Monfabes - Villeneuve-sur-Lot

Bella villa "Monfabes", 2 piani. Sopra Villeneuve sur lot, alla periferia, in una posizione tranquilla e elevata, in una strada senza uscita. Privato: proprietà di 3'500 m2 (recintata), giardino ben curato, piscina angolare (10 x 5 m, profondità 100 - 150 cm, disponibilità stagionale: 01.Giugno - 30.Settembre) con sistema di allarme e sistema di pulizia della piscina a elettrolisi salina. Doccia esterna, parcheggio (per 3 auto). Negozio di alimentari 1.5 km, supermercato 2.6 km, ristorante 1.5 km, panetteria 1.5 km, fermata dell'autobus 1.5 km, stazione ferroviaria "les Pennes d'Agennais" 13 km. Campo da golf (18 buche) 9.3 km, scuola di vela 16 km, maneggio 2.5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Agen 34 km, Cahors 70 km, Bergerac 56 km, Musée de Gajac 3 km, Park Walygator 42 km. Il proprietario non accetta gruppi giovanili. Quartiere molto sensibile al rumore. Tranquillità e buon comportamento sono attesi. Villa con 6 stanze di 176 m2 su 3 livelli. Arredamento molto bello e moderno: soggiorno/pranzo con TV (schermo piatto). Uscita sulla terrazza. 2 camere, ciascuna con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). Grande cucina (forno, 4 piani cottura a induzione, tostapane, kettle, microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica, capsule per macchina da caffè (Nespresso) extra). Bagno, doccia, WC separato. Al piano seminterrato: sala giochi con TV (schermo piatto). Piano superiore: 1 camera con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). 2 camere, ciascuna con 1 letto francese (140 cm, lunghezza 200 cm). Doccia, WC separato. Grande terrazza di 65 m2 parzialmente coperta, esposta a sud. Mobili da terrazza, barbecue. Servizi: lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, seggiolone per bambini, culla per bambini fino a 2 anni. Internet (WiFi, gratuito). Si prega di notare: casa non fumatori. Massimo 1 animale domestico/cane consentito. Rilevatore di fumo. Offerta da un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI.