Tiny House Alentejo con Piscina Condivisa | São Bartolo - Santiago do Cacém

Casa Manila è un piccolo cottage ristrutturato che condivide una piscina privata a acqua salata con due case sorelle nella campagna dell'Alentejo. Il self check-in significa che puoi arrivare quando vuoi, senza orari fissi di consegna. Una camera da letto compatta e confortevole al piano terra più un soppalco per altre due persone, ideale per una coppia che viaggia con la famiglia o con amici. Percorri il sentiero di Santiago, esplora le rovine romane o guida per poco fino alle spiagge della Costa Vicentina. Niente wifi, niente luci di hotel — solo il vero silenzio della campagna, in una scala più piccola rispetto ai suoi vicini.

La tua Proprietà

Lo SpazioCasa Manila è uno dei due piccoli cottage che condividono una singola proprietà dell'Alentejo con la più grande Casa Lisboa. Completamente ristrutturato ma genuinamente rurale, è adatto a coppie, piccole famiglie o coppie di amici che desiderano una piscina privata e un vero silenzio di campagna senza la necessità di una casa intera.

Perché gli Ospiti lo Amano
Un layout privato e compatto che può ospitare fino a quattro persone in una camera da letto al piano terra e un soppalco; accesso a una piscina privata a acqua salata situata tra tre cottage; e un vero silenzio rurale, a breve distanza dalla costa della Costa Vicentina.

Posizione — São Bartolomeu da Serra
Un piccolo villaggio collinare nell'Alentejo Litoral, a 8 km da Santiago do Cacem, la città più vicina. Questa è una campagna profonda — nessun traffico di passaggio, nessun vicino in ascolto oltre le due case sorelle. Un'auto è il modo pratico per esplorare il sentiero di Santiago, le rovine romane, le chiese storiche e la gastronomia locale, con le spiagge della Costa Vicentina a breve distanza in auto.

Ideale per Coppie che desiderano una piscina privata e una vera disconnessione dalla campagna; piccole famiglie o coppie di amici che non si preoccupano di un layout compatto e di una casa piccola; e chiunque utilizzi la proprietà come base tranquilla per percorrere il sentiero di Santiago o la Rota Vicentina.

Disposizioni per Dormire
Camera da letto (piano terra) — Letto queen, bagno privato con doccia. Soppalco (al piano superiore) — 2 letti singoli.

Area Living
Un'area living con un divano si apre sulla cucina e sulla zona pranzo open space — compatta ma genuinamente confortevole, progettata per un breve soggiorno rurale piuttosto che per uno lungo di lavoro.

Cucina e Pranzo
Una cucina attrezzata (piano cottura a induzione, piccolo forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero) si trova accanto a una zona pranzo con tavolo e sedie.

Piscina
La piscina condivisa a acqua salata si trova al centro della proprietà, utilizzata da tutti e tre i cottage — una vera piscina per nuotare piuttosto che una piscina per schizzi.

Giardino
Un tavolo e sedie da esterno sono a disposizione degli ospiti di fronte alla casa. Il set da esterno di Casa Manila — due tavoli blu, sei sedie blu, un lettino bianco e una sedia bianca — è posizionato di fronte alla casa e non deve essere scambiato con i mobili delle case vicine.

Camere da Letto
La camera da letto al piano terra ha un letto queen e un bagno privato con doccia. Il soppalco sopra può ospitare due persone su letti singoli, raggiungibile tramite scale ripide senza corrimano — non consigliato per bambini piccoli, ospiti con mobilità ridotta o chiunque sia sotto l'influenza di alcol o altre sostanze. Decliniamo espressamente ogni responsabilità per incidenti che potrebbero verificarsi lì.

Casa Manila è uno dei due cottage più piccoli dell'Alentejo, progettato per una coppia o un piccolo gruppo piuttosto che per una festa in casa intera — ma condivide la stessa anima dei suoi vicini: una vita genuina di campagna, una piscina condivisa e un soggiorno costruito interamente attorno al tuo ritmo.

Accesso degli Ospiti

Uso esclusivo di Casa Manila e dei suoi mobili da esterno dedicati (due tavoli blu, sei sedie blu, un lettino bianco, una sedia bianca) di fronte alla casa. La piscina a acqua salata e il giardino sono condivisi con Casa Lisboa e Casa Maputo, esclusivamente per gli ospiti registrati di tutte e tre le case, sempre rispettando le ore di silenzio. Nessun visitatore esterno in qualsiasi momento.

Interazione con gli Ospiti

Il nostro marchio si basa su un principio sopra ogni altro: indipendenza, non assenza.
La serratura intelligente elimina il problema di una consegna fissa — non elimina l'host. Ospitiamo da remoto da Copenaghen, per scelta piuttosto che per necessità, e lo facciamo dal 2017 — le nostre recensioni ne sono la prova. Essere remoti non significa essere distanti: significa costruire un soggiorno in cui arrivi secondo i tuoi termini e la cura è costante, anche quando è invisibile. Siamo raggiungibili tramite l'app di Airbnb o per telefono, e felici di spiegare agli ospiti qualsiasi cosa.

