Le Petit Moulin - Feriendomizil con piscina climatizada - Annepont

tipo de edificio: Casa independiente. tamaño de la propiedad: 7500m². año de construcción: 1800. Nuestro molino de 300 años ha sido extensamente renovado en los últimos años y ahora se presenta como una gran casa señorial en un dignificado estilo de casa de campo en un bien cuidado y cerrado terreno de alrededor de 7000 metros cuadrados. Situado en el corazón de Charente Maritime, cerca del Océano Atlántico, cuenta con interiores bellamente diseñados y decorados, junto con un relajante entorno al aire libre que, junto con las dos piscinas climatizadas (en uso entre el 15 de abril y el 01 de octubre) y el bien proporcionado área de la piscina, le ofrece la oportunidad perfecta para relajarse en el campo francés.

La propiedad es extensa y ofrece muchos lugares y espacios diferentes donde puede relajarse: ya sea en el amplio área de la piscina separada con muebles de teca, en el área de juegos, junto a los dos pequeños ríos que fluyen a través de la propiedad e incluso a través de la casa, junto al horno de pizza, jugando al billar, al futbolín, al ping-pong o en la cancha de petanca, que también está iluminada por la noche. Para los niños hay juegos, una consola Wii, juegos al aire libre y una casita de juegos. La casa está en una ubicación muy tranquila en la zona agrícola, cerca de campos y bosques. Es el domicilio ideal para vacaciones en grupo, por ejemplo, para reuniones familiares, grandes fiestas de cumpleaños, grupos de golf, semanas de coro, semanas de yoga, semanas de entrenamiento en bicicleta, vacaciones en grupo de cocina, vacaciones para amantes del vino. La zona circundante ofrece muchas oportunidades para compras, excursiones, cultura y actividades.

Así es como vives:

Cada habitación tiene su propio baño en la espaciosa y rústica casa de estilo. Una habitación doble en la planta baja es accesible para sillas de ruedas. Otras comodidades incluyen una cocina bien equipada, una biblioteca, una mesa de billar, futbolín, ping-pong, consola Wii, TV, WIFI, lavadero, calefacción y, sobre todo, un gran área de piscina cerrada y climatizada con piscina para niños.

Habitaciones disponibles:

Planta baja: Vestíbulo de entrada con área de juegos, sofás y escaleras al piso superior. Gran cocina con mesa de comedor, gran comedor con un pequeño río que fluye a través de la habitación bajo un panel de vidrio, amplio salón con chimenea y sofás. Cada habitación tiene una puerta al jardín de estilo parque. En la parte trasera hay una acogedora veranda con instalaciones para comer para 24 personas y un salón con acceso al gran césped para jugar. También hay un lavadero y una habitación doble con baño (accesible para sillas de ruedas) en este piso.
Piso superior: 2 suites con cama doble y baño, 3 habitaciones dobles, 3 habitaciones de 2 camas. Todas las habitaciones con baño privado. Biblioteca con sofá. Cada habitación tiene una hermosa vista ya sea del bien cuidado lado sur con piscina, arroyo, fuente y horno de pizza, o del lado norte algo más salvaje con sus árboles de estilo forestal.
Gîte: En el lado este de la casa hay un pequeño apartamento de 2 habitaciones en el piso superior con 2 camas, cocina, baño y una acogedora veranda amueblada.

Instalaciones para niños:

Pequeño parque infantil con trampolín, casita de juegos. Equipos de juego al aire libre, consola Wii, ping-pong, piscina. 2 cunas y 2 camas adicionales disponibles. Reproductor de DVD con TV.

Actividades:

Excursiones a castillos, viñedos (Burdeos, Cognac), playas, ciudades (Burdeos, Saintes, La Rochelle) al mar, a las playas. Rutas en bicicleta, senderismo, catas de vino. Para niños y adolescentes hay varios parques de aventuras y temáticos, zoológicos, mundos acuáticos en la zona circundante.

Distancias:

Burdeos (1.5 h), Cognac (30 min), Saintes (15 min), La Rochelle (1 h), Ile de Re (1.25 h)

Opcionalmente reservable por adelantado:

Entrega diaria de desayuno de la panadería local, preparación de desayuno por el chef, cena de su elección de nuestros dos chefs (sencilla o lujosa), bicicletas, masajes en el lugar, peluquero en el lugar, servicio de recogida desde el aeropuerto (Burdeos o La Rochelle) o estación de tren (Saintes), servicio de compras para deseos adicionales para la cesta de bienvenida, limpieza intermedia.

Incluido en el precio de alquiler:

Cesta de bienvenida con comida, pan y bebidas, toallas de piscina, cápsulas de Nespresso (30 cápsulas, más en el lugar por un cargo), mezclas de té, varias bebidas de bar, limpieza regular de la piscina y mantenimiento del jardín, limpieza final.

Observación:

Los propietarios también viven en la propiedad a veces, en un pequeño apartamento separado en el extremo oeste de la casa.

Otras equipaciones de la sala de estar (salón1): ChimeneaTV

Otros muebles de dormitorio (dormitorio1): Cama extra o cuna posible

Instalaciones deportivas en la zona: campo de golf, caza, piragüismo, rutas en bicicleta, centro ecuestre / instalaciones de equitación, remo, tenis, esquí acuático

Información básica
- Se permiten mascotas: 1
- tamaño permitido de perros: mediano (30 a 60 cm)
- Tipo de propiedad: casa de vacaciones
- se encuentra en: nada aplicable
- tipo de edificio: Casa independiente
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 1
- tamaño de la propiedad: 7500 m²
- año de construcción: 1800
- Año de la última renovación completa: 2024
- casa independiente
- no observable desde la calle
- no fumador
- Número de dormitorios: 10
- Número de baños: 10

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: no
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: no
- terraza
- jardín: Para uso exclusivo
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- piscina al aire libre
- ㄴ para uso exclusivo
- ㄴ longitud: 1200 cm
- ㄴ ancho: 500 cm
- ㄴ calefacción de piscina
- Total de plazas de aparcamiento privado: 8
- ㄴ de las cuales plazas de aparcamiento al aire libre privadas: 8

Dormir
dormitorio 10
- cama doble (de 1.51 m a 1.79 m de ancho)
dormitorio 12
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 14
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 16
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 18
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- sofá cama doble para 2 personas
- dormitorio es regulable
dormitorio 20
- 2x cama individual
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- cama doble (de 1.51 m a 1.79 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 6
- cama doble (de 1.51 m a 1.79 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 8
- cama doble (de 1.51 m a 1.79 m de ancho)
- dormitorio es regulable
en el área de estar
- sofá cama doble para 2 personas

Baño
baño 10
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
baño 12
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 14
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 16
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 18
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 2
- ducha
- bañera
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 20
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 4
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 6
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
- luz natural
baño 8
- ducha
- lavabo
- inodoro
- secador de pelo
Inodoro de invitados (o WC)
- 2x inodoro

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera de filtro, cafetera de cápsulas
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, congelador profundo, frigorífico
- cocina: cocina de 3 fuegos, cocina de gas, cocina
- campana extractora
- horno
- tostadora
- microondas
- hervidor eléctrico
- lavavajillas
- paños de cocina
- tamaño de la cocina: 30 m²
- número de mesas de comedor: 3
- número de asientos: más de 20
- número de salas de estar: 2
- chimenea
- estufa

Entretenimiento
- TV: TV, TV satelital
- smart tv
- reproductor de DVD
- consola de juegos
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos
- Billar
- equipo de fitness

Para niños
- cambiador
- silla alta
- equipo de juego
- juegos de fiesta para niños
- parque infantil en el jardín

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- secadora de ropa: Para uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- aspiradora
- productos de limpieza
- ventilador: Más de 5
- ventilador de techo
- horno individual / calefactor de ventilador / radiadores
- extintor de incendios
- detector de humo
- botiquín de primeros auxilios

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos
- reciclaje de vidrio disponible
- reciclaje de papel disponible
- reciclaje de plástico disponible

Área exterior
- veranda
- muebles de exterior
- parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa
- ducha exterior

Alrededores
- vista: jardín, bosque, césped
- directamente al borde del bosque
- Centro de la ciudad más cercano: 14,0 km
- Tienda de comestibles: 2,5 km
- restaurante: 2,5 km
- estación de tren: 13,0 km
- aeropuerto: 75,0 km
- autopista: 14,0 km
- mar: 40,0 km
- río: 5,0 km
- alquiler de bicicletas: 5,0 km

Características distintivas
- molino de viento