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Grandview Wildlife Ranch

244 Valley Rd.

Fredericksburg, TX 78624

Fuggi dall'ordinario!

Vista da un milione di dollari da questo rifugio in cima alla collina su 57 acri, tutto da vivere per te! Romantico e isolato con GRANDI VISTE in tutte le direzioni. Perfetto per una "fuga da tutto".

Grandview Wildlife Ranch è a breve distanza in auto dai negozi e dalle cantine di Main Street, questa è una casa lontano da casa con internet Starlink super veloce.

Rilassati nella lussuosa vasca idromassaggio o nella piscina cowboy sotto il cielo del Texas, osserva le stelle, percorri i sentieri con il Kawasaki Mule, fai escursioni ed esplora o semplicemente crea ricordi attorno al falò con la famiglia o gli amici.

La piscina cowboy ha un diametro di 10' e una profondità di 2', perfetta per rinfrescarsi nell'estate texana. La piscina è filtrata e clorata.

Hai accesso all'intera proprietà e questa è l'unica cabina su 57 acri! Hai totale privacy senza cabine accanto a te, a differenza di altre nella zona.

Uno dei proprietari accoglie tutti gli ospiti all'arrivo e offre un breve tour della proprietà. Vogliamo assicurarci che i nostri ospiti trovino la proprietà poiché è molto grande e ci sono molte strade ranch private nella zona dove potresti perderti. È meglio utilizzare l'app Waze per le indicazioni poiché Google ha etichettato erroneamente la nostra strada e non verrà visualizzata su Google. Il nostro indirizzo appare come 244 Walnut Rd invece di 244 Valley Rd.

Grandview Wildlife Ranch ha tutti i comfort di una casa lontano da casa. Lo spazio totale è di circa 1000 piedi quadrati con un soffitto a forma di A al primo piano che lo fa sembrare molto più grande di quanto sia. Il soppalco è di 240 piedi quadrati e il rifugio è di circa 240 piedi quadrati.

Le tariffe per questa proprietà sono basate su occupazione doppia. Gli ospiti extra sono $50.00/persona/notte.

Fornita con un loft con 1 camera da letto che include un letto king e un bagno di servizio con porte a soffietto per la privacy rispetto al piano inferiore. Un bagno completo al piano inferiore con un divano letto queen. La seconda stanza è chiamata "HIDEAWAY" ed è arredata con 3 letti singoli. Il rifugio è accessibile tramite una PORTA A SCALA A SCOMPARSA che si chiude per sicurezza. Il rifugio ha un mini-split separato per aria condizionata e riscaldamento ed è uno spazio molto accogliente.

La cucina ha splendidi piani di lavoro in granito, schienale in piastrelle, elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard, trituratore e acqua RO filtrata per bere e cucinare. La cabina ha un sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa e un addolcitore d'acqua. La cucina è completamente attrezzata.

L'area living ha un divano letto queen, TV Smart Samsung da 65" con Dish satellite, una sound bar e internet Starlink. Il mobile TV ha giochi nel mobile a sinistra. Ci sono 4 sgabelli da bar che si affiancano alla penisola e un grande tavolo con posti a sedere a panca per 6. Ci sono due poltrone a dondolo personalizzate con una lampada da tavolo.

Il divano letto è un materasso a molle/aria per il comfort. La pompa si trova nell'armadio nel contenitore delle lenzuola. Sotto la copertura del materasso, apri la cerniera del materasso sul lato sinistro del materasso e gonfia il materasso per 20 secondi. Puoi regolare il comfort dell'aria premendo il pulsante centrale sul materasso. NON PIEGARE IL MATERASSO CON L'ARIA ANCORA DENTRO IL MATERASSO IN QUANTO QUESTO DANNEGGEREBBE IL MATERASSO. Apri la valvola per rilasciare l'aria prima di piegare e lascia la valvola aperta quando pieghi in modo che l'aria possa fuoriuscire.

Il bagno al piano inferiore è un bagno completo con doccia, lavabo in rame con piano in granito e WC. Carta igienica extra è sotto il lavabo o sotto il lavabo al piano superiore. (lo spazio di stoccaggio è limitato).

Il grande ponte avvolgente/portico coperto ha 4 sedie a dondolo in polywood altezza bar, un grande tavolo e un ombrello con 6 sgabelli e una panca vicino alla vasca idromassaggio. Accanto alla cabina c'è un'area circolare offset che ospita un falò personalizzato da 6' e sedie in polywood (forniamo la legna da ardere). Un barbecue a carbone Weber (non forniamo il carbone) si trova fuori dal ponte principale. Nei mesi più freschi ci sono coperte nel baule sul portico per la stagione del falò. A pochi passi si trova il ponte per il relax/piscina cowboy. Tutti i nuovi mobili in polywood, inclusi due lettini, un tavolo, un tavolo con 4 sgabelli e un ombrello. Il ponte della piscina cowboy ha una panca e un baule che include galleggianti per la piscina. La piscina NON è riscaldata.

