Reisende und Immobilienbesitzer suchen weiterhin nach Airbnb-Konkurrenten, aber der Vergleich wurde 2026 schwieriger statt einfacher. Die Plattformen präsentieren ihre Gebühren nicht mehr auf die gleiche Weise: Einige berechnen dem Gast beim Checkout, andere belasten den Gastgeber und lassen es über den Nachtpreis an den Gast weitergeben. Dieser Leitfaden legt dar, was jede Plattform tatsächlich einbehält.
Die besten Airbnb-Konkurrenten im Jahr 2026 sind direkte Buchungsmarktplätze wie Houfy, traditionelle OTAs wie Vrbo und Booking.com sowie Nischenplattformen für längere Aufenthalte. Was sich in diesem Jahr geändert hat, ist die Art und Weise, wie die Gebühr dargestellt wird: Airbnb hat seine Gebühr am 15. September 2026 vom Checkout-Bildschirm des Gastes auf den Gastgeber verschoben, sodass die 15,5% jetzt im Nachtpreis enthalten sind, anstatt als separate Zeile angezeigt zu werden.
Wichtige Erkenntnisse
Airbnb hat am 15. September 2026 für Gastgeber außerhalb der EU aufgehört, Gästen eine separate Servicegebühr beim Checkout zu berechnen, und ab dem 13. Oktober 2026 für Gastgeber in der EU. Die 15,5% Gebühr wird stattdessen vom Gastgeber abgezogen und ist im angezeigten Preis enthalten.
Vrbo erhebt weiterhin eine Servicegebühr von Gästen beim Checkout, die auf seiner eigenen Hilfeseite als Prozentsatz des Gesamtbetrags der Reservierung beschrieben wird, der je nach Reservierungsbetrag variiert.
Die Gebühr von Booking.com ist im angezeigten Preis enthalten und variiert je nach Immobilie.
Da die Plattformen ihre Anteile nicht mehr auf die gleiche Weise anzeigen, sagt der Vergleich der Hauptpreise weniger aus als früher. Vergleichen Sie die Gesamtkosten.
Warum suchen Reisende 2026 nach Airbnb-Konkurrenten?
Das Ferienvermietungs-Ökosystem hat einen dramatischen Wandel durchgemacht, da Reisende sich zunehmend der versteckten Gebührenstrukturen beim Checkout bewusst werden. Auf großen Plattformen wird ein Aufenthalt, der mit 200 $ pro Nacht angegeben wird, oft auf 280 $ oder mehr aufgebläht, sobald Plattformservicegebühren, Reinigungsaufschläge und Verwaltungsgebühren hinzukommen.
Laut Verbraucherreiseuntersuchungen suchen über 68% der häufigen Urlauber aktiv nach alternativen Buchungskanälen, um Servicegebühren zu vermeiden. Für einen typischen sieben Nächte dauernden Familienaufenthalt, der 2.500 $ an Grundmiete kostet, fügt eine 15%ige Plattformservicegebühr zusätzliche 375 $ direkt zur Zwischenhändlerplattform hinzu. Durch die Hinwendung zu direkten Buchungsalternativen lenken Reisende diese Dollars zurück in ihr Urlaubsbudget für Essen, Ausflüge und lokale Erlebnisse.
Darüber hinaus sind auch die Gastgeber motiviert, direkte Alternativen zu nutzen. Hohe Provisionen zwingen Gastgeber dazu, ihre Basispreise auf traditionellen OTAs zu erhöhen, nur um ihre Gewinnmargen aufrechtzuerhalten. Bei direkter Buchung auf offenen Plattformen können Gastgeber niedrigere Nachtpreise für Gäste anbieten und gleichzeitig höhere Nettogewinne erzielen.
Was sind die besten Seiten wie Airbnb, aber günstiger?
Bei der Bewertung von Alternativen zu Airbnb wählen Reisende in der Regel zwischen drei Hauptkategorien: direkte Buchungsmarktplätze, sekundäre Online-Reisebüros und spezialisierte Nischen-Listing-Engines.
Vrbo: Servicegebühr für Gäste beim Checkout, variierend je nach Reservierungsbetrag | Gastgeberprovision plus Bearbeitungsgebühr
Airbnb: keine separate Gebühr für Gäste seit dem 15. September 2026 | 15,5% Gebühr für Gastgeber im angezeigten Preis enthalten
1. Houfy (Beste Gesamtbewertung für direkte Buchungen)
Houfy führt die direkte Buchungsbewegung mit über 100.000 verifizierten Einträgen in über 100 Ländern an. Im Gegensatz zu traditionellen OTAs fungiert Houfy als offener Marktplatz und Werbeplattform.
