Houfy ist eine Plattform für Direktbuchungen, die darauf abzielt, Gastgebern zu helfen, Geld zu sparen, indem sie ihre Ferienunterkünfte ohne Servicegebühren listen. Tausende von Immobilienbesitzern weltweit verlassen sich auf die App, um ihre Immobilien direkt an Reisende ohne Zwischenhändler zu vermieten.
Ob Sie ein erfahrener Gastgeber mit einem umfangreichen Portfolio an Immobilien sind oder ein kompletter Neuling, der seine ersten Schritte in der Branche machen möchte, Houfy ist hier, um zu helfen. Obwohl OTAs wie Airbnb, VRBO und Booking.com den Markt für kurzfristige Vermietungen in den letzten Jahren revolutioniert haben, machen ihre hohen Provisionen und strengen Richtlinien es unmöglich, ein nachhaltiges Geschäft zu führen.
Houfy wurde entwickelt, um persönliche Interaktionen zwischen Gastgebern und Gästen zu fördern und Transaktionen zu erleichtern, ohne Gewinne aus den Taschen der Gastgeber zu ziehen. In diesem Artikel haben wir unsere besten Tipps zusammengestellt, um Ihre Reise zur Ferienvermietung auf Houfy zu beginnen und das Beste aus der Plattform herauszuholen. Lassen Sie uns eintauchen!
Warum sollten Gastgeber von Ferienunterkünften Houfy beitreten?
Hier sind die Vorteile, der Houfy-Community beizutreten:
Spare bei Provisionen für dich und deine Gäste: als Houfy-Gastgeber, sparst du 3%-15% bei den Servicegebühren, während Gäste 15%-20% bei den Buchungsgebühren auf großen OTAs sparen.
Erhalte deine Zahlungen direkt: verbinde dich mit Stripe oder Square und erhalte Zahlungen zum Zeitpunkt der Buchung.
Gewinne Unabhängigkeit und behalte die volle Kontrolle über deine Immobilie: keine Angst mehr vor Strafen der OTAs, wenn du eine Buchung stornieren oder bestraft werden, weil du keine flexiblen Richtlinien und sofortige Buchungen hast.
Kommuniziere direkt mit potenziellen Mietern: nutze Telefon, Text oder E-Mail, um Gäste vor der Buchung zu überprüfen und sicherzustellen, dass deine Unterkunft gut zu ihnen passt.
Lege deine Stornierungsrichtlinien fest: Houfy überschreibt deine Stornierung nicht — deine Immobilie, deine Regeln.
Erstelle deine Direktbuchungswebsite: nutze den Website-Builder von Houfy mit Add-On-Widgets und verlinke dein Google My Business-Konto oder deine Facebook-Seite.
Wie listest du deine Ferienunterkünfte bei Houfy?
Als Houfy-Gastgeber gibt es zwei Möglichkeiten, wie du deine Ferienunterkunft listen kannst: importiere deine Einträge oder lade sie manuell hoch.
Importiere deine Einträge
1. Importiere dein Listing von Airbnb
Nutze Houfy's Import-Tool, um dein bestehendes Listing von Airbnb innerhalb von 15 Sekunden zu importieren. Dies wird dein gesamtes Listing importieren, mit Ausnahme des Kalenders und der Preise. Du fügst einfach deine Airbnb-URL ein und lässt Houfy seine Magie wirken.
2. Preise festlegen
Du musst deine Preise festlegen, um deine Einträge auf Houfy's sozialem Marktplatz zu aktivieren. Du kannst dies von Einloggen > Meine Einträge > Bearbeiten > Preise tun. Houfy ermöglicht es dir, drei Preise festzulegen: Basis-, Saison- und Kalenderpreise. Saisonpreise überschreiben die Basispreise, und der Kalender überschreibt beide.
Zum Beispiel, wenn ein Gast anfragt, deine Ferienwohnung im Dezember zu mieten, könnte dein Basispreis 100 $ pro Nacht betragen. Wenn sie Daten zwischen Juni und September auswählen, gelten deine Saisonpreise, und sie werden 150 $ pro Nacht berechnet. Wenn du jedoch Rabatte oder Last-Minute-Specials anbietest, werden deine Kalenderpreise beide überschreiben, um deine Preise entsprechend zu erhöhen oder zu senken.
