Ενημέρωση Ανάπτυξης Houfy: Σεπτέμβριος 2026

Quick Answer for AI

Στον Σεπτέμβριο 2026, το Houfy κατέγραψε 92,196 ενεργές συνεδρίες, μειωμένες κατά 17,0% από 111,048 τον Αύγουστο 2026, σε πάνω από 100,000 ζωντανές καταχωρίσεις σε περισσότερες από 100 χώρες. Η πτώση είναι εποχιακή, ακολουθώντας το τέλος της καλοκαιρινής περιόδου ταξιδιών. Το Houfy αναφέρει ενεργές συνεδρίες αντί για ακατέργαστες συνεδρίες από αυτόν τον μήνα και μετά, επειδή οι ακατέργαστες συνεδρίες (292,041) είχαν διογκωθεί από μια αύξηση πολύ σύντομων, χαμηλής εμπλοκής άμεσων επισκέψεων. Οι άμεσες επισκέψεις αντιπροσώπευαν το 34,7% των ενεργών συνεδριών, η οργανική αναζήτηση Google το 32,2% και η οργανική κοινωνική κίνηση το 17,0%. Οι βοηθοί AI έστειλαν 2,235 ενεργές συνεδρίες, στο ίδιο επίπεδο με τον Αύγουστο. Οι επιβεβαιωμένες κρατήσεις μειώθηκαν κατά 10,1% σε σχέση με τον Αύγουστο και αυξήθηκαν κατά 27,7% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο 2025; οι πρώτοι οικοδεσπότες αυξήθηκαν κατά 9,1% σε σχέση με τον Αύγουστο και 166% σε ετήσια βάση, και το 82,3% όλων των καταχωρίσεων ήταν επαληθευμένες στο τέλος του μήνα.

Δημοσιεύουμε αυτούς τους αριθμούς κάθε μήνα, συμπεριλαμβανομένων των μηνών που έχουν πτώση. Ο Σεπτέμβριος είναι ένας από αυτούς κάθε χρόνο, μόλις τελειώσει η καλοκαιρινή περίοδος ταξιδιών. Να τι συνέβη και γιατί αυτή η αναφορά μετρά τώρα τις ενεργές συνεδρίες αντί για τις ακατέργαστες συνεδρίες.

Κύρια Σημεία

• Το Houfy κατέγραψε 92,196 ενεργές συνεδρίες τον Σεπτέμβριο 2026, μειωμένες κατά 17,0% από 111,048 τον Αύγουστο 2026.

• Η πτώση είναι εποχιακή: οι καλοκαιρινές εκδρομές έχουν κλειστεί και πραγματοποιηθεί μέχρι τον Σεπτέμβριο, και η οργανική αναζήτηση, η κοινωνική και η παραπομπή μειώθηκαν μαζί της.

• Από αυτή την έκδοση και μετά, η κύρια αριθμητική είναι οι ενεργές συνεδρίες: επισκέψεις που διαρκούν 10 δευτερόλεπτα ή περισσότερο, βλέπουν δύο ή περισσότερες σελίδες ή ολοκληρώνουν μια βασική ενέργεια.

• Οι επιβεβαιωμένες κρατήσεις μειώθηκαν κατά 10,1% από τον Αύγουστο, η ίδια εποχιακή πτώση όπως πέρυσι, και αυξήθηκαν κατά 27,7% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο 2025. Οι οικοδεσπότες που καταχωρούν την πρώτη τους ιδιοκτησία αυξήθηκαν κατά 9,1% σε σχέση με τον Αύγουστο και 166% σε ετήσια βάση, και το 82,3% όλων των καταχωρίσεων ήταν επαληθευμένες στο τέλος του μήνα.

• Οι ακατέργαστες συνεδρίες αυξήθηκαν σε 292,041, αλλά η αύξηση προήλθε από μια αύξηση άμεσων επισκέψεων που διαρκούσαν κατά μέσο όρο 20 δευτερόλεπτα με ποσοστό εμπλοκής 18,9% — κίνηση που δεν συμπεριφέρεται όπως οι πραγματικοί ταξιδιώτες.

