Houfy est une plateforme de réservation directe visant à aider les hôtes à économiser de l'argent en répertoriant leurs locations de vacances sans frais de service. Des milliers de propriétaires immobiliers dans le monde entier comptent sur l'application pour louer leurs propriétés directement aux voyageurs sans intermédiaires.
Que vous soyez un hôte expérimenté avec un vaste portefeuille de biens immobiliers ou un novice complet cherchant à faire vos premiers pas dans l'industrie, Houfy est là pour vous aider. Bien que les OTA comme Airbnb, VRBO, et Booking.com aient transformé le marché de la location à court terme ces dernières années, leurs commissions élevées et leurs politiques strictes rendent impossible pour les hôtes de gérer une entreprise durable.
Houfy a été conçu pour encourager l'interaction personnelle entre hôtes et invités et faciliter les transactions sans prendre de profits dans les poches des hôtes. Dans cet article, nous avons rassemblé nos meilleurs conseils pour commencer votre parcours de location de vacances sur Houfy afin de tirer le meilleur parti de la plateforme. Plongeons-y !
Pourquoi les hôtes de locations de vacances devraient-ils rejoindre Houfy ?
Voici les avantages de rejoindre la communauté Houfy :
Économisez sur les commissions pour vous et vos invités : en tant que hôte Houfy, vous économisez 3%-15% sur les frais de service, tandis que les invités économisent 15%-20% sur les frais de réservation des grandes OTA.
Recevez vos paiements directement: connectez-vous avec Stripe ou Square et recevez les paiements au moment de la réservation.
Gagnez en indépendance et gardez le contrôle total de votre propriété : plus besoin de craindre les sanctions des OTA pour avoir décidé d'annuler une réservation ou d'être pénalisé pour ne pas avoir de politiques flexibles et de réservations instantanées.
Communiquez directement avec les locataires potentiels : utilisez le téléphone, les SMS ou l'e-mail pour évaluer les invités avant qu'ils ne réservent et assurez-vous que votre location leur convient.
Définissez vos politiques d'annulation : Houfy ne remplace pas votre annulation — votre propriété, vos règles.
Créez votre site web de réservation directe : utilisez le créateur de site web de Houfy avec des widgets supplémentaires et liez votre compte Google My Business ou votre page Facebook.
Comment répertorier vos locations de vacances avec Houfy ?
En tant qu'hôte Houfy, il y a deux façons de répertorier votre location de vacances : importer vos annonces ou les télécharger manuellement.
Importer vos annonces
1. Importez votre annonce depuis Airbnb
Utilisez l'outil d'importation de Houfy pour importer votre annonce existante depuis Airbnb en 15 secondes. Cela importera l'intégralité de votre annonce sauf le calendrier et les tarifs. Il vous suffit de coller votre URL Airbnb et de laisser Houfy faire sa magie.
2. Configurez les prix
Vous devez définir vos tarifs pour activer vos annonces sur le marché social de Houfy. Vous pouvez le faire depuis Connexion > Mes annonces > Modifier > Tarification. Houfy vous permet de définir trois prix : de base, saisonnier et calendrier. Les prix saisonniers remplacent les prix de base, et le calendrier remplace les deux.
Par exemple, lorsque un invité se renseigne sur la location de votre maison de vacances en décembre, votre tarif de base pourrait être de 100 $ par nuit. S'ils choisissent des dates entre juin et septembre, vos tarifs saisonniers s'appliqueront, et ils seront facturés 150 $ par nuit. Cependant, si vous offrez des réductions ou des promotions de dernière minute, vos tarifs de calendrier remplaceront les deux pour augmenter ou diminuer vos tarifs en conséquence.
3. Importez votre calendrier
Pour éviter que plusieurs invités ne réservent les mêmes dates, vous devez synchroniser votre calendrier Houfy avec vos calendriers sur d'autres sites, y compris Google, Airbnb, HomeAway et VRBO. Vous pouvez facilement le faire en suivant les instructions de notre guide de synchronisation de calendrier. Vous n'aurez besoin d'importer votre calendrier qu'une seule fois ; par la suite, Houfy synchronise automatiquement vos calendriers toutes les 6 heures.
4. Synchronisez vos avis
En tant que propriétaire, vous savez l'importance des avis pour obtenir plus de réservations. Une fois que vous avez créé vos annonces sur Houfy, vous pouvez facilement importer vos avis Airbnb ou VRBO de vos annonces existantes vers vos nouvelles. Cela vous permettra de maintenir une réputation sur plusieurs plateformes sans repartir de zéro. N'oubliez pas de mettre à jour la synchronisation des avis sur Houfy, car cela ne se fait pas automatiquement.
5. Configurez les paiements avec Stripe ou Square
Houfy s'intègre avec Stripe et Square, vous permettant d'accepter des paiements directement de la part des invités. Le processus de connexion est simple. Connectez-vous à votre compte Houfy et allez dans Menu > Gérer les annonces > Paiements & Remboursements. Choisissez votre méthode de paiement sélectionnée, connectez-vous à votre compte Stripe ou Square, et vous pouvez commencer à accepter des dépôts.
6. Vérifiez vos annonces
Pour que Houfy garantisse l'intégrité et la crédibilité des hôtes, la plateforme exige un processus de vérification unique accompagné d'un petit frais de 5,99 $ pour des annonces illimitées. Cela inclut une identification gouvernementale ou d'autres documents vérifiés de la part des hôtes et des vérifications effectuées via des bases de données tierces.
