Pinterest może nie być pierwszą platformą, która przychodzi na myśl, gdy promujesz swoje wynajmy krótkoterminowe, ale zdecydowanie jest to ukryty skarb. Tak, Instagram i Facebook mogą być bardziej popularnymi opcjami marketingowymi, ale Pinterest to platforma, na której potencjalni goście aktywnie szukają i planują. Pomyśl o tym. Ludzie przypinają rzeczy, które kochają i chcą do nich wrócić później. Co jeśli Twoja nieruchomość była jedną z tych rzeczy?
Platforma od dawna przekształciła się z DIY hacków i wymarzonych wesel. Jeśli wiesz, jak jej używać, może okazać się kopalnią złota dla Twojego biznesu wynajmu wakacyjnego. A jeśli siedzisz tam i myślisz: "Świetnie, kolejna platforma, którą muszę ogarnąć," nie martw się. W tym artykule rozłożymy to na łatwe kroki, abyś mógł zacząć przypinać drogę do większej liczby gości w mgnieniu oka.
Co to jest Pinterest i jak to działa?
Pinterest często nazywany jest "silnikiem odkryć wizualnych." W przeciwieństwie do platform mediów społecznościowych, gdzie ludzie głównie angażują się w interakcje z przyjaciółmi lub influencerami, Pinterest polega na znajdowaniu pomysłów, zapisywaniu ich i wykorzystywaniu później. To miejsce, gdzie ludzie szukają inspiracji, planując wakacje, redekorując swój salon lub szukając najlepszego przepisu na naleśniki.
Użytkownicy tworzą wirtualne tablice, na których zapisują (lub "przypinają") obrazy i filmy, które przyciągają ich uwagę. Każde przypięcie to brama do większej ilości informacji, czy to artykuł, strona internetowa, czy, w Twoim przypadku, wynajem krótkoterminowy. Kanał może pochwalić się ponad 518 milionami użytkowników, głównie kobiet (około 60%), które często są decydentami, jeśli chodzi o planowanie wakacji.
9 wskazówek dotyczących Pinteresta dla właścicieli wynajmów wakacyjnych
1. Załóż konto biznesowe na Pintereście
Najpierw zajmijmy się podstawami. Jeśli nadal używasz osobistego konta na Pintereście do promowania swojego wynajmu, zmień to! Konto biznesowe daje Ci dostęp do analityki, co jest kluczowe, aby śledzić, co działa, a co nie. Poza tym wygląda po prostu bardziej profesjonalnie. Upewnij się, że wypełniłeś wszystkie wymagane pola w swoim profilu. Jeśli nie masz logo, użyj pięknego zdjęcia swojej nieruchomości.
2. Twórz tablice na Pintereście
Twórz tablice poświęcone swojemu wynajmowi. Zacznij od czegoś takiego jak "Przytulne Urok w [Twoje Miasto]" lub "Nadmorskie Uroki." Uczyń to konkretnym i atrakcyjnym. Ale nie zatrzymuj się na tym. Możesz dodać tablice dla lokalnych atrakcji, restauracji lub aktywności. Celem jest stworzenie stylu życia wokół Twojego wynajmu. Nie sprzedajesz tylko miejsca do spania—sprzedajesz doświadczenie.
3. Przypinaj oszałamiające zdjęcia
Pinterest to platforma wizualna, więc Twoje zdjęcia muszą być takie, które zatrzymują wzrok. Mówię o takim obrazie, który sprawia, że ktoś zatrzymuje się w trakcie przewijania i myśli: "Muszę tam zostać." Jeśli Twoje zdjęcia tego nie robią, to mamy problem. Jeśli nie masz profesjonalnych zdjęć, teraz jest czas, aby w nie zainwestować.
Twoi potencjalni goście muszą zobaczyć każdy detal, który sprawia, że Twoja nieruchomość jest wyjątkowa—przytulny kącik do czytania, niesamowity widok, czy urocze śniadanie na patio. I nie zapomnij dołączyć pionowych obrazów. Pinterest uwielbia wysokie przypięcia, które zajmują więcej miejsca na stronie, co zwiększa Twoje szanse na bycie zauważonym.
4. Przypinaj regularnie, ale strategicznie
Nie możesz po prostu przypinać kilka razy i zapomnieć o tym. Pinterest uwielbia świeże treści. To nie znaczy, że musisz spędzać godziny na tym każdego dnia. Zamiast tego możesz zaplanować przypięcia, aby publikowały się automatycznie przez cały tydzień bez podnoszenia palca. Kluczem jest konsekwencja. Przypinanie tylko kilka razy dziennie jest lepsze niż przypinanie 50 rzeczy naraz, a potem zniknięcie na miesiąc.
