Συμφωνία Ενοικίασης Βραχυχρόνιας Διαμονής Παραθαλάσσιου Σπιτιού

Το παρακάτω είναι μόνο για ενημερωτική χρήση. Μη διστάσετε να αντιγράψετε οποιοδήποτε από το κείμενο στη δική σας συμφωνία. Έχετε έναν δικηγόρο να το ελέγξει πριν από τη χρήση.

Συμφωνία Βραχυχρόνιας Ενοικίασης

Σας ευχαριστούμε που επιλέξατε το σπίτι μας για τις διακοπές σας. Το όνομα του ακινήτου είναι Sandy Claws και βρίσκεται στη διεύθυνση: 1569 Sandpiper Road, Corolla, NC 27927 Όπως αναφέρεται στην καταχώριση του ακινήτου: απαιτείται όχημα 4WD ή υψηλής απόστασης AWD για την πρόσβαση στο ακίνητο. Πρέπει να μειώσετε την πίεση των ελαστικών για να οδηγήσετε στην παραλία. Συνιστάται 10-15 PSI για καλύτερη πρόσφυση, και δεν θα βλάψει τα ελαστικά σας ή θα προκαλέσει έκρηξη.

Η επιβεβαίωσή σας είναι ως εξής:

Ημερομηνία άφιξης: ________________________________ (μετά τις 4 μ.μ. EST)

Ημερομηνία αναχώρησης: _______________________________ (όχι αργότερα από τις 10 π.μ. EST)

Ο υπογράφων τη μίσθωση πρέπει να είναι άνω των 25 ετών και να διαμένει στο ακίνητο για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.

Αριθμός επισκεπτών: _______

Ονόματα και ηλικίες επισκεπτών (αυτό μας βοηθά να προσαρμόσουμε το Πακέτο Καλωσορίσματος σας):

1) ___________________________  Ηλικία: ____       7) ___________________________  Ηλικία: ____

2) ___________________________  Ηλικία: ____       8) ___________________________  Ηλικία: ____

3) ___________________________  Ηλικία: ____       9) ___________________________  Ηλικία: ____

4) ___________________________  Ηλικία: ____     10) ___________________________  Ηλικία: ____

5) ___________________________  Ηλικία: ____     11) ___________________________  Ηλικία: ____

6) ___________________________  Ηλικία: ____     12) ___________________________  Ηλικία: ____

Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται. Αν οι επισκέπτες φέρουν κατοικίδιο στο σπίτι μας χωρίς κατοικίδια, όχι μόνο θα ακυρώσει αυτή τη συμφωνία ενοικίασης επιτρέποντας άμεση εκδίωξη χωρίς επιστροφή χρημάτων, αλλά μπορεί επίσης να επηρεάσει σημαντικά τους επισκέπτες που απαιτούν ένα σπίτι χωρίς αλλεργιογόνα. Φροντίστε τα κατοικίδιά σας, μην τα κρύβετε στο σπίτι μας χωρίς αλλεργιογόνα.

Ανελκυστήρας: Έχει κάποιος στην παρέα σας προβλήματα κινητικότητας που απαιτούν τη χρήση του ανελκυστήρα; Ναι / Όχι

*Ο ανελκυστήρας δεν είναι παιχνίδι και δεν είναι ανελκυστήρας φορτίου. Το κλειδί θα εκδοθεί μόνο σε επισκέπτες που το χρειάζονται.

Τιμή Ενοικίασης:

Εβδομαδιαία τιμή (7 νύχτες) $__________

Προαιρετική Χρέωση Παράδοσης & Στοίβαξης τροφίμων  Ναι / Όχι: $75.00

Φόρος Πολιτείας NC & Φόρος Διαμονής στο σύνολο (12.75%) $__________

Σύνολο: ___________

*Κατάθεση Ασφαλείας: $750.00 (χωρίς φόρο)

Σύνολο + Κατάθεση Ασφαλείας: $__________

Ποσό Πληρωμής [Μήνας Ημερομηνία, Έτος] $__________ (Περιλαμβάνει Εγγύηση)

Ποσό Οφειλής [Μήνας Ημερομηνία, Έτος] $__________

*Η Εγγύηση των $750.00 θα επιστραφεί εντός 14 ημερών από την αναχώρηση εάν η επιθεώρηση μετά την αναχώρηση είναι θετική.

