Το Pinterest μπορεί να μην είναι η πρώτη πλατφόρμα που σας έρχεται στο μυαλό όταν προωθείτε τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις σας, αλλά σίγουρα είναι ένα κρυφό διαμάντι. Ναι, Instagram και Facebook μπορεί να είναι πιο δημοφιλείς επιλογές μάρκετινγκ, αλλά το Pinterest είναι η πλατφόρμα όπου οι δυνητικοί επισκέπτες αναζητούν και σχεδιάζουν ενεργά. Σκεφτείτε το. Οι άνθρωποι καρφιτσώνουν πράγματα που αγαπούν και θέλουν να επιστρέψουν αργότερα. Τι θα γινόταν αν η ιδιοκτησία σας ήταν ένα από αυτά τα πράγματα;
Η πλατφόρμα έχει εξελιχθεί εδώ και καιρό από DIY hacks και ονειρεμένους γάμους. Αν ξέρετε πώς να τη χρησιμοποιήσετε, μπορεί να αποδειχθεί χρυσός θησαυρός για την επιχείρηση ενοικίασης διακοπών σας. Και αν κάθεστε εκεί σκεπτόμενοι, "Υπέροχα, άλλη μια πλατφόρμα που πρέπει να κατανοήσω," μην ανησυχείτε. Σε αυτό το άρθρο, θα το αναλύσουμε σε εύκολα βήματα ώστε να μπορείτε να αρχίσετε να καρφιτσώνετε το δρόμο σας προς περισσότερους επισκέπτες σε χρόνο μηδέν.
Τι είναι το Pinterest και πώς λειτουργεί;
Το Pinterest συχνά αποκαλείται "οπτική μηχανή ανακάλυψης." Σε αντίθεση με πλατφόρμες κοινωνικών μέσων, όπου οι άνθρωποι αλληλεπιδρούν κυρίως με φίλους ή influencers, το Pinterest αφορά την ανακάλυψη ιδεών, την αποθήκευσή τους και τη χρήση τους αργότερα. Είναι ο τόπος όπου οι άνθρωποι πηγαίνουν για έμπνευση, είτε σχεδιάζουν διακοπές, είτε ανακαινίζουν το σαλόνι τους, είτε αναζητούν την καλύτερη συνταγή για τηγανίτες.
Οι χρήστες δημιουργούν εικονικές πίνακες καρφιτσών όπου αποθηκεύουν (ή "καρφιτσώνουν") εικόνες και βίντεο που τους τραβούν την προσοχή. Κάθε καρφίτσα είναι μια πύλη για περισσότερες πληροφορίες, είτε πρόκειται για ένα άρθρο, μια ιστοσελίδα, είτε, στην περίπτωσή σας, για μια λίστα βραχυχρόνιας ενοικίασης. Το κανάλι διαθέτει περισσότερους από 518 εκατομμύρια χρήστες, κυρίως γυναίκες (περίπου 60%), οι οποίες τείνουν να είναι οι αποφασιστές όταν πρόκειται για τον προγραμματισμό διακοπών.
9 Συμβουλές Pinterest για ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων ενοικιάσεων
1. Δημιουργήστε έναν Επαγγελματικό Λογαριασμό στο Pinterest
Ας ξεκαθαρίσουμε τα βασικά πρώτα. Αν εξακολουθείτε να χρησιμοποιείτε έναν προσωπικό λογαριασμό στο Pinterest για να προωθήσετε την ενοικίασή σας, αλλάξτε το! Ένας επαγγελματικός λογαριασμός σας δίνει πρόσβαση σε αναλύσεις, που είναι κρίσιμες για να παρακολουθείτε τι λειτουργεί και τι όχι. Επιπλέον, φαίνεται πιο επαγγελματικό. Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπληρώσει όλα τα απαιτούμενα πεδία στο προφίλ σας. Αν δεν έχετε λογότυπο, χρησιμοποιήστε μια όμορφη εικόνα της ενοικίασής σας.