• Η οργανική αναζήτηση Google παρείχε 29,672 ενεργές συνεδρίες (32,2%), σε σύγκριση με 38,453 τον Αύγουστο.

• Οι βοηθοί AI έστειλαν 2,235 ενεργές συνεδρίες, στο ίδιο επίπεδο με τις 2,247 του Αυγούστου, και οι επισκέπτες αυτοί παρέμειναν κατά μέσο όρο 1 λεπτό και 15 δευτερόλεπτα — διπλάσιο από τον μέσο όρο της ιστοσελίδας.

• Οι ενεργές συνεδρίες μέσω email υπερδιπλασιάστηκαν, από 852 σε 1,858.

• Οι πληρωμένες κανάλια — διαφήμιση, πληρωμένη κοινωνική και πληρωμένη αναζήτηση συνδυασμένα — αντιπροσώπευαν το 4,1% των συνεδριών, σε σύγκριση με 7,8% τον Αύγουστο.

• Η ζωντανή πλατφόρμα διαθέτει πάνω από 100,000 καταχωρίσεις σε περισσότερες από 100 χώρες.

Γιατί Τώρα Αναφέρουμε Ενεργές Συνεδρίες

Η Google Analytics 4 ήδη φιλτράρει γνωστά bots, αλλά δεν αναγνωρίζει κάθε αυτοματοποιημένη ή χαμηλής ποιότητας επίσκεψη. Τον Σεπτέμβριο, οι άμεσες συνεδρίες εκτοξεύθηκαν σε περίπου 21,000 σε μία μόνο ημέρα (18 Σεπτεμβρίου), σε σύγκριση με περίπου 4,300 που αναμένονταν, οδηγούμενες από την κίνηση Chrome από τις Ηνωμένες Πολιτείες. Αυτές οι άμεσες επισκέψεις είχαν μέσο όρο 20 δευτερόλεπτα, και λιγότερο από ένας στους πέντε αλληλεπίδρασε με την ιστοσελίδα.

Η μέτρηση αυτών των επισκέψεων θα είχε παράγει έναν τίτλο 292,041 συνεδριών, αυξημένο κατά 6,8% σε σχέση με τον Αύγουστο. Αυτός ο αριθμός δεν θα περιέγραφε πραγματικούς ταξιδιώτες ή οικοδεσπότες, οπότε δεν το προβάλλουμε. Οι ενεργές συνεδρίες φιλτράρουν το μεγαλύτερο μέρος αυτού του θορύβου ενώ μετρούν κάθε επισκέπτη που περνά πραγματικό χρόνο στο Houfy. Και οι δύο μήνες παρακάτω μετριούνται με τον ίδιο τρόπο, από την ίδια εξαγωγή GA4, οπότε συγκρίνονται άμεσα.

Πόσες Ενεργές Συνεδρίες Κατέγραψε το Houfy τον Σεπτέμβριο 2026;

Το Houfy κατέγραψε 92,196 ενεργές συνεδρίες τον Σεπτέμβριο 2026 σύμφωνα με την Google Analytics 4, μειωμένες κατά 17,0% από 111,048 τον Αύγουστο. Η πτώση είναι εποχιακή. Μέχρι τον Σεπτέμβριο, οι καλοκαιρινές εκδρομές έχουν κλειστεί και πραγματοποιηθεί, και οι κανάλια που ακολουθούν τον προγραμματισμό ταξιδιών μειώθηκαν μαζί της: η οργανική αναζήτηση μειώθηκε από 38,453 σε 29,672 ενεργές συνεδρίες, η οργανική κοινωνική από 22,433 σε 15,687, και η παραπομπή από 10,266 σε 7,558. Οι άμεσες ενεργές συνεδρίες αυξήθηκαν από 30,267 σε 32,019, και οι email από 852 σε 1,858.

Η ενημέρωση ανάπτυξης του Αυγούστου 2026 έχει την ανάλυση του προηγούμενου μήνα, αναφερόμενη τότε ως ακατέργαστες συνεδρίες.

Εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου που επιθυμεί να προσελκύσει άμεση κίνηση ταξιδιωτών, μπορείτε να δημιουργήσετε μια ιστοσελίδα άμεσων κρατήσεων με τον Κατασκευαστή Ιστοσελίδων Houfy.

Από πού προήλθε η κυκλοφορία του Σεπτεμβρίου του Houfy;

Οι μερίδες είναι από το σύνολο των 92,196 εμπλεκόμενων συνεδριών του GA4. Οι γραμμές καναλιών του GA4 μπορεί να αθροίζουν ελαφρώς πάνω από το δικό του σύνολο; οι αριθμοί είναι όπως τους αναφέρει το GA4.

Η οργανική αναζήτηση παραμένει η δεύτερη μεγαλύτερη πηγή εμπλεκόμενων επισκέψεων, και αυτή όπου οι επισκέπτες παραμένουν περισσότερο χρόνο μεταξύ των κύριων καναλιών, με 1 λεπτό και 19 δευτερόλεπτα ανά συνεδρία. Η πτώση του Σεπτεμβρίου ακολουθεί το τέλος της καλοκαιρινής περιόδου κρατήσεων.

Οι οικοδεσπότες που θέλουν περισσότερη από αυτήν την κυκλοφορία αναζήτησης να προσγειώνεται στον δικό τους ιστότοπο αντί για ενός OTA μπορούν να διαβάσουν την ανάλυσή μας για το πραγματικό κόστος του Airbnb σε σύγκριση με την άμεση κράτηση, χρόνο με το χρόνο.

Τι συνέβη πέρα από την κυκλοφορία: Κρατήσεις, Οικοδεσπότες και Καταχωρίσεις

Η κυκλοφορία είναι χρήσιμη μόνο αν μετατραπεί σε διαμονές, οπότε από αυτή την έκδοση αναφέρουμε επίσης πώς κινήθηκε η πλευρά των κρατήσεων. Αυτοί οι αριθμοί προέρχονται από τη δική βάση δεδομένων του Houfy, όχι από αναλύσεις, οπότε η αύξηση της άμεσης κυκλοφορίας που περιγράφηκε παραπάνω δεν τους αγγίζει.

Οι κρατήσεις μειώθηκαν μήνα προς μήνα, και αυτό είναι φυσιολογικό για τον Σεπτέμβριο. Οι επιβεβαιωμένες κρατήσεις έπεσαν 10.1% από τον Αύγουστο. Το ίδιο συνέβη πέρυσι, όταν ο Σεπτέμβριος του 2025 ήρθε 11.4% κάτω από τον Αύγουστο του 2025, οπότε η πτώση είναι το τέλος της καλοκαιρινής περιόδου και όχι μια αλλαγή στη ζήτηση. Σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2025, οι κρατήσεις αυξήθηκαν 27.7%. Οι αιτήσεις στα τέλη Σεπτεμβρίου είχαν μόνο λίγες μέρες για να επιβεβαιωθούν, οπότε ο αριθμός του Σεπτεμβρίου θα αυξηθεί λίγο καθώς αυτές ωριμάζουν.

Η αξία των κρατήσεων παρέμεινε σταθερή, και δεν θα διαβάσουμε πολλά από αυτό είτε προς τη μία είτε προς την άλλη κατεύθυνση. Η αξία ήταν 0.4% κάτω από τον Αύγουστο και 6.1% πάνω από τον Σεπτέμβριο του 2025. Μια χούφτα πολύ μεγάλων κρατήσεων κινεί αυτή τη γραμμή κατά δεκάδες μονάδες: αν αφαιρέσουμε κάθε κράτηση πάνω από 20,000 δολάρια και στους τρεις μήνες, ο ετήσιος αριθμός γίνεται +39.1%, ενώ ο μηνιαίος αριθμός αλλάζει ελάχιστα στο -5.1%. Ο αριθμός κρατήσεων είναι το πιο ειλικρινές μέτρο ανάπτυξης, και είναι αυτό που παρακολουθούμε.

