Σχεδιάζετε μια διαμονή σε ενοικιαζόμενο κατάλυμα ή σκέφτεστε να καταχωρήσετε την ιδιοκτησία σας. Τρεις πλατφόρμες εμφανίζονται ξανά και ξανά: Airbnb, Vrbo και Houfy. Όλες συνδέουν τους οικοδεσπότες με τους επισκέπτες. Εκεί τελειώνουν οι ομοιότητες.
Οι διαφορές στα τέλη, τον έλεγχο και τις σχέσεις με τους επισκέπτες προστίθενται σε ένα έτος κρατήσεων. Αυτός ο οδηγός δείχνει τι χρεώνει κάθε πλατφόρμα το 2026, τι παίρνετε γι' αυτό και ποια ταιριάζει στην περίπτωσή σας.
Γρήγορη απάντηση: Το 2026 η Airbnb χρεώνει τους περισσότερους οικοδεσπότες μια ενιαία χρέωση 15,5% και δεν προσθέτει ξεχωριστή χρέωση υπηρεσίας για τους επισκέπτες κατά την ολοκλήρωση της κράτησης. Από τις 29 Οκτωβρίου 2026, η Vrbo χρεώνει τους οικοδεσπότες προμήθεια 12% σε καταχωρίσεις πληρωμής ανά κράτηση και εξακολουθεί να χρεώνει τους επισκέπτες μια χρέωση υπηρεσίας που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης.
Βασικά σημεία
Η Airbnb χρεώνει τους περισσότερους οικοδεσπότες 15,5% ανά κράτηση σύμφωνα με το μοντέλο ενιαίας χρέωσης οικοδεσπότη, 14%–16% για άλλους και 16% στη Βραζιλία και το Μεξικό. Οι επισκέπτες δεν βλέπουν πλέον ξεχωριστή χρέωση υπηρεσίας κατά την ολοκλήρωση της κράτησης.
Η αλλαγή εφαρμόστηκε από τις 15 Σεπτεμβρίου 2026 για τους οικοδεσπότες εκτός ΕΕ και από τις 13 Οκτωβρίου 2026 για τους οικοδεσπότες της ΕΕ. Δεν υπάρχει επιλογή εξόδου.
Από τις 29 Οκτωβρίου 2026, η Vrbo χρεώνει τους οικοδεσπότες πληρωμής ανά κράτηση προμήθεια 12%. Πριν από αυτό, ήταν 5% προμήθεια συν 3% επεξεργασία πληρωμών. Οι επισκέπτες εξακολουθούν να πληρώνουν μια χρέωση υπηρεσίας Vrbo κατά την ολοκλήρωση της κράτησης.
Η χρέωση της Airbnb δεν εξαφανίστηκε για τους επισκέπτες. Μεταφέρθηκε στην τιμή ανά διανυκτέρευση που ορίζει ο οικοδεσπότης, γι' αυτό και πολλοί οικοδεσπότες της Airbnb έχουν αυξήσει τις τιμές τους.
Χρεώσεις Vrbo vs Airbnb το 2026, δίπλα-δίπλα
Airbnb | Vrbo (από 29 Οκτ 2026) | |
|---|---|---|
Χρέωση οικοδεσπότη | 15,5% για τους περισσότερους οικοδεσπότες (14%–16% για μερικούς; 16% στη Βραζιλία και το Μεξικό) | 12% προμήθεια (πληρωμή ανά κράτηση) |
Επεξεργασία πληρωμών | Συμπεριλαμβάνεται | Συμπεριλαμβάνεται όταν η Vrbo επεξεργάζεται την πληρωμή; οι χρεώσεις του δικού σας επεξεργαστή αν χρησιμοποιείτε έναν |
Χρέωση υπηρεσίας επισκέπτη | Καμία που να εμφανίζεται ξεχωριστά | Ναι, ένα ποσοστό που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης |
Χρέωση οικοδεσπότη σε κράτηση $1,000 | $155 | $120 |
Χρεώσεις όπως δημοσιεύονται από την Airbnb και τη Vrbo, ελέγχθηκαν στις 27 Οκτωβρίου 2026. Η χρέωση της Vrbo μπορεί να διαφέρει στο Επαγγελματικό της Σχέδιο σε μέρη της Ευρώπης, της Αυστραλίας και της Νέας Ζηλανδίας.
