Η Houfy είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει την νέα της ενσωμάτωσή με το PMS και τον διαχειριστή καναλιών OwnerRez, επιτρέποντας στους διαχειριστές ακινήτων να απλοποιήσουν τις καθημερινές τους εργασίες. Η συνδυασμένη δύναμη και των δύο πλατφορμών θα επιτρέψει στους οικοδεσπότες της Houfy να βελτιώσουν την επικοινωνία με τους επισκέπτες και να βελτιστοποιήσουν τις στρατηγικές κρατήσεων τους.
Αν διαχειρίζεστε πολλές ιδιοκτησίες σε διαφορετικά κανάλια, χρειάζεστε τη βοήθεια των κατάλληλων εργαλείων για να αναδείξετε την επιχείρηση ενοικίασης διακοπών σας. Η εργασία σε ένα άλλο 9-5 για να διαχειριστείτε τις ενοικιάσεις σας δεν είναι διασκεδαστική, αλλά το OwnerRez μπορεί να σας ελαφρύνει το φορτίο. Σε αυτόν τον οδηγό, θα εξερευνήσουμε τα οφέλη και τα βασικά χαρακτηριστικά της πλατφόρμας και θα παρέχουμε έναν οδηγό βήμα προς βήμα για τη σύνδεση των λογαριασμών σας. Ας βουτήξουμε!
Γιατί χρειάζονται οι οικοδεσπότες ενοικιάσεων διακοπών ένα PMS και διαχειριστή καναλιών;
Οι οικοδεσπότες βραχυχρόνιων ενοικιάσεων αντιμετωπίζουν μια πληθώρα καθηκόντων που μπορεί να γίνουν συντριπτικά. Από την εξασφάλιση εξαιρετικής εξυπηρέτησης πελατών μέχρι τη διαχείριση κρατήσεων και πληρωμών, το φόρτο εργασίας μπορεί να είναι σημαντικός. Να πώς ένα PMS και ένα εργαλείο διαχείρισης καναλιών όπως το OwnerRez μπορεί να βοηθήσει:
Διαχείριση εσόδων: βελτιστοποιήστε τους ρυθμούς πληρότητάς σας με εργαλεία δυναμικής τιμολόγησης. Ρυθμίστε τις νυχτερινές σας τιμές με βάση τον ανταγωνισμό, τη ζήτηση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, και ενημερώστε τις τιμές σας σε πολλές ιστοσελίδες κρατήσεων από έναν πίνακα ελέγχου.
Διαχείριση αποθεμάτων: αποφύγετε τις διπλές κρατήσεις που μπορεί να οδηγήσουν σε δυσαρεστημένους επισκέπτες και αρνητικές κριτικές. Ένα PMS και διαχειριστής καναλιών συγχρονίζει τη διαθεσιμότητά σας σε διαφορετικές πλατφόρμες σε πραγματικό χρόνο για να σας εξοικονομήσει χρόνο και να εξαλείψει τα ανθρώπινα λάθη. Αυτό θα σας δώσει επίσης μια επισκόπηση της απόδοσης του χαρτοφυλακίου των ακινήτων σας.
Βελτιωμένη εμπειρία επισκεπτών: η ικανοποίηση των επισκεπτών είναι η κορυφαία προτεραιότητα κάθε οικοδεσπότη. Ένα PMS θα βοηθήσει να κεντρίσει την επικοινωνία σε έναν πίνακα ελέγχου, να αυτοματοποιήσει τις απαντήσεις σε ερωτήσεις επισκεπτών και να διαχειριστεί τις παρακολουθήσεις μετά την παραμονή. Ως αποτέλεσμα, θα ενθαρρύνετε περισσότερες κριτικές και επαναλαμβανόμενες κρατήσεις.
Αποτελεσματικότητα: η διαχείριση πολλών ακινήτων σε διαφορετικές πλατφόρμες μπορεί να είναι ένας λογιστικός εφιάλτης. Χρειάζεστε ένα κεντρικό σύστημα που να ενσωματώνεται με ιστοσελίδες κρατήσεων όπως η Houfy, Airbnb, ή VRBO και να διαχειρίζεται τις κρατήσεις και τις καταχωρίσεις για εσάς. Αυτό δεν θα απλοποιήσει μόνο τη ροή εργασίας σας αλλά θα αυτοματοποιήσει επίσης τις κουραστικές διοικητικές εργασίες για την επιχείρησή σας.