2. Δημιουργήστε Πίνακες στο Pinterest
Δημιουργήστε πίνακες αφιερωμένους στην ενοικίασή σας. Ξεκινήστε με κάτι όπως "Άνετη Απόδραση στο [Η Πόλη σας]" ή "Παραθαλάσσιες Καταφύγια." Κάντε το συγκεκριμένο και ελκυστικό. Αλλά μην σταματήσετε εκεί. Μπορείτε να προσθέσετε πίνακες για τοπικά αξιοθέατα, εστιατόρια ή δραστηριότητες. Ο στόχος είναι να δημιουργήσετε έναν τρόπο ζωής γύρω από την ενοικίασή σας. Δεν πουλάτε απλώς ένα μέρος για ύπνο—πουλάτε μια εμπειρία.
3. Καρφιτσώστε Εντυπωσιακές Φωτογραφίες
Το Pinterest είναι μια οπτική πλατφόρμα, οπότε οι φωτογραφίες σας πρέπει να είναι τέτοιες που να σταματούν την κύλιση. Μιλάω για την εικόνα που κάνει κάποιον να σταματήσει στη μέση της κύλισης και να σκεφτεί, "Πρέπει να μείνω εκεί." Αν οι φωτογραφίες σας δεν το κάνουν αυτό, τότε έχουμε πρόβλημα. Αν δεν έχετε επαγγελματικές φωτογραφίες, τώρα είναι η ώρα να επενδύσετε σε αυτές.
Οι δυνητικοί σας επισκέπτες χρειάζονται να δουν κάθε λεπτομέρεια που κάνει την ιδιοκτησία σας ξεχωριστή—τη ζεστή γωνιά ανάγνωσης, τη φανταστική θέα ή εκείνο το όμορφο πρωινό που έχει στηθεί στην αυλή. Και μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε κάθετες εικόνες. Το Pinterest αγαπά τις ψηλές καρφίτσες, και αυτές καταλαμβάνουν περισσότερη επιφάνεια στη σελίδα, αυξάνοντας τις πιθανότητες να γίνετε αντιληπτοί.
4. Καρφιτσώστε Τακτικά, Αλλά Στρατηγικά
Δεν μπορείτε απλώς να καρφιτσώνετε μερικές φορές και να το ξεχνάτε. Το Pinterest αγαπά το φρέσκο περιεχόμενο. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ξοδεύετε ώρες σε αυτό κάθε μέρα. Αντίθετα, μπορείτε να προγραμματίσετε καρφίτσες για να δημοσιεύονται αυτόματα καθ' όλη τη διάρκεια της εβδομάδας χωρίς να σηκώσετε δάχτυλο. Το κλειδί είναι η συνέπεια. Το να καρφιτσώνετε μερικές φορές κάθε μέρα είναι καλύτερο από το να καρφιτσώνετε 50 πράγματα ταυτόχρονα και μετά να γίνεστε αόρατοι για έναν μήνα.
Όταν καρφιτσώνετε, σκεφτείτε ποια εποχή του χρόνου είναι. Αν έχετε μια ζεστή χειμερινή καλύβα, αρχίστε να καρφιτσώνετε τις φωτογραφίες των διακοπών και του χειμώνα μήνες νωρίτερα. Το ίδιο ισχύει και για τις καλοκαιρινές ενοικιάσεις. Θέλετε να παραμείνετε μπροστά από τις τάσεις και να εκμεταλλευτείτε αυτές τις εποχιακές κυματισμούς.
5. Χρησιμοποιήστε Πλούσιες Καρφίτσες για Επιπλέον Πληροφορίες
Οι Πλούσιες Καρφίτσες προσθέτουν περισσότερα συμφραζόμενα σε μια καρφίτσα αντλώντας δεδομένα από την ιστοσελίδα σας. Υπάρχουν διάφοροι τύποι—προϊόν, άρθρο και εφαρμογή. Για τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, οι καρφίτσες άρθρων μπορούν να λειτουργήσουν καλά αν έχετε ένα blog ή μοιράζεστε χρήσιμο περιεχόμενο σχετικά με τα ταξίδια. Οι χρήστες που κάνουν κλικ σε μια Πλούσια Καρφίτσα λαμβάνουν περισσότερες πληροφορίες απευθείας στο Pinterest χωρίς να φύγουν από την πλατφόρμα. Δημιουργεί εμπιστοσύνη, που είναι το κλειδί όταν αποφασίζετε πού να μείνετε.
