Sie können Ihr Airbnb-Inserat in weniger als fünf Minuten mit Ihrer Airbnb-Inserats-URL in Houfy importieren. Houfy zieht automatisch Ihre Fotos, Beschreibung und Objektinformationen ein. Von dort aus synchronisieren Sie Ihre Kalender über iCal, um Doppelbuchungen zu vermeiden, legen Ihre Preise fest und gehen live, ohne Provisionen auf beiden Seiten.
Sehen Sie sich die vollständige Anleitung an: Houfy Import Listing von Airbnb auf YouTube.
Warum Gastgeber Airbnb neu bewerten
Kurzzeitvermieter haben Geschäfte auf Airbnb aufgebaut, aber die Gebührenstruktur war immer der Streitpunkt.
Airbnb betreibt derzeit zwei Gebührenmodelle. Im Rahmen der standardmäßigen Split-Gebührenstruktur zahlen Gastgeber etwa 3 % pro Buchung, und Gäste zahlen eine separate Servicegebühr, die typischerweise 14 % oder mehr auf den Übernachtungspreis aufschlägt. Im Rahmen des Einheitsgebührenmodells (das von einigen Gastgebern mit strengen Stornierungsrichtlinien verwendet wird) übernehmen die Gastgeber direkt einen festen Anteil von 15,5 %. In der Praxis sehen Gäste auf Airbnb routinemäßig Gesamtsummen, die 15-20 % höher sind als der angegebene Preis, wenn die Servicegebühren hinzugefügt werden.
Diese Berechnung trifft Gäste und Gastgeber unterschiedlich, aber beide spüren es.
Über die Gebühren hinaus haben die Richtlinienänderungen von Airbnb im Jahr 2025 die Möglichkeit für Gastgeber entfernt, off-platform Kontakt vorzuschlagen, persönliche E-Mail-Adressen zu teilen oder auf ihre eigenen Websites während der Nachrichten zu verweisen. Die Plattform kontrolliert die Beziehung, die Daten und zunehmend auch die Bedingungen.
Für Gastgeber, die nach einer echten Airbnb-Alternative suchen, ist eine gebührenfreie Direktbuchungsplattform nicht mehr nur ein nettes Extra. Es ist der logische nächste Schritt.
Was ist Houfy? Houfy vs. Airbnb auf einen Blick
Houfy ist der weltweit größte gebührenfreie Marktplatz für Ferienunterkünfte mit über 87.000 Objekten in mehr als 50 Ländern. Gastgeber behalten 100 % ihrer Buchungseinnahmen. Gäste zahlen keine Servicegebühren. Die Plattform unterstützt über 60 Währungen und 8 Sprachen, und jeder Gastgeber wird vor der Listung verifiziert.
Houfy ist kein Ersatz für Airbnb in dem Sinne, dass Sie Ihr Airbnb-Konto schließen müssen. Die meisten Gastgeber betreiben beide parallel, nutzen Houfy, um Direktbuchungen zu erfassen, während sie ihre Präsenz auf Airbnb aufrechterhalten. Das Ergebnis ist eine geringere Abhängigkeit von einer einzigen Plattform, vollständiger Besitz der Gästedaten und mehr Gewinn pro Buchung.
Was wird von Airbnb importiert?
Wenn Sie ein Inserat von Airbnb nach Houfy importieren, werden die folgenden Daten automatisch übertragen:
Objekttitel und Beschreibung
Alle Inseratsfotos (in der ursprünglichen Reihenfolge und Auflösung)
Objekttyp, Zimmeranzahl und Annehmlichkeiten
Standortinformationen
Sie müssen Ihre Preise, Hausregeln und Stornierungsrichtlinien nach dem Import manuell in Houfy eingeben. Airbnb-Bewertungen und Buchungshistorie werden nicht übertragen, da diese zum Ökosystem von Airbnb gehören.
