Villa Brioli - Barbariga

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 300 m². Baujahr: 2025. Villa Brioli ist eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, die im Dorf Gajana liegt, nur 8 km von der Stadt Fažana entfernt. Sie ist etwa 20 km von der Stadt Pula entfernt. Der Flughafen Pula ist 23 km von der Villa Brioli entfernt.

Diese moderne Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien von bis zu 10 Gästen und verfügt über einen privaten beheizten Pool mit einem eingebauten Jacuzzi.

Der Außenbereich ist perfekt für Familienunterhaltung, egal ob Sie einen sonnigen Tag am Pool genießen oder ein Barbecue mit dem Elektrogrill veranstalten. Für diejenigen, die einen aktiven Urlaub suchen, bietet die Villa eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Tischfußball, Tischtennis, Badminton und kostenlosen Zugang zu 4 Fahrrädern, um die schöne Umgebung zu erkunden.

Die Villa verfügt auch über einen Weinkeller, der einen perfekten Raum für Weinliebhaber bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (zwei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten), die jeweils Zugang zu eigenen Badezimmern haben.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Kingsize-Doppelbett, ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Pool und den Olivengarten.

Zusätzliche Schlafmöglichkeiten sind in der Galerie vorhanden, die über ein separates Badezimmer verfügt. Die Treppe zur Galerie führt Sie zur Dachterrasse, die perfekt ist, um Sonnenuntergänge zu beobachten.

Die Villa Brioli ist vollständig ausgestattet für einen komfortablen Aufenthalt und verfügt über einen Weinkühlschrank, einen Eisbereiter, eine Waschmaschine, einen Trockner, Smart-TVs, eine Kaffeemaschine und mehr.

Die Villa bietet auch einen Kinderspielplatz und einen geräumigen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie eine Ladestation für Elektroautos.

Mit ihren umweltfreundlichen Annehmlichkeiten, einschließlich automatisierter Heizung und Kühlung, sowie der Nähe zu nahegelegenen Attraktionen ist die Villa Brioli eine großartige Wahl für einen entspannenden Urlaub in Istrien.

Die Villa Brioli ist gut gelegen, um die Attraktionen der Region zu besuchen. Der Kažun Park mit seinen traditionellen istrischen Steinstrukturen ist nur 7,6 km entfernt – eine kurze Fahrt von der Villa.

Für ein charmantes Küstenerlebnis ist die wunderschöne Stadt Rovinj nur 22 km von der Villa entfernt, bekannt für ihre engen Gassen, malerische Uferpromenade und lebendige Altstadt.

Wenn Sie Ihren Tag am Meer verbringen möchten, sind der Strand von Barbariga (3,9 km) und der Strand von Peroj (5,6 km) beide leicht zu erreichen.

Der Nationalpark Brijuni, der nur 11 km entfernt liegt, bietet einen ruhigen Rückzugsort mit üppigen Landschaften, vielfältiger Tierwelt und antiken Ruinen. Die Brijuni-Inseln sind leicht mit einer kurzen Fährenfahrt von Fažana aus zu erreichen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Baujahr: 2025
- freistehendes Haus
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 135 cm
- ㄴ Poolheizung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2

Schlafmöglichkeiten
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 14
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (1,80 m Breite)
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 14
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
Badezimmer 18
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Whirlpool
- Außen-Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Herd

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Wassersparende Geräte
- Ladestation für E-Autos
- Kostenloses Fahrrad

Außenbereich
- Dachterrasse
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Elektrogrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 9,2 km
- Lebensmittelgeschäft: 4,1 km
- Ausgehen: 6,0 km
- Restaurant: 4,8 km
- Bahnhof: 8,5 km
- Flughafen: 22,3 km
- Autobahn: 8,0 km
- Hafen: 7,8 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 3,5 km
- Strand: 3,9 km
- Entfernung zum Hundestrand: 5,3 km
- Betonstrand: 12,1 km
- Sandstrand: 31,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 3,9 km
- Meer: 3,9 km
- See: 55,7 km
- Fluss: 38,4 km
- Wassersport: 7,7 km