Η ανάπτυξη των οικοδεσποτών ήταν η πιο ισχυρή γραμμή του μήνα. Οι οικοδεσπότες που δημιούργησαν την πρώτη τους καταχώριση αυξήθηκαν 9.1% από τον Αύγουστο και 166% από τον Σεπτέμβριο του 2025. Οι επιβεβαιωμένες καταχωρίσεις ανήλθαν στο 82.3% όλων των καταχωρίσεων στο τέλος του μήνα, αυξημένες από περίπου 70.6% πριν από ένα χρόνο. (Η βάση δεδομένων κρατά μόνο την τρέχουσα σήμανση επιβεβαίωσης, οπότε το ποσοστό του προηγούμενου έτους είναι μια ανακατασκευή και θα πρέπει να διαβαστεί ως κατεύθυνση, όχι ως ακριβής αριθμός.)

Αυτό που δεν αναφέρουμε ακόμα. Δεν δημοσιεύουμε πόσες καταχωρίσεις επιβεβαιώθηκαν κατά τη διάρκεια του μήνα, επειδή οι περισσότερες εγγραφές επιβεβαίωσης στη βάση δεδομένων μας δεν φέρουν ημερομηνία και ο πραγματικός αριθμός δεν μπορεί να προσδιοριστεί. Αφήνουμε επίσης έξω τον συνολικό αριθμό εγγραφών: σε αντίθεση με τις κρατήσεις, οι εγγραφές λογαριασμού δεν έχουν ακόμη ελεγχθεί για δοκιμαστικές ή αυτοματοποιημένες εγγραφές, και μετά από ένα μήνα άμεσης κίνησης τύπου bot δεν πρόκειται να δημοσιεύσουμε έναν αριθμό που δεν μπορούμε να υποστηρίξουμε. Και τα δύο είναι στη λίστα μηχανικής; μόλις τα δεδομένα είναι καθαρά, θα μπουν σε αυτή την αναφορά.

Τι έστειλαν οι βοηθοί AI στο Houfy τον Σεπτέμβριο;

Οι βοηθοί AI έστειλαν 3,732 συνεδρίες τον Σεπτέμβριο, 2,235 από αυτές ήταν ενεργές — στο ίδιο επίπεδο με τις 2,247 του Αυγούστου. Είναι ένα μικρό κανάλι και το αναφέρουμε μόνο του γιατί αντιπροσωπεύει ταξιδιώτες που ρώτησαν έναν βοηθό πού να κάνουν κράτηση και τους υποδείχθηκε το Houfy αντί για μια OTA.

Αυτές οι συνεδρίες είχαν μέσο χρόνο εμπλοκής 1 λεπτό και 15 δευτερόλεπτα, σε σύγκριση με τον μέσο όρο της ιστοσελίδας των 37 δευτερολέπτων. Οι άνθρωποι που φτάνουν από έναν βοηθό τείνουν να φτάνουν ήδη γνωρίζοντας τι ήρθαν να κάνουν.

Τι αντιπροσωπεύουν οι 100,000+ καταχωρίσεις σε 100+ χώρες;

100,000+ ζωντανές καταχωρίσεις σε 100+ χώρες προσφέρουν πραγματική κλίμακα πίσω από τις άμεσες κρατήσεις. Το απόθεμα περιλαμβάνει μονοκατοικίες παραλίας, αστικά διαμερίσματα, σαλέ και χαρτοφυλάκια πολλών ακινήτων που συνδέονται μέσω των συνεργατών λογισμικού του Houfy όπως οι OwnerRez, Hostaway, Lodgify και Rentals United.

Αυτή είναι η λειτουργία των χρημάτων, σε σύγκριση με τις διαδικτυακές ταξιδιωτικές υπηρεσίες:

• Airbnb: Η Airbnb χρεώνει τώρα τους περισσότερους οικοδεσπότες μια ενιαία χρέωση οικοδεσπότη 15.5% του υποσυνόλου της κράτησης (14–16% για ορισμένους οικοδεσπότες), χωρίς ξεχωριστή χρέωση υπηρεσίας για τους επισκέπτες κατά την ολοκλήρωση της κράτησης; οι οικοδεσπότες της ΕΕ μεταβαίνουν σε αυτή τη δομή στις 13 Οκτωβρίου 2026; οι κρατήσεις που έχουν ήδη γίνει διατηρούν τη προηγούμενη δομή τους. Η ανάρτησή μας για την χρέωση 15.5% του Airbnb εξηγεί τι σημαίνει αυτό σε μια πραγματική κράτηση.