Χρεώσεις Airbnb
Η Airbnb τώρα χρησιμοποιεί ένα μοντέλο χρέωσης για σχεδόν όλους τους οικοδεσπότες: μια ενιαία χρέωση που πληρώνεται από τον οικοδεσπότη.
Μόνο χρέωση οικοδεσπότη: Η Airbnb άρχισε να μεταφέρει τους οικοδεσπότες που συνδέονται με PMS σε μια ενιαία χρέωση 15,5% για τους οικοδεσπότες στα τέλη του 2025. Οι υπόλοιποι οικοδεσπότες μεταφέρθηκαν στις 15 Σεπτεμβρίου 2026, και οι οικοδεσπότες της ΕΕ στις 13 Οκτωβρίου 2026.
Το μοντέλο διαχωρισμού τελών έχει τελειώσει. Σύμφωνα με αυτό, η Airbnb χρέωνε τους οικοδεσπότες περίπου 3% και τους επισκέπτες μια ξεχωριστή χρέωση υπηρεσίας κατά την ολοκλήρωση της κράτησης, και οι επισκέπτες συχνά παρακολουθούσαν το συνολικό τους ποσό να αυξάνεται στο τελευταίο βήμα. Οι οικοδεσπότες εκτός ΕΕ εγκατέλειψαν αυτή τη δομή στις 15 Σεπτεμβρίου 2026 και οι οικοδεσπότες της ΕΕ στις 13 Οκτωβρίου 2026. Δεν υπάρχει επιλογή εξόδου.
Παράδειγμα: Μια κράτηση $200/νύχτα για 5 νύχτες ($1,000 συνολικά) κοστίζει στον οικοδεσπότη $155 σε τέλη πλατφόρμας με το μοντέλο μόνο για οικοδεσπότες. Ο οικοδεσπότης κρατά $845 πριν από οποιοδήποτε άλλο κόστος.
Τέλη Vrbo
Η Vrbo (που ανήκει στην Expedia Group) μεταφέρει τους οικοδεσπότες με πληρωμή ανά κράτηση σε μια ενιαία προμήθεια στις 29 Οκτωβρίου 2026:
12% προμήθεια επί του ποσού ενοικίασης και οποιωνδήποτε τελών χρεώνει ο οικοδεσπότης στον επισκέπτη. Η Vrbo δεν χρεώνει προμήθεια για τη χρέωση υπηρεσίας επισκέπτη, τους φόρους ή τις επιστρεφόμενες καταθέσεις.
Επεξεργασία πληρωμών: αν η Vrbo επεξεργάζεται την πληρωμή, δεν υπάρχει ξεχωριστή χρέωση επεξεργασίας. Αν χρησιμοποιείτε τον δικό σας επεξεργαστή πληρωμών, πληρώνετε τα τέλη αυτού του επεξεργαστή επιπλέον.
Πριν από τις 29 Οκτωβρίου 2026, οι περισσότεροι οικοδεσπότες με πληρωμή ανά κράτηση πλήρωναν 5% προμήθεια συν 3% για την επεξεργασία πληρωμών, περίπου 8% συνολικά. Οι οικοδεσπότες που συνδέονταν με PMS πλήρωναν 5%.
Χρέωση υπηρεσίας επισκέπτη: οι επισκέπτες εξακολουθούν να πληρώνουν μια χρέωση υπηρεσίας Vrbo κατά την ολοκλήρωση της κράτησης. Η Vrbo την περιγράφει ως ποσοστό του συνολικού ποσού κράτησης που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό κράτησης και δεν δημοσιεύει έναν σταθερό αριθμό.
