Gemütliches Ferienhaus in Hasenfeld mit Großem Garten - Heimbach

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 2500 m². Baujahr: 1970. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem großen Grundstück. Der Garten führt in ein wildes kleines Tal mit einem durchfließenden Bach und direkt in den Wald. Ein Wanderweg beginnt direkt neben dem Haus und führt in 400 Metern zum unteren kleinen Rursee unterhalb der großen Staumauer. Weitere Wege führen den Berg hinauf zum großen Rursee, der 600 Meter entfernt ist, oder durch den Wald zum Freibad in Heimbach (1500 Meter).

Das große Grundstück ist ein Kinderparadies: Sie können Fußball, Cricket oder Badminton spielen, herumlaufen oder auf der Wiese sitzen und ein Picknick machen, im Freien, aber dennoch in einem geschützten Bereich. Bei schönem Wetter können sie mit Wasser aus den Regenfässern planschen oder einen Damm im Bach im wilden Tal bauen. Die Terrasse bietet Platz für Bobby-Car-Touren. Erwachsene können den Schatten unter dem Sonnenschutz, die frische Luft und die unbeschreibliche Ruhe tagsüber genießen sowie den ungestörten Blick auf den sternenklaren Himmel in der Eifel nachts. Da das Grundstück an den Wald grenzt, können Sie wilde Tiere auf der Wiese hinter dem Haus beobachten: Rehe und Hasen, Eichhörnchen, Vögel und Füchse.

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges und komfortables Wohnzimmer und Esszimmer, im Obergeschoss befinden sich individuell eingerichtete Schlafzimmer. Ein großer Flur führt ins Haus mit einer kleinen Schuhbank zum Sitzen und Schuhe wechseln sowie Garderoben für Mäntel und Jacken. Die große Küche hat einen soliden Holztisch für 8 bis 10 Personen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Herd und Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank, Geschirrspüler und verschiedenen Kaffeemaschinen, einem Wasserkocher und Toaster. Es gibt auch ein Gewürzregal, Essig und Öl, Zucker und Salz, eine Pfeffermühle und einen Grundstock an Kaffee und Tee. Der Kaminraum bietet ein paar Sessel und einen niedrigen Tisch sowie ein hellgelbes Sofa, ideal zum Kuscheln und Lesen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das schöne neue Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche hinter einer großen Glaswand ausgestattet. Das Fenster ist durch Spiegelfolie blickdicht, sodass niemand von der Terrasse hereinsehen kann. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt: vorne gibt es einen großen Bereich mit breiten Sesseln und Sofas zum Entspannen und Fernsehen, im hinteren Teil einen großen Esstisch, der als Festtafel ausgezogen werden kann. Im Gläser-Schrank finden Sie allerlei Wein- und Sektgläser, Biergläser und Cognacgläser usw. Eine Tür führt vom Wohnzimmer zum Wintergarten mit Terrassenmöbeln, wo man auch bei schlechtem Wetter rauchen kann. Im ersten Stock befinden sich vier individuelle Schlafzimmer: Schlafzimmer Frieda mit einem Kingsize-Bett (140 cm breit) und einem Schlafsofa (150 cm breit) mit Blick auf die Pferdewiese (in Richtung Sonnenaufgang), Schlafzimmer Timo mit zwei Einzelbetten und einem Zusatzbett mit Blick auf den großen Garten, Schlafzimmer Oskar mit einem Doppelbett (180 cm breit) und einem Schreibtisch sowie einem Wandfernseher, die Fenster ebenfalls mit Blick auf den Garten und schließlich Schlafzimmer Luise mit einem Doppelbett (180 cm breit) und Blick auf den Kermeter. Vom Fenster aus können Sie auch den Ferienort Eifeler Tor sehen. Zusätzliche Decken und Kissen sind vorhanden. Es gibt eine schöne versteckte Rückzugsmöglichkeit für Kinder.

Die Eifel rund um den Rursee ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Neben unzähligen Wanderwegen und wunderbaren Aussichtspunkten können Sie gemeinsam Radtouren unternehmen oder mit dem Bus oder Boot fahren und dann zurückradeln. Das beheizte Freibad in Heimbach liegt wunderschön im Rurtal und am Rursee gibt es mehrere Badebuchten mit fantastischem Blick über den See.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Handtücher (auch für den Strand) und Bettwäsche, Toilettenpapier, Gewürze, Öl und Essig, Kaffee und Tee, Geschirrspülmittel, Spiele und Buntstifte für Kinder, Bücher für alle Altersgruppen und in verschiedenen Sprachen: Sie finden alles, was Sie brauchen und mehr.

Hinweis:

- Die örtliche Kurtaxe beträgt 7 % der Übernachtungskosten.
- Ein Hund kostet 30 € pro Aufenthalt.
- Kinder bis 6 Jahre übernachten kostenlos.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 3
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- befindet sich in: Wohngebiet
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 2500 m²
- Baujahr: 1970
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2016
- Einfamilienhaus
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Gesamtzahl der privaten Parkplätze: 3
- davon private Außenparkplätze: 3

Es gibt eine Wallbox zum Laden von Elektroautos.

Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett
- Zusatzbett
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 2
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 18 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 12
- Anzahl der Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Partyspiele für Erwachsene
- Billard
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper

Nachhaltigkeit
- Ladestation für E-Autos

Außenbereich
- Wintergarten
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 600 m
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Ausgehen: 600 m
- Restaurant: 600 m
- Bahnhof: 2,5 km
- Flughafen: 75,0 km
- Autobahn: 36,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
- Entfernung zum Hundestrand: 400 m
- Kiesstrand: 400 m
- Grasstrand: 800 m
- Sandstrand: 5,5 km
- Wasser (Meer, See usw.): 400 m
- See: 400 m
- Fluss: 400 m
- Wassersport: 2,0 km
- Anlegestelle: 2,0 km
- Bootsverleih
- Spielplatz: 800 m
- öffentliches Schwimmbad: 1,5 km
- Fahrradverleih: 1,8 km
- Wanderweg: 20 m
- Reitgelegenheit: 7,0 km

Besondere Merkmale
- liegt mitten in der Natur.