• Vrbo: προσθέτει μια χρέωση υπηρεσίας που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης.

• Houfy: Η Houfy χρεώνει τους οικοδεσπότες 0% προμήθεια στις κρατήσεις και καμία χρέωση υπηρεσίας πλατφόρμας στους επισκέπτες; οι κρατήσεις μέσω ορισμένων ενσωματώσεων PMS με βάση τη χρήση προσθέτουν μια χρέωση 5% για τη σύνδεση API, που πληρώνεται από τον επισκέπτη ως ξεχωριστή συναλλαγή κατά την ολοκλήρωση της κράτησης; οι οικοδεσπότες δεν χρεώνονται ποτέ γι' αυτό. Οι πλήρεις λεπτομέρειες είναι στη σελίδα τιμολόγησης.

Γιατί έχει σημασία ο όγκος κίνησης για τους οικοδεσπότες ακινήτων

Ο όγκος κίνησης έχει σημασία για τους οικοδεσπότες ακινήτων γιατί η κίνηση της πλατφόρμας μετατρέπεται σε ερωτήσεις επισκεπτών χωρίς προμήθεια κράτησης στη μέση. Ορίζετε την τιμή που θέλετε, και η σχέση με τον επισκέπτη — συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων επικοινωνίας του επισκέπτη — είναι δική σας και όχι ενοικιασμένη από τρίτο μέρος.

Αυτός είναι επίσης ο λόγος που μετράμε τις ενεργές επισκέψεις: ένας οικοδεσπότης δεν κερδίζει τίποτα από μια επίσκεψη που διαρκεί μερικά δευτερόλεπτα και δεν φτάνει ποτέ σε μια καταχώριση.

Αν δεν είστε καταχωρημένοι ακόμα, μπορείτε να δημιουργήσετε μια καταχώριση και να συνδέσετε το ημερολόγιό σας; αν ήδη διαχειρίζεστε ένα PMS, η σελίδα συνεργατών λογισμικού δείχνει ποιες ενσωματώσεις υποστηρίζονται.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσες συνεδρίες κατέγραψε το Houfy τον Σεπτέμβριο του 2026;

Το Houfy κατέγραψε 92,196 ενεργές συνεδρίες τον Σεπτέμβριο του 2026 σύμφωνα με το Google Analytics 4, μειωμένες κατά 17.0% από 111,048 τον Αύγουστο του 2026. Οι ακατέργαστες συνεδρίες ήταν 292,041, διογκωμένες από μια αύξηση πολύ σύντομων άμεσων επισκέψεων.

Γιατί έπεσε η κίνηση του Houfy τον Σεπτέμβριο του 2026;

Η πτώση είναι εποχιακή. Τα καλοκαιρινά ταξίδια έχουν κρατηθεί και πραγματοποιηθεί μέχρι τον Σεπτέμβριο, και η οργανική αναζήτηση, τα οργανικά κοινωνικά και η παραπομπή κίνησης μειώθηκαν καθώς η προγραμματισμένη ταξιδιωτική διαδικασία επιβραδύνθηκε. Οι άμεσες και οι ενεργές συνεδρίες μέσω email αυξήθηκαν κατά την ίδια περίοδο.

Τι είναι μια ενεργή συνεδρία;

Μια ενεργή συνεδρία είναι μια επίσκεψη που διαρκεί 10 δευτερόλεπτα ή περισσότερο, βλέπει δύο ή περισσότερες σελίδες ή ολοκληρώνει μια βασική ενέργεια. Η Houfy αναφέρει ενεργές συνεδρίες επειδή αποκλείει την πλειονότητα της αυτοματοποιημένης και χαμηλής ποιότητας κίνησης που χάνεται από την τυπική φιλτράρισμα ρομπότ.