Συνδρομές: Οι όροι των οικοδεσποτών της Vrbo λένε ότι δεν δέχονται νέες καταχωρίσεις συνδρομής.
Παράδειγμα: Σε μια κράτηση $1,000, ο οικοδεσπότης πληρώνει στη Vrbo $120 σε προμήθεια. Ο επισκέπτης πληρώνει επίσης τη χρέωση υπηρεσίας της Vrbo κατά την ολοκλήρωση της κράτησης.
Για το τι να κάνετε πριν από την αλλαγή, δείτε τη νέα προμήθεια 12% για οικοδεσπότες της Vrbo.
Πότε πληρώνονται οι οικοδεσπότες;
Η χρονική στιγμή της πληρωμής έχει σημασία. Μια κράτηση που φαίνεται κερδοφόρα στο χαρτί αξίζει λιγότερο αν τα χρήματα παραμένουν σε εγγύηση της πλατφόρμας για ημέρες μετά την άφιξη.
Η Airbnb απελευθερώνει την πληρωμή περίπου 24 ώρες μετά την άφιξη ενός επισκέπτη. Από εκεί και πέρα, συνήθως χρειάζονται 3–5 εργάσιμες ημέρες για να φτάσουν στον τραπεζικό σας λογαριασμό, ανάλογα με τη μέθοδο πληρωμής σας. Αν ένας επισκέπτης φτάσει την Παρασκευή, μπορεί να μην δείτε τα χρήματα μέχρι την επόμενη εβδομάδα.
Η Vrbo απελευθερώνει την πληρωμή περίπου 1 ημέρα μετά την άφιξη, με 3–5 εργάσιμες ημέρες για τη μεταφορά στην τράπεζα.
Η Houfy λειτουργεί με πληρωμές άμεσων κρατήσεων. Ο επισκέπτης πληρώνει τον οικοδεσπότη μέσω του δικού του επεξεργαστή πληρωμών (Stripe, Square ή PayPal), οπότε δεν υπάρχει κράτηση πληρωμής από την πλατφόρμα. Η χρονική στιγμή της πληρωμής εξαρτάται από τον επεξεργαστή σας.
Έλεγχος Πολιτικής Ακύρωσης για Οικοδεσπότες
Οι πολιτικές ακύρωσης επηρεάζουν άμεσα την ασφάλεια των εσόδων σας. Οι τρεις πλατφόρμες ακολουθούν πολύ διαφορετικές προσεγγίσεις.
Η Airbnb προσφέρει στους οικοδεσπότες μια σειρά από προκαθορισμένες πολιτικές ακύρωσης — Ευέλικτη, Μέτρια, Αυστηρή και Σαφής. Οι οικοδεσπότες επιλέγουν από αυτά τα πρότυπα, αλλά η πλατφόρμα διατηρεί τον τελευταίο λόγο. Η πολιτική εξαιρετικών περιστάσεων της Airbnb μπορεί να παρακάμψει την επιλεγμένη πολιτική σας εντελώς, εκδίδοντας επιστροφές χρημάτων στους επισκέπτες για λόγους που δεν έχετε προεγκρίνει. Το 2026, αυτό παραμένει ένα σημαντικό σημείο απογοήτευσης για τους οικοδεσπότες που έχουν χτίσει το μοντέλο εσόδων τους γύρω από αυστηρότερους όρους.
Η Vrbo δίνει στους οικοδεσπότες ισχυρότερο έλεγχο. Μπορείτε να ορίσετε τους δικούς σας όρους πολιτικής επιστροφής χρημάτων, να καθορίσετε τη δική σας δομή ποινών και η Vrbo γενικά επιβάλλει ό,τι έχετε ορίσει. Το κοινό της πλατφόρμας (οικογένειες που κάνουν κρατήσεις μήνες νωρίτερα) τείνει να αποδέχεται αυστηρότερους όρους ακύρωσης ως πρότυπο της αγοράς ενοικίασης ολόκληρης της κατοικίας.