Altri Dettagli da Notare

Non c'è wifi o TV a Casa Manila in questa fase — questa è una vera casa rurale, e disconnettersi è parte del punto, non una svista. L'area notte del soppalco è raggiungibile tramite scale ripide e senza corrimano e non è consigliata per bambini piccoli o ospiti con mobilità ridotta. La piscina, il giardino e la strada di accesso sono condivisi con Casa Lisboa e Casa Maputo, quindi le ore di silenzio contano qui più che in una casa indipendente.

Regole Aggiuntive

L'ovvio
Prenditi cura della casa e dei suoi beni come se fossero tuoi. Smaltisci i rifiuti durante il tuo soggiorno. Evita cibo o bevande sul divano. Vietato fumare all'interno o nel giardino (incluso il vaping) — le cicche devono andare in un barattolo chiuso, mai lasciate cadere, data la reale possibilità di incendi in campagna. Vietate feste o ospiti non registrati. Si prega di rispettare le ore di silenzio, dalle 22:00 alle 08:00 — il suono si diffonde facilmente tra i tre cottage.

Check-out
Ripristina i mobili e la decorazione nelle loro posizioni originali. Smaltisci tutti i rifiuti — inclusi quelli lasciati nel frigorifero o nella dispensa — nei contenitori del villaggio, non in loco (non c'è raccolta rifiuti rurale). Spegni le luci e l'aria condizionata. Chiudi tutte le finestre, le persiane, le porte e i cancelli, e chiudi a chiave.

Rischio di Incendio
Focolari e barbecue sono vietati in qualsiasi momento, a causa del rischio di incendio — la responsabilità penale si applica durante le stagioni di alto rischio di incendio.

Leggi Locali
Come richiesto dalla legge portoghese, chiediamo a tutti gli ospiti di fornire dati identificativi personali, che vengono segnalati alle autorità locali. Il numero di ospiti registrati non può essere superato.

Parcheggio
Casa Manila ha un posto auto dedicato. Entrando nella strada sterrata dall'EN121, prendi la biforcazione a sinistra; l'area di parcheggio si trova sul lato delle case (non di fronte alla strada principale), una volta che il muro finisce. Si prega di utilizzare solo il proprio spazio e lasciare gli altri per i cottage vicini — chiedi se hai bisogno di ulteriore parcheggio.

Posta/Utilizzo dell'Indirizzo
Questo è un affitto a breve termine — si prega di non utilizzare l'indirizzo per posta, corrispondenza o questioni ufficiali. Organizza le consegne tramite corriere durante il tuo soggiorno.

Soggiorni Lunghi
Per soggiorni prolungati, si prega di prestare attenzione all'uso dell'elettricità, poiché il consumo superiore ai livelli tipici è addebitato oltre alla tariffa base.

Animali
Non ammessi. Un animale non autorizzato comporta un supplemento di pulizia di €500 e può portare alla cancellazione della prenotazione.

Piscina — Importante Avviso di Sicurezza
La piscina a acqua salata è utilizzata interamente a rischio degli ospiti. Non c'è un bagnino di servizio. Gli ospiti sono responsabili della supervisione dei bambini e dei non nuotatori in ogni momento. Il proprietario della proprietà non accetta responsabilità o responsabilità per incidenti, infortuni o perdite derivanti dall'uso della piscina. La piscina è riservata esclusivamente agli ospiti registrati dei tre cottage — nessun visitatore esterno — ed è disponibile dalle 9:00 alle 21:00 per rispettare le ore di silenzio. Si prega di utilizzare solo un giudizio esperto nel nuoto data la posizione rurale e di non utilizzare gli asciugamani della casa in piscina.

Manutenzione del Giardino e della Piscina
Partner locali di lunga data si occupano della manutenzione della piscina e del giardino condivisi. Cerchiamo di programmare le visite quando gli ospiti sono assenti — per soggiorni più lunghi e mesi più caldi, questo non è sempre possibile.

Acqua Calda
La pompa di calore si trova nell'annesso al confine della proprietà, quindi l'acqua calda può impiegare un po' di tempo per raggiungere la casa. Si prega di far scorrere il rubinetto per alcuni minuti prima di fare la doccia e di scaglionare le docce se siete più di uno.

Insetti e Fauna Selvatica
Questa è una vera casa rurale — aspettati insetti, mosche, zanzare, gechi, polvere, canti di uccelli e altre compagnie di campagna. I suoni e gli odori della natura qui fanno parte del fascino, non un difetto, ed è esattamente ciò che comporta la scelta di questa casa. Effettuiamo regolari controlli dei parassiti ma non possiamo offrire garanzie o rimborsi per l'occasionale insetto che riesce a entrare — tenere le porte chiuse e il cibo riposto aiuta.

Metodo di Check-in / Istruzioni per la Serratura Intelligente

Casa Manila utilizza una serratura intelligente invece di chiavi fisiche — una scelta deliberata, non un'abbreviazione. Significa che il tuo orario di arrivo è completamente tuo da impostare.

