Le Petit Moulin - Feriendomizil con piscina riscaldata - Annepont

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 7500m². anno di costruzione: 1800. Il nostro mulino di 300 anni è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi anni e ora si presenta come una grande e maestosa casa in uno stile dignitoso di casa di campagna su un terreno ben curato e recintato di circa 7000 metri quadrati. Situato nel cuore della Charente Maritime, vicino all'Oceano Atlantico, ha interni splendidamente progettati e arredati con gusto, uniti a un ambiente esterno rilassante che, insieme alle due piscine riscaldate (in uso tra il 15 aprile e il 01 ottobre) e all'area piscina ben proporzionata, offre l'opportunità perfetta per rilassarsi nella campagna francese.

La proprietà è ampia e offre molti luoghi e spazi diversi dove puoi rilassarti: sia nell'ampia area piscina separata con mobili in teak, nell'area giochi, vicino ai due piccoli fiumi che scorrono attraverso la proprietà e persino attraverso la casa, vicino al forno per la pizza, giocando a biliardo, calcetto, ping pong o sul campo da bocce, che è anche illuminato di sera. Per i bambini ci sono giochi, una console Wii, giochi all'aperto e una casetta. La casa si trova in una posizione molto tranquilla nella zona agricola, vicino a campi e boschi. È il domicilio ideale per vacanze di gruppo, ad esempio per riunioni di famiglia, grandi feste di compleanno, gruppi di golf, settimane di coro, settimane di yoga, settimane di allenamento in bicicletta, vacanze di gruppo di cucina, vacanze per amanti del vino. La zona circostante offre molte opportunità per shopping, escursioni, cultura e attività.

Ecco come vivi:

Ogni camera ha il proprio bagno nella spaziosa e rustica casa arredata con gusto. Una camera matrimoniale al piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Altri comfort includono una cucina ben attrezzata, una biblioteca, un tavolo da biliardo, calcetto, ping pong, console Wii, TV, WIFI, lavanderia, riscaldamento e, soprattutto, una grande area piscina riscaldata e chiudibile con piscina per bambini.

Camere disponibili:

Piano terra: Ingresso con area giochi, divani e scale per il piano superiore. Grande cucina con tavolo da pranzo, grande sala da pranzo con un piccolo fiume che scorre attraverso la stanza sotto un pannello di vetro, spazioso soggiorno con camino e divani. Ogni camera ha una porta che si apre sul giardino simile a un parco. Sul retro c'è una veranda accogliente con posti a sedere per 24 persone e un salotto con accesso al grande prato per giocare. Una lavanderia e una camera matrimoniale con bagno (accessibile in sedia a rotelle) si trovano anche su questo piano.
Piano superiore: 2 suite con letto matrimoniale e bagno, 3 camere matrimoniali, 3 camere doppie. Tutte le camere con bagno privato. Biblioteca con divano. Ogni camera ha una bella vista sulla curata facciata sud con piscina, ruscello, fontana e forno per la pizza, o sulla facciata nord un po' più selvaggia con i suoi alberi simili a una foresta.
Gîte: Sul lato est della casa c'è un piccolo appartamento con 2 camere al piano superiore con 2 letti, cucina, bagno e una veranda accogliente e arredata.

Strutture per bambini:

Piccolo parco giochi con trampoline, casetta. Attrezzature da gioco all'aperto, console Wii, ping pong, piscina. 2 culle e 2 letti aggiuntivi disponibili. Lettore DVD con TV.

Attività:

Escursioni a castelli, vigneti (Bordeaux, Cognac), spiagge, città (Bordeaux, Saintes, La Rochelle) verso il mare, verso le spiagge. Tour in bicicletta, escursioni, degustazioni di vino. Per bambini e adolescenti ci sono vari parchi avventura e a tema, zoo, mondi acquatici nella zona circostante.

Distanze:

Bordeaux (1,5 h), Cognac (30 min), Saintes (15 min), La Rochelle (1 h), Ile de Re (1,25 h)

Opzionalmente prenotabile in anticipo:

Consegna giornaliera della colazione dalla panetteria locale, preparazione della colazione da parte dello chef, cena a scelta dai nostri due chef (semplice o lussuosa), biciclette, massaggi in loco, parrucchiere in loco, servizio di prelievo dall'aeroporto (Bordeaux o La Rochelle) o dalla stazione ferroviaria (Saintes), servizio di shopping per ulteriori desideri per il cesto di benvenuto, pulizia intermedia

Incluso nel prezzo di affitto:

Cesto di benvenuto con cibo, pane e bevande, asciugamani per la piscina, capsule Nespresso (30 capsule, altre in loco a pagamento), miscele di tè, vari drink al bar, pulizia regolare della piscina e manutenzione del giardino, pulizia finale.

Nota:

I proprietari vivono anche sulla proprietà a volte, in un piccolo appartamento separato all'estremità ovest della casa.

Altri arredi del soggiorno (soggiorno1): CaminoTV

Altri arredi della camera da letto (camera da letto1): Letto extra o culla possibile

Strutture sportive nella zona: campo da golf, caccia, canoa, tour in bicicletta, centro ippico / strutture per equitazione, canottaggio, tennis, sci nautico

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 7500 m²
- anno di costruzione: 1800
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2024
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 10
- Numero di bagni: 10

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ lunghezza: 1200 cm
- ㄴ larghezza: 500 cm
- ㄴ riscaldamento piscina
- Totale di posti auto privati: 8
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 8

Dormire
camera da letto 10
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 12
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 14
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 16
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 18
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 2
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 20
- 2x letto singolo
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera da letto è dimmerabile
camera da letto 8
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera da letto è dimmerabile
nella zona giorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone

Bagno
bagno 10
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
bagno 12
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 14
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 16
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 18
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 2
- doccia
- vasca
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 20
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 6
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 8
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
WC per gli ospiti (o WC)
- 2x wc

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè a filtro, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/freezer: scomparto congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura a gas, forno
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- microonde
- kettle elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 30 m²
- numero di tavoli da pranzo: 3
- numero di posti a sedere: più di 20
- numero di soggiorni: 2
- camino
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- lettore DVD
- console di giochi
- radio
- lettore CD
- giochi da festa per adulti
- Biliardo
- attrezzature per il fitness

Per bambini
- materassino per il cambio
- seggiolone
- attrezzature da gioco
- giochi da festa per bambini
- parco giochi in giardino

Utilità
- lavatrice: per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- ventilatore: più di 5
- ventilatore a soffitto
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- estintore
- allarme fumi
- kit di pronto soccorso

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile

Area esterna
- veranda
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue
- doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- direttamente al confine del bosco
- Centro città più vicino: 14,0 km
- Negozio di alimentari: 2,5 km
- ristorante: 2,5 km
- stazione ferroviaria: 13,0 km
- aeroporto: 75,0 km
- autostrada: 14,0 km
- mare: 40,0 km
- fiume: 5,0 km
- noleggio biciclette: 5,0 km

Caratteristiche distintive
- mulino a vento