Όροι Ενοικίασης/Κανόνες Σπιτιού:

1) ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Αφήστε το σπίτι όπως το βρήκατε και θα πρέπει να είναι σχετικά έτοιμο για τους επόμενους επισκέπτες. Οι επισκέπτες είναι υπεύθυνοι για τα έξοδα συντήρησης και επισκευής εάν οι εγκαταστάσεις ή τα έπιπλα αφεθούν σε χειρότερη κατάσταση.

2) ΜΗΝ ΑΛΛΑΖΕΤΕ ΤΗ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ: Σας παρακαλούμε να αποφύγετε την αναδιάταξη των επίπλων ή την αναδιοργάνωση της κουζίνας. Είστε σε διακοπές, παρακαλούμε να τις περάσετε χαλαρώνοντας αντί να προσπαθείτε να βρείτε μια “καλύτερη” θέση για τα αντικείμενα. Υπάρχει χρέωση $50 για κάθε αντικείμενο που πρέπει να επιστραφεί στην αρχική του θέση από την ομάδα καθαρισμού μας. Αυτό περιλαμβάνει κρεβάτια, καρέκλες, τραπέζια και όλα τα αντικείμενα εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, τα έπιπλα και η διακόσμηση εσωτερικού χώρου θα πρέπει να παραμείνουν εσωτερικά.

3) ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ/ΖΗΜΙΕΣ: Παρακαλούμε αναφέρετε όλα τα ατυχήματα, τις ζημιές και οποιαδήποτε μη λειτουργικά ηλεκτρικά είδη άμεσα ώστε να μπορέσουν να διορθωθούν πριν φτάσουν οι επόμενοι επισκέπτες. Η ανακάλυψη αυτών των προβλημάτων μετά την αναχώρηση συχνά σημαίνει ότι οι επόμενοι επισκέπτες δεν θα έχουν πρόσβαση στη χρήση μέχρι να προγραμματιστεί μια υπηρεσία, κάτι που είναι πολύ δύσκολο να γίνει την ημέρα αλλαγής. Εάν το κόστος της ζημιάς είναι μεγαλύτερο από την εγγύηση ή εάν απαιτείται επιπλέον καθαρισμός, το κόστος θα χρεωθεί στους επισκέπτες.

4) ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΕΔΑ ΘΟΡΥΒΟΥ

• Θα δείτε άλογα στην ιδιοκτησία και γύρω από τη γειτονιά. ΜΗΝ τα ταΐζετε και παραμείνετε 50 πόδια μακριά τους ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ. Η εξαίρεση στην απόσταση ισχύει μόνο όταν είναι στην αυλή μας και είστε σε μια βεράντα.

• Η πλειοψηφία των γειτόνων μας είναι παραθεριστές όπως εσείς. Παρακαλούμε να ελαχιστοποιήσετε τον θόρυβο μεταξύ 10 μ.μ. και 8 π.μ. για να διασφαλίσετε ότι όλοι απολαμβάνουν τις διακοπές τους.

• Εάν οποιοσδήποτε γείτονας αναφέρει υπερβολικό θόρυβο, η συμφωνία ενοικίασης σας μπορεί να τερματιστεί και θα σας ζητηθεί να αποχωρήσετε από την ιδιοκτησία μας. Εάν συμβεί αυτό, θα έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια του ποσού ενοικίασης.

5) ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΠΤΕΣ: Επιτρέπεται μέγιστος αριθμός τεσσάρων επισκεπτών κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οποιοσδήποτε επιπλέον επισκέπτης τη νύχτα πρέπει να εγκριθεί εκ των προτέρων. Είναι ευθύνη του ενοικιαστή να διασφαλίσει ότι οποιοσδήποτε επισκέπτης συμμορφώνεται επίσης με τους Κανόνες Σπιτιού μας.