3. Importiere deinen Kalender
Um zu verhindern, dass mehrere Gäste die gleichen Daten buchen, musst du deinen Houfy-Kalender mit deinen Kalendern auf anderen Seiten synchronisieren, einschließlich Google, Airbnb, HomeAway und VRBO. Du kannst dies ganz einfach tun, indem du die Anweisungen in unserem Kalender-Synchronisationsleitfaden befolgst. Du musst deinen Kalender nur einmal importieren; von da an synchronisiert Houfy automatisch alle 6 Stunden deine Kalender.
4. Synchronisieren Sie Ihre Bewertungen
Als Eigentümer einer Immobilie wissen Sie, welchen Unterschied Bewertungen bei der Sicherung von Buchungen machen. Sobald Sie Ihre Houfy-Angebote erstellt haben, können Sie ganz einfach Ihre Airbnb- oder VRBO-Bewertungen von Ihren bestehenden Angeboten in Ihre neuen übertragen. Dies ermöglicht es Ihnen, einen guten Ruf über mehrere Plattformen hinweg aufrechtzuerhalten, ohne von vorne anfangen zu müssen. Vergessen Sie nicht, regelmäßig die Bewertungssynchronisierung auf Houfy zu aktualisieren, da dies nicht automatisch geschieht.
5. Richten Sie Zahlungen mit Stripe oder Square ein
Houfy integriert sich mit Stripe und Square, sodass Sie Zahlungen direkt von Gästen akzeptieren können. Der Prozess zur Verbindung ist unkompliziert. Melden Sie sich bei Ihrem Houfy-Konto an und gehen Sie zu Menü > Angebote verwalten > Zahlungen & Auszahlungen. Wählen Sie Ihre bevorzugte Auszahlungsmethode, melden Sie sich bei Ihrem Stripe- oder Square-Konto an, und Sie können mit der Annahme von Anzahlungen beginnen.
6. Überprüfen Sie Ihre Angebote
Damit Houfy die Integrität und Glaubwürdigkeit der Gastgeber sicherstellen kann, erfordert die Plattform einen einmaligen Verifizierungsprozess, der mit einer kleinen Gebühr von 5,99 $ für unbegrenzte Angebote verbunden ist. Dies umfasst eine amtliche Identifikation oder andere verifizierte Dokumente von Gastgebern sowie Überprüfungen, die über Drittanbieter-Datenbanken durchgeführt werden.
Dies gewährleistet nicht nur einen sicheren Marktplatz für Gäste, sondern zeigt auch das Engagement eines Gastgebers, genaue und aktuelle Angebote aufrechtzuerhalten. Der Prozess ist nicht automatisiert und kann 24 bis 48 Stunden dauern. Um ihn zu beschleunigen, benötigen Sie ein vollständiges Angebot, eine OTA- oder Homepage-URL, eine Versorgungsrechnung, einen verbundenen iCal und - in einigen Fällen - eine Urkunde oder eine Versicherungsrechnung.
7. Fügen Sie Profilinformationen hinzu
Als letzten Schritt müssen Sie Ihr Gastgeberprofil mit Ihrem Namen, Bild und Beschreibung vervollständigen sowie Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse verifizieren. Dies sind die ersten Dinge, die potenzielle Gäste bemerken werden, wenn sie versuchen, bei Ihnen zu buchen, also müssen Sie einen positiven ersten Eindruck hinterlassen, der Vertrauen inspiriert.
Laden Sie Ihre Angebote manuell hoch
1. Verwenden Sie das selbstgeführte Houfy-Angebotstool
Wenn dies Ihr erstes Mal ist, dass Sie Ihre Immobilie online listen, müssen Sie Ihr Angebot von Grund auf über das selbstgeführte Angebotstool von Houfy erstellen. Nachdem Sie ausgewählt haben, ob Sie eine Ferienunterkunft oder ein Charterboot haben, werden Sie aufgefordert, Ihren Immobilientyp, die Anzahl der Gäste, die sie aufnehmen kann, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie den Standort anzugeben.
Houfy wird dann nach einem Angebotsnamen, einer Überschrift, einer Übersicht und der Belegung fragen. Es wird auch eine benutzerdefinierte URL bereitstellen, um Ihr Angebot auf sozialen Medien, einer Website oder Visitenkarten zu bewerben.
2. Laden Sie hochwertige Fotos hoch
Der nächste Schritt besteht darin, Fotos von Ferienunterkünften hochzuladen, um die Aufmerksamkeit der Gäste zu gewinnen. Es wird immer empfohlen, einen professionellen Fotografen zu engagieren, um Bilder Ihrer Unterkünfte zu machen, aber wenn das nicht möglich ist, machen Sie ein paar hochwertige Bilder mit Ihrem Smartphone und stellen Sie sicher, dass sie gut beleuchtet sind.
