Ritiro Alentejo con piscina a sfioro | São Bartolomeu da - Santiago do Cacém

Casa Lisboa è il più grande di tre cottage ristrutturati che condividono una piscina privata a sfioro in acqua salata nella campagna dell'Alentejo — un autentico rifugio rurale costruito per rallentare. Il self check-in significa che puoi arrivare quando vuoi, senza orari fissi. Due camere da letto al piano terra con bagni privati, più un soppalco per un gruppo di fino a otto persone. Percorri il sentiero di Santiago, esplora rovine romane e chiese storiche, o guida per poco verso le pristine spiagge della Costa Vicentina. Niente wifi, niente luci di hotel — solo campagna, silenzio e anima.

La tua Proprietà

Lo Spazio
Casa Lisboa è il più grande di tre ex cottage rurali che condividono una singola proprietà dell'Alentejo — completamente ristrutturato ma costruito per gli ospiti che vogliono l'autentica campagna, non una versione resort. È adatta a famiglie e gruppi che desiderano spazio per distendersi, escursionisti che utilizzano i sentieri di Santiago e Rota Vicentina come base, e chiunque desideri disconnettersi deliberatamente per qualche giorno.

Perché gli Ospiti lo Amano
Due camere da letto complete con bagno privato al piano terra, ciascuna con il proprio soppalco per ulteriore spazio per dormire; un angolo lettura privato che si affaccia sul giardino e sulla piscina; una piscina a sfioro in acqua salata condivisa tra tre cottage piuttosto che uno solo; e un autentico silenzio rurale, a breve distanza dalla costa della Costa Vicentina.

Posizione — São Bartolomeu da Serra
Un piccolo villaggio collinare nell'Alentejo Litoral, a 8 km da Santiago do Cacem, la città più vicina. Questa è una campagna profonda — nessun traffico di passaggio, nessun vicino in ascolto, solo i tre cottage, la piscina e terreni aperti. Un'auto è il modo pratico per esplorare; il sentiero di Santiago, le rovine romane, le chiese storiche e la gastronomia locale sono tutti a portata di mano, con le spiagge della Costa Vicentina a breve distanza in auto.

Ideale per famiglie o gruppi di fino a otto persone che desiderano spazio in due camere da letto complete; escursionisti e camminatori che utilizzano la proprietà come base; ospiti che cercano deliberatamente disconnessione — niente wifi, nessuna distrazione, solo campagna; e chiunque desideri una piscina privata senza il costo di una villa privata.

Disposizione dei Letti
Camera 1 (piano terra) — Letto queen, bagno privato con vasca a piedi di leone e postazione di lavoro dedicata, soppalco sopra con 2 letti singoli · Camera 2 (piano terra) — Letto queen, bagno privato con doccia, soppalco sopra con 2 letti singoli.

Area Living
Un'area living open space con due divani e un angolo lettura con due poltrone, posizionato per affacciarsi sul giardino e sulla piscina — un luogo genuinamente calmo per leggere, pianificare la passeggiata del giorno successivo o semplicemente non fare nulla.

Cucina e Sala da Pranzo
Una cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, grande frigorifero) si trova accanto a una zona pranzo con tavolo e sedie — tutto il necessario per cucinare correttamente piuttosto che mangiare fuori ogni sera.

Piscina
La piscina a sfioro in acqua salata si trova al centro della proprietà, utilizzata da tutti e tre i cottage. È una vera piscina per nuotare piuttosto che una piscina per tuffi — costruita per nuotare davvero, non solo per galleggiare.

Giardino
Un tavolo e sedie da esterno si trovano di fronte alla casa, insieme a due lettini e due sedie da lettura all'aperto. Il set da esterno di Casa Lisboa — quattro tavoli blu, dodici sedie blu, due lettini bianchi, due sedie bianche — è posizionato a sinistra della casa e non deve essere spostato o scambiato con i mobili dei cottage vicini.

