Vue de la baie de Katama - Huîtrier - Edgartown

Cette magnifique maison de Nouvelle-Angleterre est un témoignage du luxe moderne et du confort, parfaitement située sur un terrain spacieux et méticuleusement paysagé dans le quartier prisé de Katama. Cette propriété allie élégance, commodité et tranquillité, en faisant le sanctuaire idéal pour les visiteurs exigeants de l'île de Martha's Vineyard.

Caractéristiques de la maison principale :

En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant qui mène au cœur de la maison, avec une vaste salle de jeux avec billard et un bar.
Au deuxième étage, de grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions élégantes et offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.
L'espace de vie à concept ouvert, inversé, est soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.
Ce concept a été emprunté à Cape Hatteras, où les maisons ont régulièrement la chambre au premier étage et les espaces de vie aux étages supérieurs pour profiter des vues et des brises marines. La cuisine au 2ème étage s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est avec un barbecue intégré dans la cheminée, offrant une belle vue sur la baie de Katama.
Il y a deux grandes chambres au 1er étage et une au deuxième étage.

La cheminée confortable sert de point focal dans l'espace de vie, offrant chaleur et charme, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une autre vaste terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air, un café matinal ou simplement pour profiter de la beauté sereine de la pelouse soignée et des jardins luxuriants.

Chambres :

La maison principale dispose de trois chambres spacieuses et magnifiquement aménagées, chacune conçue pour la détente et le confort. La suite principale est un véritable oasis, avec un espace de rangement ample et une salle de bain attenante luxueuse avec des équipements et des finitions modernes. Les chambres d'amis sont tout aussi accueillantes, offrant des retraites sereines pour la famille et les amis. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, renforçant l'ambiance paisible et offrant un environnement reposant.

La Carriage House dispose d'une autre grande chambre de luxe et de deux lits jumeaux supplémentaires.

Divertissement et loisirs :

Une caractéristique remarquable de cette propriété est la salle de médias à la pointe de la technologie, équipée de sièges confortables, d'un grand écran et d'un équipement audio-visuel de haute qualité. C'est l'endroit idéal pour des soirées cinéma, des journées de jeux ou simplement pour se détendre avec des proches. Adjacent à la salle de médias, la cave à vin ajoute une touche de sophistication, vous permettant de stocker et de déguster vos millésimes préférés à quelques pas des espaces de vie principaux.

Carriage House :

La charmante carriage house complète magnifiquement la résidence principale. À l'étage, elle abrite une grande suite d'une chambre et une salle de bain bien aménagée, offrant une intimité et un confort supplémentaires pour les invités ou la famille élargie. Le design réfléchi de la carriage house assure une harmonie parfaite entre fonctionnalité et charme, en faisant un espace polyvalent pour divers besoins.

Extérieur et terrains :

L'extérieur de cette propriété est aussi impressionnant que l'intérieur. Le terrain méticuleusement paysagé présente des jardins luxuriants, des arbres matures et des allées bien entretenues, créant un cadre pittoresque qui rehausse l'attrait global de la maison. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez d'un moment de solitude, les espaces extérieurs offrent d'innombrables opportunités de détente et de plaisir.

Cette maison classique de Nouvelle-Angleterre est plus qu'une simple résidence ; c'est un style de vie. Avec sa combinaison de design élégant, d'équipements modernes et d'un emplacement privilégié à Katama, cette propriété offre le parfait mélange de confort et de sophistication.

Quelques mots sur cette annonce.
J'ai pris toutes les photographies avec mon iPhone 15 ProMax cet automne. La lumière n'était pas idéale, et les piscines (si la propriété en a une) étaient couvertes. J'ai essayé de faire appel à un photographe professionnel pour les prendre, mais il était difficile de coordonner un moment où ces propriétés étaient vides car elles sont assez occupées.
Certaines des lits ne sont même pas encore installés. Cela témoigne de l'attention que ce propriétaire porte à ces propriétés (nous en représentons cinq) qu'il est toujours en train de les rénover, d'ajouter des meubles lourds et de rendre tout super agréable.
Bien que nous ayons tenté de confirmer chaque détail, il est possible que nous ayons manqué quelque chose. Ce sont de nouvelles annonces et nous ne sommes qu'humains.
Si vous avez des questions concernant la réservation, n'hésitez pas à me les poser. J'ai personnellement visité chacune d'elles, et elles sont toutes incroyables.

Le dépôt de garantie est de 5 000 $ ou 10 % du tarif de location, selon le montant le plus élevé.
Cette propriété autorise désormais les animaux de compagnie bien élevés.
Les frais pour animaux de compagnie s'élèvent à 2 500 $ avec un dépôt de garantie supplémentaire de 2 500 $.
Les frais de nettoyage pour entretenir ce grand domaine sont basés sur une estimation d'au moins 1 250 $ par séjour. Cela inclut tous les draps avec chaque lit fait et la maison présentée comme immaculée.
Un frais de nettoyage intermédiaire complet de 1 250 $ est requis pour les réservations de plusieurs semaines.