Idylle - Walchsee

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 1200m². année de construction : 1965. pas de groupes de jeunes. Bienvenue dans notre excellente maison non-fumeur avec "4 Edelweiss", qui vous offre bien-être et tout le confort ainsi que le WLAN gratuit. Notre maison, idéale pour les clients en autogestion, est située dans le quartier ensoleillé et calme de Winkl et se présente comme votre destination de vacances parfaite, que vous recherchiez détente ou activité. Grâce à son emplacement central, c'est la base idéale pour explorer les villes environnantes de Munich, Salzbourg et Innsbruck, chacune à seulement une heure de route.

Le cosy appartement sous les combles mesure environ 50m² et est situé au premier étage. Extrêmement moderne et confortablement meublé, vous y trouverez une cuisine-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, un four, un micro-ondes, une machine à café Senseo, un grille-pain et une bouilloire. Il y a une table pour quatre pour vos repas. Les espaces de vie offrent un lit double avec tête de lit réglable, ainsi qu'un lit simple et un canapé-lit dans la deuxième chambre, qui peut également être utilisée comme salon. Une télévision à écran plat par satellite dans la cuisine et le salon, un coffre-fort et de nombreux espaces de rangement complètent l'ameublement. La salle de bain lumineuse est équipée d'une douche, d'un WC, d'un lavabo, d'un sèche-cheveux et d'un lave-linge/sèche-linge pratique.

Le balcon orienté au sud avec table et chaises vous invite à passer des heures de détente à l'extérieur. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de la vue panoramique impressionnante sur les montagnes du Kaiser. La maison elle-même, facilement accessible sans pente, dispose d'un sèche-bottes de ski pratique, particulièrement utile pour les amateurs de sports d'hiver.

La région autour de notre maison offre quelque chose pour tout le monde : le lac à proximité, à environ 1 km, est facilement accessible et offre un accès gratuit aux zones de baignade et aux piscines extérieures à Kössen et Reit im Winkl avec les passes de baignade gratuites que nous fournissons. Pour les amateurs de sport, il y a une écurie, un centre de tennis et un parcours de golf à proximité immédiate. Le centre du village avec ses diverses possibilités de shopping et de restaurants ainsi que la proximité des via ferratas et d'un réseau de 140 km de pistes de ski de fond font de notre maison le point de départ parfait pour vos activités.

Laissez-vous convaincre par l'atmosphère accueillante et la polyvalence de notre maison. Profitez des avantages d'un appartement bien entretenu avec espace bien-être, où détente et activité ne sont pas des opposés, mais harmonieusement combinés. Devenez partie intégrante d'une expérience de vacances inoubliable où confort et nature sont en parfait équilibre. Nous avons hâte de vous accueillir bientôt en tant que nos invités !

Informations de base
- Animaux autorisés : aucun
- est situé dans : Lotissement
- type d'appartement : sous les combles
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage sur lequel se trouve l'objet : 2ème étage
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1200 m²
- année de construction : 1965
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- maison individuelle
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : non
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : En partie
- balcon
- jardin : À usage commun
- Nombre total de places de stationnement privées : 2
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 2

Chambres
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit simple
- canapé-lit pour 1 personne

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour

Cuisine/Vivre
- machine à café : machine à café filtre, machine à café capsules
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque vitrocéramique, cuisinière électrique
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- taille de la cuisine : 10 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 4

Divertissement
- TV : télévision par satellite
- radio
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : Aucun
- coffre-fort

Espace extérieur
- grill/barbecue : Gril à charbon

Environnement
- vue : montagne, jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 1,0 km
- Épicerie : 1,0 km
- sorties : 1,0 km
- restaurant : 1,0 km
- gare : 20,0 km
- aéroport : 90,0 km
- autoroute : 12,0 km
- distance des transports en commun : 1,0 km
- plage de sable : 1,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 1,0 km
- lac : 1,0 km
- sports nautiques : 1,0 km
- aire de jeux : 500 m
- piscine publique : 9,0 km
- parcours de golf : 1,0 km
- sentier de randonnée : 50 m
- installation équestre : 1,0 km
- vacances au ski
- distance de la piste de ski : 4,0 km
- distance de l'école de ski : 4,0 km
- distance du ski de fond : 100 m
- distance de la gare routière pour le ski : 1,0 km
- remontée mécanique : 4,0 km