Camere

- Camera 1: la principale camera al piano terra, con un letto queen, una postazione di lavoro dedicata per chi lavora durante il soggiorno e un bagno privato costruito attorno a una vecchia vasca a piedi di leone. Un soppalco sopra contiene due letti singoli — raggiungibili tramite scale ripide senza protezione, quindi non consigliamo questo spazio per dormire a bambini piccoli, ospiti con mobilità ridotta o chiunque sia sotto l'influenza di alcol o altre sostanze. Decliniamo espressamente ogni responsabilità per incidenti che potrebbero verificarsi lì.
- Camera 2: una seconda camera al piano terra, letto queen, bagno privato con doccia. Il suo soppalco sopra contiene anch'esso due letti singoli, sotto le stesse scale e avvertenze di sicurezza della Camera 1.

Casa Lisboa è il più spazioso dei tre cottage dell'Alentejo, costruito per un gruppo intero piuttosto che per una coppia — ma condivide la stessa anima dei suoi due vicini più piccoli: una vita rurale onesta, una piscina condivisa e un soggiorno costruito interamente attorno al tuo ritmo.

Accesso degli Ospiti

Uso esclusivo di Casa Lisboa e dei suoi mobili da esterno dedicati (quattro tavoli blu, dodici sedie blu, due lettini bianchi, due sedie bianche) a sinistra della casa. La piscina a sfioro in acqua salata e il giardino sono condivisi con Casa Maputo e Casa Manila, esclusivamente per gli ospiti registrati di tutte e tre le case, sempre rispettando le ore di silenzio. Nessun visitatore esterno in qualsiasi momento.

Interazione con gli Ospiti

Il nostro marchio si basa su un principio sopra ogni altro: **indipendenza, non assenza.** La smart lock elimina il freno di un passaggio fisso — non elimina l'host. Ospitiamo da remoto da Copenaghen, per scelta piuttosto che necessità, e lo facciamo dal 2017 — le nostre recensioni ne sono la prova. Essere remoti non significa essere distanti: significa costruire un soggiorno in cui arrivi secondo i tuoi termini e la cura è costante, anche quando è invisibile. Siamo raggiungibili tramite l'app di Airbnb o per telefono, e felici di parlare con gli ospiti su qualsiasi cosa.

Altri Dettagli da Notare

Non c'è wifi o TV a Casa Lisboa in questo momento — questa è una vera casa rurale, e disconnettersi è parte del punto, non una svista. Le aree di sonno in soppalco si raggiungono tramite scale ripide e senza corrimano e non sono consigliabili per bambini piccoli o ospiti con mobilità ridotta. La piscina, il giardino e la strada di accesso sono condivisi con Casa Maputo e Casa Manila, quindi le ore di silenzio contano qui più che in una casa indipendente.

Regole Aggiuntive

L'ovvio
Prenditi cura della casa e dei suoi beni come se fossero tuoi. Smaltisci i rifiuti durante il soggiorno. Evita cibo o bevande sul divano. Vietato fumare all'interno o nel giardino (incluso il vaping) — le cicche devono andare in un barattolo chiuso, mai lasciate cadere, data la reale possibilità di incendi in campagna. Niente feste o ospiti non registrati. Si prega di rispettare le ore di silenzio, dalle 22:00 alle 8:00 — il suono si propaga facilmente tra i tre cottage.

Check-out
Ripristina i mobili e la decorazione alle loro posizioni originali. Smaltisci tutti i rifiuti — inclusi quelli lasciati nel frigorifero o nella dispensa — nei contenitori del villaggio, non in loco (non c'è raccolta rifiuti rurale). Spegni le luci e l'aria condizionata. Chiudi tutte le finestre, persiane, porte e cancelli, e chiudi a chiave.

Rischio di Incendio
Focolari e barbecue sono vietati in qualsiasi momento, a causa del rischio di incendio — la responsabilità penale si applica durante le stagioni di alto rischio.

Leggi Locali
Come richiesto dalla legge portoghese, chiediamo a tutti gli ospiti di fornire dati identificativi personali, che vengono segnalati alle autorità locali. Il numero di ospiti registrati non può essere superato.

