Strandhus Korttidslejeaftale

Nedenfor er kun til informationsbrug. Du er velkommen til at kopiere noget af teksten til din egen aftale. Få en advokat til at gennemgå det, før det bruges.

Korttidslejeaftale

Tak fordi du valgte vores hjem til din ferie. Ejendommens navn er Sandy Claws og ligger på: 1569 Sandpiper Road, Corolla, NC 27927 Som angivet i ejendommens annonce: 4WD eller høj clearance AWD køretøj er nødvendigt for at få adgang til ejendommen. Du skal tømme dækkene for luft for at køre på stranden. 10-15 PSI anbefales for bedst greb, og det vil ikke skade dine dæk eller resultere i en punktering.

Din bekræftelse er som følger:

Indtjekningsdato: ________________________________ (efter kl. 16.00 EST)

Udtjekningsdato: _______________________________ (senest kl. 10.00 EST)

Lejekontrakten skal underskrives af en person over 25 år, som skal opholde sig på ejendommen i hele lejeperioden.

Antal gæster: _______

Navne og aldre på gæster (dette hjælper os med at tilpasse din velkomstpakke):

1) ___________________________  Alder: ____       7) ___________________________  Alder: ____

2) ___________________________  Alder: ____       8) ___________________________  Alder: ____

3) ___________________________  Alder: ____       9) ___________________________  Alder: ____

4) ___________________________  Alder: ____     10) ___________________________  Alder: ____

5) ___________________________  Alder: ____     11) ___________________________  Alder: ____

6) ___________________________  Alder: ____     12) ___________________________  Alder: ____

Husdyr er ikke tilladt. Hvis gæster medbringer et kæledyr til vores hjem uden kæledyr, vil det ikke kun ugyldiggøre denne lejeaftale, hvilket muliggør øjeblikkelig udsættelse uden refundering, men det kan også påvirke gæster, der har brug for et allergivenligt hjem. Sørg for at passe dine kæledyr, og smug dem ikke ind i vores allergivenlige hjem.

Elevator: Har nogen i din gruppe mobilitetsproblemer, der kræver brug af elevatoren? Ja / Nej

*Elevatoren er ikke et legetøj, og det er ikke en godselevator. Nøglen vil kun blive udleveret til gæster, der har brug for det.

Lejepris:

Ugentlig pris (7 nætter) $__________

Valgfri dagligvarelevering & opfyldningsgebyr  Ja / Nej: $75.00

NC stat & indkvarteringsskat på totalen (12,75%) $__________

Total: ___________

*Sikkerhedsdepositum: $750.00 (ikke skattepligtigt)

Total + sikkerhedsdepositum: $__________

Betalt beløb [Måned Dato, År] $__________ (Inkluderer sikkerhedsdepositum)

Beløb der skal betales [Måned Dato, År] $__________

*Sikkerhedsdepositum på $750,00 vil blive refunderet inden for 14 dage efter udtjekning, hvis inspektionen efter udtjekning er tilfredsstillende.

Lejevilkår/Husregler:

1) EJENDOMMENS TILSTAND: Efterlad hjemmet som du fandt det, og det skal være relativt klar til de næste gæster. Gæsterne er ansvarlige for vedligeholdelses- og reparationsomkostninger, hvis lokalerne eller møblerne efterlades i en dårligere tilstand.

2) FLYT IKKE RUNDT PÅ HUSET: Vi beder dig om at undlade at flytte møblerne eller reorganisere køkkenet. Du er på ferie, så brug tiden på at slappe af i stedet for at finde en “bedre” placering for genstande. Der er et gebyr på $50 for hver genstand, der skal flyttes tilbage til sin oprindelige placering af vores rengøringshold. Dette inkluderer senge, stole, borde og alt udendørs. Derudover skal indendørs møbler og dekorationer forblive indendørs.

