Townhouse Unico con Giardino e Piscina | Alvalade, - Lisbon

Clementina è una casa a schiera unica a Lisbona che offre ciò che un appartamento standard non può: un giardino privato e una piscina, vero spazio e privacy genuina. Situata ad Alvalade — tranquilla, residenziale e a pochi minuti da ristoranti, panetterie e trasporti — è adatta a famiglie e piccoli gruppi che desiderano una destinazione in sé, non solo un letto. Il self check-in significa il tuo orario di arrivo, senza consegna fissa. Prenota insieme alla vicina Laurentina per gruppi più numerosi, soggetto a disponibilità.

La tua Proprietà
Lo Spazio
Clementina è una casa a schiera unica a Lisbona, che offre molto più spazio e privacy rispetto a un soggiorno in appartamento tipico. Progettata su più livelli, combina interni eleganti con una vera rarità in città: un giardino privato e una piscina. Si adatta a ospiti che apprezzano il comfort, l'indipendenza e un ritmo rilassato, sia che la visita sia una breve fuga o un soggiorno più lungo.

Perché gli Ospiti la Amano
Un giardino e una piscina privati — una vera rarità all'interno di Lisbona; un layout spazioso della casa a schiera, non condiviso, non un appartamento; spazi abitativi confortevoli progettati per il relax; stanze luminose con luce naturale; e un'atmosfera calma e privata in tutto.

Posizione — Privacy e calma, senza perdere la comodità — 3 km dall'Aeroporto di Lisbona, 5 km dalla principale stazione ferroviaria della città, con parcheggio proprio davanti al cancello o nel cortile privato, e facile accesso a bus, metro e treni. Noleggi di scooter e biciclette sono nelle vicinanze, e Uber/Bolt sono economici. Porti la tua bici? Può essere riposta in sicurezza all'interno.

Ideale per Famiglie o piccoli gruppi di amici; coppie in cerca di privacy; soggiorni di lavoro a distanza più lunghi; ospiti che apprezzano lo spazio all'aperto; e viaggiatori che desiderano un soggiorno a Lisbona genuinamente diverso dall'appartamento standard.

Sistemazione
Camera 1 — Letto queen, bagno privato · Camera 2 — Letto queen · Camera 3 — 2 letti singoli.

Area Living
Un'area living spaziosa e luminosa ancorano la casa a schiera — posti a sedere confortevoli progettati per serate veramente rilassanti, non solo per passare.

Cucina e Sala da Pranzo
La cucina completamente attrezzata si trova vicino all'area living, con un tavolo da pranzo che accoglie comodamente l'intero gruppo per un pasto adeguato piuttosto che per una cena fuori ogni sera.

Piscina
La piscina privata eleva Clementina a una destinazione in sé — una fuga rinfrescante che sia per un tuffo veloce al mattino o per un galleggiamento pigro nel pomeriggio.

Giardino
Esci nel tuo oasi di giardino privato, perfetto per un caffè al mattino, relax pomeridiano o serate sotto il cielo aperto. Questo stile di vita indoor-outdoor è ciò che rende Clementina davvero memorabile.

Camere

- Camera 1: la camera principale, con un letto queen e un bagno privato — un rifugio privato e tranquillo alla fine della giornata.

- Camera 2: un ulteriore letto queen, luminoso e calmo, ben adatto a una coppia o a due ospiti che desiderano il proprio spazio.

- Camera 3: due letti singoli, ideali per bambini, amici o viaggiatori solitari all'interno del gruppo che preferirebbero non condividere un letto.

Ogni camera condivide la stessa sensazione luminosa e ordinata del resto della casa — luce naturale, colori calmi e abbastanza spazio di archiviazione per far sentire anche un soggiorno più lungo come se fosse disimballato e sistemato.

Accesso Ospiti
Accesso gratuito a tutta la casa, piscina e giardino durante il soggiorno.

