Wasserfallhaus - Mesocco

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 160m². Baujahr: 1872. KURZTEXT

Highlights
- 5 Min. zu Fuß: Wasserfall mit großem Naturpool
- Direkt am Calancatal, San Bernardino mit Ski- und Langlaufloipen in der Nähe
- Ruhige Lage, kein Verkehr - perfekt für Familien
- Zeitgenössische Kunst im und neben dem Haus

Haus & Einrichtung
- Authentisches Rustico über 3 Etagen
- 3 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer (bis zu 9 Personen)
- Küche & Wohnzimmer jeweils mit Esstisch (4-6 Personen)
- 1 Badezimmer + 1 WC
- Großer Specksteinofen (heizt 24h), mobile Heizkörper

Außenbereich
- Essbereich vor dem Haus
- Gartenbereich mit großem Tisch & Sonnenschirm
- Kinder können ungestört spielen, freundliche Nachbarschaft

Umgebung
- 20 Min. zu Fuß vom Dorf Mesocco, 2,5 Stunden von Zürich (mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln)
- Sommer: Wandern, Schwimmen, Pilze & Kastanien sammeln
- Winter: Skifahren & Skitouren San Bernardino/Tschappina, Langlaufen, Wellness in Locarno
- Frühling: Sonne & Spaziergänge

DETAILLIERTEXT

Lage und Umgebung
Müde vom Engadin? Das Misox ist ein echter Geheimtipp! Direkt nebenan liegt das Calancatal, ein Paradies für Wanderer, und der San Bernardino überrascht mit mehr Möglichkeiten, als man im Sommer und Winter denken könnte, einschließlich eines Skigebiets.

Direkt hinter dem Haus, nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich ein Wasserfall mit einem großen Naturpool. Hier kann man schwimmen und springen, das Wasser ist kalt, aber an heißen Sommertagen genau die richtige Erfrischung. Oft kann man hier bis weit in den Oktober schwimmen.

Das Haus
Das Wasserfallhaus befindet sich in Andergia oberhalb von Mesocco, im Zentrum einer Gruppe authentischer Rustico-Häuser. Minimale Einrichtung, bietet es dennoch alles, was man für einen Aufenthalt mit Familie oder Freunden benötigt, egal ob für ein paar Tage oder länger.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Eingang, Hauptbadezimmer, Werkzeugraum und Erdgewölbe.
- Erste Etage: Küche, Wohnzimmer und ein Einzelzimmer. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben Esstische für 4 bis maximal 6 Personen.
- Zweite Etage: drei Doppelzimmer, zwei davon mit kleinen Schreibtischen. Ein Zimmer mit einem Doppel-Futon kann bis zu 4 Erwachsene oder 6 Kinder beherbergen. Es gibt ein zusätzliches WC zwischen der ersten und zweiten Etage.

Wohnen und Arbeiten
Die ruhige Umgebung ist perfekt als Rückzugsort für die Arbeit oder zum Entspannen mit Familie und Freunden.
- Im Wohnzimmer sorgt ein großer Specksteinofen für gemütliche Wärme bis zu 24 Stunden nach mehreren Stunden Heizen.
- Die Küche hat ihren eigenen kleinen Herd und die Schlafzimmer im Obergeschoss können bei Bedarf mit mobilen Heizkörpern beheizt werden.
- Kirschkernkissen sind ideal, um Betten vorzuheizen.

Atmosphäre und Nachbarschaft
Mesocco ist kein Touristenziel und genau das macht es so besonders. Das Haus liegt in ruhiger Lage, ohne Verkehr. Kinder können ungestört draußen spielen, am Bach entlang laufen und die Nachbarschaft erkunden. Die Nachbarschaft ist freundlich, hilfsbereit und gleichzeitig angenehm zurückhaltend. Abends lohnt sich ein Spaziergang ins Dorf und ein Halt in einem der Restaurants.

Anreise und Erreichbarkeit
- Vom Dorf Mesocco erreicht man das Haus in etwa 20 Minuten zu Fuß (leicht bergauf) von der Bushaltestelle. Es ist möglich, Lebensmittel direkt online bei der Coop zu bestellen und sie zum Haus liefern zu lassen.
- Mesocco ist von Zürich in nur 2,5 Stunden mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Die Lage im Kanton Graubünden, auf der Südseite in Richtung Tessin, vereint das Beste aus beiden Welten: alpine Landschaft, italienisches Flair, gute Küche, mildes Klima.

Freizeitaktivitäten
- Sommer & Herbst: Wandern, Schwimmen, Kastanien und Walnüsse sammeln, Pilze suchen.
- Winter: Skitouren am San Bernardino, Skifahren in den Gebieten San Bernardino oder Tschappina, Langlaufen, Wellness im Eden Roc Spa in Locarno. Tipp: Kommen Sie früh im Winter, damit der Specksteinofen rechtzeitig geheizt werden kann.
- Frühling: Spaziergänge machen und die ersten warmen Sonnenstrahlen genießen.

Außenbereich
Es gibt einen Esstisch vor dem Haus. Nur wenige Schritte entfernt, neben einem frisch gepflanzten Apfelbaum, befindet sich ein Gartenbereich mit einem großen Tisch und Sonnenschirm. Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Kunst und Hofladen
Direkt neben dem Haus, in einem ehemaligen Ziegenstall, befindet sich der hofladen-inspirierte "The Estate". Dort wird ein Kunstwerk präsentiert und man kann seinen eigenen Espresso zubereiten: Scannen Sie den QR-Code an der Scheunentür und der Code wird Ihnen per E-Mail zugesendet. Werke junger und etablierter zeitgenössischer Künstler werden auch im Haus selbst ausgestellt. Das Wasserfallhaus ist ein Ort für Gäste mit einer Affinität zu Kunst und Design durch und durch.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 160 m²
- Baujahr: 1872
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2022
- Einfamilienhaus
- Kontaktloser Check-in/Check-out
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Klimaanlage: nein
- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- 2x Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 8
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Badewanne mit Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: 3-Platten-Herd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 9
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- Beamer
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set

Zugänglichkeit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,2 km
- Restaurant: 1,0 km
- Bahnhof: 1,0 km
- Flughafen: 135,0 km
- Autobahn: 1,0 km
- Wasser (Meer, See, etc.): 200 m
- Meer: 45,0 km
- See: 1,0 km
- Fluss: 200 m
- Wanderweg: 10 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 2,0 km
- Entfernung zur Skischule: 2,0 km
- Entfernung zum Langlaufen: 15,0 km
- Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 1,0 km
- Bergbahn: 15,0 km

Besondere Merkmale
- Hütte
- Berghütte
- Landgut
- Geeignet zum Angeln
- historisches Gebäude
- Chalet