6) ΠΑΡΤΥ ΚΑΙ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ: Δεν επιτρέπονται πάρτι ή εκδηλώσεις χωρίς προηγούμενη έγκριση από τους ιδιοκτήτες. Οποιαδήποτε μικρή συγκέντρωση περιορίζεται σε τέσσερις επιπλέον επισκέπτες και πρέπει να συμμορφώνεται με τους κανόνες σχετικά με τον θόρυβο.

7) ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ: Παρακαλούμε να παρκάρετε το όχημά σας κάτω από το σπίτι κοντά στο ασανσέρ, αριστερά από την μπροστινή πόρτα, ή μπροστά στην παρεχόμενη άμμο. Μην παρκάρετε στη δεξιά (νότια) πλευρά του σπιτιού. Αυτή η επίπεδη περιοχή είναι το πεδίο απορροής μας και το βάρος των οχημάτων θα το βλάψει.

8) ΑΣΦΑΛΕΙΑ

• Η κιτ πρώτων βοηθειών βρίσκεται στην αποθήκη, αριστερά, στην επάνω ράφι.

• Στην είσοδο κοντά στο ασανσέρ, θα βρείτε τον ηλεκτρικό πίνακα. Παρακαλούμε μην τον ανοίξετε εκτός και αν σε περίπτωση απίθανης διακοπής ρεύματος ή αν έχει πέσει ο διακόπτης.

• Οι επισκέπτες είναι υπεύθυνοι, ανά πάσα στιγμή, για την ασφάλεια των παιδιών τους ενώ βρίσκονται στις εγκαταστάσεις. Μην τους επιτρέπετε να σκαρφαλώνουν στα κάγκελα ή να στέκονται σε καρέκλες κοντά στα κάγκελα. Αυτό ισχύει επίσης για τους μεθυσμένους.

• Πλύνετε την άμμο και την κρέμα πριν χρησιμοποιήσετε την υδρομασάζ, παρέχεται εξωτερικό ντους. Κλείστε σφιχτά το καπάκι όταν δεν χρησιμοποιείται. Όλα τα μακριά μαλλιά θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα σε αλογοουρά πριν χρησιμοποιήσετε την υδρομασάζ. ΚΑΜΙΑ ΓΥΑΛΙΝΗ ΣΥΣΚΕΥΑΣΙΑ κοντά στην υδρομασάζ, αυτό περιλαμβάνει μπουκάλια μπύρας. Χρησιμοποιήστε την παρεχόμενη πλαστική συσκευασία. Η υδρομασάζ δεν είναι πισίνα, μην προσπαθήσετε να κολυμπήσετε σε αυτήν. Μειώστε τη θερμοκρασία στους 80 στο τέλος της διαμονής.

• Εάν χρησιμοποιήσετε τις σχάρες, πρέπει να τις καθαρίσετε μετά από κάθε χρήση ή μπορεί να επιβαρυνθείτε με επιπλέον χρεώσεις καθαρισμού $75 ανά σχάρα. Ο νόμος της Βόρειας Καρολίνας δηλώνει ότι οι σχάρες που δεν είναι μόνιμα συνδεδεμένες σε γραμμή αερίου πρέπει να είναι τουλάχιστον δέκα πόδια από τη δομή του σπιτιού ανά πάσα στιγμή, αυτό σημαίνει ότι ΔΕΝ πρέπει να μετακινήσετε τη σχάρα κάρβουνου κάτω από το σπίτι, ακόμη και αν βρέχει.

• Παρακαλούμε χρησιμοποιείτε μόνο πλαστικά σκεύη και πλαστικά ποτήρια όταν τρώτε έξω.

