Casa vacanze confortevole con giardino e parcheggio in prossimità della città - Landau an der Isar

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 350m². Situata vicino al centro del pittoresco centro storico di Landau a.d. Isar, questa casa vacanze indipendente con terrazza e giardino recintato è stata completamente ristrutturata e amorevolmente rinnovata dai proprietari. Il centro città con i suoi numerosi ristoranti, negozi e servizi quotidiani è a solo pochi minuti a piedi. Escursioni con attività culturali, benessere e tempo libero, così come il bellissimo percorso ciclabile lungo l'Isar, sono disponibili nei dintorni.

Il giardino completamente recintato di 350 m² offre una terrazza con mobili da giardino per pranzare all'aperto. C'è anche un posto auto proprio accanto alla casa sulla proprietà.

La casa vacanze ha 60 m² di spazio abitabile al piano terra e al primo piano ed è ideale per un massimo di quattro persone. Nel 2011, la casa è stata completamente ristrutturata e arredato con molto comfort. Al piano terra troverete un soggiorno open space con riscaldamento a pavimento elettrico, zona pranzo adiacente e una cucina attrezzata completamente. Al piano superiore si dorme in due camere da letto matrimoniali. Mentre una camera da letto ha un letto matrimoniale di 160 cm x 200 cm, la seconda camera è arredata con un letto a baldacchino (140 cm x 200 cm). Il bagno è arredato come un bagno con doccia e WC, una lavatrice, asciugacapelli e specchio per il trucco. Nella zona giorno, i tre di voi possono sedersi su un comodo divano. La poltrona in pelle con poggiapiedi offre relax dopo una giornata all'aperto, mentre la TV a schermo piatto da 81 cm e il sistema musicale forniscono intrattenimento la sera. Passando accanto al tavolo da pranzo con quattro sedie, si raggiunge l'area cucina, che è attrezzata con una cucina a incasso. La moderna cucina a incasso consente di cucinare comodamente e in modo completo grazie a una lavastoviglie, piano cottura in ceramica con forno, frigorifero con congelatore e i soliti piccoli elettrodomestici come una macchina da caffè e un bollitore. La connessione Internet gratuita tramite WLAN completa le dotazioni.

Il centro del villaggio con buoni ristoranti, negozi, panetteria, macelleria, bancomat e molto altro è a solo 300 metri o a 3 minuti a piedi. I discount e i supermercati più grandi si trovano a un raggio di circa un chilometro. La città stessa offre una vasta gamma di attività ricreative e culturali (ad es. il vicino museo archeologico). Ulteriori informazioni possono essere trovate sul sito web della città di Landau. Il fiume Isar con il suo bellissimo percorso ciclabile è a circa 20 minuti a piedi. Il noleggio biciclette è disponibile nelle vicinanze. Ci sono molte attrazioni ricreative per giovani e meno giovani nei dintorni, come Bayernpark (22 km), la città culturale di Regensburg (70 km) e la Foresta Bavarese con i suoi laboratori di soffiatura del vetro (circa 45 km). Ci sono anche ottime strutture benessere nella zona circostante, come il parco acquatico ricreativo e avventura Caprima a Dingolfing, a solo 23 km di distanza.

Naturalmente, i vostri amici a quattro zampe ben educati sono ammessi anche all'interno della casa. La proprietà è recintata con una rete metallica alta 1,20 m. Troverete opportunità ideali per passeggiare o addestrare il vostro cane lungo l'Isar, che dista solo circa 1,5 km.

Informazioni di base
- Numero di persone: 4
- Animali ammessi: 2
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- spazio abitabile: 60 m²
- dimensione della proprietà: 350 m²
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2016
- casa indipendente
- non fumatori
- metri sopra il livello del mare: 300
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: In parte
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- Totale di posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto coperti: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: Nessuno

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- letto aggiuntivo
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- wc
- asciugacapelli

Cucina/Vita
- macchina da caffè: macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: compartimento congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura
- forno
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- numero di tavoli da pranzo: no
- numero di posti a sedere: no

Intrattenimento
- TV: TV, antenna/DVBT TV
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro
- aspirapolvere

Dintorni
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- ristorante: 400 m
- stazione ferroviaria: 4,0 km
- distanza trasporto pubblico: 500 m
- lago: 12,0 km
- parco giochi: 800 m
- piscina pubblica: 5,0 km
- campo da golf: 7,0 km
- noleggio biciclette: 1,5 km