Przy przypinaniu pomyśl o tym, jaka jest pora roku. Jeśli masz przytulną zimową chatę, zacznij przypinać swoje zdjęcia świąteczne i zimowe miesiące z wyprzedzeniem. To samo dotyczy letnich wynajmów. Chcesz być na bieżąco z trendami i korzystać z sezonowych fal.
5. Używaj Rich Pins dla dodatkowych informacji
Rich Pins dodają więcej kontekstu do przypięcia, pobierając dane z Twojej strony internetowej. Istnieją różne typy—produktowe, artykułowe i aplikacyjne. Dla wynajmów krótkoterminowych, przypięcia artykułowe mogą działać dobrze, jeśli masz bloga lub dzielisz się pomocnymi treściami o podróżach. Użytkownicy, którzy klikają na Rich Pin, otrzymują więcej informacji bezpośrednio na Pintereście, nie opuszczając platformy. Buduje to zaufanie, co jest kluczowe przy podejmowaniu decyzji, gdzie się zatrzymać.
6. Optymalizuj swoje opisy
Twoje opisy pinów są równie ważne jak twoje zdjęcia. Pinterest jest również wyszukiwarką, więc chcesz uwzględnić słowa kluczowe, których ludzie prawdopodobnie będą szukać, szukając wynajmu. Pomyśl o frazach takich jak "urocza chatka na wypoczynek," "luksusowy wynajem krótkoterminowy," lub "przyjazne rodzinom miejsce na wakacje." Używaj także hashtagów, ale nie przesadzaj z nimi. Trzymaj się trzech do pięciu odpowiednich hashtagów, takich jak #shorttermrental, #vacationrental, lub #beachfrontescape.
7. Link do swojej strony internetowej
Każdy pin powinien prowadzić gdzieś, a idealnie, to gdzieś powinno być twoja strona internetowa lub oferta. Jeśli tylko kierujesz ludzi na strony rezerwacyjne osób trzecich, tracisz bezpośrednie rezerwacje — i pieniądze. Houfy może pomóc ci stworzyć własną stronę internetową do bezpośrednich rezerwacji, aby zwiększyć zyski z wynajmu wakacyjnego bez opłat za usługi.
8. Używaj Promowanych Pinów
Promowanie pinów to sposób, jeśli szukasz dodatkowego wsparcia, aby twoja nieruchomość została zauważona. Pomyśl o nich jak o wersji reklam Pinterest, ale tak dobrze wkomponowują się w organiczną treść, że użytkownicy ledwo zdają sobie sprawę, że są promowane. Kiedy promujesz pin, pojawia się on w większej liczbie kanałów i wyników wyszukiwania użytkowników, dramatycznie zwiększając jego zasięg.
9. Śledź swoje wyniki
Pinterest daje ci wgląd w to, jak twoje piny się sprawują. Zwróć uwagę, które piny zdobywają najwięcej zapisów i kliknięć. To mówi ci, co twoja publiczność kocha, i możesz na tym skupić swoje działania. Jeśli niektóre piny nie zdobywają dużego zainteresowania, zmień je. Spróbuj różnych opisów lub pinuj w różnych porach.
Zwiększ swoje marketing Pinterest dzięki stronie internetowej do bezpośrednich rezerwacji
Promowanie wynajmów krótkoterminowych na Pinterest jest jak sadzenie nasion. Wymaga to trochę czasu i wysiłku, ale im więcej się tym zajmujesz, tym bardziej rośnie. Najlepsza część? W przeciwieństwie do Instagrama, gdzie posty mają krótki czas życia, piny na Pinterest mogą nadal przyciągać ruch miesiące, a nawet lata po ich opublikowaniu. Wiem, że dodanie kolejnej platformy do twojego marketing mix może wydawać się uciążliwe, ale wyniki są tego warte.
Oczywiście, będziesz potrzebować własnej strony internetowej do bezpośrednich rezerwacji, aby skutecznie promować swoje wynajmy wakacyjne. W tym miejscu wkracza Houfy. Podczas gdy Pinterest kieruje ruch na twoją stronę, Houfy zapewnia, że możesz rezerwować tych gości bezpośrednio, nie płacąc żadnych prowizji. Rozpocznij już dziś i pożegnaj się z pośrednikami OTAs.