• Το κλειδί του ασανσέρ δίνεται μόνο σε επισκέπτες με προβλήματα κινητικότητας. Δεν είναι ασανσέρ φορτίου, και ΚΑΝΕΝΑ ΠΑΙΔΙ κάτω των 16 ετών δεν πρέπει να χρησιμοποιεί, να παίζει ή να επιβαίνει στο ασανσέρ μόνο του. Ένα αβοήθητο παιδί πέθανε σε ασανσέρ Corolla το καλοκαίρι του 2021, αυτή η προειδοποίηση είναι σοβαρή.

9) ΚΑΠΝΙΣΜΑ: Το κάπνισμα δεν επιτρέπεται πουθενά μέσα στην ιδιοκτησία. Εάν θέλετε να καπνίσετε, μπορείτε να καπνίσετε μόνο έξω. Παρακαλούμε να απορρίπτετε τα αποτσίγαρα και τις στάχτες στα σκουπίδια (μετά από το ότι είναι ασφαλές να το κάνετε).

10) ΣΥΣΚΕΥΕΣ/ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΣΠΙΤΙΟΥ

• Μην μετακινείτε τα μόντεμ του διαδικτύου. Έχουμε ζήσει εκεί για μήνες, και τα δύο μόντεμ βρίσκονται εκεί που μπορεί να βρεθεί το καλύτερο σήμα.

• Μην αφήνετε τις πόρτες και τα παράθυρα ανοιχτά ενώ ο κλιματιστικός είναι σε λειτουργία. Αν θέλετε θαλάσσιους αέρηδες μέσα, κλείστε τον κλιματιστικό. Υπάρχει μετρητής υγρασίας στον θερμοστάτη, και θα κλείσει τον κλιματιστικό αν η υγρασία παραμείνει υψηλή για παρατεταμένο χρονικό διάστημα.

• Είστε ευπρόσδεκτοι να χρησιμοποιήσετε το πλυντήριο, αλλά βεβαιωθείτε ότι δεν το υπερφορτώνετε και ότι κουνάτε την άμμο έξω ΠΡΙΝ πλύνετε τα αντικείμενα. Η άμμος μπορεί να καταστρέψει ένα πλυντήριο και οι επισκέπτες θα χρεωθούν για την αντικατάσταση του πλυντηρίου.

11) ΑΠΟΡΡΙΜΜΑΤΑ

• We ask that our guests be so kind as to dispose of food in the available kitchen garbage bin as we DO NOT have a garbage disposal.

• Υπάρχουν κάδοι ανακύκλωσης στην αποθήκη, καθώς και ένας μπλε κάδος απορριμμάτων έξω για σακούλες ανακυκλώσιμων υλικών.

• Η αποκομιδή απορριμμάτων είναι ιδιωτική υπηρεσία και έχουμε κανονίσει την αποκομιδή από τους εξωτερικούς κάδους απορριμμάτων τις Τετάρτες και Σάββατα. Σας συμβουλεύουμε να βάζετε τα απορρίμματα έξω τη νύχτα πριν σε περίπτωση πρώιμης αποκομιδής το πρωί.

• Ασφαλίστε όλους τους καπάκια των κάδων απορριμμάτων σφιχτά, καθώς τα τρόφιμά μας μπορούν να σκοτώσουν τα άγρια άλογα.

• ΜΗΝ ξεπλένετε κανένα υγειονομικό προϊόν, χαρτοπετσέτες ή μαντηλάκια στην τουαλέτα. Έχουμε ένα αποχετευτικό σύστημα και αυτά τα αντικείμενα θα το βλάψουν, με αποτέλεσμα μια εύκολα αποφεύξιμη δαπάνη για τον επισκέπτη για επισκευή.

• Αν ψαρεύετε, μην αφήνετε τα εντόσθια ψαριών στον κάδο απορριμμάτων της κουζίνας. Απορρίψτε τα εντόσθια στη θάλασσα ή ταΐστε τα γλάροι.