Interazione con gli Ospiti
Il nostro marchio si basa su un principio sopra tutti: indipendenza, non assenza. La serratura intelligente rimuove il attrito di una consegna fissa — non rimuove l'host. Attualmente siamo basati tra Copenaghen e Leicester, ospitando a distanza per scelta, e raggiungibili 24/7 tramite l'app Airbnb, chat o telefono, di solito entro un'ora, sia che si tratti di una domanda sul check-in o di un consiglio locale. Abbiamo anche amici nelle vicinanze che possono intervenire sul posto se qualcosa richiede una presenza fisica. Il tuo comfort è la nostra priorità dall'arrivo alla partenza — anche a distanza.

Altri Dettagli da Notare
La casa è impostata per un massimo di sei ospiti registrati. Niente feste o eventi, per mantenere la pace per gli ospiti e i vicini. Per gruppi più numerosi, Casa da Laurentina accanto può essere prenotata insieme a Clementina, soggetto a disponibilità.

Regole Aggiuntive
L'ovvio
Prenditi cura della casa esattamente come vorresti che la tua fosse trattata e lascia tutto dove l'hai trovato. Niente scarpe nelle camere. Vietato fumare all'interno (incluso il vaping) e niente mozziconi di sigaretta nel giardino. Niente cibo o bevande sul divano. Separa i rifiuti nei contenitori corretti (vedi volantino sulla porta) e mettili fuori durante il soggiorno. Niente ospiti non registrati o feste. Gli asciugamani della casa sono solo per uso domestico — non sono adatti per la piscina, quindi porta o acquista asciugamani separati per la piscina.

Check-out
Restituisci mobili e decorazioni al loro posto originale (la tassa di pulizia non copre il riordino dei mobili). Separa e smaltisci i rifiuti correttamente — i contenitori non devono essere lasciati pieni. Chiudi tutte le finestre, persiane, porte e cancelli.

Leggi Locali
Come richiesto dalla legge portoghese, chiediamo a tutti gli ospiti di fornire dati identificativi personali, che vengono riportati alle autorità locali.

Parcheggio Auto
Parcheggia sempre all'interno — il parcheggio in strada è riservato ai residenti con permesso. Restituisci il telecomando del cancello al suo posto per evitare la tassa di sostituzione.

Posta/Utilizzo dell'Indirizzo
Questo è un affitto a breve termine — per favore non utilizzare l'indirizzo per posta, corrispondenza o questioni ufficiali. Organizza le consegne tramite corriere durante il soggiorno.

Soggiorni Lunghi
Per soggiorni di 30 giorni o più, si prega di monitorare l'uso dell'elettricità. I consumi superiori a 350 kWh/mese sono addebitati oltre alla tariffa mensile.

Animali
Un solo cane, soggetto alle regole della casa (solo piano terra, non nelle camere, non sul divano) e a una tassa per animali.

Piscina — Importante Avviso di Sicurezza
La piscina è utilizzata interamente a rischio degli ospiti. Non c'è un bagnino di servizio. Gli ospiti sono responsabili della supervisione dei bambini e dei non nuotatori in ogni momento. Il proprietario non accetta alcuna responsabilità o responsabilità per incidenti, infortuni o perdite derivanti dall'uso della piscina. Gli asciugamani da bagno/casa non sono adatti per la piscina — si prega di portare o acquistare asciugamani separati per l'uso in piscina.

Manutenzione del Giardino e della Piscina
Partner locali di lunga data si occupano della manutenzione della piscina e del giardino. Cerchiamo di programmare le visite quando gli ospiti sono assenti — per soggiorni più lunghi e mesi più caldi, questo non è sempre possibile.

Insetti e Fauna Selvatica
Le calde e verdi zone di Lisbona presentano occasionalmente zanzare, moscerini o insetti d'amore a seconda della stagione. Effettuiamo controlli regolari contro i parassiti ma non possiamo promettere una garanzia — tenere le porte chiuse e il cibo riposto aiuta a mantenere la situazione così.

Metodo di Check-in / Istruzioni per la Serratura Intelligente
Laurentina funziona con una serratura intelligente piuttosto che con chiavi fisiche.