Schritt-für-Schritt: Importieren Sie Ihr Airbnb-Inserat nach Houfy
Sehen Sie sich die vollständige Video Anleitung an:
Schritt 1: Erstellen Sie ein Houfy-Konto
Gehe zu houfy.com und melde dich als Gastgeber an. Die Gastgeberverifizierung ist ein einmaliger Prozess. Der kostenlose Plan von Houfy erfordert eine einmalige Verifizierungsgebühr von 5,99 $, nach der du deine Unterkunft listen und Buchungen annehmen kannst. Bezahlte Pläne (Lite für 7,99 $/Auflistung/Monat, Premium für 11,99 $/Auflistung/Monat) schalten zusätzliche Funktionen wie priorisierte Platzierung und direkte Messaging-Tools frei.
Schritt 2: Navigiere zu "Auflistung hinzufügen"
Sobald dein Konto aktiv ist, gehe zu deinem Gastgeber-Dashboard und wähle "Auflistung hinzufügen." Du wirst eine Option sehen, um von einer bestehenden Plattform zu importieren.
Schritt 3: Füge die URL deiner Airbnb-Auflistung ein
Kopiere die URL deiner Airbnb-Auflistung aus deinem Browser (sie wird wie airbnb.com/rooms/XXXXXXXXX) aussehen und füge sie in das Houfy-Importfeld ein. Houfy wird den Inhalt deiner Auflistung automatisch abrufen.
Schritt 4: Überprüfe und bearbeite deine Auflistung
Houfy füllt den Titel, die Beschreibung, Fotos und Annehmlichkeiten vor. Überprüfe jeden Abschnitt auf Genauigkeit, aktualisiere deine Preise und füge deine spezifischen Hausregeln und Stornierungsbedingungen von Houfy hinzu. Dieser Schritt dauert etwa 5-10 Minuten für eine vollständige Auflistung.
Schritt 5: Veröffentliche deine Auflistung
Sobald du zufrieden bist, veröffentliche deine Auflistung. Sie wird sofort auf Houfy's Marktplatz live geschaltet und von Gästen ohne Servicegebühren durchsuchbar sein.
Wie man seine Kalender synchronisiert
Die Nutzung von Houfy neben Airbnb erfordert eine Kalendersynchronisation, um Doppelbuchungen zu vermeiden. Beide Plattformen verwenden iCal, ein universelles Kalenderformat.
Exportiere deinen Airbnb-Kalender nach Houfy:
Gehe in Airbnb zu den Kalendereinstellungen deiner Auflistung und finde die Option "Kalender exportieren". Airbnb stellt eine iCal-URL zur Verfügung.
Gehe in deinem Houfy-Dashboard zu dem Kalender deiner Auflistung und wähle "Kalender importieren."
Füge die Airbnb iCal-URL ein. Houfy wird blockierte Daten von Airbnb automatisch synchronisieren.
Exportiere deinen Houfy-Kalender nach Airbnb:
In Houfy exportiere die iCal-URL deiner Auflistung aus den Kalendereinstellungen.
Gehe in Airbnb zu den Verfügbarkeitseinstellungen deiner Auflistung und importiere die Houfy iCal-URL.
Die Kalendersynchronisation wird typischerweise alle paar Stunden aktualisiert, also bestätige, dass die Synchronisation funktioniert, bevor du beide Kalender für Buchungen öffnest.
Houfy hat auch ein spezielles Video-Tutorial zur Kalendersynchronisation: Wie man seine Kalender auf YouTube synchronisiert.
Was passiert mit deinen Preisen und Bewertungen?
Preise: Houfy ermöglicht es dir, deine eigenen Übernachtungspreise, saisonalen Preise, Mindestaufenthaltsanforderungen und Reinigungsgebühren festzulegen. Deine Airbnb-Preise werden nicht übertragen, also legst du sie neu in Houfy fest. Viele Gastgeber stellen fest, dass sie bei Houfy zu niedrigeren Gesamtpreisen listen können und dennoch pro Buchung mehr verdienen, da Houfy keine Provision erhebt.
Bewertungen: Airbnb-Bewertungen gehören zur Plattform von Airbnb. Sie werden nicht zu Houfy übertragen. Neue Bewertungen entstehen organisch auf Houfy, während Gäste buchen und Aufenthalte abschließen. Für neue Gastgeber auf Houfy können bestehende Airbnb-Bewertungen weiterhin in deiner Auflistungsbeschreibung als sozialer Beweis referenziert werden, während sich deine Houfy-Bewertungshistorie aufbaut.
