Pronašli ste sjajan odmor. Cijena po noći izgleda razmjerno. Zatim to zbrojite — naknada za čišćenje, usluga, porezi — i ukupna cijena daleko je iznad onoga što ste očekivali.
Ta razlika između osnovne cijene i stvarne ukupne cijene razlog je zašto milijuni putnika traže jeftine alternative za Airbnb. U 2026. godini aritmetika se promijenila: od 15. rujna, Airbnb je prestao naplaćivati gostima zasebnu naknadu za uslugu i premjestio svoj udio unutar cijene po noći koju prikazuje domaćin. Stavka je nestala; trošak nije. Ovaj vodič uspoređuje platforme dostupne danas, što svaka zapravo uzima i koja vraća najviše novca u vaš džep.
Najjeftinija alternativa za Airbnb u 2026. godini je Houfy, tržište za izravne rezervacije gdje domaćini plaćaju 0% provizije i nema naknade za uslugu platforme za goste. Airbnb je promijenio način na koji njegova naknada funkcionira 15. rujna 2026. za domaćine izvan EU, a 13. listopada 2026. za domaćine iz EU: gosti više ne vide zasebnu naknadu za uslugu prilikom naplate, jer se trošak — 15,5% za većinu domaćina — sada nalazi unutar cijene koju domaćin prikazuje. Naknada nije nestala, premjestila se. Na Houfyju cijena koju domaćin postavi je cijena koju plaćate; gdje je oglas povezan putem integracije PMS-a temeljenog na korištenju, gosti plaćaju 5% naknade za API vezu prilikom naplate, prikazano prije plaćanja. Vrbo naplaćuje gostima naknadu za uslugu koju opisuje kao varijabilnu prema iznosu rezervacije, a naknade Booking.com variraju prema nekretnini.
Ključne informacije
Zasebna naknada za uslugu gostiju na Airbnb-u prilikom naplate završila je 15. rujna 2026. za domaćine izvan EU, a završava 13. listopada 2026. za domaćine iz EU. Naknada se premjestila u prikazanu cijenu domaćina umjesto da nestane.
Airbnb objavljuje novu naknadu za domaćine kao 15,5% za većinu domaćina, 14%–16% za ostale, i 16% za oglase u Brazilu i Meksiku, izračunato na cijeli iznos rezervacije.
Na Houfyju domaćini plaćaju 0% provizije i nema naknade za uslugu platforme za goste. Oglasi povezani putem integracije PMS-a temeljenog na korištenju nose 5% naknade za API vezu za goste prilikom naplate, stavku prije plaćanja.
Vrbo naplaćuje gostima naknadu za uslugu, koju njihova stranica za pomoć opisuje kao postotak ukupnog iznosa rezervacije koji varira prema iznosu rezervacije.
Naknade Booking.com variraju prema nekretnini.
Zašto putnici traže alternative za Airbnb
Do 15. rujna 2026. Airbnb je naplaćivao gostima naknadu za uslugu prilikom naplate, objavljenu kao 14,1% do 16,5% od ukupnog iznosa rezervacije, uz ono što je naplaćivao domaćinu. Ta stavka više ne postoji. Airbnb sada uzima jednu naknadu od domaćina umjesto toga, što znači da se iznos nalazi unutar cijene po noći koju citirate umjesto da se dodaje na kraju. Na rezervaciji od 1.000 dolara i dalje je plaćate — samo je više ne možete vidjeti.
Airbnb je koristio model podijeljenih naknada do 2026.: domaćini su plaćali otprilike 3%, a gosti su plaćali veći dio prilikom naplate. Ta struktura završila je za domaćine izvan EU 15. rujna 2026., a završava za domaćine iz EU 13. listopada 2026., bez mogućnosti odustajanja. Pod jednom naknadom Airbnb naplaćuje domaćinu 15,5% za većinu oglasa — izračunato na cijeli iznos rezervacije, uključujući naknadu za čišćenje — i ne naplaćuje gostu ništa posebno.
Putnici su primijetili. Rezultat: brzo rastući segment gostiju koji paze na proračun aktivno traži jeftinije alternative.
Dobra vijest: stvarne alternative postoje. Evo iskrenog pregleda svake od njih.
Houfy: Nema naknade za uslugu platforme za goste
Houfy je najbolji odgovor na "jeftine alternative za Airbnb" ako je cilj platiti što manje za istu kvalitetu nekretnine.