Τι είναι το OwnerRez;
Το OwnerRez είναι ένα ελίτ σύστημα διαχείρισης ακινήτων (PMS) και διαχειριστής καναλιών σχεδιασμένο ειδικά για οικοδεσπότες βραχυχρόνιων ενοικιάσεων. Σκοπός του είναι να απλοποιήσει τις πολυπλοκότητες της διαχείρισης ενοικιάσεων, το OwnerRez παρέχει μια ισχυρή σουίτα εργαλείων που συγχρονίζει χωρίς προβλήματα τη διαθεσιμότητα, τις τιμές, τους κανόνες και τα περιεχόμενα των καταχωρίσεων. Δημιουργημένο από ανθρώπους που διαχειρίζονται οι ίδιοι ενοικιάσεις διακοπών, είναι μια ολοκληρωμένη λύση που χρειάζεται κάθε οικοδεσπότης.
Ποια είναι τα βασικά χαρακτηριστικά του OwnerRez;
Το OwnerRez προσφέρει εκτενή χαρακτηριστικά που βοηθούν τους οικοδεσπότες να εξοικονομήσουν χρήματα και χρόνο. Ακολουθούν τα πιο σημαντικά:
Διαχείριση καναλιών: Το OwnerRez ενσωματώνεται με μεγάλες ιστοσελίδες κρατήσεων όπως η Houfy, Airbnb, VRBO και Booking.com, συγχρονίζοντας κάθε μικρή αλλαγή σε όλα τα κανάλια. Δεν χρειάζεται να συνδεθείτε σε διαφορετικές πλατφόρμες και να σπαταλήσετε χρόνο σε χειροκίνητη εργασία.
Διαχείριση ακινήτων: αν διαχειρίζεστε κρατήσεις για άλλους ιδιοκτήτες ή μοιράζεστε την ιδιοκτησία ενοικίασης, το OwnerRez θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε προμήθειες και να δημιουργήσετε μηνιαίες καταστάσεις. Μπορείτε να μοιραστείτε αναφορές με τους συνεργάτες σας, δείχνοντας έσοδα και έξοδα.
Αυτοματοποιημένα μηνύματα: δημιουργήστε εξατομικευμένα πρότυπα και ισχυρούς μηχανισμούς για να αυτοματοποιήσετε την επικοινωνία με τους επισκέπτες. Από SMS μέχρι μηνύματα Airbnb, στείλτε επιβεβαιώσεις κρατήσεων, υπενθυμίσεις και παρακολουθήσεις μετά την παραμονή για να ενισχύσετε τη σχέση σας με τους επισκέπτες.
Ιστοσελίδες: δημιουργήστε τη δική σας ιστοσελίδα και σταματήστε να εξαρτάστε από εφαρμογές τρίτων για να δημιουργήσετε κρατήσεις. Χρησιμοποιήστε τον κατασκευαστή ιστοσελίδων του OwnerRez, προσθέστε widgets και εξοικονομήστε άμεσα σε τέλη υπηρεσιών από OTAs όπως το Airbnb.
Λογιστική και εγγυήσεις: Το OwnerRez υποστηρίζει πολλαπλές πύλες πληρωμής και ενσωματώνεται με το QuickBooks για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε τα οικονομικά σας αποτελεσματικά. Ταυτόχρονα, παρέχει ασφάλιση προστασίας ταξιδιού και ζημιών για να προστατεύσει την ιδιοκτησία σας από προβληματικούς επισκέπτες.
CRM: η διαχείριση σχέσεων πελατών είναι ζωτικής σημασίας για μια επιτυχημένη επιχείρηση. Το OwnerRez αποθηκεύει όλα τα αρχεία επισκεπτών για να ενισχύσει τις προσπάθειες μάρκετινγκ και να διατηρήσει τη σχέση με τους πελάτες με την πάροδο του χρόνου. Βοηθά επίσης να δημιουργήσετε περισσότερες κριτικές για να χτίσετε τη φήμη και την αξιοπιστία της μάρκας σας.
Συμφωνίες ενοικιαστών: Το OwnerRez διευκολύνει την υπογραφή εγγράφων ψηφιακά κατά τη διαδικασία κράτησης. Μπορείτε να ρυθμίσετε κάθε συμφωνία για συγκεκριμένα ακίνητα ή κανάλια ή να επιλέξετε ανάμεσα σε έτοιμα πρότυπα.
Αναφορές: έχετε πρόσβαση σε διάφορες αναφορές και εξάγετε τις ως αρχεία Excel ή CSV για να τις μοιραστείτε με την ομάδα σας. Από στατιστικά κρατήσεων και πληρότητας μέχρι κενά διαθεσιμότητας και απόδοση καταχωρίσεων, αποκτήστε μια επισκόπηση της επιχείρησής σας βραχυχρόνιων ενοικιάσεων και λάβετε ενημερωμένες αποφάσεις.
