mit Sauna - Anif

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 800 m². Baujahr: 1951. Keine Jugendgruppen. Wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil aus den 1950er Jahren mit herrlicher Privatsphäre im idyllischen Dorf Anif (ca. 6 km von der Stadt Salzburg).

Das Haus mit seinen großzügigen Räumen und dem charmanten Garten bietet zahlreiche Extras, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen: darunter eine Sauna im Keller zum Entspannen, einen bezaubernden Schwimmteich, der von Mai bis September zum Schwimmen einlädt, das reizende Badehaus und eine charmante verglaste Veranda mit einem großen Esstisch. 4 Satellitenfernseher und WLAN sind vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit zwei Sofas und einem Esstisch für 6 Personen. Die voll ausgestattete Küche hat einen kleinen Esstisch mit einer Bank und 2 Stühlen. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den unbeheizten Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es neben der Eingangshalle auch einen Verbindungraum als Schlafzimmer mit einem Bett und einem Kleiderschrank sowie ein Schlafzimmer mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und eigenem Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und begehbaren Kleiderschränken. Eines der Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon. Das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und separater Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Es stehen mehrere Liegen, Sonnenschirme, ein Grill und ein romantischer Außenkamin zur Verfügung. Fünf Fahrräder stehen für Ausflüge in der Umgebung bereit. Bis zu zwei Autos können hintereinander im Carport geparkt werden.

Hausregeln & Ordnung

- Keine Haustiere erlaubt.
- Rauchen in Innenräumen ist mit Ausnahme des Wintergartens verboten.
- Keine Partys oder Veranstaltungen.
- Keine andere kommerzielle Nutzung, wie Prostitution oder Ähnliches.
- Maximal 6 Personen dürfen im Haus übernachten. Camping auf dem Grundstück ist verboten.
- Das Eingangstor muss jederzeit geschlossen gehalten werden.
- Die Eingangstüren müssen abgeschlossen werden.
- Keine Straßenschuhe in den Innenbereichen.
- Das Heizen des Holzofens in der Küche und des Kachelofens im Wohnzimmer ist verboten.
- Das Laden von Elektroautos mit dem Strom des Hauses ist verboten.
- Schäden am Eigentum werden dem Gast in Rechnung gestellt oder von der Kaution einbehalten.
- Das Abfeuern von Feuerwerkskörpern auf dem Grundstück ist verboten.
- Personalausweis oder Reisepass können erforderlich sein.

Wichtige Hinweise

- Eltern haften für ihre Kinder.
- Der Vermieter haftet nicht für Unfälle oder Diebstahl.
- Offene Feuer (Grill, Feuerstelle) im Garten dürfen nicht unbeaufsichtigt gelassen werden.
- Der Schwimmteich kann von Mai bis September genutzt werden.
- Der Schwimmteich mit einer maximalen Tiefe von ca. 2,30 Metern ist nicht für Nichtschwimmer geeignet!
- Die Teichfolie birgt ein erhebliches Rutschrisiko.
- Der Rasen wird von einem Rasenroboter von April bis November gemäht. Achten Sie auf Gegenstände, die auf dem Rasen liegen. Der Vermieter haftet nicht für Schäden.
- Schnee wird während Ihrer Mietzeit nicht vom Zugang zum Haus geräumt.

Weitere Sehenswürdigkeiten, Restaurantempfehlungen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Willkommensordner im Haus. Anif ist ein bezauberndes, verkehrsgünstig gelegenes Dorf vor der beeindruckenden Kulisse des Untersbergs im Süden von Salzburg. Top-Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, wie das manieristische Schloss Hellbrunn mit seinen einzigartigen Wasserspielen und dem Zoo, laden zu Ausflügen ein, während die nahegelegene Hellbrunner Allee ideal zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ist. Prominente wie Herbert von Karajan, der in Anif lebte und neben der Pfarrkirche begraben ist, haben es zu einem noblen Ort mit vielen Verbindungen zum Festival gemacht.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Unterkunft: Ferienhaus
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 800 m²
- Baujahr: 1951
- Einfamilienhaus
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Heizung: Überall
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 2200 cm
- ㄴ Länge: 2000 cm
- ㄴ Breite: 1000 cm
- Insgesamt private Stellplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: Keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Einzelbett
Schlafzimmer 8
- Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette
in einem Schlafzimmer
- Dusche
- Waschbecken

Wellness
- Sauna

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: TV
- Spielkonsole
- Partyspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 300 m
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- Ausgehen: 300 m
- Autobahn: 400 m
- Öffentliches Schwimmbad: 400 m