Domaćini mogu oglašavati besplatno — Houfy ne naplaćuje domaćinima proviziju za rezervacije. Pogledajte Houfyjeve planove cijena kako biste usporedili besplatne, Lite (7,99 USD/mjesec) i Premium (11,99 USD/mjesec) razine.
Na Houfyju cijena na oglasu je cijena koju plaćate, plus bilo koja naknada za čišćenje i lokalni porezi koje domaćin postavi — što biste također platili bilo gdje drugdje. Houfy naplaćuje domaćinima 0% provizije i nema naknade za uslugu platforme za goste. Gdje domaćin povezuje svoj oglas putem integracije PMS-a temeljenog na korištenju — OwnerRez, Hostaway, Lodgify ili Rentals United — gosti plaćaju 5% naknade za API vezu prilikom naplate, prikazano prije plaćanja.
Uštede su stvarne:
Na ukupnom iznosu najma od 1.000 dolara, uštedite 120 do 160 dolara u usporedbi s ekvivalentnom rezervacijom na Airbnb-u
Na odmoru od 3.000 dolara, te uštede mogu premašiti 450 do 480 dolara
Houfy ima više od 100.000 nekretnina u više od 100 zemalja, uključujući kuće na plaži, planinske kabine, gradske apartmane i seoske vile. Nekretnine oglašavaju neovisni domaćini koji su verificirani od strane platforme, tako da rezervirate s pravim vlasnicima — a ne bezličnim korporacijama.
Za potpuni pregled usporedbe dviju platformi o naknadama, politikama otkazivanja i zaštiti gostiju, pogledajte Houfy vs Airbnb 2026 usporedni vodič.
Kompenzacija: Houfyjeva ponuda je manja od Airbnbjeve s više od 7 milijuna oglasa. Za specifičnu ruralnu lokaciju ili vrlo specifičnu vrstu nekretnine, možda nećete uvijek pronaći točno podudaranje. Za popularne destinacije, izbor je jak, a uštede su dosljedne.
Najbolje za: Putnike koji žele da cijena koju vide bude cijena koju plaćaju, rezervirajući izravno s provjerenim domaćinima.
VRBO: Poznati format, još uvijek ima naknade
VRBO (sada dio Expedia grupe) jedna je od najpoznatijih platformi za iznajmljivanje odmora, s velikom ponudom cijelih kuća za iznajmljivanje i dugom tradicijom u SAD-u i Europi.
O naknadama: VRBO naplaćuje gostima naknadu za uslugu koja obično iznosi između 8% i 12% od ukupnog iznosa rezervacije. To je niže od prosjeka Airbnb-a, ali još uvijek značajno. Na iznajmljivanju od 1.000 USD, plaćate 80 do 120 USD u naknadama za uslugu VRBO-a.
Glavne snage VRBO-a su njegova velika ponuda nekretnina pogodnih za obitelji i fokus na cijele kuće — bez zajedničkih prostora, bez dijeljenja kuća, svaki oglas je privatni najam. To je solidna platforma za grupna putovanja i obiteljske odmore.
VRBO ne eliminira naknade. Umjesto toga, umjereno ih smanjuje u usporedbi s Airbnb-om, ali za goste koji žele potpuno izbjeći naknade za uslugu, VRBO još uvijek ne ispunjava očekivanja. Za potpuni pregled s gledišta domaćina — uključujući kontrolu politike otkazivanja i vrijeme isplate — pogledajte VRBO vs Airbnb naknade usporedbu.
Najbolje za: Putnike koji žele veliki izbor cijelih kuća za iznajmljivanje i mogu prihvatiti umjerenu naknadu za uslugu, posebno za destinacije u SAD-u i Europi.
Booking.com: Sjajan izbor, pročitajte sitna slova
Booking.com je ogroman. Pokriva hotele, apartmane, iznajmljivanje odmora i hostele gotovo u svakoj destinaciji na svijetu. Za pronalaženje smještaja u nepoznatom gradu ili međunarodnoj destinaciji, teško je pronaći bolju ponudu po čistoj ponudi.
O naknadama: Struktura naknada Booking.com-a za goste varira ovisno o nekretnini i regiji. Neki oglasi prikazuju cijene s "besplatnim otkazivanjem" bez vidljive naknade platforme; drugi uključuju poreze i naknade u ukupnu cijenu. Platforma je razmjerno transparentna o konačnoj cijeni na blagajni, iako mješavina oglasa u stilu hotela i iznajmljivanja odmora može zbuniti goste koji očekuju dosljedno iskustvo.