Cela garantit non seulement un marché sûr pour les invités, mais cela signifie également le dévouement d'un hôte à maintenir des annonces précises et à jour. Le processus n'est pas automatisé et peut prendre de 24 à 48 heures. Pour l'accélérer, vous aurez besoin d'une annonce complète, d'une URL d'OTA ou de page d'accueil, d'une facture de services publics, d'un iCal connecté, et - dans certains cas - d'un acte ou d'une facture d'assurance.
7. Ajoutez des détails de profil
Comme étape finale, vous devrez compléter votre profil d'hôte avec votre nom, votre photo et votre description, ainsi que vérifier votre numéro de téléphone ou votre email. Ce sont les premières choses que les invités potentiels remarqueront en essayant de réserver avec vous, donc vous devez créer une première impression positive qui inspire confiance.
Téléchargez manuellement vos annonces
1. Utilisez l'outil de création d'annonces guidé par Houfy
Si c'est la première fois que vous listez votre propriété en ligne, vous devez créer votre annonce à partir de zéro via l'outil de création d'annonces guidé par Houfy. Après avoir choisi si vous avez une location ou un bateau de charter, vous serez invité à remplir votre type de propriété, le nombre d'invités qu'elle peut accueillir, le nombre de chambres et de salles de bains, et l'emplacement.
Houfy vous demandera ensuite un nom d'annonce, un titre, un aperçu et une capacité d'accueil. Il fournira également une URL personnalisée pour promouvoir votre annonce sur les réseaux sociaux, votre site web ou vos cartes de visite.
2. Téléchargez des photos de haute qualité
La prochaine étape consiste à télécharger des photos de location de vacances pour attirer l'attention des invités. Il est toujours recommandé d'engager un photographe professionnel pour prendre des photos de vos locations, mais si cela n'est pas possible, prenez quelques photos de haute qualité avec votre smartphone et assurez-vous qu'elles soient bien éclairées.
Assurez-vous de télécharger d'abord les meilleures et les plus précises photos. Par défaut, la photo miniature apparaîtra dans les résultats de recherche, donc vous voulez laisser une impression durable qui incitera les invités à cliquer sur votre annonce.
3. Configurez les prix
Vous devrez également définir des prix de base, saisonniers et de calendrier pour vos annonces. Houfy vous permet de personnaliser vos prix en tenant compte des taxes, des politiques acceptant les animaux de compagnie, des frais de nettoyage, des frais supplémentaires ou des dépôts de garantie. De plus, vous pouvez créer des réductions pour les réservations anticipées, de dernière minute ou spéciales, ainsi que des coupons pour vos stratégies marketing.
4. Ajoutez des avis, définissez vos règles et faites-vous vérifier
Comme la fonction d'importation, Houfy exigera également que vous synchronisiez vos calendriers pour être vérifié. Vous pouvez également importer ou demander des avis d'invités pour augmenter la crédibilité de vos annonces. Enfin, pour commencer à recevoir des réservations directes, vous devez configurer vos paiements avec Stripe ou Square et ajouter vos règles de maison.
Houfy fera-t-il la promotion de mes annonces de location de vacances ?
Houfy ne promeut pas activement les annonces — les hôtes doivent promouvoir leurs annonces eux-mêmes. La plateforme est une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées qui soutiennent le direct booking mouvement. Contrairement aux grandes OTA, qui exigent des frais de réservation élevés, supposément pour promouvoir les annonces, Houfy ne prend aucune commission sur votre argent durement gagné mais vous demande de commercialiser vos propriétés.
Cependant, Houfy vous permet de mettre en avant votre annonce dans plusieurs zones de la plateforme via des offres de dernière minute et des annonces en vedette pour gagner plus de visibilité. Le prix est actuellement de 1,29 $ par jour avec une durée minimale de 30 jours pour la fonctionnalité de promotion supplémentaire.
Où puis-je trouver de l'aide pour mes annonces de location de vacances ?
Si vous êtes nouveau dans la communauté Houfy pour les propriétés de location de vacances, vous avez probablement de nombreuses questions sur la mise en ligne de vos locations et la croissance d'une entreprise prospère. Le moyen le plus rapide d'obtenir de l'aide pour vos demandes est de poster sur le groupe Facebook de Houfy, où vous recevrez des réponses de plus de 9 000 hôtes participant activement aux discussions.
De plus, Houfy propose un Centre d'Aide complet avec des réponses aux questions fréquemment posées, ainsi qu'une base étendue de billets de blog, vous aidant à lister et à commercialiser efficacement vos maisons de vacances. Enfin, vous pouvez soumettre votre demande via le formulaire de contact de Houfy et recevoir de l'aide pour votre cas.
Prêt à rejoindre le mouvement de réservation directe avec Houfy ?
Si vous en avez assez des affaires passives et de partager vos bénéfices avec les OTA, Houfy est une plateforme de réservation qui vous donne plus de contrôle sur vos propriétés et grandit avec vous — plus de tiers prenant de votre assiette et plus de service sans visage pour vos invités. Profitez d'une approche plus pratique pour votre entreprise et démarquez-vous de la concurrence.
Prêt à lister vos maisons de vacances avec Houfy ? Rejoignez une communauté de plus de 15 000 hôtes qui ont fait le saut avant vous, et commencez à réserver directement avec les invités depuis votre propre site web. Commencez dès aujourd'hui !