Parcheggio
Casa Lisboa ha un posto auto dedicato. Entrando nella strada sterrata dall'EN121, prendi la biforcazione a sinistra; l'area di parcheggio si trova sul lato delle case (non di fronte alla strada principale), una volta che il muro finisce. Si prega di utilizzare solo il proprio spazio e lasciare gli altri per i cottage vicini — chiedi se hai bisogno di ulteriore parcheggio.

Posta/Utilizzo dell'Indirizzo
Questo è un affitto a breve termine — si prega di non utilizzare l'indirizzo per posta, corrispondenza o questioni ufficiali. Organizza le consegne tramite corriere durante il soggiorno.

Soggiorni Lunghi
Per soggiorni prolungati, si prega di prestare attenzione all'uso dell'elettricità, poiché i consumi superiori ai livelli tipici sono addebitati oltre alla tariffa base.

Animali
Non ammessi. Un animale non autorizzato comporta un supplemento di pulizia di €500 e può portare alla cancellazione della prenotazione.

Piscina — Importante Avviso di Sicurezza
La piscina a sfioro in acqua salata è utilizzata interamente a rischio degli ospiti. Non c'è un bagnino di servizio. Gli ospiti sono responsabili della supervisione dei bambini e dei non nuotatori in ogni momento. Il proprietario della proprietà non accetta responsabilità o responsabilità per incidenti, infortuni o perdite derivanti dall'uso della piscina. La piscina è riservata esclusivamente agli ospiti registrati dei tre cottage — nessun visitatore esterno — ed è disponibile dalle 9:00 alle 21:00 per rispettare le ore di silenzio. Si prega di utilizzare solo un giudizio di nuoto esperto data la posizione rurale e di non utilizzare gli asciugamani della casa in piscina.

Manutenzione del Giardino e della Piscina
Partner locali di lunga data si occupano della manutenzione della piscina e del giardino condivisi. Cerchiamo di programmare le visite quando gli ospiti sono assenti — per soggiorni più lunghi e mesi più caldi, questo non è sempre possibile.

Acqua Calda
La pompa di calore si trova nell'annesso al confine della proprietà, quindi l'acqua calda può impiegare un po' di tempo per raggiungere la casa. Si prega di far scorrere il rubinetto per alcuni minuti prima di fare la doccia e di scaglionare le docce se siete più di uno.

Insetti e Fauna Selvatica
Questa è una vera casa rurale — aspettati insetti, mosche, zanzare, gechi, polvere, canti di uccelli e altre compagnie di campagna. I suoni e gli odori della natura qui fanno parte del fascino, non un difetto, ed è esattamente ciò che comporta la scelta di questa casa. Effettuiamo regolari controlli dei parassiti ma non possiamo offrire garanzie o rimborsi per l'occasionale insetto che riesce a entrare — tenere le porte chiuse e il cibo riposto aiuta.

Metodo di Check-in / Istruzioni per la Smart Lock

Casa Lisboa utilizza una smart lock invece di chiavi fisiche — una scelta deliberata, non una scorciatoia. Significa che il tuo orario di arrivo è completamente tuo da impostare.

Parte 1 — Installazione dell'App e Creazione di un Account Tedee (solo per il titolare della prenotazione):_

1. Scarica l'app Tedee — [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=tedee.mobile) · [App Store](https://apps.apple.com/pl/app/tedee/id1481874162?l=pl)
2. Tocca "Accedi" → "Crea un Account" → inserisci la tua email → imposta la tua password

Parte 2 — Installazione e Utilizzo delle Chiavi (solo davanti alla porta):_

1. Accedi all'app Tedee
2. Attiva il link inviato alla tua email
3. Il lucchetto verde apre la porta · Il lucchetto rosso la chiude

Condivisione delle chiavi:_ l'ospite principale crea l'account e installa il link della chiave; gli altri ospiti scaricano l'app e accedono con la stessa email e password — tutti condividono la stessa chiave, e qualsiasi modifica alla prenotazione si applica a tutti.

