Houfy är en direktbokningsplattform som syftar till att hjälpa värdar att spara pengar genom att lista sina semesterbostäder utan serviceavgifter. Tusentals fastighetsägare världen över förlitar sig på appen för att hyra ut sina egendomar direkt till resenärer utan mellanhänder.
Oavsett om du är en erfaren värd med en omfattande portfölj av fastigheter eller en nybörjare som vill ta dina första steg i branschen, är Houfy här för att hjälpa till. Även om OTAs som Airbnb, VRBO, och Booking.com har förändrat marknaden för korttidsuthyrning under de senaste åren, gör deras höga provisioner och strikta policyer det omöjligt för värdar att driva en hållbar verksamhet.
Houfy är utformat för att uppmuntra personlig interaktion mellan värdar och gäster och underlätta transaktioner utan att ta vinster från värdarnas fickor. I den här artikeln har vi sammanställt våra bästa tips för att påbörja din semesteruthyrningsresa på Houfy för att få ut det mesta av plattformen. Låt oss dyka in!
Varför ska semesteruthyrningsvärdar gå med i Houfy?
Här är fördelarna med att gå med i Houfy-gemenskapen:
Spara på provisioner för både dig och dina gäster: som en Houfy-värd, sparar du 3%-15% på serviceavgifter, medan gäster sparar 15%-20% på bokningsavgifter hos stora OTA:er.
Ta emot dina betalningar direkt: koppla ihop med Stripe eller Square och ta emot betalningar vid bokningstillfället.
Få självständighet och behåll full kontroll över din egendom: sluta oroa dig för OTAs straff för att avboka en bokning eller bli bestraffad för att inte ha flexibla policyer och omedelbara bokningar.
Kommunicera direkt med potentiella hyresgäster: använd telefon, sms eller e-post för att granska gäster innan de bokar och säkerställa att din uthyrning passar dem bra.
Ställ in dina avbokningspolicyer: Houfy åsidosätter inte din avbokning — din egendom, dina regler.
Skapa din direktbokningswebbplats: använd Houfys webbplatsbyggare med tilläggsmoduler och koppla din Google My Business-konto eller Facebook-sida.
Hur listar du dina semesteruthyrningar med Houfy?
Som en Houfy-värd finns det två sätt du kan gå tillväga för att lista din semesteruthyrning: importera dina listor eller ladda upp dem manuellt.
Importera dina listor
1. Importera din lista från Airbnb
Använd Houfys importverktyg för att importera din befintliga lista från Airbnb inom 15 sekunder. Detta kommer att importera hela din lista förutom Kalender och Priser. Du klistrar bara in din Airbnb-URL och låter Houfy göra sin magi.
2. Ställ in priser
Du måste ställa in dina priser för att aktivera dina listor på Houfys sociala marknadsplats. Du kan göra detta från Logga in > Mina listor > Redigera > Priser. Houfy låter dig ställa in tre priser: grund, säsongsbetonat och kalender. Säsongspriser åsidosätter grundpriserna, och kalendern åsidosätter båda.
Till exempel, när en gäst frågar om att hyra ditt semesterhem i december, kan ditt grundpris vara $100 per natt. Om de väljer datum mellan juni och september, kommer dina säsongspriser att gälla, och de kommer att debiteras $150 per natt. Men om du erbjuder rabatter eller sista minuten-erbjudanden, kommer dina kalenderpriser att åsidosätta båda för att öka eller minska dina priser därefter.
3. Importera din kalender
För att förhindra att flera gäster bokar exakt samma datum måste du synkronisera din Houfy-kalender med dina kalendrar på andra sidor, inklusive Google, Airbnb, HomeAway och VRBO. Du kan enkelt göra detta genom att följa instruktionerna i vår kalendersynkroniseringsguide. Du behöver bara importera din kalender en gång; framöver synkroniserar Houfy automatiskt dina kalendrar var sjätte timme.
4. Synk Ditt Omdöme
Som fastighetsägare vet du skillnaden som omdömen gör för att säkra fler bokningar. När du har skapat dina Houfy-listningar kan du enkelt hämta dina omdömen från Airbnb eller VRBO från dina befintliga listningar till dina nya. Detta gör att du kan upprätthålla ett gott rykte över flera plattformar utan att börja om från början. Glöm inte att periodiskt uppdatera synkroniseringen av omdömen på Houfy, eftersom det inte sker automatiskt.
5. Ställ in Betalningar Med Stripe eller Square
Houfy integreras med Stripe och Square, vilket gör att du kan ta emot betalningar direkt från gäster. Processen för att koppla dem är enkel. Logga in på ditt Houfy-konto och gå till Meny > Hantera Listningar > Betalningar & Utbetalningar. Välj din valda utbetalningsmetod, logga in på ditt Stripe- eller Square-konto, så kan du börja ta emot insättningar.
6. Verifiera Dina Listningar
För att Houfy ska säkerställa integriteten och trovärdigheten hos värdar krävs en engångsverifieringsprocess som åtföljs av en liten avgift på $5.99 för obegränsade listningar. Detta inkluderar statlig identifikation eller andra verifierade dokument från värdar och kontroller som utförs genom tredjepartsdatabaser.