Jedna važna napomena za goste: na Booking.com-u rijetko komunicirate izravno s domaćinom prije ili tijekom rezervacije. Upiti idu preko platforme. Ako želite postaviti domaćinu specifično pitanje prije potvrde, očekujte sporije i manje osobno iskustvo.
Najbolje za: Putnike koji žele maksimalnu ponudu među hotelima i iznajmljivanjima, posebno u Europi, Aziji i međunarodnim destinacijama gdje platforme za izravnu rezervaciju imaju manju pokrivenost.
Izravna rezervacija: Najveće uštede, uz više truda
Neki domaćini održavaju vlastite web stranice za rezervacije neovisno o bilo kojoj platformi. Izravna rezervacija putem osobne stranice domaćina obično znači:
Nema naknada za uslugu bilo koje vrste
Mogućnost izravnog pregovaranja o cijenama
Izravna komunikacija prije, tijekom i nakon boravka
Ponekad niže cijene od bilo kojeg oglasa na OTA-u
Izazov je pronaći te domaćine i vjerovati im bez sigurnosne mreže velike platforme. Ovo je upravo ono gdje Houfy zatvara razliku.
Houfy je tržište za izravne rezervacije: daje provjerenim domaćinima oglas koji gosti mogu pronaći i rezervirati bez naknade za uslugu Houfy na većini oglasa, dok pruža provjerene profile, stvarne recenzije i pouzdano okruženje za rezervaciju. Dobivate uštede izravne rezervacije uz sigurnost platforme.
Ako posjedujete ili upravljate nekretninom za odmor, dodavanje vaše nekretnine na Houfy traje nekoliko minuta i ne košta ništa za početak. Domaćini također mogu izraditi web stranicu za izravne rezervacije u nekoliko minuta koristeći Houfyjev AI alat za izradu web stranica — bez predložaka, bez provizije, uključena prilagođena domena.
Za praktičan vodič o tome kako izravno rezervirati svoj odmor s vlasnikom, Houfyjev vodič za 2026. pokriva cijeli proces korak po korak.
Praktični savjeti za pronalaženje jeftinijih odmorišnih najma
Prvo pretražujte Houfy. Za bilo koju destinaciju, pretražite houfy.com prije nego otvorite Airbnb. Ako pronađete istu ili usporedivu nekretninu, platit ćete manje. Ako domaćin oglašava na obje platforme, cijena na Houfy često je niža jer domaćin ne mora uključiti proviziju OTA u cijenu.
Usporedite ukupnu cijenu, a ne cijenu po noći. Uvijek kliknite na naplatu prije nego usporedite nekretnine — i budite svjesni da je na Airbnb-u udio platforme sada unutar cijene po noći, a ne prikazan odvojeno, tako da niža osnovna cijena ne znači uvijek nižu ukupnu cijenu.
Tražite popuste za ponovne goste. Kada rezervirate putem Houfy i izgradite odnos s domaćinom, mnogi nude povratnicima niže cijene, raniju prijavu ili lokalne preporuke. Taj odnos ne postoji na Airbnb-u.
Book longer stays when you can. Many vacation rental hosts offer weekly discounts of 10% to 15%. On Houfy, those discounts apply without a Houfy guest service fee eating into the savings on most listings. On Airbnb, the weekly discount still carries a full service fee on top.
Izbjegavajte vrhunske termine rezervacije. Cijene su gotovo uvijek bolje ako rezervirate najmanje 3 do 4 tjedna unaprijed za popularne destinacije. Rezervacije u zadnjem trenutku unutar 7 dana od prijave predstavljaju 32% svih rezervacija kratkoročnog najma prema podacima Lodgify-a iz 2026. godine, a domaćini često povećavaju cijene kako se dostupnost smanjuje.
Znajte 7 provjerenih načina za izbjegavanje Airbnb naknada. Houfy-ov vodič za izbjegavanje Airbnb naknada za uslugu u 2026 pokazuje svaku taktiku od prebacivanja platformi do strategija izravnog rezerviranja.
Za domaćine: oglašavajte na Houfy prije vrhunske sezone. Postavljanje Houfy oglasa prije vašeg vrhunskog razdoblja znači da gosti koji traže alternative Airbnb-u pronalaze vas izravno — po cijeni koju postavite, bez odbitka provizije za rezervaciju.
Što tražiti prije nego rezervirate alternativu Airbnb-u
Niža cijena pomaže samo ako je boravak stvaran i uvjeti jasni. Bez obzira koju stranicu koristite, provjerite ovih četiri stvari prije nego platite.