Bist du bereit, den Wechsel vorzunehmen?
Jede Buchung, die Sie über Houfy tätigen, ist eine Buchung, bei der Sie 100 % Ihres Umsatzes behalten. Für einen Gastgeber, der jährlich 50.000 $ an Buchungen erzielt, beträgt der Unterschied zwischen einer 15 % Airbnb-Provision und 0 % auf Houfy 7.500 $ pro Jahr. Bei mehreren Inseraten beschleunigt sich die Rechnung schnell.
Listen Sie Ihre Immobilie kostenlos auf Houfy und importieren Sie Ihr Airbnb-Inserat in weniger als fünf Minuten. Ihre Gäste zahlen weniger. Sie verdienen mehr. Das ist der ganze Punkt.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich mein Airbnb-Inserat nach der Anmeldung bei Houfy offen halten?
Ja. Die meisten Gastgeber betreiben beide Plattformen gleichzeitig. Das Veröffentlichen Ihres Inserats auf Houfy hat keine Auswirkungen auf Ihr Airbnb-Konto. Verwenden Sie die iCal-Kalendersynchronisation, um beide Verfügbarkeitskalender synchron zu halten und Doppelbuchungen zu vermeiden. Im Laufe der Zeit, wenn mehr Gäste Ihr Houfy-Inserat direkt finden und buchen, verringert sich Ihre Abhängigkeit von Airbnb — und die damit verbundenen Gebühren — ganz natürlich.
Erhebt Houfy eine Provision auf Buchungen?
Nein. Houfy erhebt keine Provision auf Buchungen. Sie behalten 100 % Ihres Übernachtungspreises, der Reinigungsgebühr und aller zusätzlichen Gebühren, die Sie festlegen. Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe, das seine Standardbearbeitungsgebühr (typischerweise 2,9 % + 0,30 $ pro Transaktion) erhebt. Gäste zahlen auch keine Servicegebühr zusätzlich zu Ihrem angegebenen Preis.
Ist Houfy sicher für Gäste?
Ja. Jeder Gastgeber auf Houfy durchläuft eine Identitätsüberprüfung, bevor sein Inserat live geht. Zahlungen werden sicher über Stripe verarbeitet, und Houfy bietet HoufyProtect für zusätzlichen Buchungsschutz an. Houfy hat eine Bewertung von 4,8 auf Trustpilot aus über 562 verifizierten Bewertungen.
Was passiert, wenn sich die Details meines Inserats auf Airbnb nach dem Import ändern?
Der Import ist ein einmaliger Transfer — er erstellt keine Live-Synchronisation zwischen Ihren Airbnb- und Houfy-Inseraten. Alle Aktualisierungen, die Sie nach dem Import auf Airbnb vornehmen (Fotos, Beschreibung, Annehmlichkeiten), müssen manuell auf Ihr Houfy-Inserat angewendet werden. Die iCal-Kalendersynchronisation läuft kontinuierlich, sodass die Verfügbarkeit automatisch auf beiden Plattformen aktuell bleibt.
Integriert sich Houfy mit Software für das Immobilienmanagement?
Ja. Houfy integriert sich mit einer Reihe von PMS-Tools, darunter Hospitable, OwnerRez, Hostfully und Rentals United, unter anderem. Die vollständige Liste ist auf der Houfy-Softwarepartnerseite verfügbar. Buchungen, die über PMS-verbundene Integrationen vorgenommen werden, unterliegen einer Gebühr von 5 % für die Gäste-API.
Ist Houfy eine gute Airbnb-Alternative für Gastgeber?
Für Gastgeber, die OTA-Gebühren reduzieren, ihre Gäste-Beziehungen selbst verwalten und ihre eigenen Preise und Richtlinien kontrollieren möchten, ist Houfy die direkteste verfügbare Alternative. Sie listen kostenlos, zahlen keine Provision und kommunizieren ohne Plattformbeschränkungen mit Gästen. Für einen Gastgeber, der jährlich 50.000 $ an Buchungen erzielt, kann das Verschieben auch nur eines Teils dieser Buchungen zu Houfy Tausende von Dollar zurückgewinnen, die sonst an Airbnb-Gebühren gehen würden.
