Landgut Casale Iris - Province of Fermo

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 400m². anno di costruzione: 1700. La nostra casa di campagna si trova su una collina, nel paesaggio iconico e unico delle Marche, con i suoi borghi collinari e una vista sui monti Sibillini, vicino alla città di Fermo (20 minuti). Puoi raggiungere le bellissime spiagge sabbiose del mare Adriatico e i principali centri balneari di Cupra Marittima, Porto San Giorgio, Pedaso e Grottammare in circa 30 minuti. Molte di queste sono spiagge con bandiera blu, attrezzate, e offrono numerosi ristoranti, pizzerie e altri locali. A pochi passi ci sono Belmonte Piceno e Monsampietro Morico, che dispongono di piccoli negozi, panetterie, ufficio postale, farmacia e bancomat. Puoi anche trovare negozi di prodotti tipici fuori dai borghi che vendono olio d'oliva, frutta e verdura, formaggi e prosciutti, ad esempio Fontegranne.
Ci sono ancora più opportunità di shopping lungo la costa (Lungomare), specialmente intorno a Porto Sant'Elpidio con molti outlet e negozi di fabbrica per scarpe, pelle e abbigliamento, ma anche boutique esclusive e ogni tipo di negozio e servizio.

Come arrivare
L'aeroporto più vicino è ad Ancona (1 ora), servito da Ryanair e Lufthansa. Altri aeroporti come Rimini, Roma e Bologna/Forli possono essere raggiunti in 1-2 ore. Ci sono noleggi auto in tutti gli aeroporti.

La casa vacanze è un autentico casale recentemente ristrutturato, con sette camere da letto, sette bagni e tutti i comfort moderni (aria condizionata reversibile, TV a schermo piatto, internet, lavatrici, lavastoviglie). È divisa in due appartamenti con ingressi separati, di cui uno è al piano terra. Ci sono tre camere da letto e tre bagni al piano terra (due con doccia, uno con vasca), e quattro camere da letto, tre bagni e un bagno separato nell'appartamento superiore.

Dalla terrazza superiore c'è una meravigliosa vista sul paesaggio collinare delle Marche, sulla piscina, sul giardino e sui monti Sibillini sullo sfondo. Il giardino è completamente recintato, e la strada d'accesso asfaltata è molto tranquilla senza traffico di passaggio, il che significa che è estremamente silenziosa. Ci sono 4-5 posti auto davanti alla casa.

Ognuna delle due unità ha la propria cucina con lavastoviglie, soggiorno, terrazza e lavatrice. Puoi anche fare barbecue e preparare pasti nella nostra cucina esterna coperta (loggia), con il suo grill argentino, piano cottura e frigorifero. Ci sono molti posti a sedere per tutti i 12 ospiti. Da quest'anno offriamo anche una nuovissima sala fitness nel giardino con una spin bike e un'ellittica. Abbiamo anche attrezzature per yoga e pilates nella sala fitness.

Tutte le finestre hanno zanzariere, e tutta la casa è completamente climatizzata.

Amiamo gli oggetti d'antiquariato e lo shabby chic; e tutta la casa è arredata con pezzi unici acquistati in Italia e in Provenza. Ci sono materassi ortopedici nelle camere da letto matrimoniali.
Poiché può fare molto caldo in estate, abbiamo tre aree coperte all'aperto, la terrazza al primo piano, la loggia e una terrazza coperta per l'appartamento al piano terra.

La nostra casa di campagna è circondata da un giardino lussureggiante con alberi maturi, arbusti mediterranei, rose e fiori.
La piscina all'aperto con doccia è lunga 12 metri, larga 4 metri e profonda 1,40 metri per uso esclusivo dei nostri ospiti. Offriamo anche agli ospiti una sala fitness nel giardino con una spin bike, un'ellittica e attrezzature per pilates/yoga. Nella parte posteriore del giardino c'è spazio sufficiente per fissare una rete per giocare a pallavolo o badminton. C'è un tavolo da biliardino nella cucina estiva, molto apprezzato dalle famiglie. Abbiamo anche tutti i tipi di giochi morbidi e giocattoli da piscina per tenere felici i più piccoli.