Provjerite domaćina. Tražite verificirani profil, povijest prošlih boravaka i ime domaćina koje odgovara oglasu, ugovoru o najmu i zahtjevu za uplatu.
Plaćajte karticom putem sigurne naplate. Plaćanja karticom putem uspostavljenog procesora plaćanja daju vam mogućnost da osporite teret ako nešto pođe po zlu. Budite oprezni s bilo kojim domaćinom koji traži bankovni prijenos, poklon kartice ili aplikaciju za plaćanje izvan rezervacije.
Pročitajte ugovor o najmu prije plaćanja. Kućna pravila, politika otkazivanja, sigurnosni depozit i detalji prijave trebaju biti u pisanom obliku, tako da ništa ne dođe kao iznenađenje po dolasku.
Provjerite recenzije na više mjesta. Mnogi domaćini oglašavaju na nekoliko stranica. Povratne informacije prošlih gostiju na različitim platformama, kao i na vlastitoj web stranici domaćina, daju potpuniju sliku nekretnine.
Iskrena konačna riječ
Ni jedna platforma ne može se mjeriti s Airbnb-om po veličini sirovog inventara u 2026. godini. Airbnb ima više nekretnina, više recenzija i više prepoznatljivosti brenda od bilo kojeg konkurenta.
Ali za putnike fokusirane na ukupne troškove, Houfy je najjača opcija po naknadama: cijena domaćina je cijena koju plaćate, bez dodatne naknade za uslugu platforme za goste. Vrbo dolazi na drugo mjesto, naplaćujući gostima manje nego što je Airbnb naplaćivao, ali ih i dalje naplaćuje. Booking.com se ističe za međunarodne destinacije i širok inventar, ali nije izgrađen za izravnu komunikaciju s domaćinom.
Ako je cilj platiti manje za istu kvalitetu smještaja, počnite s Houfy. Za širi pregled vaših opcija, potpuna usporedba platformi pokriva 10 alternativa rangiranih prema naknadama, inventaru i slučaju korištenja.
Nekretnine su verificirane, domaćini su stvarni, a cijena na naplati je stvarna cijena. Nema iznenađenja. Domaćini: oglasite svoju nekretninu besplatno — Houfy ne naplaćuje proviziju za rezervaciju. Gosti: pretražujte nekretnine na Houfy sada.
Rezervirajte izravno. Platite manje. Putujte više.
Houfy je tržište za izravne rezervacije odmorišnih najma s više od 100,000 verificiranih nekretnina u više od 100 zemalja. Pretražujte nekretnine na Houfy i zadržite svoj putni budžet za sam put.
Često postavljana pitanja
Koja je najjeftinija alternativa Airbnb-u u 2026.?
Houfy je najjeftinija alternativa Airbnb-u za goste u 2026. jer je cijena domaćina cijena koju plaćate: domaćini se naplaćuju 0% provizije i nema dodatne naknade za uslugu platforme za goste. Airbnb-ova naknada sada je unutar prikazane cijene domaćina, a ne dodana na naplatu, tako da usporedba osnovnih cijena više ne govori što svaka platforma uzima. Vrbo i dalje naplaćuje gostima naknadu za uslugu koju opisuje kao varijabilnu prema iznosu rezervacije.
Naplaćuje li Houfy usluge gostima?
Houfy ne dodaje naknadu za uslugu platforme za goste — cijena prikazana na Houfy oglasu je ono što plaćate, plus bilo koja naknada za čišćenje i lokalni porezi koje postavlja domaćin. Kada domaćin poveže svoj oglas putem integracije PMS-a temeljenog na korištenju (OwnerRez, Hostaway, Lodgify ili Rentals United), gosti plaćaju 5% naknade za API povezivanje prilikom naplate, koja se navodi prije plaćanja.
Koliko košta oglašavanje nekretnine na Houfyju?
Houfyjev besplatni plan ne naplaćuje ništa po rezervaciji i ne uzima proviziju. Naknada za verifikaciju domaćina jednokratno iznosi 5,99 USD. Za domaćine koji žele napredne alate, Lite plan počinje od 7,99 USD/oglas/mjesec, a Premium od 11,99 USD/oglas/mjesec. Sve pojedinosti su na Houfy stranici s cijenama.
Je li VRBO jeftiniji od Airbnba za goste?
