Houfy is een boek-direct platform dat als doel heeft hosts te helpen geld te besparen door hun vakantieverhuur zonder servicekosten te adverteren. Duizenden vastgoedbezitters wereldwijd vertrouwen op de app om hun eigendommen rechtstreeks aan reizigers te verhuren zonder tussenpersonen.
Of je nu een ervaren host bent met een uitgebreid portfolio van vastgoed of een complete nieuwkomer die zijn eerste stappen in de industrie wil zetten, Houfy is hier om te helpen. Hoewel OTA's zoals Airbnb, VRBO, en Booking.com de markt voor kortetermijnverhuur in de afgelopen jaren hebben getransformeerd, maken hun hoge commissies en strikte beleidsregels het onmogelijk voor hosts om een duurzame onderneming te runnen.
Houfy is ontworpen om persoonlijke interactie tussen hosts en gasten aan te moedigen en transacties te vergemakkelijken zonder winst uit de zakken van hosts te trekken. In dit artikel hebben we onze beste tips verzameld voor het starten van je vakantieverhuurreis op Houfy om het meeste uit het platform te halen. Laten we erin duiken!
Waarom zouden vakantieverhuurhosts zich bij Houfy aansluiten?
Hier zijn de voordelen van het aansluiten bij de Houfy-gemeenschap:
Bespaar op commissies voor zowel jou als je gasten: als een Houfy-host, bespaar je 3%-15% op servicekosten, terwijl gasten 15%-20% besparen op boekingskosten bij grote OTA's.
Ontvang je betalingen rechtstreeks: verbind met Stripe of Square en ontvang betalingen op het moment van boeken.
Krijg onafhankelijkheid en behoud totale controle over je eigendom: geen angst meer voor straffen van OTA's voor het annuleren van een boeking of het krijgen van een boete voor het niet hebben van flexibele beleidsregels en directe boekingen.
Communiceer rechtstreeks met potentiële huurders: gebruik telefoon, sms of e-mail om gasten te screenen voordat ze boeken en zorg ervoor dat je verhuur goed bij hen past.
Stel je annuleringsbeleid in: Houfy negeert je annulering niet — jouw eigendom, jouw regels.
Maak je boek-direct website: gebruik Houfy's websitebouwer met add-on widgets en koppel je Google Mijn Bedrijf-account of Facebook-pagina.
Hoe je je vakantieverhuur kunt vermelden op Houfy?
Als een Houfy-host zijn er twee manieren waarop je je vakantieverhuur kunt vermelden: importeer je vermeldingen of upload ze handmatig.
Importeer je vermeldingen
1. Importeer je vermelding van Airbnb
Gebruik Houfy's importtool om je bestaande vermelding van Airbnb binnen 15 seconden te importeren. Dit zal je hele vermelding importeren, behalve de Kalender en Tarieven. Je plakt gewoon je Airbnb-URL en laat Houfy zijn magie doen.
2. Stel prijzen in
Je moet je tarieven instellen om je vermeldingen op Houfy's sociale marktplaats te activeren. Dit kun je doen via Inloggen > Mijn Vermeldingen > Bewerken > Prijzen. Houfy staat je toe om drie prijzen in te stellen: basis, seizoensgebonden en kalender. Seizoensprijzen overschrijven de basisprijzen, en de kalender overschrijft beide.
Bijvoorbeeld, wanneer een gast vraagt naar het huren van je vakantiehuis in december, kan je basisprijs $100 per nacht zijn. Als ze datums tussen juni en september selecteren, zijn je seizoensprijzen van toepassing en worden ze $150 per nacht in rekening gebracht. Als je echter kortingen of last-minute aanbiedingen biedt, zullen je kalenderprijzen beide overschrijven om je tarieven dienovereenkomstig te verhogen of te verlagen.
3. Importeer je kalender
Om te voorkomen dat meerdere gasten exact dezelfde data boeken, moet je je Houfy-kalender synchroniseren met je kalenders op andere sites, waaronder Google, Airbnb, HomeAway en VRBO. Dit kun je eenvoudig doen door de instructies in onze kalendersynchronisatiegids te volgen. Je hoeft je kalender maar één keer te importeren; voortaan synchroniseert Houfy automatisch je kalenders elke 6 uur.
4. Synchroniseer uw beoordelingen
Als eigenaar van een accommodatie weet u hoe belangrijk beoordelingen zijn voor het veiligstellen van meer boekingen. Zodra u uw Houfy-lijsten heeft aangemaakt, kunt u eenvoudig uw Airbnb- of VRBO-beoordelingen van uw bestaande lijsten naar uw nieuwe lijsten overzetten. Dit stelt u in staat om een reputatie op meerdere platforms te behouden zonder opnieuw te beginnen. Vergeet niet om periodiek de beoordelingssynchronisatie op Houfy bij te werken, aangezien dit niet automatisch gebeurt.
5. Stel betalingen in met Stripe of Square
Houfy integreert met Stripe en Square, zodat u betalingen rechtstreeks van gasten kunt accepteren. Het proces om ze te verbinden is eenvoudig. Log in op uw Houfy-account en ga naar Menu > Beheer lijsten > Betalingen & uitbetalingen. Kies uw geselecteerde uitbetalingsmethode, log in op uw Stripe- of Square-account en u kunt beginnen met het accepteren van aanbetalingen.
6. Verifieer uw lijsten
Om ervoor te zorgen dat Houfy de integriteit en geloofwaardigheid van hosts waarborgt, vereist het platform een eenmalig verificatieproces, vergezeld van een kleine vergoeding van $5,99 voor onbeperkte lijsten. Dit omvat een overheidsidentificatie of andere geverifieerde documenten van hosts en controles die worden uitgevoerd via databases van derden.