6. Βελτιστοποιήστε τις Περιγραφές σας
Οι περιγραφές των πιν σας είναι εξίσου σημαντικές με τις εικόνες σας. Το Pinterest είναι επίσης μια μηχανή αναζήτησης, οπότε θέλετε να συμπεριλάβετε λέξεις-κλειδιά που είναι πιθανό να αναζητήσουν οι άνθρωποι όταν ψάχνουν για ενοικίαση. Σκεφτείτε φράσεις όπως "γοητευτική καλύβα απόδρασης," "πολυτελής βραχυχρόνια ενοικίαση," ή "φιλικό προς την οικογένεια σημείο διακοπών." Χρησιμοποιήστε και hashtags, αλλά μην το παρακάνετε. Κρατήστε τρία έως πέντε σχετικά hashtags όπως #shorttermrental, #vacationrental, ή #beachfrontescape.
7. Συνδέστε την Ιστοσελίδα σας
Κάθε πιν θα πρέπει να οδηγεί κάπου, και ιδανικά, αυτό το κάπου θα πρέπει να είναι η ιστοσελίδα ή η καταχώρισή σας. Αν στέλνετε μόνο κόσμο σε τρίτους ιστότοπους κρατήσεων, χάνετε άμεσες κρατήσεις—και χρήματα. Houfy μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε τη δική σας ιστοσελίδα άμεσων κρατήσεων για να αυξήσετε τα κέρδη από τις ενοικιάσεις διακοπών χωρίς χρεώσεις υπηρεσιών.
8. Χρησιμοποιήστε Προωθημένα Πιν
Η προώθηση πιν είναι ο τρόπος να πάτε αν ψάχνετε για μια μικρή επιπλέον ώθηση για να γίνει το ακίνητό σας αντιληπτό. Σκεφτείτε τα ως την εκδοχή διαφημίσεων του Pinterest, αλλά ενσωματώνονται τόσο καλά με το οργανικό περιεχόμενο που οι χρήστες σχεδόν δεν συνειδητοποιούν ότι είναι προωθημένα. Όταν προωθείτε ένα πιν, εμφανίζεται σε περισσότερες ροές και αποτελέσματα αναζητήσεων χρηστών, αυξάνοντας δραματικά την εμβέλειά του.
9. Παρακολουθήστε την Απόδοσή σας
Το Pinterest σας δίνει πληροφορίες σχετικά με το πώς αποδίδουν τα πιν σας. Δώστε προσοχή σε ποια πιν έχουν τις περισσότερες αποθηκεύσεις και κλικ. Αυτό σας λέει τι αγαπά το κοινό σας, και μπορείτε να εστιάσετε σε αυτό. Αν ορισμένα πιν δεν έχουν καλή απήχηση, αλλάξτε τα. Δοκιμάστε διαφορετικές περιγραφές ή πιν σε διαφορετικές ώρες.
Ενισχύστε το Μάρκετινγκ σας στο Pinterest με μια Ιστοσελίδα Άμεσων Κρατήσεων
Η προώθηση βραχυχρόνιων ενοικιάσεων στο Pinterest είναι σαν να φυτεύετε σπόρους. Χρειάζεται λίγος χρόνος και προσπάθεια, αλλά όσο περισσότερο το φροντίζετε, τόσο περισσότερο μεγαλώνει. Το καλύτερο μέρος; Σε αντίθεση με το Instagram, όπου οι αναρτήσεις έχουν μικρή διάρκεια ζωής, τα πιν του Pinterest μπορούν να συνεχίσουν να οδηγούν κίνηση μήνες ή ακόμα και χρόνια μετά την ανάρτησή τους. Ξέρω ότι η προσθήκη μιας ακόμη πλατφόρμας στο μείγμα μάρκετινγκ μπορεί να φαίνεται ενοχλητική, αλλά τα αποτελέσματα αξίζουν τον κόπο.
Φυσικά, θα χρειαστείτε τη δική σας ιστοσελίδα άμεσων κρατήσεων για να προωθήσετε τις ενοικιάσεις διακοπών σας αποτελεσματικά. Εκεί έρχεται η Houfy. Ενώ το Pinterest οδηγεί κίνηση στον ιστότοπό σας, η Houfy διασφαλίζει ότι μπορείτε να κλείσετε αυτούς τους επισκέπτες απευθείας χωρίς να πληρώνετε προμήθειες. Ξεκινήστε σήμερα και πείτε αντίο σε τρίτους OTAs.