Vrbo naplaćuje gostima naknadu za uslugu, koju njihova stranica za pomoć opisuje kao postotak od ukupnog iznosa rezervacije koji varira ovisno o iznosu rezervacije, a ne kao fiksnu stopu. Airbnb više ne naplaćuje gostima zasebnu naknadu — od 15. rujna 2026. njihova naknada je uključena u cijenu domaćina. Usporedba ova dva samo na osnovu osnovne cijene neće vam reći koji je jeftiniji; usporedite ukupne iznose prilikom naplate.
Što je izravna rezervacija i je li sigurna?
Izravna rezervacija znači rezerviranje odmorišne nekretnine putem vlastite web stranice domaćina ili platforme poput Houfyja, umjesto putem OTA-a kao što su Airbnb ili Vrbo. Sigurna je kada je domaćin verificiran. Houfy verificira svakog domaćina na platformi, tako da gosti dobivaju cijenu koju je domaćin postavio bez dodatne naknade za uslugu platforme, i imaju izravnu vezu s osobom koja posjeduje nekretninu.
Bez obzira na to na kojoj stranici rezervirate, poduzmite iste mjere opreza: potvrdite profil domaćina, plaćajte karticom putem sigurnog plaćanja umjesto putem bankovnog prijenosa ili poklon kartice, i pročitajte ugovor o najmu i politiku otkazivanja prije slanja plaćanja.
Koliko mogu uštedjeti rezervirajući na Houfyju umjesto na Airbnbu?
Uštede ovise o vrijednosti rezervacije. Na najmu od 1.000 USD, gosti štede 120–160 USD u usporedbi s Airbnbom. Na odmoru od 3.000 USD, uštede mogu doseći 450–480 USD. Tijekom više putovanja godišnje, razlika se značajno povećava. Houfyjev model izravne rezervacije znači da svaki dolar ušteđen na naknadama ostaje u vašem putnom proračunu.
Ima li Booking.com skrivene naknade za odmorišne nekretnine?
Booking.com je općenito transparentan u vezi s ukupnom cijenom prilikom naplate, ali struktura naknada varira ovisno o nekretnini. Neki oglasi uključuju poreze i naknade u prikazanoj cijeni; drugi ih prikazuju samo prilikom naplate. Platforma također ne olakšava istu razinu izravne komunikacije s domaćinom kao Houfy, što može usporiti rješavanje pitanja prije rezervacije.
Može li se pronaći iste nekretnine na Houfyju koje su na Airbnbu?
Ponekad. Mnogi domaćini oglašavaju na i Airbnb-u i Houfyju. Kada to čine, cijena na Houfyju često je niža jer domaćin ne mora uključiti 15–20% provizije OTA u svoju cijenu. Houfyjeva ponuda trenutno pokriva više od 100.000 nekretnina u više od 100 zemalja — snažna ponuda za popularne plažne, planinske i urbane destinacije, iako manja od više od 7 milijuna oglasa Airbnba ukupno.
Izvori citata
Airbnb Centar za pomoć — naknade za uslugu Airbnb-a: Vlastito objašnjenje Airbnb-a o jedinstvenoj naknadi domaćina. Većina domaćina plaća 15,5%, preostali domaćini 14%–16%, a 16% za oglase u Brazilu i Meksiku. Struktura podijeljenih naknada koju je zamijenila naplaćivala je domaćinima oko 3% i gostima zasebnu naknadu od 14,1%–16,5% prilikom naplate.
Lodgify Podaci o kratkoročnom najmu 2026: Rezervacije u zadnjem trenutku (unutar 7 dana od prijave) čine 32% svih rezervacija kratkoročnog najma, pri čemu domaćini često povećavaju cijene kako se dostupnost smanjuje.
Houfy Cijene — houfy.com/pricing: Besplatni, Lite (7,99 USD/oglas/mjesec) i Premium (11,99 USD/oglas/mjesec) planovi za domaćine. Jednokratna verifikacija domaćina 5,99 USD, naplaćuje se jednom po domaćinu i ukida za domaćine koji se povezuju putem upravitelja kanala.
Houfy Softverski partneri — houfy.com/software-partners: Više od 100.000 verificiranih nekretnina u više od 100 zemalja. Domaćini ne plaćaju proviziju i ne dodaje se naknada za uslugu platforme za goste; oglasi povezani putem integracije PMS-a temeljenog na korištenju nose 5% naknade za API povezivanje za goste prilikom naplate.
Houfy trenutno ima više od 100.000 aktivnih oglasa u više od 100 zemalja.
Posljednje ažurirano: 16. rujna 2026.
