Idyllische Wohnung im Wienerwald - Vienna

Type de bâtiment : Maison individuelle. Le propriétaire vit sur la propriété. Découvrez la combinaison idéale de proximité urbaine et d'idylle naturelle dans ce charmant appartement de vacances dans le district 14-Penzing de Vienne. Ici, jusqu'à trois personnes peuvent résider dans une ambiance harmonieuse, parfaite pour ceux qui recherchent détente et aventure. L'appartement au rez-de-chaussée d'une maison individuelle accueillante, juste à la lisière de la forêt viennoise, promet une expérience inégalée pour votre prochain séjour à Vienne.

L'intérieur de l'appartement se caractérise par une combinaison bien pensée de confort et de fonctionnalité. Une chambre/bureau avec un lit double confortable et un lit supplémentaire pour un enfant, ainsi qu'un bureau spacieux, offre des conditions idéales pour le repos et le travail productif. Une cuisine entièrement équipée est à votre disposition pour satisfaire vos besoins culinaires, complétée par une machine à laver et un sèche-linge à usage exclusif, garantissant un séjour sans souci. De plus, le chauffage par le sol procure une chaleur agréable dans tout l'appartement.

À l'extérieur, la terrasse dans le jardin avant clôturé vous invite à flâner. Équipée de meubles de jardin, d'un parasol et de deux chaises longues de jardin, les invités peuvent profiter d'heures de détente en plein air. Malgré l'emplacement calme à la campagne, le jardin est à usage commun, offrant une occasion bienvenue de socialiser avec d'autres résidents ou simplement de profiter de l'atmosphère paisible.

L'emplacement dans le district 14-Penzing de Vienne ouvre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs. Quelques pas mènent directement dans la forêt viennoise, idéale pour de longues promenades et des randonnées. Le centre de VTT de la montagne Vienne/Hohe Wand Wiese est à proximité immédiate pour les amateurs de sport. Malgré ce cadre naturel idyllique, le centre-ville de Vienne est facilement accessible, avec la station de métro la plus proche à seulement 15 minutes en voiture ou la possibilité d'utiliser le bus public à proximité de la maison en semaine.

Cet appartement de vacances est prêt à être votre refuge tranquille avec un accès facile à la fois à la ville animée de Vienne et à la nature apaisante de la forêt viennoise. C'est le refuge parfait pour tous ceux qui souhaitent découvrir le charme vivant de Vienne sans sacrifier la détente et les loisirs sportifs dans la nature. Vivez un séjour inoubliable qui offre le parfait équilibre entre flair urbain et beauté naturelle.

Informations de base
- Animaux de compagnie autorisés : aucun
- est situé dans : rien d'applicable
- type d'appartement : Appartement de grand-mère
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- Le propriétaire vit sur la propriété
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage par le sol : Partout
- terrasse
- jardin : À usage commun
- complètement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- Nombre total de places de stationnement privées : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune

Chambre
chambre 2
- canapé-lit double pour 2 personnes
- lit supplémentaire

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- bidet
- sèche-cheveux

Bien-être
- sauna

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique
- hotte de cuisine
- four
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 13 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- le salon est dimmable

Divertissement
- TV : télévision par satellite

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : Aucun

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- Isolation de la maison

Espace extérieur
- mobilier de jardin
- barbecue non autorisé

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 5,0 km
- Épicerie : 4,0 km
- sorties : 18,0 km
- restaurant : 3,0 km
- gare : 5,0 km
- aéroport : 37,0 km
- autoroute : 6,0 km
- distance des transports en commun : 25 m
- aire de jeux : 4,0 km
- piscine publique : 5,0 km
- location de vélos : 2,0 km
- sentier de randonnée : 100 m