Per un ingresso fluido:_ mantieni il Bluetooth attivo e il sistema operativo del tuo telefono aggiornato.

Manuale della Casa

Benvenuto a Casa Lisboa — abbiamo costruito la casa per essere intuitiva come un dispositivo Apple, ma ecco alcuni suggerimenti.

Rotture/Danni — si prega di segnalare immediatamente.
Rischio di Incendio — vietati focolari o barbecue; il rischio di incendio è reale e la responsabilità penale si applica durante le stagioni di alto rischio.
Mobili — ripristinare la posizione originale prima della partenza; il set da esterno di ogni casa è dedicato e non deve essere scambiato con quello del vicino.
Rifiuti — i bidoni si trovano in cucina; non c'è raccolta rurale, quindi tutti i rifiuti devono andare nei contenitori designati nel villaggio di São Bartolomeu da Serra.
Acqua Calda — la pompa di calore si trova nell'annesso, quindi l'acqua calda impiega un po' di tempo per arrivare; far scorrere prima il rubinetto e scaglionare le docce.
Lavanderia — nessuna struttura di lavanderia in loco; opzioni complete o self-service sono disponibili a Santiago do Cacem. Niente lavanderia nelle aree condivise (piscina o giardino).
Parcheggio — un posto auto dedicato per ogni casa, sul lato della proprietà, dalla strada sterrata EN121.
Fumare — non consentito in nessuna parte della proprietà, all'interno o all'esterno (incluso il vaping); le cicche devono andare in un barattolo chiuso.
Forniture — kit di partenza fornito (sacchetti per rifiuti, carta igienica, materiali per la pulizia) per i primi giorni; negozi e supermercati locali a Santiago do Cacem coprono il resto. TV — è fornita una televisione HD senza cavo o canali; collega il tuo account di streaming e utilizza il tuo piano dati.
Wifi — non disponibile in questo momento.

Prenditi cura della casa e contattaci tramite l'app di Airbnb per qualsiasi cosa.

Grazie per aver scelto Casa Lisboa — goditi il tuo soggiorno.

Indicazioni

Google Maps: (copia il link qui sotto in Google)
https://maps.app.goo.gl/3hKS2JqKkceajv3b7

La proprietà si trova ai margini di São Bartolomeu da Serra, un piccolo villaggio collinare nell'Alentejo Litoral (Distretto di Setúbal), a 8 km da Santiago do Cacem, la città più vicina. L'accesso avviene tramite una strada sterrata dall'EN121 (tra Santiago do Cacem ed Ermidas do Sado).

Trovare Casa Lisboa
Una volta parcheggiato, cerca il cancello di legno all'edge dell'area di parcheggio — quello è il tuo ingresso a piedi. Cammina lungo la piscina e conta fino alla seconda porta finestra: una piccola piastrella con la scritta "CASA LISBOA" conferma che sei alla porta giusta.

Trasporto Pubblico più Vicino

- Autobus: Alcune volte al giorno, Rodalentejo effettua il percorso Santiago–São Domingos verso Santiago do Cacem (controlla il [programma attuale](https://www.rodalentejo.pt/XlsHtml/S914.pdf)). Da Santiago do Cacem, regolari autobus Rede Expresso collegano Lisbona e Porto ([orari](https://rede-expressos.pt/pt)).
- Treno: La stazione di Ermidas do Sado (18 km di distanza) si collega alla linea Lisbona–Faro tramite [CP](https://www.cp.pt); un taxi locale copre il gap fino alla proprietà.

Arrivare/Partire dall'Aeroporto

- L'Aeroporto di Lisbona (LIS) è a circa 140 km di distanza; l'Aeroporto di Faro (FAO) è a circa 160 km di distanza. Un'auto è il modo pratico per coprire entrambe le distanze — ti consigliamo di noleggiarne una per il soggiorno, sia per il trasferimento dall'aeroporto che per esplorare la costa e la campagna.

Ti consigliamo un'auto per l'intero soggiorno: ogni cottage ha un posto dedicato, con ulteriore parcheggio in strada nelle vicinanze se necessario.