen datum hebben en het werkelijke cijfer niet kan worden ingeperkt. We laten ook het totale aantal aanmeldingen weg: in tegenstelling tot boekingen zijn accountrecords nog niet gescreend op test- of geautomatiseerde aanmeldingen, en na een maand van botachtige directe verkeer gaan we geen cijfer publiceren waar we niet achter kunnen staan. Beide staan op de engineeringlijst; zodra de gegevens schoon zijn, worden ze in dit rapport opgenomen.
Wat hebben AI-assistenten in september naar Houfy gestuurd?
AI-assistenten hebben 3.732 sessies in september verzonden, waarvan 2.235 betrokken waren — gelijk aan augustus's 2.247. Het is een klein kanaal en een dat we apart rapporteren omdat het reizigers vertegenwoordigt die een assistent vroegen waar te boeken en naar Houfy werden verwezen in plaats van naar een OTA.
Die sessies hadden een gemiddelde betrokkenheidstijd van 1 minuut en 15 seconden, tegen een gemiddelde van 37 seconden op de site. Mensen die van een assistent komen, weten meestal al wat ze willen.
Wat vertegenwoordigen 100.000+ vermeldingen in 100+ landen?
100.000+ actieve vermeldingen in 100+ landen geven echte schaal aan directe boekingen. De inventaris omvat eengezinsstrandhuizen, stedelijke appartementen, chalets en portfolio's met meerdere eigendommen die zijn verbonden via Houfy softwarepartners zoals OwnerRez, Hostaway, Lodgify en Rentals United.
Hier is hoe het geld werkt, vergeleken met de online reisbureaus:
Airbnb: Airbnb rekent nu de meeste hosts een enkele hostvergoeding van 15,5% van de boekingssubtotaal (14–16% voor sommige hosts), zonder aparte gastenservicevergoeding bij het afrekenen; EU-hosts stappen op 13 oktober 2026 over op deze structuur; reeds geboekte reserveringen behouden hun vorige structuur. Onze post over Airbnb's 15,5% hostvergoeding legt uit wat dat betekent voor een echte boeking.
Vrbo: voegt een servicevergoeding toe die varieert op basis van het reserveringsbedrag.
Houfy: Houfy rekent hosts 0% commissie op boekingen en geen platformservicevergoeding aan gasten; boekingen via bepaalde gebruiksgebaseerde PMS-integraties voegen een 5% API-verbindingvergoeding toe, die door de gast als een aparte transactie bij het afrekenen wordt betaald; hosts worden hier nooit voor gefactureerd. Volledige details staan op de prijs pagina.
Waarom verkeersvolume belangrijk is voor vastgoedhosts
Verkeersvolume is belangrijk voor vastgoedhosts omdat platformverkeer zich omzet in gastenverzoeken zonder boekingscommissie in het midden. Je stelt de prijs in die je wilt, en de relatie met de gast — inclusief de contactgegevens van de gast — is van jou in plaats van gehuurd van een derde partij.
Dat is ook waarom we betrokken bezoeken tellen: een host heeft niets aan een bezoek dat enkele seconden duurt en nooit een vermelding bereikt.
Als je nog niet vermeld bent, kun je een vermelding aanmaken en je kalender verbinden; als je al een PMS beheert, toont de softwarepartners pagina welke integraties worden ondersteund.
Veelgestelde Vragen
Hoeveel sessies heeft Houfy geregistreerd in september 2026?
Houfy registreerde 92.196 betrokken sessies in september 2026 volgens Google Analytics 4, een daling van 17,0% ten opzichte van 111.048 in augustus 2026. Rauwe sessies waren 292.041, opgeblazen door een toename van zeer korte directe bezoeken.
Waarom daalde het verkeer van Houfy in september 2026?
De daling is seizoensgebonden. Zomervakanties worden geboekt en genomen in september, en organisch zoeken, organisch sociaal en verwijzingsverkeer daalden naarmate de reisplanning vertraagde. Directe en e-mail betrokken sessies stegen in dezelfde periode.
Wat is een betrokken sessie?
Een betrokken sessie is een bezoek dat 10 seconden of langer duurt, twee of meer pagina's bekijkt, of een belangrijke actie voltooit. Houfy rapporteert betrokken sessies omdat ze het meeste geautomatiseerde en lage kwaliteit verkeer uitsluiten dat standaard botfiltering mist.
Wat percentage van Houfy's verkeer komt van directe bezoeken?
Direct verkeer was goed voor 32.019 betrokken sessies in september, of 34,7% van het totaal.
Hoeveel van Houfy's verkeer komt van betaalde advertenties?
Betaalde kanalen — display, betaalde sociale media en betaalde zoekopdrachten gecombineerd — waren goed voor 11.908 sessies in september, of 4,1% van alle sessies, tegen 7,8% in augustus.
Vraagt Houfy commissie van hosts of gasten?
Houfy vraagt hosts 0% commissie op boekingen en geen platformservicekosten aan gasten; boekingen via bepaalde op gebruik gebaseerde PMS-integraties voegen een API-verbindingstarief van 5% toe, betaald door de gast als een aparte transactie bij het afrekenen; hosts worden hier nooit voor gefactureerd. Hosts worden rechtstreeks betaald via hun eigen Stripe-, Square- of PayPal-rekening.
Hoe verhoudt Houfy zich tot de kosten van Airbnb en Vrbo?
Airbnb vraagt nu de meeste hosts een enkele hostvergoeding van 15,5% van het boekingssubtotaal (14–16% voor sommige hosts), zonder aparte servicekosten voor gasten bij het afrekenen; EU-hosts stappen op 13 oktober 2026 over op deze structuur; reeds geboekte reserveringen behouden hun vorige structuur. Vrbo voegt een servicevergoeding toe die varieert op basis van het reserveringsbedrag. Houfy vraagt hosts geen commissie op boekingen en verbindt reizigers rechtstreeks met eigenaren van onroerend goed.
Bronvermeldingen
Google Analytics 4, Houfy-eigendom, Rapport over verkeersacquisitie (Primaire kanaalgroep sessie), 1–30 september 2026 en 1–31 augustus 2026, getrokken op 1 oktober 2026
Houfy productiedatabase, bevestigde boekingen, eerste keer hosts en geverifieerde vermeldingen, kalendermaanden september 2026, augustus 2026 en september 2025, gelezen op 1 oktober 2026
Houfy, Groei-update augustus 2026 — https://www.houfy.com/blog/houfy-growth-update-august-2026
Airbnb Helpcentrum, Airbnb servicekosten — https://www.airbnb.com/help/article/1857
Vrbo Help, Over de servicekosten van Vrbo — https://help.vrbo.com/articles/What-is-the-service-fee
Houfy, Softwarepartners en API-verbindingstarief — https://www.houfy.com/software-partners
Houfy, Prijzen — https://www.houfy.com/pricing
Houfy heeft momenteel 100.000+ actieve vermeldingen in meer dan 100 landen.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