Von Gästen erhobene Plattformservicegebühr: keine
Hauptvorteil: direkte Kommunikation zwischen Gastgeber und Gast, und der Preis des Gastgebers ist der zu zahlende Preis
Reisende können Angebote auf Houfy.com durchsuchen oder benutzerdefinierte Gastgeberseiten erkunden, die über Houfy Website Builder erstellt wurden. Für eine umfassende Aufschlüsselung der Gebührenstrukturen überprüfen Sie unseren detaillierten Leitfaden zum Vergleich von Gebühren für direkte Buchungen und OTAs 2026.
2. VRBO (Am besten für traditionelle Familienhäuser)
VRBO (Vacation Rentals By Owner), im Besitz der Expedia Group, ist einer der ältesten Wettbewerber in der Branche und konzentriert sich hauptsächlich auf die Vermietung von ganzen Häusern anstelle von Gemeinschaftsräumen.
Servicegebühr für Gäste: variiert je nach Reservierungsbetrag; Vrbo veröffentlicht keinen festen Prozentsatz
Provision für Gastgeber: eine einmalige Provision von 12% auf Buchungen seit dem 29. Oktober 2026 (bis zu 15% im professionellen Plan von Vrbo in Teilen Europas, Australiens und Neuseelands)
Hauptvorteil: Großes globales Inventar an Einfamilien-Ferienhäusern und Strandhäusern.
Nachteil: Die Gesamtkosten für Gäste bleiben im Vergleich zu direkten Buchungsmarktplätzen erheblich.
3. Booking.com (Am besten für gemischte Hotel- & Mietinventare)
Booking.com hat stark in kurzfristige Wohnungsvermietungen expandiert und bietet Wohnungen und Villen neben Hotelinventar an.
Servicegebühr für Gäste: Direkt in die angezeigten Preise integriert (typischerweise 15% bis 20% Gastgeberprovision)
Hauptvorteil: Sofortige Bestätigung und nahtlose Integration für internationale Reisende.
Nachteil: Hohe Provisionssätze führen oft dazu, dass Gastgeber deutlich höhere Grundpreise verlangen.
Wie vergleichen sich direkte Buchungsmarktplätze in Bezug auf die Kosten?
Um den finanziellen Vorteil der Buchung über direkte Buchungsmarktplätze im Vergleich zu traditionellen OTAs zu veranschaulichen, betrachten Sie einen realistischen Kostenvergleich für einen 5-Nächte-Aufenthalt in einer Küstenvilla mit einem Basisnachtpreis von 300 $.
Basismietpreis (5 Nächte zu 300 $/Nacht): 1.500 $, gleich auf jeder Plattform
Reinigungsgebühr: 175 $, gleich auf jeder Plattform
Bei Vrbo zahlt der Gast an der Kasse eine Servicegebühr zusätzlich, die Vrbo als variierend je nach Reservierungsbetrag beschreibt
Bei Airbnb gibt es seit dem 15. September 2026 keine separate Gästegbühr — die 15,5% Gastgebergebühr ist im Preis enthalten, sodass ein Gastgeber, der die gleiche Auszahlung hat, höher listet
Was ein Gast spart, hängt daher davon ab, wie jeder Gastgeber die Preise festgelegt hat, nicht von einer Gebührenzeile, die Sie auf der Kassen-Seite ablesen können
Durch die Beseitigung willkürlicher administrativer Aufschläge sparen Reisende sofort über 250 $ bei einer einzelnen Reise. Gastgeber können sogar einen zusätzlichen Rabatt von 5% weitergeben und dabei immer noch mehr Nettoumsatz erzielen, als sie auf provisionslastigen Plattformen würden.
Für Immobilienverwalter, die Einnahmenstrategien bewerten, ist es wichtig zu verstehen, wie KI-Preisalgorithmen das Buchungsvolumen beeinflussen und die Bedeutung der Beibehaltung der direkten Preisgestaltung zu erkennen.
Worauf sollten Sie achten, wenn Sie eine Airbnb-Alternative wählen?
Nicht alle Plattformen für Mietangebote arbeiten nach denselben Regeln oder bieten dasselbe Maß an Sicherheit. Wenn Sie Seiten wie Airbnb, aber günstiger, erkunden, bewerten Sie diese kritischen Faktoren:
Überprüfung und Sicherheit der Gastgeber: Stellen Sie sicher, dass die Plattform aktiv die Identität der Gastgeber und das Eigentum an der Immobilie überprüft.
Freiheit bei der Zahlungsabwicklung: Suchen Sie nach Plattformen, die sichere Zahlungen über etablierte Zahlungsdienstleister wie Stripe, Square oder PayPal ermöglichen. Bei Houfy gehen die Zahlungen direkt von den Gästen auf die Bankkonten der Gastgeber, ohne dass die Plattform Haltezeiten hat.
Transparente Bedingungen & Stornierungsrichtlinien: Direkte Buchungen ermöglichen es Gastgebern, individuelle Stornierungsrichtlinien, Mietverträge und Hausregeln im Voraus festzulegen, ohne dass automatisierte Plattformübersteuerungen erfolgen.