Στην Houfy, ορίζετε τη δική σας πολιτική ακύρωσης: προσθέτετε επίπεδα επιστροφής χρημάτων για πόσες ημέρες πριν από την άφιξη ακυρώνει ένας επισκέπτης, γράφετε το δικό σας κείμενο πολιτικής, ενημερώνετε τους επισκέπτες γι' αυτό εκ των προτέρων και χειρίζεστε τις ακυρώσεις και τις επιστροφές χρημάτων απευθείας με τον επισκέπτη σας.
Προστασία Ζημιών και Ασφάλιση
Τι συμβαίνει όταν κάτι σπάσει;
Η Airbnb AirCover περιλαμβάνεται με κάθε καταχώριση χωρίς επιπλέον κόστος. Καλύπτει έως και $3 εκατομμύρια σε ζημιές περιουσίας, $1 εκατομμύριο σε ευθύνη και $1 εκατομμύριο για εμπειρίες. Το μειονέκτημα: οι απαιτήσεις περνούν από τη διαδικασία επίλυσης της Airbnb, η οποία μπορεί να είναι αργή και αμφισβητούμενη. Οι οικοδεσπότες αναφέρουν συχνά δυσκολίες στην πλήρη αποζημίωση για νόμιμες απαιτήσεις ζημιών, και η διαδικασία απαιτεί όλες τις επικοινωνίες να διέρχονται από την πλατφόρμα.
Vrbo επιτρέπει στους οικοδεσπότες να προσθέσουν μια εγγύηση ζημιάς ή ένα προϊόν προστασίας ζημιάς που πληρώνει ο επισκέπτης κατά την κράτηση. Η κάλυψη και η τιμή εξαρτώνται από την επιλογή που θα γίνει. Για ευρύτερη κάλυψη, οι οικοδεσπότες χρειάζονται τη δική τους ασφάλιση ενοικίασης διακοπών.
Στο Houfy, οι οικοδεσπότες ασχολούνται απευθείας με τους επισκέπτες, έτσι ώστε να καταγράφουν και να επιλύουν τις αξιώσεις ζημιάς με τον επισκέπτη οι ίδιοι. Οι οικοδεσπότες θα πρέπει να έχουν τη δική τους ασφάλιση ενοικίασης διακοπών.
Τι Πληρώνουν Πραγματικά οι Επισκέπτες
Η εμπειρία του επισκέπτη είναι εκεί όπου οι δομές χρεώσεων γίνονται ορατές — και αμφιλεγόμενες.
Στο Airbnb, η τιμή που είδε ο επισκέπτης στα αποτελέσματα αναζήτησης αποκλείει τη χρέωση υπηρεσίας, η οποία εμφανίζεται κατά την ολοκλήρωση της κράτησης. Από τις 15 Σεπτεμβρίου 2026, αυτή η γραμμή έχει αφαιρεθεί: η χρέωση του Airbnb βρίσκεται μέσα στην τιμή του οικοδεσπότη, έτσι ώστε η τιμή αναζήτησης να είναι πιο κοντά στο συνολικό ποσό — και οι οικοδεσπότες έχουν αναγκαστεί να αυξήσουν αυτή την τιμή για να διατηρήσουν την ίδια πληρωμή.
Στο Vrbo, οι επισκέπτες πληρώνουν μια χρέωση υπηρεσίας κατά την ολοκλήρωση της κράτησης, επιπλέον της τιμής του οικοδεσπότη. Το Vrbo δεν δημοσιεύει μια σταθερή ποσοστιαία αναλογία. Η σελίδα βοήθειας του περιγράφει τη χρέωση ως ποσοστό του συνολικού ποσού κράτησης, πριν από φόρους και επιστρεφόμενες χρεώσεις, που ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης. Η αλλαγή της 29ης Οκτωβρίου 2026 αφορά την προμήθεια του οικοδεσπότη; το Vrbo δεν έχει ανακοινώσει καμία αλλαγή στη χρέωση του επισκέπτη.
