Os viajantes e proprietários de imóveis continuam a procurar concorrentes do Airbnb, mas a comparação ficou mais difícil em 2026 em vez de mais fácil. As plataformas não apresentam mais suas taxas da mesma forma: algumas cobram o hóspede no checkout, outras cobram o anfitrião e deixam que isso chegue ao hóspede através da tarifa noturna. Este guia estabelece o que cada uma realmente cobra.
Os melhores concorrentes do Airbnb em 2026 incluem marketplaces de reservas diretas como Houfy, OTAs tradicionais como Vrbo e Booking.com, e plataformas de nicho para estadias mais longas. O que mudou este ano é como a cobrança é apresentada: o Airbnb retirou sua taxa da tela de checkout do hóspede e a colocou no anfitrião em 15 de setembro de 2026, então sua taxa de 15,5% agora está dentro da tarifa noturna em vez de aparecer como uma linha.
Destaques
O Airbnb parou de cobrar dos hóspedes uma taxa de serviço separada no checkout em 15 de setembro de 2026 para anfitriões fora da UE, e a partir de 13 de outubro de 2026 para anfitriões da UE. Sua taxa de 15,5% é retirada do anfitrião e está dentro da tarifa exibida.
O Vrbo ainda cobra dos hóspedes uma taxa de serviço no checkout, descrita em sua própria página de ajuda como uma porcentagem do total da reserva que varia de acordo com o valor da reserva.
A cobrança do Booking.com está embutida no preço exibido e varia de acordo com a propriedade.
Como as plataformas não mostram mais sua parte da mesma forma, comparar as tarifas principais diz menos do que costumava. Compare os totais.
Por que os viajantes estão buscando concorrentes do Airbnb em 2026?
O ecossistema de aluguel de férias passou por uma mudança dramática à medida que os viajantes se tornam hiperconscientes das estruturas de taxas ocultas no checkout. Em plataformas principais, uma estadia cotada a $200 por noite muitas vezes inflaciona para $280 ou mais uma vez que as taxas de serviço da plataforma, acréscimos de limpeza e sobretaxas administrativas são adicionados.
De acordo com estudos de viagem do consumidor, mais de 68% dos viajantes frequentes buscam ativamente canais de reserva alternativos para evitar taxas de serviço. Para uma estadia familiar típica de sete noites custando $2.500 em aluguel base, uma taxa de serviço da plataforma de 15% adiciona um extra de $375 diretamente à plataforma intermediária. Ao recorrer a alternativas de reserva direta, os viajantes redirecionam esses dólares de volta para seu orçamento de férias para refeições, excursões e experiências locais.
Além disso, os anfitriões de propriedades estão igualmente motivados a abraçar alternativas diretas. Altas taxas de comissão forçam os anfitriões a inflacionar suas tarifas base em OTAs tradicionais apenas para manter margens de lucro. Ao reservar diretamente em plataformas abertas, os anfitriões podem oferecer tarifas noturnas mais baixas aos hóspedes enquanto ganham lucros líquidos mais altos.
Quais são os principais sites como o Airbnb, mas mais baratos?
Ao avaliar alternativas ao Airbnb, os viajantes geralmente escolhem entre três categorias principais: marketplaces de reservas diretas, agências de viagens online secundárias e motores de listagem de nicho especializados.
Vrbo: taxa de serviço do hóspede no checkout, variando de acordo com o valor da reserva | comissão do anfitrião mais processamento
Airbnb: sem taxa separada para hóspedes desde 15 de setembro de 2026 | taxa de 15,5% do anfitrião dentro da tarifa exibida
1. Houfy (Melhor Geral para Reserva Direta)
Houfy lidera o movimento de reservas diretas com mais de 100.000 listagens verificadas em mais de 100 países. Ao contrário das OTAs tradicionais, o Houfy opera como um marketplace aberto e plataforma de publicidade.
Taxa de serviço da plataforma cobrada dos hóspedes: nenhuma
Vantagem chave: comunicação direta entre anfitrião e hóspede, e o preço do anfitrião é o preço pago
Os viajantes podem navegar pelas listagens em Houfy.com ou explorar sites personalizados de anfitriões criados via Houfy Website Builder. Para uma análise abrangente das estruturas de taxas, consulte nosso detalhado Guia de Comparação de Taxas de Reserva Direta vs OTA 2026.
