Pinterest potrebbe non essere la prima piattaforma che ti viene in mente quando promuovi i tuoi affitti a breve termine, ma è sicuramente un gioiello nascosto. Sì, Instagram e Facebook potrebbero essere opzioni di marketing più popolari, ma Pinterest è la piattaforma dove i potenziali ospiti cercano attivamente e pianificano. Pensaci. Le persone appuntano cose che amano e vogliono rivedere in seguito. E se la tua proprietà fosse una di quelle cose?
La piattaforma è cresciuta da tempo oltre i trucchi fai-da-te e i matrimoni da sogno. Se sai come usarla, può rivelarsi una miniera d'oro per la tua attività di affitti per vacanze. E se stai pensando, "Ottimo, un'altra piattaforma che devo capire," non preoccuparti. In questo articolo, la suddivideremo in passaggi semplici in modo che tu possa iniziare a pinnare per avere più ospiti in pochissimo tempo.
Che cos'è Pinterest e come funziona?
Pinterest è spesso definito un "motore di scoperta visiva." A differenza delle piattaforme di social media, dove le persone interagiscono principalmente con amici o influencer, Pinterest riguarda la ricerca di idee, il salvataggio e l'uso successivo. È il luogo dove le persone vanno per ispirazione, sia che stiano pianificando una vacanza, ridipintando il soggiorno o cercando la migliore ricetta per i pancake.
Gli utenti creano bacheche virtuali dove salvano (o "appuntano") immagini e video che catturano la loro attenzione. Ogni pin è una porta d'accesso a ulteriori informazioni, che si tratti di un articolo, di un sito web o, nel tuo caso, di un annuncio di affitto a breve termine. Il canale vanta più di 518 milioni di utenti, per lo più donne (circa il 60%), che tendono a essere decisori quando si tratta di pianificare vacanze.
9 consigli Pinterest per proprietari di affitti per vacanze
1. Crea un account aziendale Pinterest
Iniziamo con le basi. Se stai ancora usando un account personale Pinterest per promuovere il tuo affitto, cambialo! Un account aziendale ti dà accesso ad analisi, che è fondamentale per monitorare cosa funziona e cosa no. Inoltre, appare semplicemente più professionale. Assicurati di compilare tutti i campi richiesti nel tuo profilo. Se non hai un logo, utilizza un'immagine bella del tuo affitto.
2. Crea bacheche Pinterest
Crea bacheche dedicate al tuo affitto. Inizia con qualcosa come "Fuga Accogliente a [La tua città]" o "Rifugi Fronte Mare." Rendila specifica e attraente. Ma non fermarti qui. Puoi aggiungere bacheche per attrazioni locali, ristoranti o attività. L'obiettivo è creare uno stile di vita attorno al tuo affitto. Non stai solo vendendo un posto dove dormire: stai vendendo un'esperienza.
3. Appunta foto straordinarie
Pinterest è una piattaforma visiva, quindi le tue foto devono essere in grado di fermare lo scroll. Parlo di quel tipo di immagine che fa fermare qualcuno a metà scroll e pensare, "Devo soggiornare lì." Se le tue foto non fanno questo, allora abbiamo un problema. Se non hai foto professionali, ora è il momento di investire in esse.
I tuoi potenziali ospiti devono vedere ogni dettaglio che rende la tua proprietà speciale: l'accogliente angolo lettura, la vista mozzafiato o quel delizioso set per la colazione sul patio. E non dimenticare di includere immagini verticali. Pinterest ama i pin alti, e occupano più spazio sulla pagina, aumentando le tue possibilità di essere notato.
4. Appunta regolarmente, ma strategicamente
Non puoi semplicemente appuntare qualche volta e dimenticartene. Pinterest ama i contenuti freschi. Questo non significa che devi passare ore ogni giorno. Invece, puoi programmare i pin per essere pubblicati automaticamente durante la settimana senza muovere un dito. La chiave è la coerenza. Appuntare solo un paio di volte al giorno è meglio che appuntare 50 cose tutte in una volta e poi rimanere in silenzio per un mese.
Quando appuntate, pensate a che periodo dell'anno è. Se hai una accogliente cabina invernale, inizia a pinnare le tue foto delle vacanze e invernali mesi in anticipo. Lo stesso vale per gli affitti estivi. Vuoi rimanere un passo avanti rispetto alle tendenze e cavalcare quelle onde stagionali.
5. Usa i Rich Pins per informazioni extra
I Rich Pins aggiungono più contesto a un pin estraendo dati dal tuo sito web. Ci sono diversi tipi: prodotto, articolo e app. Per gli affitti a breve termine, i pin articolo possono funzionare bene se hai un blog o condividi contenuti utili sui viaggi. Gli utenti che cliccano su un Rich Pin ottengono più informazioni direttamente su Pinterest senza lasciare la piattaforma. Questo costruisce fiducia, che è fondamentale quando si decide dove soggiornare.
6. Ottimizza le tue descrizioni
Le descrizioni dei tuoi pin sono importanti quanto le tue immagini. Pinterest è anche un motore di ricerca, quindi vuoi includere parole chiave che le persone potrebbero cercare quando cercano un affitto. Pensa a frasi come "fuga in una cabina affascinante," "affitto di lusso a breve termine," o "meta vacanziera adatta alle famiglie." Usa anche gli hashtag, ma non esagerare. Attieniti a tre-cinque hashtag pertinenti come #shorttermrental, #vacationrental, o #beachfrontescape.
7. Collega il tuo sito web
Ogni pin dovrebbe portare da qualche parte, e idealmente, quel luogo dovrebbe essere il tuo sito web o la tua inserzione. Se stai solo inviando le persone a siti di prenotazione di terze parti, stai perdendo prenotazioni dirette—e soldi. Houfy può aiutarti a creare il tuo sito web per prenotazioni dirette per aumentare i profitti degli affitti per vacanze senza commissioni di servizio.
8. Usa i Pin Promossi
Promuovere i Pin è la strada da percorrere se stai cercando un piccolo impulso per far notare la tua proprietà. Pensali come la versione pubblicitaria di Pinterest, ma si integrano così bene con i contenuti organici che gli utenti si accorgono a malapena che sono promossi. Quando promuovi un pin, appare nei feed e nei risultati di ricerca di più utenti, aumentando drasticamente la sua portata.
9. Monitora le tue prestazioni
Pinterest ti offre informazioni su come stanno andando i tuoi pin. Fai attenzione a quali pin stanno ottenendo il maggior numero di salvataggi e clic. Questo ti dice cosa ama il tuo pubblico, e puoi concentrarti su quello. Se alcuni pin non stanno ottenendo molta attenzione, cambiali. Prova descrizioni diverse o pubblica in orari diversi.
Potenzia il tuo marketing su Pinterest con un sito web per prenotazioni dirette
Promuovere affitti a breve termine su Pinterest è come piantare semi. Ci vuole un po' di tempo e impegno, ma più lo nutri, più cresce. La parte migliore? A differenza di Instagram, dove i post hanno una vita breve, i pin di Pinterest possono continuare a generare traffico mesi o addirittura anni dopo la loro pubblicazione. So che aggiungere un'altra piattaforma al tuo mix di marketing può sembrare un fastidio, ma i risultati ne valgono la pena.
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