Casa Cascata - Mesocco

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 160m². anno di costruzione: 1872.TESTO BREVE

Punti salienti
- 5 min. a piedi: cascata con grande piscina naturale
- Direttamente nella Valle Calanca, San Bernardino con piste da sci e da fondo nelle vicinanze
- Posizione tranquilla, senza traffico - perfetta per famiglie
- Arte contemporanea dentro e intorno alla casa

Casa e arredamento
- Rustico autentico su 3 piani
- 3 camere doppie + 1 camera singola (fino a 9 persone)
- Cucina e soggiorno ciascuno con un tavolo da pranzo (4-6 persone ciascuno)
- 1 bagno + 1 WC
- Grande stufa in pietra ollare (riscalda 24h), radiatori mobili

esterno
- Area pranzo davanti alla casa
- Area giardino con grande tavolo e ombrellone
- I bambini possono giocare liberamente, quartiere amichevole

Dintorni
- 20 min. a piedi dal villaggio di Mesocco, 2,5 ore da Zurigo (in auto o con i mezzi pubblici)
- Estate: escursioni, nuoto, raccolta di funghi e castagne
- Inverno: Sci e tour sciistici San Bernardino/Tschappina, sci di fondo, spa a Locarno
- Primavera: Sole e passeggiate

TESTO DETTAGLIATO

Posizione e dintorni
Stanco dell'Engadina? Il Misox è un vero consiglio da insider! Proprio accanto si trova la Valle Calanca, un paradiso per escursionisti, e il San Bernardino sorprende con più possibilità di quanto si possa pensare in estate e in inverno, incluso un'area sciistica.

Proprio dietro la casa, a soli cinque minuti a piedi, c'è una cascata con una grande piscina naturale. Qui puoi nuotare e tuffarti, l'acqua è fredda, ma nelle calde giornate estive è il giusto rinfresco. Puoi spesso nuotare qui fino a ben oltre ottobre.

La casa
La Waterfall House si trova ad Andergia sopra Mesocco, nel centro di un gruppo di autentiche case rustiche. Arredata in modo minimale, offre comunque tutto il necessario per un soggiorno con famiglia o amici, sia per pochi giorni che per periodi più lunghi.

La casa si sviluppa su tre piani:
- Piano terra: ingresso, bagno principale, locale attrezzi e cantina.
- Primo piano: cucina, soggiorno e una camera singola. Sia la cucina che il soggiorno hanno tavoli da pranzo per 4 fino a un massimo di 6 persone.
- Secondo piano: tre camere doppie, due delle quali hanno piccoli scrivanie. Una camera con futon matrimoniale può ospitare fino a 4 adulti o 6 bambini. C'è un ulteriore WC tra il primo e il secondo piano.

Vivere e lavorare
L'ambiente tranquillo è perfetto come rifugio di lavoro o per rilassarsi con famiglia e amici.
- Nel soggiorno, una grande stufa in pietra ollare fornisce calore accogliente per fino a 24 ore dopo diverse ore di riscaldamento.
- La cucina ha una piccola stufa e le camere al piano superiore possono essere riscaldate con radiatori mobili se necessario.
- I cuscini in nocciolo di ciliegia sono ideali per preriscaldare i letti.

Atmosfera e quartiere
Mesocco non è una località turistica e questo è precisamente ciò che la rende così speciale. La casa si trova in una posizione tranquilla, senza traffico. I bambini possono giocare all'aperto indisturbati, correre lungo il ruscello ed esplorare il quartiere. Il quartiere è amichevole, disponibile e allo stesso tempo piacevolmente riservato. La sera, vale la pena fare una passeggiata nel villaggio e fermarsi in uno dei ristoranti.

Arrivo e accessibilità
- Dal villaggio di Mesocco puoi raggiungere la casa in circa 20 minuti a piedi (leggermente in salita) dalla fermata dell'autobus. È possibile ordinare generi alimentari direttamente online dalla Coop e farli consegnare a casa.
- Mesocco è raggiungibile da Zurigo in sole 2,5 ore in auto o con i mezzi pubblici.
- La posizione nel cantone dei Grigioni, sul lato sud verso il Ticino, combina il meglio di entrambi i mondi: paesaggio alpino, fascino italiano, buona cucina, clima mite.

Attività ricreative
- Estate e autunno: escursioni, nuoto, raccolta di castagne e noci, ricerca di funghi.
- Inverno: tour sciistici sul San Bernardino, sci nelle aree di San Bernardino o Tschappina, sci di fondo, benessere presso la Spa Eden Roc a Locarno. Consiglio: arriva presto in inverno in modo che la stufa in pietra ollare possa essere riscaldata in tempo.
- Primavera: passeggiate e godere dei primi raggi di sole caldo.

Area esterna
C'è un tavolo da pranzo davanti alla casa. A pochi passi, accanto a un melo appena piantato, c'è un'area giardino con un grande tavolo e un ombrellone. Perfetto per pasti all'aperto insieme.

Arte e negozio agricolo
Proprio accanto alla casa, in un ex capanno per capre, si trova il negozio agricolo ispirato "The Estate". Lì viene presentata un'opera d'arte e puoi preparare il tuo espresso: scansiona il codice QR sulla porta del fienile e il codice ti verrà inviato via email. Opere di giovani e affermati artisti contemporanei sono anche esposte nella casa stessa. La Waterfall House è un luogo per ospiti con un'affinità per l'arte e il design in ogni sua forma.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: media (30-60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 3
- dimensione della proprietà: 160 m²
- anno di costruzione: 1872
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2022
- casa indipendente
- Check-in/check-out senza contatto
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- aria condizionata: no
- riscaldamento: In parte
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- Numero totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- 2x letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 8
- letto singolo
- camera è dimmerabile
nell'area soggiorno
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- vasca con doccia
- vasca
- lavabo
- wc
- asciugacapelli
- luce naturale
WC per gli ospiti (o WC)
- 2x wc

Cucinare/Vivere
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a 3 fuochi, piano cottura
- cappa aspirante
- forno
- bollitore elettrico
- strofinacci
- dimensione della cucina: 15 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 9
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno è dimmerabile
- camino
- stufa

Intrattenimento
- proiettore
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- kit di pronto soccorso

Accessibilità
- corrimano su tutte le scale

Sostenibilità
- Raccolta differenziata
- Rifiuti organici disponibili
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa

Area esterna
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato
- direttamente al limite del bosco
- Centro città più vicino: 1,0 km
- Negozio di alimentari: 1,2 km
- ristorante: 1,0 km
- stazione ferroviaria: 1,0 km
- aeroporto: 135,0 km
- autostrada: 1,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 200 m
- mare: 45,0 km
- lago: 1,0 km
- fiume: 200 m
- sentiero escursionistico: 10 m
- vacanza sciistica
- distanza dalla pista da sci: 2,0 km
- distanza dalla scuola di sci: 2,0 km
- distanza dallo sci di fondo: 15,0 km
- distanza dalla fermata dell'autobus per sciatori: 1,0 km
- funivia: 15,0 km

Caratteristiche distintive
- cottage
- Rifugio di montagna
- tenuta di campagna
- Adatto per la pesca
- edificio storico
- chalet