2. VRBO (Melhor para Casas de Família Tradicionais)
VRBO (Aluguéis de Férias por Proprietário), pertencente ao Expedia Group, é um dos concorrentes mais antigos do setor, focando principalmente em aluguéis de casas inteiras em vez de espaços compartilhados.
Taxa de Serviço ao Hóspede: varia de acordo com o valor da reserva; a Vrbo não publica uma porcentagem fixa
Comissão do Anfitrião: uma única comissão de 12% sobre as reservas desde 29 de outubro de 2026 (até 15% no Plano Profissional da Vrbo em partes da Europa, Austrália e Nova Zelândia)
Vantagem Principal: Grande inventário global de casas de férias unifamiliares e casas de praia.
Desvantagem: As taxas totais para os hóspedes continuam sendo substanciais em comparação com os marketplaces de reservas diretas.
3. Booking.com (Melhor para Inventários Mistos de Hotéis e Aluguéis)
Booking.com se expandiu fortemente para aluguéis residenciais de curto prazo, oferecendo apartamentos e vilas ao lado do inventário de hotéis.
Taxa de Serviço ao Hóspede: Incorporada diretamente nos preços exibidos (tipicamente 15% a 20% de comissão do anfitrião)
Vantagem Principal: Confirmação instantânea e integração perfeita para viajantes internacionais globais.
Desvantagem: Altas taxas de comissão frequentemente levam os anfitriões a cobrar tarifas base significativamente mais altas.
Como os Marketplaces de Reservas Diretas se Comparam em Custo?
Para ilustrar a vantagem financeira de reservar através de marketplaces de reservas diretas em comparação com OTAs tradicionais, considere uma comparação de custo realista para uma estadia de 5 noites em uma vila de praia costeira com uma tarifa base de $300 por noite.
Tarifa de aluguel base (5 noites a $300/noite): $1,500, a mesma em todas as plataformas
Taxa de limpeza: $175, a mesma em todas as plataformas
No Vrbo, o hóspede paga uma taxa de serviço adicional no checkout, que a Vrbo descreve como variando de acordo com o valor da reserva
No Airbnb desde 15 de setembro de 2026, não há taxa separada para o hóspede — a cobrança de 15,5% do anfitrião está incluída na tarifa, então um anfitrião que mantém o mesmo pagamento lista preços mais altos
O que um hóspede economiza, portanto, depende de como cada anfitrião precificou, não de uma linha de taxa que você pode ler na página de checkout
Eliminando aumentos administrativos arbitrários, os viajantes economizam imediatamente mais de $250 em uma única viagem. Os anfitriões podem até repassar um desconto extra de 5% enquanto ainda ganham mais receita líquida do que ganhariam em plataformas com altas comissões.
Para gerentes de propriedades avaliando estratégias de receita, entender como algoritmos de precificação de IA impactam o volume de reservas destaca a importância de manter o controle direto sobre os preços.
O que você deve procurar ao escolher uma alternativa ao Airbnb?
Nem todas as plataformas de listagem de aluguel operam sob as mesmas regras ou oferecem o mesmo nível de segurança. Ao explorar sites como Airbnb, mas mais baratos, avalie esses fatores críticos:
Verificação e Segurança do Anfitrião: Certifique-se de que a plataforma verifica ativamente a identidade do anfitrião e a propriedade do imóvel.
Liberdade no Processamento de Pagamentos: Procure plataformas que permitam pagamentos seguros através de processadores estabelecidos como Stripe, Square ou PayPal. No Houfy, os pagamentos vão diretamente das contas bancárias dos hóspedes para as dos anfitriões, sem períodos de retenção da plataforma.
Termos Transparentes & Políticas de Cancelamento: A reserva direta permite que os anfitriões definam políticas de cancelamento personalizadas, contratos de aluguel e regras da casa de forma clara, sem sobreposições automáticas da plataforma.
