Pinterest er måske ikke den første platform, der kommer til at tænke på, når du promoverer dine korttidslejemål, men det er bestemt en skjult perle. Ja, Instagram og Facebook kan være mere populære marketingmuligheder, men Pinterest er platformen, hvor potentielle gæster aktivt søger og planlægger. Tænk over det. Folk gemmer ting, de elsker, og som de ønsker at vende tilbage til senere. Hvad nu hvis din ejendom var en af de ting?
Platformen er længe vokset fra DIY hacks og drømmebryllupper. Hvis du ved, hvordan du bruger det, kan det vise sig at være en guldgrube for din ferieudlejningsvirksomhed. Og hvis du sidder der og tænker: "Fantastisk, endnu en platform, jeg skal finde ud af," så tag det roligt. I denne artikel vil vi nedbryde det i nemme trin, så du kan begynde at gemme dine vej til flere gæster på ingen tid.
Hvad er Pinterest, og hvordan fungerer det?
Pinterest kaldes ofte en "visuel opdagelsesmotor." I modsætning til sociale medieplatforme, hvor folk primært interagerer med venner eller influencere, handler Pinterest om at finde ideer, gemme dem og bruge dem senere. Det er her, folk går for inspiration, hvad enten de planlægger en ferie, omindretter deres stue eller leder efter den bedste pandekageopskrift.
Brugere opretter virtuelle opslagstavler, hvor de gemmer (eller "fastgør") billeder og videoer, der fanger deres øje. Hver fastgørelse er en gateway til mere information, hvad enten det er en artikel, en hjemmeside, eller i dit tilfælde, en korttidslejeannonce. Kanalen har mere end 518 millioner brugere, hovedsageligt kvinder (omkring 60%), som har tendens til at være beslutningstagere, når det kommer til at planlægge ferier.
9 Pinterest tips til ejere af ferieudlejninger
1. Opret en Pinterest Business-konto
Lad os få det grundlæggende på plads først. Hvis du stadig bruger en personlig Pinterest-konto til at promovere din leje, så skift det op! En business-konto giver dig adgang til analyser, hvilket er afgørende for at spore, hvad der virker, og hvad der ikke gør. Plus, det ser bare mere professionelt ud. Sørg for at udfylde alle de nødvendige felter i din profil. Hvis du ikke har et logo, så brug et smukt billede af din leje.
2. Opret Pinterest-boards
Opret boards dedikeret til din leje. Start med noget som "Hyggeligt tilflugtssted i [Din By]" eller "Strandretreats." Gør det specifikt og tiltalende. Men stop ikke der. Du kan tilføje boards for lokale attraktioner, restauranter eller aktiviteter. Målet er at skabe en livsstil omkring din leje. Du sælger ikke bare et sted at sove—du sælger en oplevelse.
3. Fastgør fantastiske billeder
Pinterest er en visuel platform, så dine billeder skal være scroll-stoppe. Jeg taler om den slags billede, der får nogen til at pause midt i scrollen og tænke: "Jeg skal bo der." Hvis dine billeder ikke gør det, så har vi et problem. Hvis du ikke har professionelle billeder, så er det nu tid til at investere i dem.
Dine potentielle gæster skal se hver detalje, der gør din ejendom speciel—den hyggelige læsekrog, den fantastiske udsigt, eller det søde morgenmadsarrangement på terrassen. Og glem ikke at inkludere vertikale billeder. Pinterest elsker høje pins, og de optager mere plads på siden, hvilket øger dine chancer for at blive bemærket.
4. Fastgør regelmæssigt, men strategisk
Du kan ikke bare fastgøre et par gange og glemme det. Pinterest elsker friskt indhold. Det betyder ikke, at du skal bruge timer på det hver dag. I stedet kan du planlægge pins til automatisk at blive postet i løbet af ugen uden at løfte en finger. Nøglen er konsistens. At fastgøre bare et par gange hver dag er bedre end at fastgøre 50 ting på én gang og så gå mørk i en måned.
Når du fastgør, så tænk over, hvilken tid på året det er. Hvis du har en hyggelig vinterhytte, så begynd at fastgøre dine ferie- og vinterbilleder måneder i forvejen. Det samme gælder for sommerudlejninger. Du vil gerne være foran trends og ride på de sæsonbestemte bølger.
5. Brug Rich Pins til ekstra information
Rich Pins tilføjer mere kontekst til en pin ved at trække data fra din hjemmeside. Der er forskellige typer—produkt, artikel og app. For korttidslejemål kan artikelpins fungere godt, hvis du har en blog eller deler nyttigt indhold om rejser. Brugere, der klikker på en Rich Pin, får mere information direkte på Pinterest uden at forlade platformen. Det opbygger tillid, hvilket er nøglen, når man skal beslutte, hvor man skal bo.
6. Optimer dine beskrivelser
Dine pin-beskrivelser er lige så vigtige som dine billeder. Pinterest er også en søgemaskine, så du vil inkludere nøgleord, som folk sandsynligvis vil søge efter, når de leder efter en leje. Tænk på sætninger som "charmerende hytteudflugt," "luxus korttidsleje," eller "familievenligt feriested." Brug også hashtags, men gå ikke amok med dem. Hold dig til tre til fem relevante hashtags som #shorttermrental, #vacationrental, eller #beachfrontescape.
7. Link tilbage til dit websted
Hver pin skal føre et sted hen, og ideelt set bør det sted være dit websted eller din liste. Hvis du kun sender folk til tredjeparts bookingsider, går du glip af direkte bookinger - og taber penge. Houfy kan hjælpe dig med at oprette dit eget direkte bookingswebsted for at øge fortjenesten fra ferieudlejning uden servicegebyrer.
8. Brug promoverede pins
At promovere pins er vejen frem, hvis du leder efter et lille ekstra skub for at få din ejendom bemærket. Tænk på dem som Pinterest's version af annoncer, men de blander sig så godt med organisk indhold, at brugerne næppe bemærker, at de er promoveret. Når du promoverer en pin, vises den i flere brugeres feeds og søgeresultater, hvilket dramatisk øger dens rækkevidde.
9. Spor din præstation
Pinterest giver dig indsigt i, hvordan dine pins præsterer. Vær opmærksom på, hvilke pins der får flest gemte og klikkede. Dette fortæller dig, hvad dit publikum elsker, og du kan satse mere på det. Hvis visse pins ikke får meget opmærksomhed, så skift dem ud. Prøv forskellige beskrivelser, eller pin på forskellige tidspunkter.
Boost din Pinterest-markedsføring med et direkte bookingswebsted
At promovere korttidsleje på Pinterest er som at plante frø. Det tager lidt tid og indsats, men jo mere du plejer det, jo mere vokser det. Den bedste del? I modsætning til Instagram, hvor indlæg har en kort levetid, kan Pinterest pins fortsætte med at drive trafik måneder eller endda år efter, at du har postet dem. Jeg ved, at det kan føles som en besvær at tilføje en anden platform til din markedsføringsmix, men resultaterne er det værd.
Selvfølgelig skal du have dit eget direkte bookingswebsted for effektivt at promovere dine ferieudlejninger. Det er her, Houfy kommer ind. Mens Pinterest driver trafik til dit site, sikrer Houfy, at du kan booke disse gæster direkte uden at betale nogen provisioner. Kom i gang i dag og sig farvel til tredjeparts OTA'er.