Parte 1 — Installazione dell'App e Creazione di un Account Tedee (solo per il titolare della prenotazione):_

1. Scarica l'app Tedee — [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=tedee.mobile) · [App Store](https://apps.apple.com/pl/app/tedee/id1481874162?l=pl)
2. Tocca "Accedi" → "Crea un Account" → inserisci la tua email → imposta la tua password

Parte 2 — Installazione e Utilizzo delle Chiavi (solo di fronte alla porta):_

1. Accedi all'app Tedee
2. Attiva il link inviato alla tua email
3. Il lucchetto verde apre la porta · Il lucchetto rosso la chiude

Condivisione delle chiavi:_ l'ospite principale crea l'account e installa il link della chiave; gli altri ospiti scaricano l'app e accedono con la stessa email e password — tutti condividono la stessa chiave, e qualsiasi modifica alla prenotazione si applica a tutti.

Per un ingresso fluido:_ mantieni il Bluetooth attivo e il sistema operativo del tuo telefono aggiornato.

Manuale della Casa

Benvenuto a Casa Manila — abbiamo costruito la casa per essere intuitiva come un dispositivo Apple, ma ecco alcuni suggerimenti.

Rotture/Danni — si prega di segnalare immediatamente.
Rischio di Incendio— vietati focolari o barbecue; il rischio di incendio è reale e la responsabilità penale si applica durante le stagioni di alto rischio.
Mobili — ripristinare la posizione originale prima della partenza; il set da esterno di ogni casa è dedicato e non deve essere scambiato con quello di un vicino.
Rifiuti — i bidoni si trovano in cucina; non c'è raccolta rurale, quindi tutti i rifiuti devono andare nei contenitori designati nel villaggio di São Bartolomeu da Serra.
Acqua Calda — la pompa di calore si trova nell'annesso, quindi l'acqua calda impiega un po' di tempo per arrivare; far scorrere prima il rubinetto e scaglionare le docce.
Lavanderia — nessuna struttura di lavanderia in loco; opzioni complete o self-service sono disponibili a Santiago do Cacem. Vietata la lavanderia nelle aree condivise (piscina o giardino).
Parcheggio — un posto dedicato per ogni casa, lato della proprietà, dalla strada sterrata EN121.
Fumare — non consentito in nessuna parte della proprietà, all'interno o all'esterno (incluso il vaping); le cicche devono andare in un barattolo chiuso.
Forniture — kit di partenza fornito (sacchetti per rifiuti, carta igienica, materiali per la pulizia) per i primi giorni; negozi e supermercati locali a Santiago do Cacem coprono il resto. TV — è fornita una televisione HD senza cavo o canali; collega il tuo account di streaming e utilizza il tuo piano dati.
Wifi — non disponibile in questa fase.

Prenditi cura della casa e contattaci tramite l'app di Airbnb per qualsiasi cosa.

Grazie per aver scelto Casa Manila — goditi il tuo soggiorno.

Indicazioni

Google Maps: (copia il link qui sotto in Google)
https://maps.app.goo.gl/3hKS2JqKkceajv3b7

La proprietà si trova ai margini di São Bartolomeu da Serra, un piccolo villaggio collinare nell'Alentejo Litoral (Distretto di Setúbal), a 8 km da Santiago do Cacem, la città più vicina. L'accesso avviene tramite una strada sterrata dall'EN121 (tra Santiago do Cacem ed Ermidas do Sado).

Trovare Casa Manila
Una volta parcheggiato, cerca il cancello di legno all'edge dell'area di parcheggio — quello è il tuo ingresso a piedi. Cammina lungo la piscina e conta fino alla quarta porta finestra: una piccola piastrella con la scritta "MANILA" conferma che sei alla porta giusta.

Trasporto Pubblico più Vicino

- Autobus: Alcune volte al giorno, Rodalentejo effettua il percorso Santiago–São Domingos verso Santiago do Cacem (controlla il [programma attuale](https://www.rodalentejo.pt/XlsHtml/S914.pdf)). Da Santiago do Cacem, regolari autobus Rede Expresso collegano Lisbona e Porto ([orari](https://rede-expressos.pt/pt)).
- Treno: La stazione di Ermidas do Sado (18 km di distanza) si collega alla linea Lisbona–Faro tramite [CP](https://www.cp.pt); un taxi locale copre il gap fino alla proprietà.

Arrivare/Partire dall'Aeroporto

- L'Aeroporto di Lisbona (LIS) è a circa 140 km di distanza; l'Aeroporto di Faro (FAO) è a circa 160 km di distanza. Un'auto è il modo pratico per coprire entrambe le distanze — ti consigliamo di noleggiarne una per il soggiorno, sia per il trasferimento dall'aeroporto che per esplorare la costa e la campagna.

Ti consigliamo un'auto per l'intero soggiorno: ogni cottage ha un posto dedicato, con ulteriore parcheggio in strada nelle vicinanze se necessario.