con sauna - Anif

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 800m². anno di costruzione: 1951. no gruppi giovanili. Meravigliosa casa indipendente in stile country degli anni '50 con una privacy straordinaria nel mezzo dell'idilliaco villaggio di Anif (circa 6 km dalla città di Salisburgo).

La casa, con le sue ampie stanze e il suo incantevole giardino, vanta numerosi extra che renderanno il tuo soggiorno indimenticabile: tra cui una sauna nel seminterrato per rilassarsi, un incantevole laghetto balneabile che invita a nuotare tra maggio e settembre, il delizioso bagno e una graziosa veranda vetrata con un grande tavolo da pranzo. Sono disponibili 4 TV satellitari e WLAN. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con due divani e un tavolo da pranzo per 6 persone. La cucina completamente attrezzata ha un piccolo tavolo da pranzo con una panca e 2 sedie. Dalla cucina si accede anche alla veranda non riscaldata. Al piano terra, oltre all'ingresso, c'è anche una stanza di collegamento come camera da letto con un letto e un armadio, oltre a una camera da letto con una spaziosa doccia, lavabo e un armadio privato. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto con letti matrimoniali e armadi a muro. Una delle camere da letto ha un piccolo balcone. Il bagno con lavabo, vasca e doccia separata si trova anch'esso al piano superiore.

Ci sono diverse sdraio, ombrelloni, un barbecue e un romantico camino all'aperto. Cinque biciclette sono disponibili per escursioni nei dintorni. Fino a due auto possono essere parcheggiate una dietro l'altra nel carport.

Regole della casa e ordine

- Animali domestici non ammessi.
- Fumare all'interno è vietato, ad eccezione della veranda.
- No feste o eventi.
- Nessun altro uso commerciale, come prostituzione o simili.
- Un massimo di 6 persone possono pernottare nella casa. Il campeggio nei locali è vietato.
- Il cancello d'ingresso deve essere tenuto chiuso in ogni momento.
- Le porte d'ingresso devono essere bloccate.
- Niente scarpe da strada nelle aree interne.
- Riscaldare la stufa a legna in cucina e la stufa in soggiorno è vietato.
- Ricaricare auto elettriche con l'elettricità della casa è vietato.
- I danni alla proprietà saranno addebitati all'ospite o trattenuti dalla cauzione.
- L'accensione di fuochi d'artificio nei locali è vietata.
- Potrebbe essere richiesta la carta d'identità o il passaporto.

Note importanti

- I genitori sono responsabili dei loro figli.
- Il proprietario non è responsabile per incidenti o furti.
- I fuochi aperti (barbecue, focolare) in giardino non devono essere lasciati incustoditi.
- Il laghetto balneabile può essere utilizzato da maggio a settembre.
- Il laghetto balneabile con una profondità massima di circa 2,30 metri non è adatto ai non nuotatori!
- La membrana del laghetto presenta un notevole rischio di scivolamento.
- Il prato viene falciato da un robot tosaerba da aprile a novembre. Fai attenzione agli oggetti sul prato. Il proprietario non è responsabile per eventuali danni.
- La neve non viene rimossa dal sentiero di accesso alla casa durante il tuo periodo di affitto.

Ulteriori attrazioni, raccomandazioni per ristoranti e strutture per lo shopping possono essere trovate nella cartella della Guida di Benvenuto nella casa. Anif è un incantevole villaggio ben posizionato contro l'imponente sfondo dell'Untersberg a sud di Salisburgo. Le principali attrazioni nelle immediate vicinanze, come il Palazzo di Hellbrunn in stile manierista con le sue uniche fontane e lo zoo, invitano a escursioni, mentre la vicina Hellbrunner Allee è ideale per jogging, ciclismo o passeggiate. Celebrità come Herbert von Karajan, che visse ad Anif e fu sepolto accanto alla chiesa parrocchiale, hanno reso questo luogo nobile con molte connessioni al festival.

Informazioni di base
- Animali ammessi: nessuno
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 800 m²
- anno di costruzione: 1951
- casa indipendente
- no gruppi giovanili
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- giardino: Per uso esclusivo
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 2200 cm
- ㄴ lunghezza: 2000 cm
- ㄴ larghezza: 1000 cm
- Totale di posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto in carport: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 2

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 6
- letto singolo
camera da letto 8
- letto singolo

Bagno
bagno 2
- doccia
- vasca
- lavabo
- wc
Bagno per gli ospiti (o WC)
- lavabo
- wc
in una camera da letto
- doccia
- lavabo

Benessere
- sauna

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina per caffè filtro, macchina da caffè, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura in ceramica, piano cottura
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV
- console di giochi
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- seggiolone

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro
- aspirapolvere

Area esterna
- grill/barbecue: grill/barbecue
- doccia esterna

Dintorni
- Centro città più vicino: 300 m
- Negozio di alimentari: 300 m
- uscire: 300 m
- autostrada: 400 m
- piscina pubblica: 400 m