3) UHELD/SKADER: Venligst rapporter alle uheld, skader og eventuelle defekte apparater straks, så de kan rettes inden de næste gæster ankommer. At opdage disse problemer efter udtjekning betyder ofte, at de næste gæster ikke vil have adgang til brug, indtil en serviceaftale kan planlægges, hvilket er meget svært at gøre på turnover-dagen. Hvis omkostningerne ved skaden overstiger sikkerhedsdepositummet, eller hvis ekstra rengøring er nødvendig, vil de påløbne omkostninger blive faktureret til gæsterne.

4) NABOER OG STØJNIVEAUER

• Du vil se heste på ejendommen og omkring nabolaget. FODR DEM IKKE og hold dig 50 fod fra dem HELE TIDEN. Undtagelsen fra afstand er kun, når de er i vores have, og du er på en terrasse.

• De fleste af vores naboer er feriegæster ligesom dig. Venligst minimer støj mellem kl. 22.00 og 08.00 for at sikre, at alle kan nyde deres ferie.

• Hvis nogen naboer rapporterer om overdreven støj, kan din ferieudlejningsaftale blive opsagt, og du vil blive bedt om at forlade vores ejendom. Hvis dette sker, vil det resultere i et tab af lejebeløbet.

5) EKSTRA GÆSTER OG BESØGENDE: Et maksimum på fire besøgende er tilladt i løbet af dagen. Eventuelle ekstra overnattende besøgende skal godkendes på forhånd. Det er lejerens ansvar at sikre, at enhver besøgende også overholder vores husregler.

6) FESTER OG BEGIVENHEDER: Ingen fester eller begivenheder er tilladt uden forudgående godkendelse fra ejerne. Enhver lille sammenkomst er begrænset til fire ekstra besøgende og skal overholde reglerne vedrørende støj.

7) PARKERING: Venligst parkér dit køretøj under huset nær elevatoren, til venstre for hoveddøren, eller foran på den tilgængelige grus. Parkér ikke på højre (sydlige) side af huset. Dette niveau er vores septisk leach felt, og vægten af køretøjer vil beskadige det.

8) SIKKERHED

• Førstehjælpskassen er placeret i spisekammeret, til venstre, på den øverste hylde.

• I indgangen nær elevatoren finder du det elektriske panel. Venligst åbn det ikke, medmindre det er i det usandsynlige tilfælde af strømafbrydelse eller udløst afbryder.

• Gæsterne er ansvarlige for deres børns sikkerhed på ejendommen til enhver tid. Lad dem ikke klatre på gelænderne eller stå på stole nær gelænderne. Dette gælder også for berusede personer.

• Vask sand og lotion af, før du bruger boblebadet; der er en udendørs bruser til rådighed. Luk dækslet sikkert, når det ikke er i brug. Alt langt hår skal være samlet i en hestehale, før du bruger boblebadet. INGEN GLAS nær boblebadet, dette inkluderer ølflasker. Brug det medfølgende plastik. Boblebadet er ikke en pool, forsøg ikke at svømme i det. Sænk temperaturen til 80 ved opholdets afslutning.

• Hvis du bruger grillene, skal du rengøre dem efter hver brug, ellers kan du pådrage dig ekstra rengøringsgebyrer på $75 pr. grill. North Carolina-loven siger, at grill, der ikke er permanent fastgjort til en gasledning, skal være mindst ti fod fra husstrukturen til enhver tid, hvilket betyder, at du IKKE skal flytte kulgrillen under huset, selvom det regner.

• Venligst brug kun plastikkøkkenudstyr og plastglas, når du spiser udenfor.

• Elevatortasten gives kun til gæster med mobilitetsproblemer. Det er ikke en godselevator, og INGEN BØRN under 16 år må bruge, lege med eller køre i elevatoren alene. Et uovervåget barn døde i en Corolla-elevator om sommeren 2021, denne advarsel er alvorlig.

9) RYGNING: Rygning er ikke tilladt nogen steder inde i ejendommen. Hvis du vil ryge, må du kun ryge udenfor. Venligst bortskaffelse af dine cigaretskod og aske i skraldet (efter det er sikkert at gøre det).

10) APPARATER/HJEMMESYSTEMER

• Flyt ikke internetmodemerne. Vi har boet der i flere måneder, begge modemer befinder sig i øjeblikket, hvor det bedste signal kan findes.

