Casa vacanze accogliente a Hasenfeld con grande giardino - Heimbach

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 2500m². anno di costruzione: 1970. La casa indipendente si trova in una tranquilla strada senza uscita su un ampio terreno. Il giardino si apre su una piccola valle selvaggia con un ruscello che la attraversa e direttamente nella foresta. Un sentiero pedonale inizia proprio accanto alla casa e conduce in 400 metri al piccolo lago Rursee sottostante la grande diga. Altri sentieri portano in montagna al grande Rursee a 600 metri di distanza o attraverso la foresta fino alla piscina all'aperto di Heimbach (1500 metri).

Il grande terreno è un paradiso per i bambini: possono giocare a calcio, cricket o badminton, correre o sedersi sull'erba e fare un picnic, all'aperto ma comunque in un'area riparata. Con bel tempo possono schizzarsi con l'acqua dei barili della pioggia o costruire una diga al ruscello nella valle selvaggia. La terrazza offre spazio per tour con le macchinine Bobby. Gli adulti possono godere dell'ombra sotto il tendone, dell'aria fresca e della pace e tranquillità indescrivibili durante il giorno, così come della vista ininterrotta del cielo stellato nell'Eifel di notte. Poiché il terreno confina con la foresta, è possibile osservare animali selvatici nel prato dietro la casa: cervi e lepri, scoiattoli, uccelli e volpi.

Il piano terra comprende un ampio e confortevole soggiorno e sala da pranzo, al piano superiore ci sono camere da letto arredate in modo individuale. Un grande corridoio conduce all'interno della casa con una piccola panchina per sedersi e cambiarsi le scarpe e armadi per cappotti e giacche. La grande cucina ha un solido tavolo in legno per 8-10 persone ed è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari: piano cottura e forno, microonde e frigorifero, lavastoviglie e varie macchine da caffè, un bollitore e un tostapane. C'è anche un portacondimenti, aceto e olio, zucchero e sale, un macinapepe e una scorta base di caffè e tè. La sala camino offre un paio di poltrone e un tavolino, oltre a un divano giallo brillante ideale per coccolarsi e leggere. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Il delizioso nuovo bagno è dotato di un WC, lavabo e una doccia walk-in dietro una grande parete di vetro. La finestra è opaca a causa della pellicola specchiante, quindi nessuno può guardare dalla terrazza. Il soggiorno è diviso in due: nella parte anteriore c'è un'ampia area con poltrone e divani per rilassarsi e guardare la TV, nella parte posteriore un grande tavolo da pranzo che può essere allungato come tavolo festivo. Nella vetrina si possono trovare vari tipi di bicchieri da vino e champagne, bicchieri da birra e bicchieri da cognac, ecc. Una porta conduce dal soggiorno alla veranda con mobili da terrazza, dove è possibile fumare anche in caso di maltempo. Il primo piano comprende quattro camere da letto individuali: camera Frieda con un letto king size (140 cm di larghezza) e un divano letto (150 cm di larghezza) e vista sul pascolo dei cavalli (verso l'alba), camera Timo con due letti singoli e un letto supplementare che si affaccia sul grande giardino, camera Oskar con un letto matrimoniale (180 cm di larghezza) e una scrivania, oltre a una TV a parete, le finestre si affacciano anche sul giardino e infine camera Luise con un letto matrimoniale (180 cm di larghezza) e vista sul Kermeter. Dalla finestra si può anche vedere il villaggio vacanze Eifeler Tor. Sono disponibili coperte e cuscini extra. C'è un delizioso rifugio nascosto per i bambini.

L'Eifel intorno al Rursee è una delle regioni turistiche più popolari in Germania. Oltre a innumerevoli sentieri escursionistici e meravigliosi punti panoramici, è possibile fare gite in bicicletta insieme o prendere un autobus o una barca e poi tornare in bicicletta. La piscina all'aperto riscaldata di Heimbach è splendidamente situata nel Rurtal e al Rursee ci sono diverse spiagge per nuotare con una vista fantastica sul lago.

Le dotazioni non lasciano nulla a desiderare: asciugamani (anche per la spiaggia) e biancheria da letto, carta igienica, condimenti, olio e aceto, caffè e tè, detersivo per piatti, giochi e penne colorate per bambini, libri per tutte le età e in varie lingue: troverete tutto ciò di cui avete bisogno e anche di più.

Nota:

- La tassa turistica locale è del 7% del costo dell'alloggio.
- Un cane costa €30 per soggiorno.
- I bambini fino a 6 anni soggiornano gratuitamente.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 3
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 1
- dimensione della proprietà: 2500 m²
- anno di costruzione: 1970
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2016
- casa indipendente
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 2

Caratteristiche principali
- WiFi
- riscaldamento: Ovunque
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- Numero totale di posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 3

È disponibile una wallbox per la ricarica di auto elettriche.

Dormire
camera da letto 1
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
- lettino per bambini
camera da letto 2
- letto matrimoniale (1,80 m di larghezza)
- lettino per bambini
camera da letto 3
- letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza)
- divano letto matrimoniale per 2 persone
camera da letto 4
- 2 letti singoli
- letto extra
nell'area soggiorno
- divano letto matrimoniale per 2 persone
- divano letto per 1 persona

Bagno
bagno 1
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
bagno 2
- vasca da bagno con doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a filtro, macchina da caffè, capsule/pod di macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura in ceramica, fornello
- cappa aspirante
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 18 m²
- numero di tavoli da pranzo: 2
- numero di posti a sedere: 12
- numero di soggiorni: 2
- soggiorno dimmerabile

Intrattenimento
- TV: TV, antenna/DVBT TV
- lettore DVD
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti
- biliardo
- attrezzature per il fitness

Per bambini
- seggiolone
- attrezzature per parco giochi

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- forno singolo / riscaldatore a ventola / radiatori

Sostenibilità
- Stazione di ricarica per auto elettriche

Area esterna
- veranda
- grill/barbecue: Grill a carbone

Dintorni
- vista: montagna, giardino, foresta, prato
- direttamente al confine del bosco
- Centro città più vicino: 600 m
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- uscire: 600 m
- ristorante: 600 m
- stazione ferroviaria: 2,5 km
- aeroporto: 75,0 km
- autostrada: 36,0 km
- distanza trasporto pubblico: 600 m
- distanza dalla spiaggia per cani: 400 m
- spiaggia ghiaiosa: 400 m
- spiaggia erbosa: 800 m
- spiaggia sabbiosa: 5,5 km
- acqua (mare, lago, ecc.): 400 m
- lago: 400 m
- fiume: 400 m
- sport acquatici: 2,0 km
- ormeggio: 2,0 km
- noleggio barche
- parco giochi: 800 m
- piscina pubblica: 1,5 km
- noleggio biciclette: 1,8 km
- sentiero escursionistico: 20 m
- struttura per equitazione: 7,0 km

Caratteristiche distintive
- situato nel mezzo della campagna.