L'unità al piano terra ha un bagno separato con lavatrice, dove puoi trovare anche giocattoli, sedie da giardino e altre attrezzature da esterno.

Il giardino è completamente recintato; c'è un parcheggio off-street sufficiente per 4-5 veicoli proprio davanti alla proprietà.

La casa di campagna con i suoi 300 m² è divisa in due unità, di cui una è al piano terra. Entrambe le unità hanno la propria cucina, soggiorno/sala da pranzo, TV, lavatrice e terrazza. Questo è ideale per famiglie numerose, gruppi di amici e nonni. La cucina estiva ha posti a sedere sufficienti per tutti gli ospiti ed è accessibile a tutti.

Chef privato: Nella nostra cucina estiva puoi preparare i tuoi pasti e cenare all'aperto, fare barbecue o gustare il tuo drink preferito. Puoi anche ingaggiare il nostro chef privato Samuele per cucinare per te, organizzare una festa della pizza o insegnarti a fare formaggio o pasta. Se sei interessato ai servizi di uno chef privato, ti preghiamo di farcelo sapere.

Degustazione di vini: è disponibile la degustazione di vini nella nostra cantina locale, che si trova in una bellissima posizione e offre eventi di degustazione di vini e tour della vigna. Ti preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Attività e luoghi consigliati.
Mountain bike o trekking nel Parco Nazionale dei Sibillini
Ciclismo, corsa o passeggiata lungo la costa, ad esempio da Cupra Marittima a San Benedetto del Tronto, 14 km
Wind surf, vela e canoa sul Lago di Fiastra o sul mare Mediterraneo
Riviera del Conero (45 minuti), Sirolo (spiaggia delle Due Sorelle)
Santuario di Loreto
Offida e il percorso del vino
Ascoli Piceno e Fermo (città storiche)
Il festival dell'opera e della musica di Macerata
Rovine romane a Urbisaglia
Tutti questi luoghi possono essere raggiunti entro 1,5 ore dalla casa.

Informazioni di base
- Animali ammessi: 1
- dimensione consentita dei cani: piccola (fino a 30 cm)
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Piano in cui si trova l'oggetto: Piano terra
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 400 m²
- anno di costruzione: 1700
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2021
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 7
- Numero di bagni: 7

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: Ovunque
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- piscina all'aperto
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 140 cm
- ㄴ lunghezza: 1200 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- Totale di posti auto privati: 5
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 5

Dormire
camera da letto 10
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
camera da letto 12
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
camera da letto 14
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
camera da letto 2
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
camera da letto 8
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)

Bagno
bagno 10
- vasca con doccia
- lavabo
- wc
bagno 12
- vasca
- lavabo
- wc
bagno 14
- lavabo
- wc
bagno 2
- doccia
- wc
- bidet
- asciugacapelli
bagno 4
- doccia
- lavabo
- wc
bagno 6
- doccia
- lavabo
- wc
bagno 8
- doccia
- lavabo
- wc

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso
- frigorifero/freezer: scomparto congelatore, congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura a gas
- cappa
- forno
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 35 m²
- numero di tavoli da pranzo: 4
- numero di posti a sedere: 18
- numero di soggiorni: 2
- camino

Intrattenimento
- lettore DVD
- giochi da tavolo per adulti
- attrezzature per il fitness

Per bambini
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- ventilatore: 2

Area esterna
- loggia
- grill/barbecue: Grill a carbone
- doccia esterna

Dintorni
- vista: giardino, foresta, prato
- Centro città più vicino: 4,3 km
- Negozio di alimentari: 3,5 km
- uscire: 5,3 km
- ristorante: 2,0 km
- stazione ferroviaria: 27,0 km
- aeroporto: 88,0 km
- autostrada: 28,0 km
- porto: 26,0 km
- spiaggia: 28,0 km
- spiaggia sabbiosa: 28,0 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 28,0 km
- mare: 28,0 km
- sport acquatici: 26,0 km
- parco giochi: 22,0 km
- campo da golf: 28,0 km
- noleggio biciclette: 28,0 km
- sentiero escursionistico: 0 m
- maneggio: 16,0 km
- vacanza sugli sci
- distanza dalla scuola di sci: 52,0 km

Caratteristiche distintive
- tenuta di campagna
- casale