Στο Houfy, η τιμή στην καταχώριση είναι αυτή που πληρώνει ο επισκέπτης, συν τυχόν χρεώσεις καθαρισμού και τοπικούς φόρους που ορίζει ο οικοδεσπότης.
Σύγκριση Χαρακτηριστικών: Τι Προσφέρει Κάθε Πλατφόρμα
Κοινό και Εμβέλεια
Το Airbnb έχει το μεγαλύτερο παγκόσμιο κοινό και ισχυρή αναγνωρισιμότητα μάρκας. Αν θέλετε μέγιστη έκθεση με ελάχιστη προσπάθεια μάρκετινγκ, η αγορά του Airbnb είναι δύσκολο να συγκριθεί.
Το Vrbo προσανατολίζεται προς οικογένειες και μεγαλύτερες διαμονές. Το κοινό του τείνει να κάνει κρατήσεις πιο νωρίς και προτιμά ενοικιάσεις ολόκληρων σπιτιών αντί για κοινόχρηστους χώρους. Αν η ιδιοκτησία σας είναι μια παραθαλάσσια κατοικία ή ένα ορεινό καταφύγιο που ενοικιάζεται ανά εβδομάδα, το κοινό του Vrbo ταιριάζει καλά.
Το Houfy είναι η εναλλακτική λύση για άμεσες κρατήσεις.
Απαιτήσεις Καταχώρισης
Το Airbnb δέχεται κοινόχρηστα δωμάτια, ιδιωτικά δωμάτια και ολόκληρα σπίτια. Οι καταχωρίσεις μπορούν να ενεργοποιηθούν γρήγορα, και η διαδικασία ένταξης της πλατφόρμας είναι σχεδιασμένη για νέους οικοδεσπότες. Ωστόσο, ο αλγόριθμος του Airbnb ελέγχει πόσο εμφανώς εμφανίζεται η καταχώρισή σας, και οι ποινές απόδοσης για βαθμολογίες ή ποσοστά αποδοχής μπορούν να μειώσουν σημαντικά την ορατότητα.
Το Vrbo δέχεται μόνο ολόκληρα σπίτια — όχι κοινόχρηστοι χώροι ή μεμονωμένα δωμάτια. Αυτό διατηρεί το κοινό πιο ομοιογενές (οικογένειες, ομάδες) αλλά περιορίζει ποιοι μπορούν να καταχωρίσουν. Οι επαγγελματίες διαχειριστές ακινήτων και οι διαχειριστές πολλαπλών μονάδων θα βρουν τα εργαλεία του Vrbo πιο κατάλληλα από τους ενοικιαστές μεμονωμένων δωματίων.
Το Houfy δέχεται ολόκληρα σπίτια. Κάθε οικοδεσπότης ολοκληρώνει μια μοναδική επαλήθευση πριν η καταχώρισή του ενεργοποιηθεί, που προστατεύει την εμπιστοσύνη των επισκεπτών και φιλτράρει τις ψεύτικες καταχωρίσεις.
Έλεγχος Οικοδεσπότη και Δεδομένα Επισκεπτών
Στο Airbnb και το Vrbo, ο επισκέπτης είναι ο πελάτης της πλατφόρμας, όχι ο δικός σας. Οι πληροφορίες επικοινωνίας του επισκέπτη είναι κρυμμένες, η επικοινωνία γίνεται μέσω του συστήματος μηνυμάτων της πλατφόρμας, και οι τιμές και οι πολιτικές σας υπόκεινται στους κανόνες της πλατφόρμας.