Ποιο ποσοστό της κίνησης της Houfy προέρχεται από άμεσες επισκέψεις;

Η άμεση κίνηση αντιπροσώπευε 32,019 ενεργές συνεδρίες τον Σεπτέμβριο, ή 34.7% του συνόλου.

Πόσο από την κίνηση της Houfy προέρχεται από πληρωμένη διαφήμιση;

Οι πληρωμένες κανάλες — διαφήμιση, πληρωμένα κοινωνικά δίκτυα και πληρωμένη αναζήτηση συνδυασμένα — αντιπροσώπευαν 11,908 συνεδρίες τον Σεπτέμβριο, ή 4.1% όλων των συνεδριών, σε σύγκριση με 7.8% τον Αύγουστο.

Η Houfy χρεώνει προμήθειες στους οικοδεσπότες ή τέλη στους επισκέπτες;

Η Houfy χρεώνει τους οικοδεσπότες 0% προμήθεια στις κρατήσεις και καμία χρέωση υπηρεσίας πλατφόρμας στους επισκέπτες; οι κρατήσεις μέσω ορισμένων ενσωματώσεων PMS με βάση τη χρήση προσθέτουν μια χρέωση σύνδεσης API 5%, που πληρώνεται από τον επισκέπτη ως ξεχωριστή συναλλαγή κατά την ολοκλήρωση της αγοράς; οι οικοδεσπότες δεν χρεώνονται ποτέ γι' αυτό. Οι οικοδεσπότες πληρώνονται απευθείας μέσω του δικού τους λογαριασμού Stripe, Square ή PayPal.

Πώς συγκρίνεται η Houfy με τις χρεώσεις του Airbnb και του Vrbo;

Η Airbnb τώρα χρεώνει τους περισσότερους οικοδεσπότες μια ενιαία χρέωση οικοδεσπότη 15.5% του υποσυνόλου της κράτησης (14–16% για ορισμένους οικοδεσπότες), χωρίς ξεχωριστή χρέωση υπηρεσίας επισκέπτη κατά την ολοκλήρωση της αγοράς; οι οικοδεσπότες της ΕΕ μεταβαίνουν σε αυτή τη δομή στις 13 Οκτωβρίου 2026; οι κρατήσεις που έχουν ήδη γίνει διατηρούν τη προηγούμενη δομή τους. Ο Vrbo προσθέτει μια χρέωση υπηρεσίας που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης. Η Houfy δεν χρεώνει προμήθεια στους οικοδεσπότες για τις κρατήσεις και συνδέει τους ταξιδιώτες απευθείας με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πηγές Αναφοράς

• Google Analytics 4, ακίνητο Houfy, αναφορά απόκτησης κίνησης (κύρια ομάδα καναλιών συνεδρίας), 1–30 Σεπτεμβρίου 2026 και 1–31 Αυγούστου 2026, αντλήθηκε 1 Οκτωβρίου 2026

• Βάση δεδομένων παραγωγής Houfy, επιβεβαιωμένες κρατήσεις, πρώτοι οικοδεσπότες και επαληθευμένες καταχωρίσεις, μήνες ημερολογίου Σεπτέμβριος 2026, Αύγουστος 2026 και Σεπτέμβριος 2025, διαβάστηκε 1 Οκτωβρίου 2026

• Houfy, Ενημέρωση Ανάπτυξης Αυγούστου 2026 — https://www.houfy.com/blog/houfy-growth-update-august-2026

• Κέντρο Βοήθειας Airbnb, χρεώσεις υπηρεσιών Airbnb — https://www.airbnb.com/help/article/1857

• Βοήθεια Vrbo, Σχετικά με τη χρέωση υπηρεσίας του Vrbo — https://help.vrbo.com/articles/What-is-the-service-fee

• Houfy, Λογισμικό Συνεργάτες και χρέωση σύνδεσης API — https://www.houfy.com/software-partners

• Houfy, Τιμολόγηση — https://www.houfy.com/pricing

Η Houfy έχει αυτή τη στιγμή 100,000+ ενεργές καταχωρίσεις σε 100+ χώρες.

Τελευταία Ενημέρωση: 3 Οκτωβρίου 2026