Impostazione (titolare della prenotazione):

1. Scarica l'app Danalock CLASSIC — Google Play · App Store
2. Accedi → Crea un account → inserisci la tua email → imposta la tua password (due volte)

Utilizzo delle chiavi (solo davanti alla porta):

1. Accedi a Danalock
2. Attiva il link ricevuto via email
3. Il lucchetto verde apre la porta · Il lucchetto rosso la chiude

Condivisione delle chiavi: l'ospite principale imposta l'account e installa la chiave; gli altri ospiti scaricano l'app e accedono con la stessa email e password — tutti condividono una chiave.

Per un ingresso fluido: mantieni il Bluetooth attivo; le chiavi mostrano come attive solo vicino alla porta; mantieni aggiornato il sistema operativo del tuo telefono e l'app Danalock.

Manuale della Casa

Parcheggio e Chiave del Cancello — il telecomando e le chiavi sono appesi all'attaccapanni all'ingresso; restituiscili lì prima del check-out (€250 di sovrapprezzo se mancanti).
Tenda da sole — ritira ogni volta che non è in uso o quando sei fuori.
Rotture/Danni — si prega di segnalare immediatamente.
Gatti — per favore non nutrire o incoraggiare i randagi nel giardino.
Caffè — capsule/polvere Delta Q fornite per iniziare; altre disponibili nei supermercati locali.
Mobili — restituisci alla posizione originale prima della partenza.
Rifiuti — separa durante il soggiorno: generale (coperchio grigio) lun/mer/ven dopo le 19; carta/cartone (coperchio blu) giov dopo le 19; metallo/plastica/tetrapack (coperchio giallo) mar/sab dopo le 19. Rispetta le regole municipali.
Giardino — mantenuto periodicamente; riponi i mobili sui ciottoli quando non in uso; tieni chiusa la porta laterale del giardino per sicurezza.
Lavanderia — lavatrice in loco, oltre a stendini tradizionali; capsule di avvio fornite. Per asciugature pesanti, la lavanderia nelle vicinanze o il servizio di ritiro "Deixa o amor passar" possono aiutare.
Supermercati — Meu Super è il più vicino, aperto tutti i giorni dalle 8:30 alle 21, accetta le principali carte.
Utilità — conserva elettricità; per soggiorni superiori a 28 giorni, il consumo superiore a 250 kVA è addebitato separatamente.
Animali — un cane, solo piano terra, soggetto a una tassa per animali.
Forniture — kit di avvio fornito (caffè, sacchetti per rifiuti, carta igienica, materiali per la pulizia); i negozi locali coprono il resto.

Indicazioni
Google Maps: (copia il link qui sotto in Google)
https://goo.gl/maps/qpcWNZp5ot8bPXTr7

Trasporto Pubblico più Vicino

- Metro: stazioni Roma e Areeiro (Linea Verde) — entrambe a circa 500m, una passeggiata di 6–8 minuti.
- Treno: stazione Roma-Areeiro (linee regionali/suburbane) — stessa passeggiata delle stazioni della metro, utile per collegamenti oltre la città.
- Autobus: diverse linee locali percorrono l'Avenida de Roma, a pochi minuti a piedi.
- Tram: nessuno in questa area immediata — Alvalade è un quartiere di metro/bus piuttosto che di tram.

Come Arrivare/Partire dall'Aeroporto (Aeroporto Humberto Delgado, ~3.5km)

- Taxi/ride-sharing (Uber/Bolt): circa 10 minuti in un giorno normale.
- Trasporto pubblico: Linea Verde da Roma ad Alameda (2 fermate), trasferimento alla Linea Rossa verso Aeroporto — circa 20–25 minuti porta a porta, inclusa la passeggiata fino alla stazione.

Due stazioni della metropolitana — Roma e Areeiro — oltre a un rapido accesso alle autostrade per Porto, Sintra o Algarve (5 minuti di distanza). Uber/Bolt sono economici, con molte opzioni di condivisione di biciclette e scooter nelle vicinanze.