• Efterlad ikke døre og vinduer åbne, mens airconditionen er tændt. Hvis du ønsker havbriser indendørs, skal du slukke for airconditionen. Der er en fugtmåler på termostaten, og den vil slukke for airconditionen, hvis fugtigheden forbliver høj i en længere periode.

• Du er velkommen til at bruge vaskemaskinen, men sørg for, at du ikke overbelaster den, og ryst sandet udenfor FØR du vasker ting. Sand kan ødelægge en vaskemaskine, og gæster vil blive opkrævet for at erstatte vaskemaskinen.

11) AFFALDSSORTERING

• Vi beder vores gæster være så venlige at smide mad i den tilgængelige køkkenaffaldsspand, da vi IKKE har en affaldsordning.

• Der er genbrugsbeholdere i spisekammeret samt en blå affaldsspand udenfor til posede genanvendelige materialer.

• Affaldsindsamling er en privat service, og vi har arrangeret afhentning fra de udendørs affaldsspande om onsdage og lørdage. Vi anbefaler at stille affaldet ud aftenen før i tilfælde af tidlig morgen afhentning.

• Sikre alle affaldsspandlåg tæt, da vores mad kan dræbe de vilde heste.

• FLUSH IKKE nogen sanitære produkter, papirhåndklæder eller vådservietter ned i toilettet. Vi har et septisk system, og disse genstande vil beskadige det, hvilket resulterer i en let undgåelig udgift for gæsten til reparation.

• Hvis du fisker, må du ikke efterlade fiskeindvolde i køkkenaffaldet. Bortskaffelse af indvolde i havet eller fodre mågerne.

12) ANSVAR: Lejerens personlige ejendom er ikke dækket af den forsikring, der er købt af ejeren mod tab, tyveri eller uagtsomhed. Lejeren skadesløsholder udlejeren og ejendommen mod ethvert ansvar som uheld, tab af ejendom, skade eller død af enhver person.

OVERHOLDELSE: Manglende overholdelse af nogen af disse husregler er en overtrædelse af vilkårene og betingelserne for din reservation.

Jeg anerkender og forstår ovenstående lejevilkår/husregler:

Underskrift: ______________________

Afbudsregler: Refusion 61 dage før opholdets dato er 100%, ved 60 dage eller mindre er der ingen refusion, medmindre ejeren kan leje datoerne til en anden gæst. Når en reservation er foretaget, er disse datoer taget af markedet.

Jeg anerkender og forstår afbudsreglerne:

Underskrift: ________________________

Rejseafbestillings-/afbrydelsesforsikring: Det anbefales stærkt, at gæster køber rejseafbestillings-/afbrydelsesforsikring i tilfælde af nødsituation/dårligt vejr, orkan, Covid-19 forbud/restriktioner osv., da DER IKKE vil blive givet REFUSION. Besøg venligst www.insuremytrip.com for at købe.

Jeg anerkender anbefalingen om at købe rejseforsikring:

Underskrift: __________________________

Gæsten accepterer at overholde oplysningerne i denne aftale og skal få alle medlemmer af lejegruppen (enhver anden, som gæsten tillader på ejendommen) til at overholde dem også. Parterne accepterer vilkårene i denne korttidslejeaftale, som bekræftet ved de underskrifter, der er angivet nedenfor. Reservationer bekræftes ved modtagelse af underskreven lejeaftale og en kopi af dit ID (kørekort eller statsligt/kommunalt udstedt ID).

Gæstens navn (udfyldes med blokbogstaver): __________________________ Telefon nummer: _______________________

Gæstens underskrift:  ___________________________  Dato:  ___________

Gæstens foretrukne e-mailadresse: ______________________________

Gæstens permanente adresse: ______________________

______________________

Ferielejeadministrationsselskab: LLC-navn, du har oprettet for at underleje din lejeejendom på dine vegne, og dermed fjerne dine personlige aktiver fra erstatningskrav.

Underskrift: _________________________ (Dit navn, leder af det LLC, du oprettede for at underleje en årlig leje på dit hjem)

Dato: ___________________

Firmanavn

Sted

Kontaktinformation