Στο Houfy, η άμεση επικοινωνία μεταξύ οικοδεσπότη και επισκέπτη είναι το κύριο σημείο. Ξέρετε ποιοι είναι οι επισκέπτες σας. Επικοινωνείτε απευθείας. Διατηρείτε αυτή τη σχέση για μελλοντικές κρατήσεις.
Κριτικές και Κατάταξη
Ο αλγόριθμος του Airbnb το 2026 δίνει προτεραιότητα στα σήματα ικανοποίησης των επισκεπτών, στα ποσοστά αποδοχής κρατήσεων και στην ανταγωνιστικότητα τιμών. Η διατήρηση της κατάστασης Superhost απαιτεί μέση βαθμολογία 4.8+, και μια κακή κριτική έχει υπερβολική επίδραση.
Η κατάταξη του Vrbo ανταμείβει τον χρόνο απόκρισης, το ποσοστό αποδοχής και τον όγκο κριτικών.
Το Houfy είναι μια άμεση αγορά: οι επισκέπτες βρίσκουν την καταχώρισή σας, επικοινωνούν μαζί σας και κάνουν κράτηση απευθείας μαζί σας.
Μπορείτε να Καταχωρίσετε και στις Τρεις Πλατφόρμες ταυτόχρονα;
Ναι — και πολλοί έμπειροι οικοδεσπότες το κάνουν.
Η Airbnb και η Vrbo δεν έχουν απαιτήσεις αποκλειστικότητας. Με ένα σύστημα διαχείρισης ακινήτων (PMS) όπως η Lodgify, η Hostaway ή η OwnerRez, μπορείτε να συγχρονίσετε το ημερολόγιό σας σε όλες τις τρεις πλατφόρμες για να αποτρέψετε τις διπλές κρατήσεις. Δείτε τους συνεργάτες λογισμικού του Houfy.
Μόλις αρχίσετε να μεταφέρετε τους επισκέπτες σε άμεσες κρατήσεις, το επόμενο βήμα είναι να τους μετατρέψετε για μελλοντικές διαμονές. Δείτε τα σενάρια και τα πρότυπα email που χρησιμοποιούν οι οικοδεσπότες για να μετατρέψουν τους επισκέπτες από OTA σε άμεσες κρατήσεις.
Η τυπική πορεία ανάπτυξης για έμπειρους οικοδεσπότες:
Πρώιμο στάδιο: Καταχωρήστε στην Airbnb για όγκο και αρχικές κριτικές.
Στάδιο ανάπτυξης: Προσθέστε τη Vrbo για να προσελκύσετε οικογένειες και επισκέπτες για μεγαλύτερες διαμονές.
Στάδιο ωρίμανσης: Χτίστε στο Houfy για να μεταφέρετε τον όγκο σε άμεσες κρατήσεις καθώς μεγαλώνει η βάση δεδομένων των επισκεπτών σας.
Ο στόχος για τους περισσότερους ανεξάρτητους οικοδεσπότες είναι να μειώσουν την εξάρτησή τους από τους αλγόριθμους των OTA με την πάροδο του χρόνου, κρατώντας περισσότερα από τα έσοδά τους σε κάθε κράτηση.
Ειλικρινείς Αντισταθμίσεις: Ποια Πλατφόρμα Ταιριάζει στην Κατάστασή σας
Επιλέξτε την Airbnb αν: Είστε νέος οικοδεσπότης που χρειάζεται άμεση κίνηση και δεν έχετε ακόμη χτίσει μια βάση άμεσων κρατήσεων. Ο όγκος της αγοράς της Airbnb είναι πραγματικός, και η αντιστάθμιση του 15,5% μπορεί να αξίζει στην αρχή.
