Schwalbennest - Pentling

Tipo de edificio: Casa independiente. Tamaño de la propiedad: 3100 m². Año de construcción: 1924. Casa de vacaciones recién renovada con cariño, directamente en el Danubio y justo en las afueras de Regensburg. Perfecta para unas vacaciones con toda la familia o con amigos. La casa, con una superficie habitable de aproximadamente 240 metros cuadrados, se encuentra directamente en el Danubio y en la ruta ciclista del Danubio Ulm - Viena, en un terreno de aproximadamente 3,000 metros cuadrados en medio de un área de conservación del paisaje. Antiguos castaños y tilos proporcionan sombra natural en un antiguo jardín cervecero de 250 metros cuadrados con área de barbacoa. Hay una gran sala de estar/comedor en la planta baja. Casi todos los 6 dormitorios tienen vista al Danubio. Todos los dormitorios están amueblados con camas de carpintería de madera maciza. La habitación en el último piso tiene una vista impresionante, así como un televisor satelital separado. Los huéspedes alquilan toda la casa, así como el jardín en terraza adyacente. Hay barbacoa, sillas, mesas y tumbonas disponibles. La cocina está completamente equipada con cocina, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora. El acceso es a través de una cerradura electrónica con código. Las rutas de ciclismo y senderismo hacia el campo o hacia la ciudad patrimonio de la humanidad de Regensburg comienzan directamente en la casa. A un paso de campos de golf, la posibilidad de paseos en barco o actividades deportivas en el agua. También se vive directamente en el sitio del Patrimonio Mundial "Limes Romano".

Información básica
- Se permiten mascotas: ninguna
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- se encuentra en: nada aplicable
- tipo de edificio: Casa independiente
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 2
- tamaño de la propiedad: 3100 m²
- año de construcción: 1924
- Año de la última renovación completa: 2022
- casa independiente
- no observable desde la calle
- Número de dormitorios: 6
- Número de baños: 3

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: no
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: no
- balcón
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- Total de plazas de aparcamiento privado: 7
- ㄴ de los cuales plazas de garaje: Ninguna
- ㄴ de los cuales plazas de carport: Ninguna
- ㄴ de los cuales plazas de aparcamiento exterior privado: 7

Dormir
dormitorio 10
- cama individual
dormitorio 12
- 2x cama individual
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 6
- cama doble (1.80 m de ancho)
- sofá cama para 1 persona
- dormitorio es regulable
dormitorio 8
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
baño 4
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 6
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
Aseo de invitados (o WC)
- lavabo
- inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera
- frigorífico/congelador: congelador, frigorífico
- cocina: cocina
- campana extractora
- horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- tamaño de la cocina: 20 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 12
- número de salas de estar: 1
- chimenea

Entretenimiento
- TV: televisión satelital
- smart tv
- radio
- futbolín

Para niños
- trona

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- Secadora de ropa: Para uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- productos de limpieza
- ventilador de pie
- extintor
- detector de humo

Accesibilidad
- pasamanos en todas las escaleras
- ducha a nivel

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos
- reciclaje de vidrio disponible
- reciclaje de papel disponible
- reciclaje de plástico disponible
- inodoro de ahorro de agua
- Estación de carga para coches eléctricos
- electricidad 100% verde
- iluminación LED (en todas partes)

Área exterior
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla de carbón

Alrededores
- vista: mar/lago, jardín, bosque, césped
- directamente en el borde del bosque
- Centro de la ciudad más cercano: 2,5 km
- Tienda de comestibles: 2,5 km
- salir: 5,0 km
- restaurante: 2,5 km
- estación de tren: 5,0 km
- aeropuerto: 74,0 km
- autopista: 3,0 km
- distancia transporte público: 2,0 km
- playa: 4,0 km
- distancia a la playa para perros: 4,0 km
- playa de césped: 4,0 km
- playa de arena: 4,0 km
- agua (mar, lago, etc.): 10 m
- río: 10 m
- deportes acuáticos: 1,0 km
- amarre: 3,0 km
- alquiler de barcos
- parque infantil: 3,0 km
- piscina pública: 3,0 km
- campo de golf: 3,0 km
- alquiler de bicicletas: 2 m
- carril bici (turístico): 10 m
- sendero de senderismo: 10 m
- instalación de equitación: 10,0 km

Características distintivas
- chalet