Villa Luger 1. OG - Ražanj

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 1000m². Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Keine Gruppenbuchungen. 4-Sterne Villa "Luger" - 1. Etage, 150m zum Meer, hohe Terrasse mit Meerblick, 2016 NEU Die Villa befindet sich im ruhigen dalmatinischen Dorf Razanj in einer ruhigen Seitenstraße. 150 Meter vom Haus bis zum Strand. Der Strand direkt neben dem Haus ist relativ steil, daher sind Leitern vorhanden. Auf der anderen Seite der Bucht (5 Minuten zu Fuß) gibt es einen weiteren Strand (Kies), der flach ins Wasser führt. Die Villa ist das höchste Gebäude in der Umgebung und bietet daher einen ausgezeichneten Blick auf das Meer. Sie ist vollständig von einem gepflegten Garten umgeben.

Hier finden Sie Zitrusfrüchte, Oliven und Feigenbäume, von denen Sie sich gerne bedienen dürfen. Der gesamte Garten besteht aus Kaskaden aus Natursteinmauern und die Wasserqualität ist sehr hoch. Morgens können Sie durch das kristallklare Wasser in einer Tiefe von 10-15 Metern noch sehen. Die Qualität des Meerwassers in der Region gehört zu den besten der gesamten Adria.

Sie können die großzügige Terrasse sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten. Dies ist die größte Terrasse der angebotenen Ferienwohnungen. Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, sodass Sie je nach Vorliebe (und Wetter) im Schatten oder in der Sonne sitzen können. Von hier aus können Sie einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Bucht genießen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa und ist modern eingerichtet. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche. Neben allen wichtigen Küchenutensilien finden Sie auch eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher und einen Elektroherd. Nach dem Kochen können Sie gemeinsam am Tresen essen. Von der offenen Küche aus haben Sie einen Blick auf den Wohnbereich mit Sofa und TV. Das Sofa kann auch als Schlafsofa für einen zusätzlichen Gast oder zwei kleine Kinder genutzt werden. Hier können Sie bequem schlafen, dank des hohen Komforts des Sofas, das die Qualität eines Bettes hat. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung kann mit dem neuen Klimaanlagensystem mit Fernbedienung (2015) gekühlt werden. Das helle, geräumige Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot in der Ferienwohnung ab.

Das Dorf Razanj Das Zentrum von Razanj ist 10-15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Auto von unserem Haus entfernt. Dort finden Sie einen Supermarkt sowie Obst- und Gemüsestände zum Einkaufen. Es gibt auch mehrere Cafés und Restaurants (Fisch, Fleisch, Gemüse, Pizza). Razanj hat auch einen eigenen kleinen Hafen, wo Sie spazieren gehen können.

Das Dorf Razanj und insbesondere unsere Bucht oder Villa Luger ist sehr ruhig. Wenn Sie mehr Aktivität möchten, können Sie ins Dorfzentrum gehen oder nach nahegelegenen Rogoznica fahren - die nächstgelegene Stadt Rogoznica ist die nächstgelegene Stadt. Sie ist mit dem Auto in 10 Minuten oder mit dem Taxi-Boot (im Sommer ebenfalls 10 Minuten) zu erreichen. Rogoznica hat eine Marina, d.h. einen Yachthafen. Hier sind das ganze Jahr über zahlreiche Motor- und Segelyachten an über 400 Liegeplätzen festgemacht.

Außerdem: Primošten - die malerische Stadt aus dem 15. Jahrhundert [15 km von der Villa entfernt] Trogir - historische Altstadt und UNESCO-Weltkulturerbe [25 km von der Villa entfernt] Nationalpark Krka und Wasserfälle [50 km von der Villa entfernt, tägliche Bootstouren in den Nationalpark] Split - die zweitgrößte Stadt Kroatiens und ehemaliger Palast des Kaisers Diokletian [50 km von der Villa entfernt] Besonderheit für echte Abenteurer: Besteigen Sie den nahegelegenen "Movar" (15 Minuten zu Fuß von der Villa) und erklimmen Sie die Ruine der Festung aus den Napoleonischen Kriegen. Hier erwartet Sie ein herrlicher Blick auf die gesamte Adriaküste. Bei gutem Wetter können Sie sogar Italien sehen. Vergessen Sie nicht, Ihre Kamera/Smartphone mitzunehmen!

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Gebäudetyp: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2015
- freistehendes Haus
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchungen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 135 cm
- ㄴ Länge: 600 cm
- ㄴ Breite: 350 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 6
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
im Wohnbereich
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 3
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- Nächster Stadtzentrum: 1,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 12,0 km
- Restaurant: 1,0 km
- Flughafen: 30,0 km
- Autobahn: 37,0 km
- Hafen: 1,0 km
- Strand: 150 m
- Kiesstrand: 450 m
- Betonstrand: 150 m
- Wasser (Meer, See usw.): 150 m
- Meer: 150 m