Επιλέξτε τη Vrbo αν: Το ακίνητό σας είναι ενοικίαση ολόκληρου σπιτιού, προσελκύετε οικογένειες ή ομαδικούς ταξιδιώτες και θέλετε ένα ισχυρό δευτερεύον κανάλι παράλληλα με την Airbnb. Οι πιο αυστηρές πολιτικές ακύρωσης της Vrbo και το κοινό που προσανατολίζεται στις οικογένειες την καθιστούν την καλύτερη επιλογή για εβδομαδιαίες ενοικιάσεις.
Επιλέξτε το Houfy αν: Θέλετε να κάνετε κρατήσεις χωρίς να πληρώνετε προμήθεια, να μιλήσετε απευθείας με τους επισκέπτες σας και να χτίσετε επαναλαμβανόμενη επιχείρηση που κατέχετε.
Σε έναν οικοδεσπότη που κερδίζει 40.000 δολάρια το χρόνο από κρατήσεις, μια προμήθεια 15,5% της Airbnb είναι 6.200 δολάρια και μια προμήθεια 12% της Vrbo είναι 4.800 δολάρια.
Πολλοί έμπειροι οικοδεσπότες χρησιμοποιούν την Airbnb ή τη Vrbo για αρχική ορατότητα ενώ ταυτόχρονα χτίζουν μια παρουσία στο Houfy, και στη συνέχεια μεταφέρουν περισσότερο όγκο σε άμεσες κρατήσεις με την πάροδο του χρόνου. Για μια ευρύτερη σύγκριση πλατφορμών, δείτε την πλήρη κατάταξη των καλύτερων εναλλακτικών της Airbnb το 2026, συμπεριλαμβανομένων των εξειδικευμένων πλατφορμών για υπαίθριες διαμονές, πολυτελείς ενοικιάσεις και μακροχρόνιες κρατήσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Είναι ασφαλές να κάνω κράτηση στο Houfy ως επισκέπτης;
Ναι. Κάθε οικοδεσπότης στο Houfy είναι επαληθευμένος πριν η καταχώρισή του γίνει ενεργή. Η πληρωμή γίνεται με ασφάλεια και επικοινωνείτε απευθείας με τον οικοδεσπότη πριν και κατά τη διάρκεια της διαμονής σας.
Μπορώ να καταχωρήσω στην Airbnb, τη Vrbo και το Houfy ταυτόχρονα;
Απολύτως. Και οι τρεις πλατφόρμες επιτρέπουν καταχωρίσεις σε πολλές πλατφόρμες χωρίς απαιτήσεις αποκλειστικότητας. Χρησιμοποιήστε ένα σύστημα διαχείρισης ακινήτων για να συγχρονίσετε το ημερολόγιό σας και να αποφύγετε τις διπλές κρατήσεις.
Χρεώνει η Airbnb ακόμη τους επισκέπτες μια χρέωση υπηρεσίας;
Όχι ξεχωριστή. Από τις 15 Σεπτεμβρίου 2026 (13 Οκτωβρίου 2026 στην ΕΕ), η Airbnb χρεώνει τον οικοδεσπότη μια ενιαία χρέωση, συνήθως 15,5%, και ο επισκέπτης δεν βλέπει καμία γραμμή χρέωσης υπηρεσίας κατά την ολοκλήρωση της αγοράς. Το κόστος είναι ενσωματωμένο στην τιμή ανά διανυκτέρευση.
Χρεώνει η Vrbo τους επισκέπτες μια χρέωση;
Ναι. Η Vrbo προσθέτει μια χρέωση υπηρεσίας κατά την ολοκλήρωση της αγοράς. Είναι ένα ποσοστό του συνολικού ποσού της κράτησης που η Vrbo λέει ότι ποικίλλει ανάλογα με το ποσό της κράτησης; Η Vrbo δεν δημοσιεύει σταθερό ποσοστό.
Είναι το Houfy πραγματικά δωρεάν για τους επισκέπτες;
Σε πολλές κρατήσεις, το Houfy δεν προσθέτει τίποτα στην τιμή, οπότε πληρώνετε την τιμή ανά διανυκτέρευση που ορίζει ο οικοδεσπότης.
