Schwalbennest - Pentling

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 3100m². anno di costruzione: 1924. Casa vacanze amorevolmente e recentemente ristrutturata direttamente sul Danubio e proprio ai margini di Regensburg. Perfetta per una vacanza con tutta la famiglia o con gli amici. La casa con una superficie abitabile di circa 240 metri quadrati si trova direttamente sul Danubio e sul percorso ciclabile Ulm - Vienna lungo il Danubio, su un terreno di circa 3.000 metri quadrati nel mezzo di un'area di conservazione paesaggistica. Vecchi castagni e tigli forniscono ombra naturale in un ex giardino della birra di 250 metri quadrati con area barbecue. Al piano terra c'è un ampio soggiorno/sala da pranzo. Quasi tutte le 6 camere da letto hanno vista sul Danubio. Tutte le camere da letto sono arredate con letti in legno massello realizzati da un falegname. La camera all'ultimo piano ha una vista mozzafiato e una TV satellitare separata. Gli ospiti affittano l'intera casa e il giardino terrazzato adiacente. Sono disponibili barbecue, sedie, tavoli e lettini. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, microonde, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. L'accesso avviene tramite una serratura elettronica con codice. I percorsi ciclabili e pedonali verso la campagna o verso la città patrimonio dell'umanità di Regensburg partono direttamente dalla casa. A pochi passi dai campi da golf, possibilità di gite in barca o attività sportive sull'acqua. Si vive anche direttamente sul sito del Patrimonio Mondiale "Roman Limes".

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 3100 m²
- anno di costruzione: 1924
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2022
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- Numero di camere da letto: 6
- Numero di bagni: 3

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- Numero totale di posti auto privati: 7
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 7

Dormire
camera da letto 10
- letto singolo
camera da letto 12
- 2x letto singolo
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- divano letto per 1 persona
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 8
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera da letto è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
bagno 4
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 6
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
WC per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- wc

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigorifero/freezer: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- dimensione della cucina: 20 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 12
- numero di soggiorni: 1
- camino

Intrattenimento
- TV: TV satellitare
- smart tv
- radio
- calcetto

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- prodotti per la pulizia
- ventilatore da terra
- estintore
- allarme fumi

Accessibilità
- corrimano su tutte le scale
- doccia accessibile

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- wc a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- elettricità 100% verde
- illuminazione a LED (ovunque)

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: barbecue a carbone

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- direttamente al margine del bosco
- Centro città più vicino: 2,5 km
- Negozio di alimentari: 2,5 km
- uscire: 5,0 km
- ristorante: 2,5 km
- stazione ferroviaria: 5,0 km
- aeroporto: 74,0 km
- autostrada: 3,0 km
- distanza trasporto pubblico: 2,0 km
- spiaggia: 4,0 km
- distanza dalla spiaggia per cani: 4,0 km
- spiaggia di erba: 4,0 km
- spiaggia di sabbia: 4,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 10 m
- fiume: 10 m
- sport acquatici: 1,0 km
- ormeggio: 3,0 km
- noleggio barche
- parco giochi: 3,0 km
- piscina pubblica: 3,0 km
- campo da golf: 3,0 km
- noleggio biciclette: 2 m
- pista ciclabile (turistica): 10 m
- sentiero escursionistico: 10 m
- struttura per equitazione: 10,0 km

Caratteristiche distintive
- chalet