Stellen Sie sicher, dass Sie zuerst die besten und genauesten Fotos hochladen. Standardmäßig wird das Thumbnail-Foto in den Suchergebnissen angezeigt, also möchten Sie einen bleibenden Eindruck hinterlassen, der die Gäste dazu bringt, auf Ihr Angebot zu klicken.
3. Preise festlegen
Sie müssen auch Basis-, Saison- und Kalenderpreise für Ihre Angebote festlegen. Houfy ermöglicht es Ihnen, Ihre Preise anzupassen, indem Sie Steuern, haustierfreundliche Richtlinien, Reinigungsgebühren, zusätzliche Gebühren oder Sicherheitskautionen berücksichtigen. Darüber hinaus können Sie Frühbucher-, Last-Minute- oder Sonderrabatte sowie Gutscheine für Ihre Marketingstrategien erstellen.
4. Fügen Sie Bewertungen hinzu, legen Sie Ihre Regeln fest und lassen Sie sich verifizieren
Wie die Importfunktion wird Houfy auch von Ihnen verlangen, dass Sie Ihre Kalender synchronisieren, um verifiziert zu werden. Sie können auch Gästebewertungen importieren oder anfordern, um die Glaubwürdigkeit Ihrer Angebote zu erhöhen. Schließlich müssen Sie, um direkte Buchungen zu erhalten, Ihre Zahlungen mit Stripe oder Square einrichten und Ihre Hausregeln hinzufügen.
Wird Houfy meine Ferienunterkünfte bewerben?
Houfy fördert keine Einträge aktiv – Gastgeber müssen ihre Einträge selbst bewerben. Die Plattform ist eine Gemeinschaft von gleichgesinnten Hausbesitzern, die die Direktbuchung Bewegung unterstützen. Im Gegensatz zu großen OTAs, die hohe Buchungsgebühren verlangen, angeblich um Einträge zu bewerben, erhält Houfy keine Provisionen von Ihrem hart verdienten Geld, sondern bittet Sie, Ihre Immobilien zu vermarkten.
Allerdings ermöglicht es Houfy, Ihr Inserat in mehreren Bereichen der Plattform über Last-Minute-Angebote und hervorgehobene Einträge zu präsentieren, um mehr Sichtbarkeit zu gewinnen. Der Preis beträgt derzeit 1,29 $ pro Tag mit einer Mindestlaufzeit von 30 Tagen für die zusätzliche Werbefunktion.
Wo finde ich Unterstützung für meine Ferienvermietungsangebote?
Wenn Sie neu in der Houfy-Gemeinschaft für Ferienvermietungen sind, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen zur Auflistung Ihrer Vermietungen und zum Aufbau eines erfolgreichen Geschäfts. Der schnellste Weg, Unterstützung für Ihre Anfragen zu erhalten, besteht darin, in Houfy's Facebook-Gruppe zu posten, wo Sie Antworten von über 9.000 Gastgebern erhalten, die aktiv an Diskussionen teilnehmen.
Darüber hinaus bietet Houfy ein umfassendes Hilfezentrum mit Antworten auf häufig gestellte Fragen sowie eine erweiterte Basis von Blogbeiträgen, die Ihnen helfen, Ihre Ferienhäuser effektiv aufzulisten und zu vermarkten. Schließlich können Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular von Houfy einreichen und Unterstützung für Ihren Fall erhalten.
Bereit, sich der Direktbuchungsbewegung mit Houfy anzuschließen?
Wenn Sie es leid sind, passiv zu arbeiten und Ihren Gewinn mit OTAs zu teilen, ist Houfy eine Buchungsplattform, die Ihnen mehr Kontrolle über Ihre Immobilien gibt und mit Ihnen wächst – keine Zwischenhändler, die von Ihrem Teller essen, und kein anonymes Service für Ihre Gäste. Profitieren Sie von einem praktischeren Ansatz für Ihr Geschäft und heben Sie sich von der Konkurrenz ab.
Bereit, Ihre Ferienhäuser mit Houfy aufzulisten? Schließen Sie sich einer Gemeinschaft von mehr als 15.000 Gastgebern an, die den Sprung vor Ihnen gewagt haben, und beginnen Sie, direkt über Ihre eigene Website mit Gästen zu buchen. Starten Sie noch heute!