Detta säkerställer inte bara en säker marknadsplats för gäster, utan det visar också en värds engagemang för att upprätthålla korrekta och aktuella listningar. Processen är inte automatiserad och kan ta 24 till 48 timmar. För att snabba upp det behöver du en komplett listning, en OTA- eller hemside-URL, en elräkning, en kopplad iCal och - i vissa fall - en lagfart eller försäkringsräkning.
7. Lägg Till Profilinformation
Som ett sista steg måste du slutföra din värdprofil med ditt namn, bild och beskrivning, samt verifiera ditt telefonnummer eller e-post. Detta är de första sakerna potentiella gäster kommer att märka när de försöker boka med dig, så du måste skapa ett positivt första intryck som inspirerar till förtroende.
Ladda Upp Dina Listningar Manuellt
1. Använd Det Självguidade Houfy Listningsverktyget
Om detta är första gången du listar din fastighet online måste du skapa din listning från grunden genom Houfy's självguidade listningsverktyg. Efter att ha valt om du har en uthyrning eller en charterbåt kommer du att bli ombedd att fylla i din fastighetstyp, hur många gäster den kan rymma, antalet sovrum och badrum, samt plats.
Houfy kommer sedan att fråga om ett listningsnamn, rubrik, översikt och beläggning. Det kommer också att ge en anpassad URL för att marknadsföra din listning på sociala medier, webbplats eller visitkort.
2. Ladda Upp Högkvalitativa Fotografi
Nästa steg är att ladda upp semesteruthyrningsfoton för att fånga gästers uppmärksamhet. Det rekommenderas alltid att anlita en professionell fotograf för att ta bilder av dina uthyrningar, men om det inte är möjligt, ta några högkvalitativa bilder med din smartphone och se till att de är väl belysta.
Se till att du laddar upp de bästa och mest exakta bilderna först. Som standard kommer miniatyrbilden att visas i sökresultaten, så du vill lämna ett bestående intryck som uppmanar gäster att klicka på din listning.
3. Ställ In Priser
Du måste också ställa in bas-, säsongs- och kalenderpriser för dina listningar. Houfy låter dig anpassa din prissättning genom att ta hänsyn till skatter, husdjursvänliga policyer, städkostnader, ytterligare avgifter eller säkerhetsdepositioner. Dessutom kan du skapa tidiga fågel-, sista minuten- eller specialrabatter, samt kuponger för dina marknadsföringsstrategier.
4. Lägg Till Omdömen, Ställ In Dina Regler och Bli Verifierad
Som med importfunktionen kommer Houfy också att kräva att du synkroniserar dina kalendrar för att bli verifierad. Du kan också importera eller begära gästers omdömen för att öka dina listningars trovärdighet. Slutligen, för att börja ta emot direkta bokningar måste du ställa in dina betalningar med Stripe eller Square och lägga till dina husregler.
Kommer Houfy Att Marknadsföra Mina Semesteruthyrningslistningar?
Houfy främjar inte aktivt listor — värdar måste själva marknadsföra sina listor. Plattformen är en gemenskap av likasinnade husägare som stöder direkt bokning rörelsen. Till skillnad från stora OTAs, som kräver höga bokningsavgifter, påstått för att marknadsföra listor, får Houfy inga provisioner från dina hårt förvärvade pengar utan ber dig att marknadsföra dina egendomar.
Men Houfy låter dig visa din lista på flera områden på plattformen via sista minuten-erbjudanden och utvalda listor för att få mer synlighet. Priset är för närvarande $1.29 per dag med en minimi varaktighet på 30 dagar för den extra marknadsföringsfunktionen.
Var kan jag hitta stöd för mina semesteruthyrningslistor?
Om du är ny i Houfy-gemenskapen för semesteruthyrning, har du sannolikt många frågor om att lista dina uthyrningar och växa en framgångsrik verksamhet. Det snabbaste sättet att få stöd för dina frågor är att posta på Houfy's Facebook-grupp, där du får svar från över 9 000 värdar som aktivt deltar i diskussioner.
Dessutom erbjuder Houfy ett grundligt Hjälpcenter med svar på vanliga frågor, samt en utökad bas av blogginlägg, som hjälper dig att lista och marknadsföra dina semesterhem effektivt. Slutligen kan du skicka din förfrågan genom Houfy's kontaktformulär och få stöd för ditt ärende.
Redo att gå med i direkt bokningsrörelsen med Houfy?
Om du är trött på passiv verksamhet och att dela din vinst med OTAs, är Houfy en bokningsplattform som ger dig mer kontroll över dina egendomar och växer i takt med dig—inga fler mellanhänder som äter från din tallrik och ingen mer ansiktslös service för dina gäster. Dra nytta av en mer praktisk strategi för din verksamhet och stick ut från konkurrensen.
Redo att lista dina semesterhem med Houfy? Gå med i en gemenskap av mer än 15 000 värdar som tog steget före dig, och börja boka direkt med gäster från din egen webbplats. Börja idag!
