Landgut Casale Iris - Province of Fermo

type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 400m². année de construction : 1700. Notre maison de campagne est située sur sa propre colline dans le paysage emblématique et unique des Marches avec ses villages perchés et une vue sur les montagnes Sibillini, près de la ville de Fermo (20 minutes). Vous pouvez rejoindre les belles plages de sable de la mer Adriatique et les principales stations balnéaires de Cupra Marittima, Porto San Giorgio, Pedaso et Grottammare en environ 30 minutes. Beaucoup de ces plages sont labellisées pavillon bleu avec des installations, et elles offrent toutes de nombreux restaurants, pizzerias et autres établissements de restauration. Juste à votre porte se trouvent Belmonte Piceno et Monsampietro Morico, qui disposent de petits magasins, boulangeries, bureau de poste, pharmacie et distributeur automatique. Vous pouvez également trouver des magasins de producteurs en dehors des villages vendant de l'huile d'olive, des fruits et légumes, du fromage et du jambon, par exemple Fontegranne. Il y a encore plus d'opportunités de shopping le long de la côte (Lungomare), notamment autour de Porto Sant Elpidio avec de nombreux magasins d'usine et outlets pour chaussures, cuir et vêtements, mais aussi des boutiques exclusives et toutes sortes de magasins et de services.

Comment y arriver
L'aéroport le plus proche est à Ancona (1 heure), desservi par Ryanair et Lufthansa. D'autres aéroports tels que Rimini, Rome et Bologne/Forli peuvent être atteints en 1 à 2 heures. Il y a des locations de voitures dans tous les aéroports.

La maison de vacances est une ferme authentique, récemment rénovée, avec sept chambres, sept salles de bains et tout le confort moderne (climatisation réversible, télévision à écran plat, internet, lave-linge, lave-vaisselle). Elle est divisée en deux appartements avec entrées séparées, dont un est au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée (deux avec douche, une avec baignoire), et quatre chambres, trois salles de bains et un toilette séparé dans l'appartement supérieur.

Depuis la terrasse supérieure, il y a une vue magnifique sur le paysage vallonné des Marches, la piscine, le jardin et les montagnes Sibillini en arrière-plan. Le jardin est entièrement clôturé, et la route d'accès asphaltée est très calme sans circulation, ce qui signifie qu'il est extrêmement tranquille. Il y a 4-5 places de parking devant la maison.

Chacune des deux unités a sa propre cuisine avec lave-vaisselle, salon, terrasse et lave-linge. Vous pouvez également faire des barbecues et préparer des repas dans notre cuisine extérieure abritée (loggia), avec son grill argentin, sa cuisinière et son réfrigérateur. Il y a suffisamment de places assises pour tous les 12 invités. À partir de cette année, nous proposons également une toute nouvelle salle de fitness dans le jardin avec un vélo d'appartement et un elliptique. Nous avons également du matériel de yoga et de pilates dans la salle de fitness.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et toute la maison est entièrement climatisée.

Nous aimons les antiquités et le style shabby chic ; et toute la maison est meublée avec des pièces uniques achetées en Italie et en Provence. Il y a des matelas orthopédiques dans les chambres doubles. Comme il peut faire très chaud en été, nous avons trois espaces de détente extérieurs couverts, la terrasse au premier étage, la loggia et une terrasse couverte pour l'appartement du rez-de-chaussée.

Notre maison de campagne est entourée d'un jardin luxuriant avec des arbres matures, des arbustes méditerranéens, des roses et des fleurs. La piscine extérieure avec douche mesure 12 mètres de long, 4 mètres de large et 1,40 mètre de profondeur pour l'usage exclusif de nos invités. Nous offrons également aux invités une salle de fitness dans le jardin avec un vélo d'appartement, un elliptique et du matériel de pilates/yoga. Dans la partie arrière du jardin, il y a suffisamment d'espace pour installer un filet afin de jouer au volley-ball ou au badminton. Il y a une table de baby-foot dans la cuisine d'été, qui est populaire auprès des familles. Nous avons également toutes sortes de jouets de jeu doux et de jouets de piscine pour divertir les plus petits.

L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une salle de lavage séparée avec un lave-linge, où vous pouvez également trouver des jouets, des chaises de jardin et d'autres équipements extérieurs.