Il UTV Kawasaki Mule è disponibile per il noleggio per esplorare l'intera proprietà. La tariffa è di $350.00 per l'intero soggiorno e devi avere più di 25 anni per noleggiare il mule. Il mule NON PUÒ essere portato fuori dal cancello GWR. Si prega di non guidare il mule attraverso un'area della proprietà che trattiene acqua per la fauna selvatica. L'uso previsto del mule è per guidare la proprietà per esplorare i sentieri esistenti. Non è consentita velocità eccessiva o fango.

In caso di interruzione di corrente, siamo dotati di un Generac da 24K. Quando il Generac è in uso, la vasca idromassaggio NON sarà operativa fino al ripristino dell'energia. Altri grandi elettrodomestici dovrebbero essere utilizzati con parsimonia durante questo periodo per non sovraccaricare il Generac.

Forniremo quanto segue per il tuo soggiorno:

1.. Un sacchetto di ghiaccio. Il distributore di ghiaccio ha RO; tuttavia, a seconda della quantità di ghiaccio utilizzata, a volte non riesce a tenere il passo.

2.. Accessori per il bagno: shampoo, bagnoschiuma e balsamo, spugne loofah, salviette facciali usa e getta, sacchetti usa e getta per prodotti femminili (siamo in fossa settica), salviette per asciugare le mani, spazzolino e dentifricio se dimentichi i tuoi.

3.. Legna da ardere.

4.. Propano per il barbecue a gas Weber. Bottiglia extra nel baule sul portico.

5.. Mobile con una varietà di spezie per grigliare, sale, pepe, oli, ecc.

6.. Telescopio Celestron Starsense accompagnato da un iPhone per la visione del cielo scuro. Se il telefono scompare, ti verrà addebitata una tassa di $300 per il telefono.

7.. Colazione: gli articoli sono lasciati nel frigorifero e puoi cucinare a tuo piacimento. Uova, biscotti, salsiccia, preparato per pancake, burro, marmellata, sciroppo, succo d'arancia, caffè, zucchero e panna.

Tassa di pulizia:
La nostra tassa di pulizia aiuta a garantire che la proprietà sia impeccabile, ben mantenuta e completamente preparata per il tuo arrivo. La tassa copre:
• Pulizia approfondita degli interni della casa.
• Lavaggio e sanificazione di tutte le lenzuola, asciugamani e altri tessuti forniti.
• Una generosa fornitura di asciugamani da bagno, asciugamani per la vasca idromassaggio e asciugamani per la piscina: non limitiamo gli ospiti a un asciugamano a persona al giorno.
• Carta assorbente e carta igienica illimitate per la durata del soggiorno.
• Articoli da toeletta in omaggio, tra cui bagnoschiuma, shampoo, balsamo, spazzolini e rasoi usa e getta.
• Pulizia e sanificazione della vasca idromassaggio, della piscina, del ponte principale, delle aree lounge e del ponte della piscina cowboy.
• Manutenzione settimanale della vasca idromassaggio per garantire che l'acqua rimanga pulita, bilanciata e pronta per il tuo divertimento durante il soggiorno.
• Pulizia di tutti i mobili da esterno prima dell'arrivo di ogni ospite.
• Raccolta dei rifiuti e collocazione al cul-de-sac nei giorni di raccolta programmati durante il soggiorno.
• Lavaggio del Kawasaki Mule (quando noleggiato), incluso il carburante utilizzato per il divertimento degli ospiti.
• Il nostro obiettivo è fornire una proprietà pulita, confortevole e ben mantenuta in modo che tu possa rilassarti e goderti il tuo soggiorno dal momento in cui arrivi.

Ci sono 3 telecamere/dispositivi di registrazione/audio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, solo presso il fienile. Una è montata a destra e una a sinistra del fienile per la sicurezza della nostra proprietà personale. Una è montata vicino alla strada che entra nell'area del fienile. Non ci sono telecamere vicino alla cabina, alla vasca idromassaggio o alla piscina. Hai completa privacy una volta superato il fienile. Ci sono telecamere vicino a tutti i mangiatoie per cervi per le nostre esenzioni di censimento della fauna selvatica.

Per mantenere la nostra esenzione per la fauna selvatica con la Contea, potremmo avere studenti universitari che vengono sulla proprietà per fare le loro ricerche da maggio a dicembre. Gli studenti non si avvicinano alla cabina e non avranno contatti con gli ospiti. Cerchiamo di programmare le loro visite durante i giorni orfani e quando non ci sono ospiti presenti. Ma a volte non è possibile e potresti vederli mentre fanno ricerche su insetti, piante e falde acquifere.

Durante i mesi invernali, i nostri "coccinelle native" cercano posti caldi dove stare. Se le porte vengono lasciate aperte, potrebbero volare dentro e di solito si fermano sui soffitti dove fa caldo. Ti preghiamo di cercare di tenere le porte chiuse il più possibile. I nostri amici coccinelle possono essere aspirati se ne vedi una o due.