Branding Personalizado Independente: Anfitriões profissionais costumam manter sites de reservas diretas independentes, impulsionados por ferramentas como Houfy Custom Sites para oferecer experiências de reserva sem interrupções.
Anfitriões que desejam transferir sua base de hóspedes existente de sites de terceiros podem ler nosso guia estratégico sobre como passar de hóspedes do Airbnb para reservas diretas.
Como os Anfitriões Podem Fazer a Transição para Plataformas de Reserva Direta
Para proprietários de aluguel de férias, listar em concorrentes do Airbnb é essencial para diversificar canais de distribuição e construir resiliência empresarial a longo prazo. Confiar exclusivamente em uma única OTA deixa os negócios dos anfitriões vulneráveis a atualizações repentinas de algoritmos, mudanças de políticas ou suspensões de contas.
Passo 1: Reivindique e Verifique Sua Listagem
Criar uma listagem no Houfy leva menos de 10 minutos. Os anfitriões podem facilmente importar detalhes existentes da propriedade, fotos, comodidades e calendários diretamente de links do Airbnb ou VRBO.
Passo 2: Conecte Processadores de Pagamento Direto
Integre seu gateway de pagamento preferido (Stripe ou Square) para receber pagamentos instantâneos após a confirmação da reserva, eliminando os períodos de retenção de 14 dias da plataforma.
Passo 3: Promova Seu Link de Reserva Direta
Adicione sua URL de reserva direta aos perfis de mídia social, livros de boas-vindas digitais e assinaturas de e-mail pós-estadia. Hóspedes que retornam apreciarão economizar 15% em futuras estadias ao reservar diretamente com você.
Comparando esses sites como anfitrião em vez de hóspede? Liste sua propriedade no Houfy.
Perguntas Frequentes
Qual é a alternativa mais barata ao Airbnb para viajantes?
O Houfy é uma alternativa mais barata ao Airbnb porque o preço do anfitrião é o preço que o hóspede paga. Os viajantes pagam a tarifa que o anfitrião definiu, mais qualquer taxa de limpeza e impostos locais.
Os sites de aluguel de férias com reserva direta são seguros para usar?
Sim, sites de reserva direta como o Houfy são seguros quando gateways de pagamento verificados como Stripe ou PayPal são utilizados. O Houfy exige verificação de identidade para anfitriões de propriedades e fornece mensagens diretas para que os hóspedes possam se comunicar diretamente com os proprietários antes de confirmar uma reserva.
Por que os concorrentes do Airbnb cobram taxas de serviço mais baixas?
Mercados de reservas diretas como o Houfy operam em um modelo de publicidade aberta, em vez de um modelo de comissão de intermediário extrativo. Ao eliminar grandes custos corporativos e aumentos de marketing, essas plataformas conectam anfitriões e hóspedes diretamente sem custo de transação.
Os anfitriões de propriedades podem listar tanto no Airbnb quanto em sites de reserva direta?
Sim, os anfitriões de propriedades podem listar em várias plataformas simultaneamente. Ao utilizar a sincronização de calendário (iCal) ou integrações de gerenciamento de canais, os anfitriões evitam reservas duplicadas enquanto capturam hóspedes tanto de OTAs tradicionais quanto de canais de reservas diretas.
Quanto os viajantes podem economizar usando sites como Airbnb, mas mais baratos?
Os viajantes economizam em média de $150 a $600 por estadia de uma semana ao reservar diretamente em plataformas como Houfy. As economias exatas dependem da tarifa base da propriedade e da porcentagem específica da taxa de serviço que as OTAs tradicionais teriam adicionado no checkout.
Citações de Fonte
Federal Trade Commission (FTC). Guia do Consumidor sobre Taxas Ocultas de Viagem & Alojamento. https://www.ftc.gov
Statista Research. Mercado Global de Aluguel de Férias & Estatísticas de Receita de Agências de Viagem Online 2026. https://www.statista.com
Plataforma de Reserva Direta Houfy. Mercado de Reservas Diretas & Padrões de Verificação de Anfitriões. https://www.houfy.com
Última Atualização: 29 de Outubro de 2026