12) ΕΥΘΥΝΗ: Η προσωπική περιουσία του ενοικιαστή δεν καλύπτεται από την ασφάλιση που αγοράστηκε από τον ιδιοκτήτη κατά της απώλειας, κλοπής ή αμέλειας. Ο ενοικιαστής αποζημιώνει τον ιδιοκτήτη και την περιουσία ελεύθερη και αβλαβή από οποιεσδήποτε ευθύνες όπως ατυχήματα, απώλεια περιουσίας, τραυματισμό ή θάνατο οποιουδήποτε ατόμου.

ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ:  Η αποτυχία να ακολουθήσετε οποιονδήποτε από αυτούς τους κανόνες του σπιτιού είναι παραβίαση των όρων και προϋποθέσεων της κράτησής σας.

Αναγνωρίζω και κατανοώ τις παραπάνω Διατάξεις Ενοικίασης/Κανόνες Σπιτιού:

Υπογραφή: ______________________

Πολιτική Ακύρωσης: Οι επιστροφές χρημάτων 61 ημέρες πριν από την ημερομηνία διαμονής είναι 100%, σε 60 ημέρες ή λιγότερο δεν υπάρχει επιστροφή χρημάτων εκτός αν ο ιδιοκτήτης μπορεί να ενοικιάσει τις ημερομηνίες σε άλλο επισκέπτη. Μόλις γίνει μια κράτηση, αυτές οι ημερομηνίες αφαιρούνται από την αγορά.

Αναγνωρίζω και κατανοώ την πολιτική ακύρωσης:

Υπογραφή: ________________________

Ασφάλιση Ακύρωσης/Διακοπής Ταξιδιού: Συνιστάται έντονα οι επισκέπτες να αγοράσουν ασφάλιση ακύρωσης/διακοπής ταξιδιού σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης/κακής καιρού, τυφώνα, απαγορεύσεις/περιορισμούς Covid-19, κ.λπ. καθώς ΔΕΝ ΘΑ ΔΟΘΟΥΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΕΣ ΧΡΗΜΑΤΩΝ. Παρακαλώ επισκεφθείτε www.insuremytrip.com για να αγοράσετε.

Αναγνωρίζω τη σύσταση να αγοράσω ασφάλιση ταξιδιού:

Υπογραφή: __________________________

Ο επισκέπτης συμφωνεί να τηρεί τις πληροφορίες σε αυτή τη συμφωνία και θα προκαλέσει όλα τα μέλη της ομάδας ενοικίασης (οποιοσδήποτε άλλος επισκέπτης επιτρέπει στην περιουσία) να τις τηρούν επίσης. Τα μέρη συμφωνούν στους όρους αυτής της Συμφωνίας Βραχυχρόνιας Ενοικίασης, όπως αποδεικνύεται από τις υπογραφές που παρατίθενται παρακάτω. Οι κρατήσεις επιβεβαιώνονται με την παραλαβή της υπογεγραμμένης συμφωνίας ενοικίασης και ενός αντιγράφου της ταυτότητάς σας (άδεια οδήγησης ή ταυτότητα που εκδίδεται από την πολιτεία/κυβέρνηση).

Όνομα Επισκέπτη (Εκτύπωση): __________________________ Τηλέφωνο: _______________________

Υπογραφή Επισκέπτη:  ___________________________  Ημερομηνία:  ___________

Προτιμώμενη διεύθυνση email επισκέπτη: ______________________________

Μόνιμη Διεύθυνση Επισκέπτη: ______________________

______________________

Εταιρεία Διαχείρισης Ενοικίασης Διακοπών: Το όνομα LLC που δημιουργήσατε για να υπομισθώσετε την ενοικιαζόμενη περιουσία σας εκ μέρους σας, απομακρύνοντας έτσι τα προσωπικά σας περιουσιακά στοιχεία από αξίωση ευθύνης.

Υπογραφή: _________________________ (Το Όνομά σας, διευθυντής της LLC που δημιουργήσατε για να υπομισθώσετε μια ετήσια μίσθωση του σπιτιού σας)

Ημερομηνία: ___________________

Όνομα εταιρείας

Τοποθεσία

Πληροφορίες Επικοινωνίας