Villa Luger 1. OG - Ražanj

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 1000m². Il proprietario vive sulla proprietà. nessuna prenotazione di gruppo. Villa "Luger" 4 stelle - 1° piano, 150m dal mare, alta terrazza con vista mare, NUOVA nel 2016. La villa si trova nel tranquillo villaggio dalmata di Razanj in una strada laterale tranquilla. A 150 metri dalla casa alla spiaggia. La spiaggia proprio accanto alla casa è relativamente ripida, quindi sono fornite delle scale. Dall'altra parte della baia (5 minuti a piedi) c'è un'altra spiaggia (ciottoli) che porta dolcemente in acqua. La villa è l'edificio più alto nel quartiere circostante e offre quindi una vista eccellente sul mare. È completamente circondata da un curato giardino.

Qui troverai agrumi, ulivi e alberi di fico, di cui sei invitato ad aiutarti. L'intero giardino è composto da cascate di muri in pietra naturale e la qualità dell'acqua è molto alta. Al mattino puoi ancora vedere attraverso l'acqua cristallina a una profondità di 10-15 metri. La qualità dell'acqua di mare nella regione è tra le migliori dell'intero Adriatico.

Puoi accedere alla spaziosa terrazza sia dalla camera da letto che dal soggiorno. Questa è la terrazza più grande degli appartamenti in offerta. Metà della terrazza è coperta, quindi puoi sederti all'ombra o al sole, a seconda delle tue preferenze (e del tempo). Da qui puoi godere di una meravigliosa vista sul mare e sulla baia.

L'appartamento si trova al primo piano della villa e ha arredi moderni. Il grande soggiorno e sala da pranzo ha una cucina a pianta aperta, completamente attrezzata. Oltre a tutti gli utensili da cucina importanti, troverai anche una lavastoviglie, un tostapane, un bollitore e un piano cottura elettrico. Puoi cenare insieme al bancone dopo aver cucinato. Dalla cucina a pianta aperta, hai una vista dell'area soggiorno con divano e TV. Il divano può anche essere utilizzato come divano letto per un ospite aggiuntivo o due bambini piccoli. Puoi dormire comodamente qui grazie all'alto comfort del divano, che ha la qualità di un letto. La camera da letto separata ha un letto matrimoniale e un armadio. L'intero appartamento può essere raffreddato utilizzando il nuovo sistema di aria condizionata con telecomando (2015). Il luminoso e spazioso bagno con doccia e WC completa l'offerta nell'appartamento vacanze.

Il villaggio di Razanj Il centro di Razanj è a 10-15 minuti a piedi, 5 minuti in auto dalla nostra casa. Lì troverai un supermercato e bancarelle di frutta e verdura per fare la spesa. Ci sono anche diversi caffè e ristoranti (pesce, carne, verdure, pizza). Razanj ha anche il suo piccolo porto dove puoi fare una passeggiata.

Il villaggio di Razanj e soprattutto la nostra baia o Villa Luger è molto tranquillo. Se desideri più attività, puoi andare al centro del villaggio o guidare verso la vicina Rogoznica - la città più vicina. Può essere raggiunta in auto in 10 minuti o in taxi boat (d'estate, anche 10 minuti). Rogoznica ha un porto turistico, cioè un porto per yacht. Numerosi yacht a motore e a vela sono ormeggiati qui tutto l'anno in oltre 400 posti barca.

Inoltre: Primošten - il pittoresco paese del XV secolo [15 km dalla villa] Trogir - centro storico e Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO [25 km dalla villa] Parco Nazionale di Krka e cascate [50 km dalla villa, escursioni in barca giornaliere nel parco nazionale] Spalato - la seconda città più grande della Croazia e l'ex palazzo dell'imperatore Diocleziano [50 km dalla villa] Speciale per veri avventurieri: Scala il vicino "Movar" (15 minuti a piedi dalla villa) e scala la fortezza in rovina delle guerre napoleoniche. Qui ti aspetta una vista magnifica su tutta la costa adriatica. Se il tempo è favorevole, puoi persino vedere l'Italia. Assicurati di portare con te la tua macchina fotografica/smartphone!

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: nessuno
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: 1° piano
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 1000 m²
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2015
- casa indipendente
- Il proprietario vive sulla proprietà
- nessuna prenotazione di gruppo
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- terrazza
- giardino: Per uso comune
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ profondità massima: 135 cm
- ㄴ lunghezza: 600 cm
- ㄴ larghezza: 350 cm
- Totale di posti auto privati: 6
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
nell'area soggiorno
- divano letto per 1 persona

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli

Cucinare/Vivere
- macchina da caffè: macchina per caffè filtro
- frigorifero/freezer: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 3
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV satellitare

Utilità
- lavatrice: Per uso comune nell'edificio
- ferro da stiro
- aspirapolvere

Area esterna
- veranda
- grill/barbecue: Griglia a carbone
- doccia esterna

Dintorni
- vista: mare/lago
- Centro città più vicino: 1,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- uscire: 12,0 km
- ristorante: 1,0 km
- aeroporto: 30,0 km
- autostrada: 37,0 km
- porto: 1,0 km
- spiaggia: 150 m
- spiaggia di ciottoli: 450 m
- spiaggia di cemento: 150 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 150 m
- mare: 150 m