Le jardin est entièrement clôturé ; il y a suffisamment de places de stationnement hors rue pour 4-5 véhicules juste devant la propriété.

La maison de campagne avec ses 300 m2 est divisée en deux unités, dont une est au rez-de-chaussée. Les deux unités ont leur propre cuisine, salon/salle à manger, télévision, lave-linge et terrasse. C'est idéal pour les grandes familles, les groupes d'amis et les grands-parents. La cuisine d'été dispose de suffisamment de places assises pour tous les invités et est accessible à tous.

Chef privé : Dans notre cuisine d'été, vous pouvez préparer vos repas et dîner en plein air, faire un barbecue ou déguster votre boisson préférée. Vous pouvez également engager notre chef privé Samuele pour cuisiner pour vous, organiser une soirée pizza ou vous apprendre à faire du fromage ou des pâtes. Si vous êtes intéressé par les services d'un chef privé, veuillez nous le faire savoir.

Dégustation de vin : il y a des dégustations de vin disponibles dans notre cave à vin locale, qui est située dans un bel endroit et propose des événements de dégustation de vin et des visites du vignoble. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Activités et sites recommandés.
VTT ou trekking dans le parc national des Sibillini
Cyclisme, course ou marche le long de la côte, par exemple de Cupra Marittima à San Benedetto del Tronto, 14 km
Planche à voile, voile et canoë sur le lac de Fiastra ou la mer Méditerranée
Riviera del Conero (45 minutes), Sirolo (plage des Due Sorelle)
Sanctuaire de Loreto
Offida et le sentier des vins
Ascoli Piceno et Fermo (villes historiques)
Le festival d'opéra et de musique de Macerata
Ruines romaines à Urbisaglia
Tous ces lieux peuvent être atteints en 1,5 heure depuis la maison

Informations de base
- Animaux autorisés : 1
- taille autorisée des chiens : petit (jusqu'à 30 cm)
- est situé dans : rien de pertinent
- type de bâtiment : Maison individuelle
- Étage où se trouve l'objet : Rez-de-chaussée
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 400 m²
- année de construction : 1700
- Année de la dernière rénovation complète : 2021
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 7

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : Partout
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : non
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- entièrement clôturé (par mur, clôture ou haie)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 140 cm
- ㄴ longueur : 1200 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- Total des places de stationnement privées : 5
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 5

Chambres
chambre 10
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 12
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 14
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de largeur)
chambre 2
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 6
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)
chambre 8
- lit double (de 1,51 m à 1,79 m de largeur)

Salle de bain
salle de bain 10
- baignoire avec douche
- lavabo
- toilette
salle de bain 12
- baignoire
- lavabo
- toilette
salle de bain 14
- lavabo
- toilette
salle de bain 2
- douche
- toilette
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bain 4
- douche
- lavabo
- toilette
salle de bain 6
- douche
- lavabo
- toilette
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilette

Cuisine/Séjour
- machine à café : cafetière expresso
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : plaque de cuisson à gaz
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 35 m²
- nombre de tables à manger : 4
- nombre de sièges : 18
- nombre de salons : 2
- cheminée

Divertissement
- lecteur DVD
- jeux de société pour adultes
- matériel de fitness

Pour les enfants
- chaise haute
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- lave-linge : À usage exclusif dans l'objet
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur : 2

Espace extérieur
- loggia
- grill/barbecue : Grill à charbon
- douche extérieure

Environnement
- vue : jardin, forêt, pelouse
- Centre-ville le plus proche : 4,3 km
- Épicerie : 3,5 km
- sorties : 5,3 km
- restaurant : 2,0 km
- gare : 27,0 km
- aéroport : 88,0 km
- autoroute : 28,0 km
- port : 26,0 km
- plage : 28,0 km
- plage de sable : 28,0 km
- eau (mer, lac, etc.) : 28,0 km
- mer : 28,0 km
- sports nautiques : 26,0 km
- aire de jeux : 22,0 km
- terrain de golf : 28,0 km
- location de vélos : 28,0 km
- sentier de randonnée : 0 m
- centre équestre : 16,0 km
- vacances au ski
- distance à l'école de ski : 52,0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine rural
- ferme