Idylle - Walchsee

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1200m². Baujahr: 1965. Keine Jugendgruppen. Willkommen in unserem ausgezeichneten Nichtraucherhaus mit "4 Edelweiss", das Ihnen Wellness und alle Annehmlichkeiten sowie kostenloses WLAN bietet. Unser Haus, ideal für Selbstversorger, befindet sich im sonnigen und ruhigen Stadtteil Winkl und präsentiert sich als Ihr perfektes Urlaubsziel, egal ob Sie Entspannung oder Aktivität suchen. Dank seiner zentralen Lage ist es der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte München, Salzburg und Innsbruck zu erkunden, die jeweils nur eine Autostunde entfernt sind.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 50m² und befindet sich im ersten Stock. Extrem modern und komfortabel eingerichtet, finden Sie eine Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche, einschließlich eines Elektroherds, Ofens, Mikrowelle, einer Senseo-Kaffeepadmaschine, Toaster und Wasserkocher. Es gibt einen Tisch für vier Personen für Ihre Mahlzeiten. Die Wohnbereiche bieten ein Doppelbett mit verstellbarem Kopfteil sowie ein Einzelbett und ein Schlafsofa im zweiten Schlafzimmer, das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Flachbild-Satellitenfernseher in der Küche und im Wohnbereich, ein Safe und viel Stauraum runden die Einrichtung ab. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, Haartrockner und einer praktischen Waschmaschine/Trockner ausgestattet.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Tisch und Stühlen lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie sich entspannen und die beeindruckende Panoramaaussicht auf die Kaisergebirge genießen. Das Haus selbst, das ohne Steigung leicht zu erreichen ist, verfügt über einen praktischen Skischuh-Trockner, der besonders für Wintersportler nützlich ist.

Die Umgebung unseres Hauses bietet für jeden etwas: Der nahegelegene See, etwa 1 km entfernt, ist leicht zu erreichen und bietet mit den kostenlosen Badepässen, die wir bereitstellen, freien Zugang zu den Badebereichen und Freibädern in Kössen und Reit im Winkl. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe einen Reiterhof, ein Tenniszentrum und einen Golfplatz. Das Dorfzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die Nähe zu Klettersteigen und einem 140 km langen Netz von Langlaufloipen machen unser Haus zum perfekten Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten.

Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und der Vielseitigkeit unseres Hauses überzeugen. Genießen Sie die Vorteile einer gepflegten Wohnung mit Wellnessbereich, wo Entspannung und Aktivität keine Gegensätze sind, sondern harmonisch kombiniert werden. Werden Sie Teil eines unvergesslichen Urlaubserlebnisses, bei dem Komfort und Natur in perfektem Gleichgewicht stehen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als unsere Gäste willkommen zu heißen!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art der Wohnung: Dachgeschoss
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 2. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 1200 m²
- Baujahr: 1965
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- Einfamilienhaus
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Einzelbett
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4

Unterhaltung
- TV: Satellitenfernsehen
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keiner
- Safe

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berge, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 1,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 20,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 12,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km
- Sandstrand: 1,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 1,0 km
- See: 1,0 km
- Wassersport: 1,0 km
- Spielplatz: 500 m
- Öffentliches Schwimmbad: 9,0 km
- Golfplatz: 1,0 km
- Wanderweg: 50 m
- Reitgelegenheit: 1,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 4,0 km
- Entfernung zur Skischule: 4,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 100 m
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 1,0 km
- Bergbahn: 4,0 km