Dit zorgt niet alleen voor een veilige marktplaats voor gasten, maar geeft ook aan dat een host zich inzet voor het onderhouden van nauwkeurige en actuele lijsten. Het proces is niet geautomatiseerd en kan 24 tot 48 uur duren. Om het te versnellen, heeft u een complete lijst nodig, een OTA- of homepage-URL, een nutsrekening, een verbonden iCal en - in sommige gevallen - een akte of verzekeringsrekening.
7. Voeg profielgegevens toe
Als laatste stap moet u uw hostprofiel aanvullen met uw naam, foto en beschrijving, evenals uw telefoonnummer of e-mailadres verifiëren. Dit zijn de eerste dingen die potentiële gasten opmerken wanneer ze proberen bij u te boeken, dus u moet een positieve eerste indruk creëren die vertrouwen wekt.
Upload uw lijsten handmatig
1. Gebruik de zelfgeleide Houfy-lijsttool
Als dit uw eerste keer is dat u uw accommodatie online plaatst, moet u uw lijst vanaf nul aanmaken via de zelfgeleide lijsttool van Houfy. Nadat u heeft gekozen of u een huur- of charterboot heeft, wordt u gevraagd uw accommodatie type in te vullen, hoeveel gasten het kan herbergen, het aantal slaapkamers en badkamers, en de locatie.
Houfy zal vervolgens vragen naar een lijstnaam, kop, overzicht en bezetting. Het zal ook een aangepaste URL bieden om uw lijst te promoten op sociale media, website of visitekaartjes.
2. Upload hoogwaardige foto's
De volgende stap is het uploaden van vakantieverhuur foto's om de aandacht van gasten te trekken. Het is altijd aan te raden om een professionele fotograaf in te huren om foto's van uw verhuur te maken, maar als dat niet mogelijk is, maak dan een paar hoogwaardige foto's met uw smartphone en zorg ervoor dat ze goed verlicht zijn.
Zorg ervoor dat u eerst de beste en meest nauwkeurige foto's uploadt. Standaard verschijnt de thumbnail-foto in de zoekresultaten, dus u wilt een blijvende indruk achterlaten die gasten aanmoedigt om op uw lijst te klikken.
3. Stel prijzen in
U moet ook basis-, seizoens- en kalenderprijzen voor uw lijsten instellen. Houfy stelt u in staat om uw prijzen aan te passen door rekening te houden met belastingen, huisdiervriendelijke beleidsregels, schoonmaakkosten, extra kosten of borgsommen. Bovendien kunt u vroegboekkortingen, last-minute kortingen of speciale kortingen creëren, evenals coupons voor uw marketingstrategieën.
4. Voeg beoordelingen toe, stel uw regels in en laat u verifiëren
Net als de importfunctie, zal Houfy ook vereisen dat u uw agenda's synchroniseert om geverifieerd te worden. U kunt ook gastbeoordelingen importeren of aanvragen om de geloofwaardigheid van uw lijsten te vergroten. Tot slot, om directe boekingen te ontvangen, moet u uw betalingen instellen met Stripe of Square en uw huisregels toevoegen.
Zal Houfy mijn vakantieverhuur-lijsten promoten?
Houfy promoot geen advertenties actief — hosts moeten hun advertenties zelf promoten. Het platform is een gemeenschap van gelijkgestemde huiseigenaren die de directe boeking beweging ondersteunen. In tegenstelling tot grote OTA's, die hoge boekingskosten vereisen, zogenaamd om advertenties te promoten, ontvangt Houfy geen commissies van jouw hardverdiende geld, maar vraagt je om je eigendommen te marketen.
Houfy stelt je echter in staat om je advertentie op meerdere plekken op het platform te tonen via last-minute aanbiedingen en uitgelichte advertenties om meer zichtbaarheid te krijgen. De prijs is momenteel $1,29 per dag met een minimale duur van 30 dagen voor de extra promotiefunctie.
Waar kan ik ondersteuning vinden voor mijn vakantieverhuur advertenties?
Als je nieuw bent in de Houfy-gemeenschap voor vakantieverhuur, heb je waarschijnlijk veel vragen over het adverteren van je verhuur en het opbouwen van een succesvol bedrijf. De snelste manier om ondersteuning voor je vragen te krijgen, is door te posten op Houfy's Facebook-groep, waar je antwoorden zult ontvangen van meer dan 9.000 hosts die actief deelnemen aan discussies.
Bovendien biedt Houfy een grondig Helpcentrum met antwoorden op veelgestelde vragen, evenals een uitgebreide basis van blogberichten, die je helpt om je vakantiehuizen effectief te adverteren en te marketen. Ten slotte kun je je vraag indienen via het contactformulier van Houfy en ondersteuning voor jouw geval ontvangen.
Klaar om je aan te sluiten bij de Boek Direct-beweging met Houfy?
Als je moe bent van passief ondernemen en je winst delen met OTA's, is Houfy een boekingsplatform dat je meer controle geeft over je eigendommen en groeit zoals jij — geen tussenpersonen die van jouw bord eten en geen onpersoonlijke service voor je gasten. Profiteer van een meer hands-on benadering van je bedrijf en onderscheid je van de concurrentie.
Klaar om je vakantiehuizen te adverteren met Houfy? Sluit je aan bij een gemeenschap van meer dan 15.000 hosts die de sprong eerder hebben gewaagd, en begin direct te boeken met gasten vanaf je eigen website. Begin vandaag nog!