Ποια πλατφόρμα πληρώνει τους οικοδεσπότες πιο γρήγορα;
Η Airbnb και η Vrbo απελευθερώνουν την πληρωμή περίπου 24 ώρες μετά την άφιξη του επισκέπτη, με 3–5 εργάσιμες ημέρες για τη μεταφορά μέσω τράπεζας. Στο Houfy, η πληρωμή πηγαίνει στον δικό σας επεξεργαστή πληρωμών (Stripe, Square ή PayPal), οπότε δεν υπάρχει κράτηση πληρωμής από την πλατφόρμα.
Μπορεί η Airbnb να παρακάμψει την πολιτική ακύρωσής μου;
Ναι. Η πολιτική έκτακτων περιστάσεων της Airbnb μπορεί να παρακάμψει τους όρους ακύρωσης που έχετε επιλέξει. Η Vrbo δίνει στους οικοδεσπότες μεγαλύτερο έλεγχο στην πολιτική ακύρωσης. Στο Houfy, ορίζετε τα δικά σας επίπεδα επιστροφής χρημάτων και το κείμενο πολιτικής, και διαχειρίζεστε τις ακυρώσεις απευθείας με τον επισκέπτη σας.
Ποια είναι η προμήθεια της Vrbo από 29 Οκτωβρίου 2026;
12% του ποσού ενοικίασης και των τελών που χρεώνονται από τον οικοδεσπότη σε καταχωρίσεις πληρωμής ανά κράτηση. Εάν η Vrbo επεξεργαστεί την πληρωμή, δεν υπάρχει ξεχωριστή χρέωση επεξεργασίας. Πριν από αυτή την ημερομηνία, οι περισσότεροι οικοδεσπότες πλήρωναν 5% προμήθεια συν 3% επεξεργασία. Η Vrbo δεν δέχεται νέες καταχωρίσεις συνδρομής.
Η Κύρια Γραμμή
Το 2026 η Airbnb κοστίζει στους περισσότερους οικοδεσπότες 15.5% ανά κράτηση, χωρίς να χρεώνεται τίποτα ξεχωριστά στον επισκέπτη. Από 29 Οκτωβρίου 2026, η Vrbo κοστίζει στους οικοδεσπότες πληρωμής ανά κράτηση 12%, και οι επισκέπτες εξακολουθούν να πληρώνουν μια χρέωση υπηρεσίας της Vrbo κατά την ολοκλήρωση της κράτησης.
Η ερώτηση για κάθε ανεξάρτητο οικοδεσπότη δεν είναι αν οι μεγάλες πλατφόρμες έχουν εμβέλεια. Έχουν. Η ερώτηση είναι πόσο καιρό θέλετε να χρηματοδοτείτε αυτή την εμβέλεια με μια μόνιμη περικοπή από κάθε κράτηση που δημιουργείτε.
Προσθέστε την καταχώρισή σας στο Houfy.
Πηγές Αναφοράς
Δομή Τελών Οικοδεσπότη Airbnb 2026 — Υποστήριξη Airbnb
Σχετικά με το μοντέλο πληρωμής ανά κράτηση (PPB) — Βοήθεια Vrbo (12% προμήθεια, επεξεργασία)
Σχετικά με τη χρέωση υπηρεσίας της Vrbo — Βοήθεια Vrbo (η χρέωση επισκέπτη ποικίλλει ανάλογα με το ποσό κράτησης)
Όροι Υπηρεσίας Οικοδεσπότη Vrbo — Vrbo (νέοι όροι σε ισχύ από 29 Οκτ 2026; καμία νέα καταχώριση συνδρομής)
Airbnb AirCover για Οικοδεσπότες — Airbnb
Το Houfy έχει 100.000+ ενεργές καταχωρίσεις σε πάνω από 100 χώρες.
Τελευταία Ενημέρωση: 27 Οκτωβρίου 2026