Ενσωματώσεις: Το OwnerRez προσφέρει μια πληθώρα ενσωματώσεων και συνεχώς προσθέτει περισσότερες. Είτε σας ενδιαφέρει η δυναμική τιμολόγηση, η επικοινωνία με τους επισκέπτες, η καθαριότητα ή η ασφάλιση, μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση σε αυτές μέσω του λογαριασμού σας στο OwnerRez.
Πώς μπορούν οι οικοδεσπότες του Houfy να συνδεθούν με το OwnerRez;
Αρχικά, θα χρειαστεί να δημιουργήσετε ένα ID λογαριασμού μέσω του OwnerRez. Ακολουθήστε τα βήματα σε αυτόν τον οδηγό για να το αποκτήσετε. Στη συνέχεια, η σύνδεση με το Houfy είναι μια απλή διαδικασία:
Επισκεφθείτε τη σελίδα διαχείρισης καναλιών μας και κάντε κλικ στη σύνδεση με το OwnerRez για να συνεχίσετε. Εάν δεν έχετε ένα Σχέδιο Houfy Lite, παρακαλώ αναβαθμίστε για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτή τη δυνατότητα.
Εισάγετε το ID λογαριασμού OwnerRez σας για να συνεχίσετε.
Επιλέξτε τις ρυθμίσεις συγχρονισμού σας για κάθε καταχώριση:
Βασικές πληροφορίες καταχώρισης: Επισκόπηση ακινήτου, λεπτομέρειες δωματίου, τοποθεσία, παροχές, καταλληλότητα, δραστηριότητες κ.λπ.
Τιμές καταχώρισης: Εισαγωγή τιμολόγησης από το OwnerRez στο Houfy
Διαθεσιμότητα καταχώρισης: Εισαγωγή διαθεσιμότητας καταχώρισης από το OwnerRez στο Houfy
Μόλις ολοκληρωθούν όλες οι ρυθμίσεις, κάντε κλικ στην επιλογή εξαγωγής δεδομένων για να εισαγάγετε δεδομένα για πρώτη φορά.
Σημαντικές σημειώσεις:
Οι επιλογές πληρωμής θα είναι κρυφές για τις καταχωρίσεις που είναι συνδεδεμένες με το OwnerRez στο Houfy, και ο επισκέπτης μπορεί να σας στείλει ένα μήνυμα ερώτησης μέσω του Houfy.
Οι ιδιοκτήτες που είναι συνδεδεμένοι με το OwnerRez μπορούν να διαχειρίζονται τις επικοινωνίες και τις κρατήσεις των επισκεπτών απευθείας.
Όταν συνδέεστε ή εισάγετε καταχωρίσεις από το OwnerRez, τα δεδομένα καταχώρισης, οι τιμές και η διαθεσιμότητα θα εισαχθούν σύμφωνα με τις επιλεγμένες ρυθμίσεις σας.
Τα δεδομένα καταχώρισης (εκτός από τις φωτογραφίες), οι τιμές και η διαθεσιμότητα θα εισάγονται από το API του OwnerRez κάθε 3 ώρες.
Εκμεταλλευτείτε τη νέα ενσωμάτωση του Houfy για τα ενοικιαζόμενα ακίνητά σας
Για να συνοψίσουμε, αυτή η νέα ενσωμάτωση του Houfy και του OwnerRez είναι μια επαναστατική αλλαγή για τους οικοδεσπότες ενοικιαζόμενων ακινήτων που θέλουν να εξοικονομήσουν σε τέλη κράτησης και να αυξήσουν τις άμεσες κρατήσεις. Συνδυάζοντας τις δυνάμεις και των δύο πλατφορμών, οι οικοδεσπότες μπορούν να απλοποιήσουν τις διαδικασίες, να βελτιώσουν τις εμπειρίες των επισκεπτών και τελικά, να αναπτύξουν την επιχείρησή τους στον τομέα των ενοικιαζόμενων ακινήτων. Είτε είστε έμπειρος ιδιοκτήτης ακινήτου είτε μόλις ξεκινάτε, αυτή η ενσωμάτωση θα σας εξοπλίσει με τα εργαλεία για να πετύχετε στην ανταγωνιστική αγορά ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Εάν χρησιμοποιείτε το OwnerRez και δεν έχετε καταχωρήσει ακόμα στο Houfy, καταχωρήστε το ακίνητό σας και συγχρονίστε το μαζί με τα υπάρχοντα κανάλια σας.