Unabhängige individuelle Markenbildung: Professionelle Gastgeber betreiben oft eigenständige Buchungswebsites, die mit Tools wie Houfy Custom Sites betrieben werden, um nahtlose Buchungserlebnisse zu bieten.
Gastgeber, die ihre bestehende Gästebasis von Drittanbieter-Websites abziehen möchten, können unseren strategischen Leitfaden über den Übergang von Airbnb-Gästen zu direkten Buchungen lesen.
Wie Gastgeber zu direkten Buchungsplattformen wechseln können
Für Eigentümer von Ferienwohnungen ist die Listung auf Airbnb-Konkurrenten entscheidend, um die Vertriebskanäle zu diversifizieren und langfristige Geschäftswiderstandsfähigkeit aufzubauen. Die ausschließliche Abhängigkeit von einem einzigen OTA macht die Geschäfte der Gastgeber anfällig für plötzliche Algorithmusänderungen, Richtlinienänderungen oder Kontosperrungen.
Schritt 1: Beanspruchen und Überprüfen Sie Ihr Angebot
Das Erstellen eines Angebots auf Houfy dauert weniger als 10 Minuten. Gastgeber können bestehende Immobiliendetails, Fotos, Annehmlichkeiten und Kalender ganz einfach direkt von Airbnb- oder VRBO-Links importieren.
Schritt 2: Verbinden Sie direkte Zahlungsabwickler
Integrieren Sie Ihr bevorzugtes Zahlungs-Gateway (Stripe oder Square), um sofortige Auszahlungen nach der Buchungsbestätigung zu erhalten und 14-tägige Plattformhaltezeiten zu vermeiden.
Schritt 3: Bewerben Sie Ihren direkten Buchungslink
Fügen Sie Ihre direkte Buchungs-URL zu sozialen Medien, digitalen Willkommensbüchern und E-Mail-Signaturen nach dem Aufenthalt hinzu. Rückkehrende Gäste werden es schätzen, 15 % bei zukünftigen Aufenthalten zu sparen, indem sie direkt bei Ihnen buchen.
Vergleichen Sie diese Seiten als Gastgeber und nicht als Gast? Listen Sie Ihre Immobilie auf Houfy.
Häufig gestellte Fragen
Was ist die günstigste Alternative zu Airbnb für Reisende?
Houfy ist eine günstigere Alternative zu Airbnb, da der Preis des Gastgebers der Preis ist, den der Gast zahlt. Reisende zahlen den Preis, den der Gastgeber festgelegt hat, zuzüglich etwaiger Reinigungsgebühren und lokaler Steuern.
Sind direkte Buchungsseiten für Ferienwohnungen sicher zu verwenden?
Ja, direkte Buchungsseiten wie Houfy sind sicher, wenn verifizierte Zahlungs-Gateways wie Stripe oder PayPal verwendet werden. Houfy verlangt eine Identitätsüberprüfung für Immobilienbesitzer und bietet direkte Nachrichten, damit Gäste direkt mit den Eigentümern kommunizieren können, bevor sie eine Reservierung bestätigen.
Warum verlangen Airbnb-Konkurrenten niedrigere Servicegebühren?
Direkte Buchungsmarktplätze wie Houfy arbeiten nach einem offenen Werbemodell und nicht nach einem entziehenden Vermittlungsprovisionsmodell. Durch die Beseitigung massiver Unternehmensüberhead- und Marketingaufschläge verbinden diese Plattformen Gastgeber und Gäste direkt ohne Transaktionskosten.
Können Immobilienbesitzer sowohl auf Airbnb als auch auf direkten Buchungsseiten listen?
Ja, Immobilienanbieter können gleichzeitig auf mehreren Plattformen listen. Durch die Nutzung von Kalender-Synchronisation (iCal) oder Channel-Management-Integrationen verhindern Gastgeber Doppelbuchungen und erreichen Gäste sowohl über traditionelle OTAs als auch über direkte Buchungskanäle.
Wie viel können Reisende sparen, indem sie Seiten wie Airbnb, aber günstiger nutzen?
Reisende sparen im Durchschnitt zwischen 150 und 600 US-Dollar pro Woche bei einem einwöchigen Aufenthalt, indem sie direkt auf Plattformen wie Houfy buchen. Die genauen Einsparungen hängen vom Basispreis der Unterkunft und dem spezifischen Prozentsatz der Servicegebühr ab, den traditionelle OTAs beim Checkout hinzugefügt hätten.
Quellenangaben
Bundeshandelskommission (FTC). Verbraucherleitfaden zu versteckten Reise- & Unterkunftsgebühren. https://www.ftc.gov
Statista Forschung. Globaler Markt für Ferienvermietungen & Umsatzstatistiken von Online-Reisebüros 2026. https://www.statista.com
Houfy Direktbuchungsplattform. Direktbuchungs-Marktplatz & Standards zur Gastgeberverifizierung. https://www.houfy.com
Zuletzt aktualisiert: 29. Oktober 2026
