Villa Brioli - Barbariga

Type de bâtiment : Maison individuelle. Taille de la propriété : 300 m². Année de construction : 2025. La Villa Brioli est une villa luxueuse de 4 chambres située dans le village de Gajana, à seulement 8 km de la ville de Fažana. Elle se trouve à environ 20 km de la ville de Pula. L'aéroport de Pula est à 23 km de la Villa Brioli.

Cette propriété moderne offre un refuge idéal pour les familles de jusqu'à 10 personnes et dispose d'une piscine chauffée privée avec un jacuzzi intégré.

L'espace extérieur est parfait pour s'amuser en famille, que vous profitiez d'une journée ensoleillée au bord de la piscine ou que vous fassiez un barbecue avec le grill électrique. Pour ceux qui recherchent des vacances actives, la villa propose une variété d'activités, y compris le baby-foot, le tennis de table, le badminton, et un accès gratuit à 4 vélos pour explorer les magnifiques environs.

La villa dispose également d'une cave à vin, offrant un espace parfait pour les amateurs de vin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres (deux avec des lits doubles et une avec deux lits simples), chacune avec accès à des salles de bains privatives.

La chambre principale est située au premier étage, avec un lit double king-size, une salle de bains privative luxueuse avec baignoire et douche. Elle offre un accès à un balcon couvert surplombant la piscine et le jardin d'oliviers.

Des espaces de couchage supplémentaires sont disponibles dans la galerie, qui dispose d'une salle de bains séparée. Les escaliers de la galerie vous mènent à la terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

La Villa Brioli est entièrement équipée pour un séjour confortable, avec un réfrigérateur à vin, un fabricant de glace, une machine à laver, un sèche-linge, des téléviseurs intelligents, une machine à café, et plus encore.

La villa propose également une aire de jeux pour enfants et un grand parking couvert pour deux voitures, ainsi qu'une borne de recharge pour voitures électriques.

Avec ses équipements écologiques, y compris le chauffage et la climatisation automatisés, et sa proximité avec les attractions locales, la Villa Brioli est un excellent choix pour une escapade relaxante en Istrie.

La Villa Brioli est bien située pour visiter les attractions de la région. Le parc Kažun, avec ses structures en pierre istriennes traditionnelles, est à seulement 7,6 km—un court trajet en voiture depuis la villa.

Pour une expérience côtière charmante, la belle ville de Rovinj est à seulement 22 km de la villa, connue pour ses rues étroites, son front de mer pittoresque et sa vieille ville vibrante.

Si vous préférez passer votre journée au bord de la mer, la plage de Barbariga (3,9 km) et la plage de Peroj (5,6 km) sont toutes deux facilement accessibles.

Le parc national de Brijuni, situé à seulement 11 km, offre un refuge tranquille avec des paysages luxuriants, une faune diversifiée et des ruines anciennes. Les îles Brijuni sont facilement accessibles par un court trajet en ferry commercial depuis Fažana.

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 1
- taille de la propriété : 300 m²
- année de construction : 2025
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 5

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage au sol : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- complètement clos (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 135 cm
- ㄴ chauffage de la piscine
- Total de places de stationnement pour voitures privées : 2
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Couchage
chambre 10
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 14
- 2x lit simple
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 6
- lit double (1,80 m de largeur)
dans le salon
- canapé-lit double pour 2 personnes

Salle de bain
salle de bain 10
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 14
- douche
- baignoire
- 2x lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 18
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 6
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
Toilettes invités (ou WC)
- lavabo
- toilettes

Bien-être
- bain à remous
- jacuzzi extérieur

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café à capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 8
- nombre de salons : 1
- cuisinière

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite

Pour les enfants
- chaise haute

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- coffre-fort

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils économes en eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Vélo gratuit

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : Grill électrique
- douche extérieure

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 9,2 km
- Épicerie : 4,1 km
- sorties : 6,0 km
- restaurant : 4,8 km
- gare : 8,5 km
- aéroport : 22,3 km
- autoroute : 8,0 km
- port : 7,8 km
- distance des transports en commun : 3,5 km
- plage : 3,9 km
- distance à la plage pour chiens : 5,3 km
- plage en béton : 12,1 km
- plage de sable : 31,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 3,9 km
- mer : 3,9 km
- lac : 55,7 km
- rivière : 38,4 km
- sports nautiques : 7,7 km